Рынок недвижимости ожидает крах
V
--Volt--
Приток экспортных баксов в страну в последние месяцы происходит с интенсивностью почти полтриллиона в год. Если полелить на всех жителей страны, то получится по 3.5 тысячи баксов в год (10 тыс. руб в месяц). Вот примерно такой средний доход на душу
населения мы и имеем.
И что? Эти баксы вам далдут чтобы смогли купить квартиру??
Сомневаюсь. Вам их дудут только в виде поддержки чтобы с голоду не отчалили (как раз 10 тыщ)
Хоть будь у нас душевой доход 50 тыщ на человека, этот человек получит все равно 10 тыщ, так как никуда вам не деться, зачем давать больше?
И будет так: Сергей получил с нефтебочки 100 тыщ, дал вам 10 тыщ. Получил 150 тыщ, дал вам десять тыщ. Получил 200 тыщ дал и т.д. И ничего никто делать не будет пока Сергей вам вообще ничего не даст, а он теперь будет давать всегда 10ку, т.к. опыт прошлых революций показывает
[Сообщение изменено пользователем 02.01.2011 21:57]
И будет так: Сергей получил с нефтебочки 100 тыщ, дал вам 10 тыщ. Получил 150 тыщ, дал вам десять тыщ. Получил 200 тыщ дал и т.д.
Бред. Когда нефть стоила 20-25 у меня и реальный доход раза в четыре меньше был (начало двухтысячных). А когда нефть была 10-15 у меня реальный доход был раз в 7 меньше (конец девяностых). Помню как ездил я на рыжем 412 москвиче и мы целый год копили деньги на свадьбу с будущей женой. Сейчас это всё кажется каким то нереальным, но именно так и было, когда нефть была дешовой.
Вы сами то вспомните какое было у вас материальное положение в те годы.
ЗЫ: Прилив поднимает все лодки (биржевая поговрка)
[Сообщение изменено пользователем 02.01.2011 22:36]
А у меня Иж -комби был. Круче. Помню в мороз картер паяльной прогревал и ремни спалил. А так, всё то же.
[Сообщение изменено пользователем 02.01.2011 22:30]
V
--Volt--
Вы сами то вспомните какое было у вас материальное положение в те годы.
ЗЫ: Прилив поднимает все лодки (биржевая поговрка)
Просто с 90 до 2000 даже социалка не была подпитана деньгами
Да, дупустим, щас я и зарабатываю нормально, и на машину мне хватает, но на квартиру то всё равно ненакопить, кредиты уже понятно что смерть - так с чего бы расти ценам на метры?
Деньги на свадьбу и ресторанчики - это как раз и есть социалка. На машину ну можно кредит взять (хотя тоже глупо) . Но на метры не хватает
[Сообщение изменено пользователем 02.01.2011 22:36]
X
-=Xамло=-
Ну за чушь вы тут понаписали. Бетоний ВВЕРХ. Вам что, не понятно?
Ну кто хочет поспорить со мной. Скажем к концу текущего года цены в рублях вырОстут минимум на 10%.
Ну кто хочет поспорить со мной. Скажем к концу текущего года цены в рублях вырОстут минимум на 10%.
V
--Volt--
Скажем к концу текущего года цены в рублях вырОстут минимум на 10%.
Это не рост, а коррекция
Ходил недавно смотрерь комнату за 1,650. Реальная её стоимость думаю не больше 1,500 со всеми накрутками. Так женщина которая её продает сказала что сама ищет квартиру, и чтобы её денег хватило приходится так дорого продавать, иначе ничего некупить
Так женщина которая её продает сказала что сама ищет квартиру, и чтобы её денег хватило приходится так дорого продавать, иначе ничего некупить
За 20 лет аргументация не изменилась.
отвечу по золоту! Его заранее надо приобретать! А потом сможете только у фарсовщиков в тридорога!
Х
Хех
Только переоценено абсолютно всё, даже взятки. Так что либо всё упадёт, либо вырастет.
Дык с этого, собственно, и есть кризис. Переоцененная взятка не есть функция к переоцененной халупе. Деньги скапливаются в одном месте, а неликвид в другом. И они друг друга уже не находят.
н
нетчел
Кризис начинается когда люди перестоят между собой делится.
Нет это говорит об одинаковом внешнем и внутреннем давлении. находится можно сколь угодно долго, пока кислород может поступать. Глубже нельзя раздавит. А вот подниматься придётся медленней чем опускались, что бы кессонной болезнью не заболеть.
Х
Хех
Нет это говорит об одинаковом внешнем и внутреннем давлении.
Вообще - это красивая сказка о количестве денег и обеспечивающем их имуществе обламывалась уже не раз. Даже у нас в стране.
[Сообщение изменено пользователем 03.01.2011 14:05]
Или вы, как и некоторые на этой теме, ожидаете одинаковой реакции на внешнее воздействие двух абсолютно разных организмов : развитой экономики и развивающейся, бабочки и куколки
Х
Хех
Например?
Да уж сколько восстаний смут и революций было, в т.ч. и из-за того, что аппетиты государства расходятся с его возможностями и бабло теряет вчерашнее обеспечение. Спекулятивная модель она в любом случае приводит к краху.
развитой экономики и развивающейся, бабочки и куколки
Весь смысл т.н. развивающихся экономик (банановых республик) - это экспорт в них инфляционных процессов от тех, кто действительно владеет миром. Они не более чем так же - выступают обеспечением растущего капитала. Но в нашем случае суть даже не в этом - ценники на жильё в колониях начали переплёвывать ценники метрополий. А это уже абсурдно.
Х
Хех
Но только с точки зрения развитой экономики.
Логично. С другой стороны всё ограниченно только спекуляциями и беззаветной верой аборигенов в стоимость своих обезьян.
Спекулянты от нас лыжи завернули.
Надеюсь, Вы застали время, когда гаражи менялись на видеомагнитофоны, насколько мы экономически отдалились от него?
Х
Хех
Надеюсь, Вы застали время, когда гаражи менялись на видеомагнитофоны, насколько мы экономически отдалились от него?
Ни на сколько. Даже то, что техника воспроизводящая видео значительно подешевела благодаря западной инженерной мысли - в локально взятом месте ситуация вполне обратима грамотным тарифным и таможенным регулированием. В принципе, если регионы страны лишить дотаций, привилегий и нефтянного финансирования - многие из них и сами достаточно быстро скатятся обратно к этому.
Так что крах недвижимости ожидается только при развивательном тренде экономики, а пока самое технологичное достижение за 20 лет http://hitech.newsru.com/article/29Dec2010/murtazi... и банальная замена хрущёвок на монолит ( если раньше надо было 20 лет работать бесплатно, что бы её получить, то теперь 20 лет ипотечить, что по сути то же
самое) при массовых приписках и сгнивающих коммунальных сетях.
[Сообщение изменено пользователем 03.01.2011 17:27]
[Сообщение изменено пользователем 03.01.2011 17:27]
A
<<<AA>>>
Закрывайте тему, жижа 96 )))
Дык с собственников возьмут на ремонт сетей
сгнивающих коммунальных сетях.
Дык с собственников возьмут на ремонт сетей
Надеюсь, Вы застали время, когда гаражи менялись на видеомагнитофоны, насколько мы экономически отдалились от него?
+100
Я даже помню как квартиры меняли на новые девятки. Сейчас такую квартиру можно поменять на 10 новых девяток.
Почти все кто владеет сейчас квартирами помнят те времена в силу своего возраста. Они не дураки второй раз на грабли наступать. Имея опыт двадцатилетней давности (начало девяностых), они лучше будут держать цены и ждать, чем опять "поменяют хату на девятку и прочие айфоны...".
[Сообщение изменено пользователем 03.01.2011 22:23]
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.