"Многоквартирные дома на землях ИЖС"
S
5Svoboda5
после выдачи кодастровых документов они говорят будет закрепление долей
Как раз иск жильцов и был на признание их долей в пользовании домом. О признании дома в пользовании долями. Иск удовлетворен - значит дом признан уже многоквартирным по сути. Сейчас они хотят, чтоб узаконить доли поквартирно. Это я думаю будет оформлено так же, как оформляются многоэтажные боксовые гаражи - владелец получает документ на право долей земли и документ на право в доле метража, закрепленного за боксом ? такокй-то. Так и тут будет. Во всяком случая гараж у нас так оформлялся. Чтоб продать такой гараж нужно соласие всех дольщиков, но это формальность - гаражи продаются и никто не препятствует.
d
d2-d4
Александр Зиминский (Penny Lane Realty) добавляет, что прецеденты известны - например, приняли решение снести многоэтажный дом, незаконно возведенный на территории Одинцовского МЖК ?Отрада Де Люкс?. И в данном случае решение было не только принято, но и выполнено.
d
d2-d4
И за что минус тут же схватил?
s
slavak2012
В Одинцово был построен ПЯТИэтажный дом, в саду. Естесственно он снесен, и то решение - убрать два этажа Технически как это будут осуществлять - непонятно. И еще один момент - снести обязуют застройщика за свой счет и своими силами, а если сказать - денег нет?
s
slavak2012
И в данном случае решение было не только принято, но и выполнено.
Скиньте ссылку на источник пожалуйста.
d
d2-d4
Здравствуйте,....................................................................... не зарастет народная тропа...
[Сообщение изменено пользователем 13.02.2012 17:16]
[Сообщение изменено пользователем 13.02.2012 17:16]
d
d2-d4
Скиньте ссылку на источник пожалуйста.
Я Вам в личку напишу источник...
Здравствуйте,...................................................................................
не зарастет народная тропа...
А это я в свою личку получил - видно адепты таких застройщиков на такие наезды способны. Ник автора пока умолчу.
[Сообщение изменено пользователем 13.02.2012 17:14]
S
5Svoboda5
Дома на садовых участках многоэтажки, где нет возможности подключения к газу и электроэнергии, да еще застройка участка почти 100% - это нарушение всех норм застройки. Особенно на землях не ИЖС, так как сады не все имеют такой статус земли. Но сейчас многие сады переводят в ИЖС и даже земли
поселений, присваивают адрес, проводят газ. Поэтому, если в саду земли ИЖС и разрешена прописка, дан милицейский адрес, то возможно тоже долевое строительство малоэтажки на несколько семей.
Д
Джян Бен Джян
Поэтому
Вот как раз никакого "поэтому" нет
P
Pork
Мое мнение:
1. Человек, написавший такое в личку не очень умен и труслив.
2. Как бы то ни было выкладывать личную переписку не есть гуд.
S
5Svoboda5
К нему(Воробьеву) не зарастет народная тропа...
так разве Воробьев один строит? Вот в Челябинске администрация пошла впереди и у них несколько таких поселков строятся с квартирами студиями - цены тоже в пределах 800-900 тыс. рублей. Желающие есть.
http://www.mykv174.ru/notice/32353.html
d
d2-d4
Дома на садовых участках многоэтажки, где нет возможности подключения к газу и электроэнергии, да еще застройка участка почти 100% - это нарушение всех норм застройки. Особенно на землях не ИЖС, так как сады не все имеют такой статус земли. Но сейчас
многие сады переводят в ИЖС и даже земли поселений, присваивают адрес, проводят газ. Поэтому, если в саду земли ИЖС и разрешена прописка, дан милицейский адрес, то возможно тоже долевое строительство малоэтажки на несколько семей.
Я понял, что это Вы написали по мотивам моей ссылки в Вашу личку. Тогда замечу лишь что случаи все индивидуальны, а соответственно и последствия покупки в разных проектах будут тоже разные. Вот те люди, которых "снесли" в подмосковье, тоже рассчитывали совсем не на такое... но получилось как-то так. Так что всем лезущим (возможно и сам) банальный совет считайте риски, раз по семь - потом только отрезайте.
Если всё же проколетесь, и больше пострадаете, чем приобретёте от такого проекта, то радуйтесь, что опыт приобрели. Хоть и отрицательный - но зато свой, осознанный.
S
5Svoboda5
что это Вы написали по мотивам моей ссылки в Вашу личку.
Нет, это по поводу заметки "В Одинцово был построен ПЯТИэтажный дом, в саду. Естесственно он снесен, и то решение - убрать два этажа "
S
5Svoboda5
Вот как раз никакого "поэтому" нет
Как раз есть. Не строй пятиэтажку на 30 семей, а построй на две-три семьи двухэтажку.
S
5Svoboda5
Кстати в объявлениях проскочил еще один адрес на Уралмаше - Верхний 83
Д
Джян Бен Джян
Как раз есть.
Как раз нет
Из
Но сейчас многие сады переводят в ИЖС и даже земли поселений, присваивают адрес, проводят газ
НИКАК не следует
то возможно тоже долевое строительство малоэтажки на несколько семей.
ЗЫ. "Пятиэтажку" нельзя строить , ровно как и "многоквартирник"
А у Вас получается как в репризе : " Тут играй..А тут не играй- я тут рыбу заворачивал.."
d
d2-d4
Мое мнение:
1. Человек, написавший такое в личку не очень умен и труслив.
1. Человек, написавший такое в личку не очень умен и труслив.
да я тут выше посмотрел - он на многих пытался и в открытую наезжать.
Мое мнение:
...
2. Как бы то ни было выкладывать личную переписку не есть гуд.
...
2. Как бы то ни было выкладывать личную переписку не есть гуд.
сделал для такого (умеющего экстравагантно общаться) человека исключение. Правда что "не гуд", в ЭТОТ раз, даже и не подумал. А так веду переписку более чем с 30 пользователями и никогда такого себе не позволял. ЧЕСтНО
P. S. Ну.., пускай, и мой ответ на подобный выпад выложит открыто - если хочет. А я всё же удалю им написанное. ОК?
[Сообщение изменено пользователем 13.02.2012 17:19]
Д
Джян Бен Джян
А это я в свою личку получил
Кстати , это лучший показатель того , что "заинтересованные в продаже" прекрасно понимают незаконность своей аферы
Иначе с чего бы им суетиться, в личку писать?
Ведь по их словам человек то на их мельницу воду льет Ну так вроде как и пусть ведь льет
Нет же , надо в ЛС нагадить..А это только по одной причине - им мешают людям лапшу развешивать..
X
Xuan
Тьфу на вас, лучше бы по теме что то умное сказали
Д
Джян Бен Джян
А по теме все уже перетерто еще на первых семи страницах
S
5Svoboda5
А у Вас получается как в репризе : " Тут играй..А тут не играй- я тут рыбу заворачивал.
____________________________
Так играть то надо по правилам, врнее в рамках закона. А нигде нет запрета продавать доли в индивидуальном жилом доме. Куча таких объявлений.
____________________________
Так играть то надо по правилам, врнее в рамках закона. А нигде нет запрета продавать доли в индивидуальном жилом доме. Куча таких объявлений.
Д
Джян Бен Джян
Так играть то надо по правилам, врнее в рамках закона. А нигде нет запрета продавать доли в индивидуальном жилом доме. Куча таких объявлений.
Ладно , давайте по порядку :
каким НПА запрещено строительство пятиэтажного дома в примере выше?
s
slavak2012
каким НПА запрещено строительство пятиэтажного дома в примере выше?
31 СП в актуализированной редакции 2011гг. в определении ИЖД - 1500 м"2 max
[Сообщение изменено пользователем 14.02.2012 11:36]
г
гостья777
Покупка такой квартиры это как русская рулетка. Внашей стране все непредсказуемо. Заманчиво конечно купить,и минусов много. Каждый должен выбирать сам.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.