Рынок недвижимости ожидает крах

заблуждаетесь.
На моей памяти, в моей практике - иное: взявшие ипотеку 3-4 года назад, уже ее выплатили и покупают жилье большей площади, либо не доживаясь окончания срока выплаты - продают, погашая долг авансом покупателя, берут новый займ и покупают двух-трехкомнатную, так семья приросла детенышами).
Примеров немало.

Ох уж эти инстранцы...
И много желающих снять квартиру за 60т.р. в г. Екатеринбурге инстранцев вы знаете?

Я знаю, что в центре реально снять хороший СП, даже с мебелью до 1000Ойро. И?

2010-4=2006

Это уже обсуждалось тут, особо про первую половину этого прелестного года.

то, что



я не удивлен.

А зачем покупать трёшку СП за 7000 ???? 8(
Я купил трёшку СП за 3900 (площадь 104 метра). ;-)

Почему к старости, а не сейчас?
Странная логика у людей. Многие почему то думают, что жизнь нужна для зарабатывания денег на счастливую старость. :confused:
Итак, почему вы хотите уехать на фьёрд в старости, а не сейчас?
Сейчас нет денег на это?
Будете их зарабатывать?
В России?
А почему не в Норвегии?
Думаете в Норвегии деньги труднее заработать, чем в России?
Если так, то нафига вам сдалась эта Норвегия?
Если не так, то почему уезжать собрались в старости, а не сейчас?
Клубок противоречий и загадок получается. Внесите уж ясность, ато вопросов много. :-)

К тому же к старости вся ваша тушенка скорее всего протухнет. :-D

И я даже знаю где.
Но т.к. я не знаю инстранных языков, то этот район для покупки не рассматривал.

в ипотеку? ты сразу уточняй что у родаков занял... а то как то несправедливо... сам за не агитируеш , а то что когда ипотечники тряслись чтобы банки им %% не задрали или досрочно вернуть не попросили, ты просто родаков попросил подождать с возвратом долга и все, молчиш...

знаю такие примеры... вся выгода от роста цен была сьедена процентами банка, тогда давали под минимум 20% годовых... так что тут как ни крути все одно банки не н----шь... они всегда будут в плюсе, у них все карты крапленые... а уж драйв с взятием кредитов, выплатми, рисками несколько раз продавать старое жилье и покупать новое, расширясь, да ну нахрен, это на любителя...

Если вам так тяжело выучить русский язык, то может не стоило приезжать в нашу страну? ;-)

ЗЫ: Дать вам ссылки на другие районы нашего города, где стометровые СП-шки идут примерно по такой же цене? ;-)

под 10% взял, это сильно от САИЖК отличается? ;-)
Кстати в сбере родаки с этих денег меньше процент имели, так что им это тоже выгодно.
(в сбер они деньги перевели из казны от греха подальше, как только смогли их оттуда вытащить после событий 2008)

[Сообщение изменено пользователем 31.10.2010 01:56]

Откуда такая инфа у тебя?:-D
Сейчас мой долг 206 тыров, то есть я уже почти всё отдал. Считай досрочно, ибо брал на 5 лет, а прошло меньше 2. ;-)

set Флуд=on.


Потому что по складу характера, смотреть на волны набегающие на утес меня припрет именно к 50 годам.

Я уже заработал на жизнь, теперь осталось только на старость, ну еще на яхту немного поработать придется.

Характер (стремление к уединенности) + непонятная тяга к северным морям + яхта. Нормально объяснил?

Сейчас нет к этому предрасположенности.

Уже, осталось немного подзаработать.

Мне без разницы, сейчас - да, условное завра - не знаю.

Может и в Норвегии, сгоняю на Новый год, посмотрю как там что, а почему бы и нет?

Жывоный интерес? Затрудняюсь ответить...

Я русскоговорящий, переучиться любому языку, как показала практика можно за 3 недели, имея минимальный необходимый минимум знаний, без него чуть больше.
Но я не имею тягу общаться сейчас на отличном от русского языке, а вы?

Ясность внесена?

никто ж не уговаривает. Можно жить, снимая квартиру и накапливать , приумножать средства известными Вам способами.
Можно - иначе.
Каждый сам принимает решение - как ему жить. Помимо "выгодно-невыгодно" есть иные мотивы покупки жилья. Зачастую для мужчин, имеющих семью, создание комфортных условий проживания для близких и любимых - превыше выгоды.

Суровые [челябинские?] мужики...
Просто самопожертвование какоето.

Да? 8( А я вот русский. :-)

ЗЫ: Русскоговорящие у нас на рынке. :-D

Ключевое слово у нас :-D
так-то да, район на любителя, при всем уважении. Хотя цена 3900 за 100м по нынешним временам и неплохо.

Ну вам видней, точнее слышней. :-D

деть в школу должен пойти - папы с мамами выбирают квартиру в районе облюбованной для ребенка школы. Очень распространенный мотив приобретения жилья.

Планириуется рождение ребенка - первого, второго. Молодая семья , ожидая пополнения, старается обзавестись своим углом, либо сменить его на более удобный.

Родители взрослых детей-студентов тоже непрочь, к моменту окончания ВУЗа, поселить свое чадо в отдельную квартиру.

Дальше перечислять?

[Сообщение изменено пользователем 31.10.2010 02:12]

Начнем с того, что первичные данные идут о покупке квартиры без наличия любого жилья в собственности. Будем отталкиваться от этого.
Возможность доплаты, при имеющимся жилье, вероятно посильная, даже с ипотекой.



А теперь с учетом исходных данных и за минусом "крутых северян с чемоданами денег" покупающих чтобытонибыло.
прошу!

Пипец у нас мужики пошли. Забота о семье для них оказывается не долг, а самопожертвование! 8(
Так вы вообще тогда семью и детей не заводите, знаете тогда какая у вас прибыль офигенная получиьтся! И никаких расходов на каких то там иждевенцев. :-)

ЗЫ: Советую всем прочитать книгу Валерия Слёзина "Кризис Европы". Там как раз рассказывается о вымирании белого населения Европы и России из-за того, что для кого то на первом месте стоит благосостояние. Они забывают, что благосостояние это всего лишь средство достижения цели. А цель это здоровая семья, любимые и психически полноценные дети, продолжение рода наконец. Но нет, для многих цель - это умереть богатым на берегу скалистого фьёрда, последнего островка белой цивизизации. Пипец ребята... :-(

[Сообщение изменено пользователем 31.10.2010 02:18]

ИМХО
Если есть семья, правило выгодности обретает вид, как приобретение благ, без ущемления любых свобод или возможностей любого из ее членов.

Возможность обеспечить семью жильем, при этом попрать собственную свободу, выгоду, возможность зарабатывать и заработать в будущем (добровольное рабство) - это самопожертвование.
На самопожертвование ради спасения или обеспечения семьи благами (свободой, жизнью, да пофиг чем) идут, когда не остается других возможностей, например такое практиковалось в военное время.

ИМХО
Если возникнет ситуация: ипотека или я (как глава семьи), а вокруг никто не воюет, я буду усиленно искать другие варианты решения проблемы в жильем, ради, именно, семьи и меня как ее члена, и никого больше.

В любом другом случае - это самопожертвование, блага от которого могут получить мазохисты и идиоты, т.к. не понимают что они делают.
* Идиот в данном контексте - это человек, который не умеет планировать и рассчитывать возможные альтернативные выходы из ситуации.

Гхм... я фигею с логики чела...

спасибо. я вас, наверно, поразил.
Ну вот такой вот я. Рассматриваю семью только как целое, без ущемления чьих либо прав.
И при этом у меня есть семья.
до кучи, чтобы не зубоскалили, а может и наоборот, по поводу и без:
set Гордость=on
У меня есть небольшое жилье(97кв.м.), которое я купил (2009конец), почти с нуля(в 2006, когда встал вопрос у нас с женой было менее 5% от самой тухлой 1Кк) на окраине ... центра Еката. ;-)

и прикиньте! без ипотеки, вообще без займов!.. Уменя еще и деньги остались...
set Гордость=off
Да жили почти 5 лет в съемной квартире, нормально, жить можно, жили бы и дальше, если б денег не хватало.

Добавлено:
И при всем при этом я понимаю, что приложил огромную массу усилий и знаний и до сих пор не верю, что можно купить жилье средней семье по этим ценам!

[Сообщение изменено пользователем 31.10.2010 02:55]

средняя семья вместо 5 лет сьема и покупки в итоге предпочитает 30 лет кабалы с непредсказуемым результатом

попробуй взять - узнаеш. вообще взять ипотеку не так то просто... Все мои знакомые, кому дали, кристальной кредитной истории были, т.е. кредитов до нее не брали вообще и понятия что это не имели... на чем и погорели.