Рынок недвижимости ожидает крах

> Вот щас накрылся тазом Финпромбанк, вроде как КРАХ, и что-то не видно, чтобы Адмиральский за копейки отдавали.

Прально. Денег сверху дадут, чтобы панику не наводить. Ну а там, глядишь, ипотечники проснутся и раскупят по правильным ценам. Будет с чего деньги отдать.

фпб калхозят это одно, а что хозя лошара чтоли , чтобы связывать адмиральский и банктитаник, мухи отдельно , а коклеты отдельно, хотя в адмиральском счас мега распродажа - как глосит банер на еодине. так что х.з.
а москвече полезли - там про риэлторгов написано, мол наши зажрались , пару видел тока в брендах - гуче, армане и этро , но как жона заметила калекции 2008 года , видимо у наших риэлторгов тогда тока бабки были, счас им зара и села светит :-)

[Сообщение изменено пользователем 21.12.2010 17:20]

А все-таки, что должно произойти, чтобы КАРХ произошел ?

А Вам какой КАРХ больше нравится?
1. Победит доктрина, что лишним людям незачем жить на Земле.
2. Победит доктрина, что неверным незачем жить на Земле.
3. Победит доктрина, что для обслуживания труб достаточно 15 млн. гастарбайтеров.
4. Победит доктрина расчленения России на 6 или сколько там частей.
5. Всех победит магнитный кувырок полюсов.или ещё какой глобальный катаклизм.
6. Победит ядерное оружие
7. Победят отходы производства ядерного оружия.
8. Победит иссякшая нефть.
9. Победит адронный коллайдер.
10. Победит нановирус гриппа нанобов или нечто подобное.
11. Победит ер.
12. Победит коммунизм.
13. Победит Ху Цзиньтао.
14. Победит бесконечный рост стоимости недвижимости в Задрищенсках.
:weep:

Добавлю 18ый пункт:
18. все перестанут жадничать :-)

не показатель, тебе попались мертвые метры, на их постройку ушло больше чем они щас стоят, поэтому ответа не будет их нужно будет покупать у новых хозяев скорей всего эти не вывезут коляску, хотя если ты все-таки купишь... ;-D



сижу замечательно и удобно, я не говорил что 10+ку - это вранье...я писал 18+свет и вода. щас подняли сделали 19+ свет и вода= примерно 20. + инет еще 1. но я и живу не один :-) куда мне столько...

ведь главное зарабатывать больше чем тратишь и все будет хорошо ))) никаких проблем с ожиданием нет.

спешу расстроить тебя, но почти все ипотечные лохи уже закончились - даже пару передач по ТВ сняли на тему того как же можно втухнуть с ипотекой поэтому шансов нет :-)

Как это 8( А вы знаете что 60-70% вторички и новострой сметают в основном именно они? Я тут родственникам кваритиры в новострое замутил... как не приду к ним в офис, все ипотеку и оформляют ;-) Автовокзал-метро-обмены-съезды и т.д.. ;-)
Рынок недвижимости ожидает импульсный но не сильный рост.. вот сейчас первый импульс пошел.

Самое смешное , что ничего.

в том то и дело, что "ничего...
если еще правительство опять будет делать "ничего"
то карх наступит быстрей чем того все ждут..
очередное "ничего" с налогом на прибыль и соц.налогом..
ни к чему хорошему с точки бетония не приведет,
так как ведет к уменьшению свободных денег у малых
и средних предприятий и как следствие отсутствию
роста зарплаты в лучшем случае, а в худшем ее уменьшению..
а кто бетонометры тогда покупать то будет, если все деньги
в госкопилку опять соберут???
только воровайки бюджетные, а их приспешники..
:cool:

Вы странный. Когда это бетонний покупался на зарплату? Всегда или на заемное, или на наворованное...

наивная она ;-)

Ну вот и все ребяты

Индекс S&P 500 достиг докризисного уровня
http://lenta.ru/news/2010/12/21/sp/

Доигрались, дождались. Дорога наверх открыта.

Вы не поверите, но и воровать нечего будет. Только отбирать.

Только впереди сезонное снижение цен на пару месяцев на энергоносители.

Ну-ну :-D

му хрю !

Просто слово другое. При СССР пользовались одним словом "нетрудовые доходы". Сейчас, ввиду широкого спектра таковых, появилась подробная классификация. Суть однако не меняется - хоть гоп-стоп, хоть откат, хоть крышевание.....

железка цены на контейнерную перевозку повышает с нового года в какой уже раз, стоимость фрахта тоже вырастет,все импортное дороже и тока на Фондовый рынок спасобен расти и расти!!! Зачем воровать, когда можно выиграть на фондовом рынке, вона уже как индекс вырос, скока долларов напечатали и еще напечатают, а рублей жуть - вчера кассирша жаловалась, что стока новых денег идет , что от подделок трудно отличать, мятые давно не видела, и еще цены на молоко подняли , впереди только рост фондового рынка и цен, тока цены расти будут не оттого что у граждан денег больше стало, а издержки жутко растут. Так что счасглавное не прошляпить, а успеть денежки на фондовый рынок унести, :-)

народ!!!!!! налитайй не скупись покупай живопись!!!!!!!!
:-) :-) :-) :-) :-) кому унылый квадрат с комунальными, а кому прибыль!!!

Российский рынок: индекс ММВБ закрылся на двухнедельном максимуме


Во вторник, 21 декабря, на российском фондовом рынке преобладали оптимистичные настроения. Эскалации вооруженного конфликта на Корейском полуострове не произошло, а американские коллеги завершили торговую сессию понедельника на позитиве - индекс S&P опробовал на прочность уровень сопротивления 1250 пунктов, а на открытии торгов во вторник индекс с гэпа вверх поднялся выше этой отметки. Дополнительную поддержку российскому рынку оказала ситуация на рынке энергоносителей - стоимость барреля нефти марки Brent обновила двухлетний максимум, достигнув отметки 93,2 долл./барр. На этом фоне индекс ММВБ попытался было преодолеть уровень сопротивления 1673 пункта с гэпа вверх на открытии, к середине дня откатился на 8 пунктов вниз (волатильность продолжает сокращаться), и лишь к концу торгов уровень был взят на позитиве из США.

По итогам торговой сессии 21 декабря индекс ММВБ повысился на 0,64% - до 1673,83 пункта, РТС - на 0,93% и достиг отметки 1755,79 пункта. Объем торгов акциями на ФБ ММВБ составил 33,48 млрд руб. Общий объем торгов на всех рынках РТС достиг 103,5 млрд руб., из них объем торгов акциями в RTS Standard - 11,7 млрд руб.

Неудивительно, что одним из самых сильных секторов во вторник был нефтегазовый - все-таки преодоление отметки 93 долл./барр. открывает дорогу к более высоким уровням, в частности к 100 долл./барр. Ростом завершили день ЛУКОЙЛ (+0,41%), "Роснефть" (+0,17%), "Сургутнефтегаз" (+0,36%) и "Газпром нефть" (+0,27%). Лучше выглядели газовые компании в лице "Газпрома" (+0,95%), который может еще успеть попробовать обновить годовой максимум на отметке 198,15 руб./акция, и НОВАТЭКа (+1,95%). Всплеск спроса на акции независимого производителя вызвало сообщение о том, что компания Геннадия Тимченко Hibridge Ventures Ltd. заключила договор о приобретении в течение двух лет 9,4% акций у компании, действующей в интересах Газпромбанка.

Высоким был спрос и на бумаги телекоммуникационного сектора, в особенности на акции АФК "Система". После сообщения о том, что правительство РФ все-таки произвело платеж за 17% уставного капитала "дочки" АФК в Индии в размере 600 млн долл. котировки "Системы" поднялись на 4,14%. Дополнительной поддержкой выступило подписание рамочного соглашения АФК с крупнейшей нефтегазовой корпорацией Индии ONGC Videsh. Стороны договорились рассмотреть возможность объединения всех или некоторых имеющихся у них активов в области нефтедобычи и нефтепереработки. С учетом того, что АФК "Система" после приобретения "Башнефти" становится все более нефтяной компанией, для нее возможность работать с ONGC очень важна.

Росли также котировки МТС (+1,25%). Оператор приобрел 100% акций Новосибирской мультисервисной компании у группы частных инвесторов за 725 млн руб. Не обошли инвесторы стороной и межрегиональные компании связи: "Уралсвязьинформ" подорожал на 1,72%, "Сибирьтелеком" - на 2,15%, "Дальсвязь" - на 0,91%, ЮТК - на 0,33%, "Центртелеком" - на 1,35%. Накануне были опубликованы новости о том, что бывший гендиректор "Связьинвеста" Евгений Юрченко продолжает наращивать свою долю в МРК, но 20 декабря эти сообщения были проигнорированы.

Начали немного подтягиваться вверх цены на акции ведущих российский банков. Локомотивом выступили бумаги Сбербанка (+1,06%), особенно привилегированные (+2,44%). За последние 4 месяца привилегированные акции Сбербанка подорожали в 1,5 раза, и это, похоже, не предел. До исторического максимума они могут пройти вверх еще 7%. ВТБ немного отстал, но также вдвое обогнал рынок, его результат - рост на 1,26%. Из второго эшелона нарастили капитализацию Росбанк (+0,75%) и банк "Возрождение" (+0,47%).

Во вторник индекс ММВБ продемонстрировал самое высокое закрытие за последние две недели, а индекс РТС - за последние два года. Несмотря на имевшуюся в последние дни и недели неуверенность игроков и растущее желание фиксировать прибыль по длинным позициям, рынок все-таки выбрал рост. С ценами на нефть у российских бумаг корреляция прямая, и с этим "медведи" поделать ничего не смогут. Объемы торгов еще немного снизились, на более тонком рынке разгонять индексы "быкам" будет полегче.

Аналитики дают следующие рекомендации по акциям ведущих российских компаний:

Банк ВТБ: держать
Газпром: накапливать
ЛУКОЙЛ: накапливать
МТС: покупать
Норильский никель: накапливать
НК Роснефть: покупать
Сбербанк России: покупать
Сургутнефтегаз: накапливать

вместо одной квартиры - две как вам????????а кто то уже прибыля считает!!!!

Потребительские ПИФы обогнали рынок акций в 1,5 раза

По мере приближения рождественских и новогодних праздников активность на российском рынке акций постепенно ослабевает. За прошедшую неделю (10-17 декабря) новых тенденций в структуре привлечения средств в ПИФы не появилось. Лидером доходности за неделю вновь стал потребительский сектор.

Эта направленность, характерная для последних месяцев, объясняется тем, что инвесторы рассматривают данный сектор в качестве защитного инструмента, считает главный директор по инвестициям УК "Газпромбанк-Управление активами" Андрей Зокин. С точки зрения финансового результата, наибольший прирост стоимости (3%) продемонстрировали акции телекоммуникационного сектора российской экономики. Связано это с продолжающейся реформой и близостью даты перехода компаний связи на единую акцию.

Небольшой прирост 1% показали фонды акций. Этому способствовал нейтральный новостной фон и тот факт, что европейские и американские площадки уходят на рождественские каникулы. "В целом, на фондовом рынке мы наблюдаем спокойную обстановку, которая не должна измениться за оставшиеся до нового года полторы недели", - отметил А.Зокин.

По мнению аналитика Национального рейтингового агентства Максима Васина, в структуре отраслевых ПИФов на минувшей неделе хорошо выглядели фонды, инвестирующие в телекоммуникационные и банковские активы (2,16%), тогда как фонды акций широкого рынка подросли всего на 0,9%. В остальных секторах наблюдался рост суммы чистых активов (СЧА) фондов в пределах 1%, а ПИФы, вкладывающие в электроэнергетику, выглядели хуже остальных (-0,12%).

Таким образом, считает эксперт, лучшей группой отраслевых ПИФов в 2010г., без сомнений, являлись ПИФы потребительского сегмента, заработавшее более 37% с начала января, и в 1,5 раза обыгравшие рынок акций в целом. Около 30% с начала года принесли инвесторам вложения в ПИФы энергетики, металлургии и машиностроения, а также в телекоммуникационный сектор. С другой стороны, доходность фондов акций нефтегазового сектора не превысила 15%, а фондов, инвестирующих в госкомпании, – 20% и существенно отстала от средних результатов для ПИФов акций.

"В следующем году очевидно, фонды, вкладывающие в компании, ориентирующиеся на внутренний рынок (потребительский сегмент, энергетика и телекоммуникации) снова будут популярными и имеют больший потенциал, чем остальные вложения. Нефтегазовые компании и банки могут разочаровать, в начале 2011г. ожидается также некоторая коррекция в бумагах металлургов, поэтому инвесторам не следует торопиться приобретать паи таких фондов на самом максимуме, а нужно дождаться рыночной коррекции, чтобы обеспечить достаточный запас прочности на весь 2011г.", - подчеркнул М.Васин.

Ну воруют сугубо определённые группы граждан, а всякие укредитованные обменьщики настоящей погоды не делают.
Полагаете, количество накапливаемых индивидом на наворованное квартир в различных Тьмутараканиях - стремится к бесконечности? :weep:

если бы этих квартир было бесконечно много.....
так-то у нас 20 квадратов на человека в России, это с учетом разваливающихся деревянных бараков по мертвым деревням. С учетом динамии "строится-выбывает" "квадратный метр" мало подвержен инфляции, вот в него все нажитое непосильным трудом и бетонируют....
Имеем дефицитный рынок, на котором крах возможен разве что после глобальных потрясений. И то, сначала свалятся рынки "недифицитные", типа автомобильного.....

Если бы население страны стремительно не сокращалось...

Так-то. Давно уже не имеем. В любой, что столице, что дыре - бетония полные лавки. :weep:
Вот в 2003 году - это да, по 4 покупателя за раз на квадрат хаживало. Это был дефицит. А щас-то. Эхъ. :weep:

Даааа, было время.......
А сейчас-то слыхали- сам Хамло квартирку подбирает! Вона как вышло-та :bs: