Рынок недвижимости ожидает крах
M
Mr.Vovick
[Сообщение удалено пользователем 15.02.2012 06:26]
U
0897
Сегодня было время посмотрел свои записи о ценах на квартиры в интересующем меня районе.
Ул. Свердлова, 2 3 к.к. 57 / 38 / 8
3 900 000 руб. 09.04.2010
3 882 800 руб. 22.04.2010
3 800 000 руб. 11.05.2010
3 680 000 руб. 09.08.2010
3 250 000 руб. 29.11.2010
За девять месяцев цена предложения продавца квартиры снизилась на 17 %. Неплохо!
В тоже самое время читаю на форуме.
Как говорил К.С. Станиславский своему другу В. И.Немирович-Данченко - НЕ ВЕРЮ!
Ул. Свердлова, 2 3 к.к. 57 / 38 / 8
3 900 000 руб. 09.04.2010
3 882 800 руб. 22.04.2010
3 800 000 руб. 11.05.2010
3 680 000 руб. 09.08.2010
3 250 000 руб. 29.11.2010
За девять месяцев цена предложения продавца квартиры снизилась на 17 %. Неплохо!
В тоже самое время читаю на форуме.
Время подтвердило мои прогнозы - за
прошедший год цены на недорогие квартиры однокомнатные квартиры действительно выросли, примерно на 8-10%. В октябре
прошлого года однокомнатная квартира "хрущевка" в р-не Автовокзала покупалась для моих клиентов за 1600 тр, в эту пятницу - 19 ноября, аналогичная квартира приобретена за 1750 тр.
прошлого года однокомнатная квартира "хрущевка" в р-не Автовокзала покупалась для моих клиентов за 1600 тр, в эту пятницу - 19 ноября, аналогичная квартира приобретена за 1750 тр.
ноябрь-декабрь, несмотря на уверенный погодный минус, обещает удивить очередным плюсом по количеству сделок.
.Как говорил К.С. Станиславский своему другу В. И.Немирович-Данченко - НЕ ВЕРЮ!
X
-=Xамло=-
Ул. Свердлова, 2 3 к.к. 57 / 38 / 8
3 900 000 руб. 09.04.2010
3 882 800 руб. 22.04.2010
3 800 000 руб. 11.05.2010
3 680 000 руб. 09.08.2010
3 250 000 руб. 29.11.2010
3 900 000 руб. 09.04.2010
3 882 800 руб. 22.04.2010
3 800 000 руб. 11.05.2010
3 680 000 руб. 09.08.2010
3 250 000 руб. 29.11.2010
Ну ты красавец. Нашел квартиру, которая явно выше рынка даже сейчас по цене 3250 Было 67, стало 57. Вот если бы было 57, а стало 47...
П
Победа за Навальным
дык понятно, что цены будут и дальше падать на старое и беспонтовое жилье, ваще никаго не удивил примеров массы, самая большая движуха вниз - это квартиры от 100 метров в центре, выставляны инвесторы на цирлах стоят лишь бы слить актив, пишу инвесторы потому как дома построенны в 2004 -2007 досих
пор квартиры с черновой отделкой или с отделкой, но никто не жил. Все выставлянам ясно- нада сливать актив и срочно, а бабло на фондовый рынок и там легко можно отбить падение и в 17% и в 30%
х
0хCB
как то странно, динамику приводим
а тут речть то:
разные ценовые категории как минимум
3 к.к.
а тут речть то:
цены на недорогие квартиры однокомнатные квартиры
разные ценовые категории как минимум
К.С. Станиславский своему другу В. И.Немирович-Данченко - НЕ ВЕРЮ
Он как бы не ему говорил
П
Победа за Навальным
КАРХ!!!!КАРХ!!!КАРХ!!!!КАРХ!!!!!
http://astongroup.ru/index.php?page=aston_plaza
ASTONGROUP.RU
Центр
регистрации
доменов
Закрытый аукцион ASTONGROUP.RU
Домен ASTONGROUP.RU удален из реестра в связи с окончанием срока регистрации. В настоящее время домен зарегистрирован компанией RU-CENTER с целью передачи права управления одному из своих клиентов, сделавших предварительный заказ на регистрацию освобождающегося домена.
Как зарегистрировать освобождающийся домен
За право управления доменом проводится закрытый аукцион. Если домен не будет выкуплен, он может быть выставлен на открытый аукцион.
Как купить домен на аукционе
дайте чирик на интернет
http://astongroup.ru/index.php?page=aston_plaza
ASTONGROUP.RU
Центр
регистрации
доменов
Закрытый аукцион ASTONGROUP.RU
Домен ASTONGROUP.RU удален из реестра в связи с окончанием срока регистрации. В настоящее время домен зарегистрирован компанией RU-CENTER с целью передачи права управления одному из своих клиентов, сделавших предварительный заказ на регистрацию освобождающегося домена.
Как зарегистрировать освобождающийся домен
За право управления доменом проводится закрытый аукцион. Если домен не будет выкуплен, он может быть выставлен на открытый аукцион.
Как купить домен на аукционе
дайте чирик на интернет
A
<<<AA>>>
А кто может назвать дату карха ? Ну, хотя, бы месяц ?
Количество денег в стране не уменьшается. Если кархнет рынок, значит деньги ушли из него, вопрос, куда ушли деньги ? Куда им еще деваться ? И при этом как им не уменьшаться ? От каждого минусера жду ответ.
Количество денег в стране не уменьшается. Если кархнет рынок, значит деньги ушли из него, вопрос, куда ушли деньги ? Куда им еще деваться ? И при этом как им не уменьшаться ? От каждого минусера жду ответ.
П
Паравоз
А кто может назвать дату карха ? Ну, хотя, бы месяц ?
Для чего это вам, вы хотите это использовать как аргумент? Дата начала "КАРХА" уже в прошлом, сейчас он лишь продолжается!
Количество денег в стране не уменьшается.
Как этот факт касается темы РН в рашке?
Если кархнет рынок, значит деньги ушли из него
Да, они ушли из него.
куда ушли деньги ?
Туда где им комфортнее (ФР, золото, вклады в западных банках и пр.)
Куда им еще деваться ?
Они могут попросту исчезнуть - стерилизация ден.массы.
И при этом как им не уменьшаться ?
А почему вы считаете сценарий с уменьшением нереальным?
[Сообщение изменено пользователем 12.12.2010 16:51]
Х
Хех
Если кархнет рынок, значит деньги ушли из него, вопрос, куда ушли деньги ? Куда им еще деваться ?
O5-45. Какой это всё же унылый алгоритм: "силы в работу, работу в деньги, деньги в квадратные метры".
Неужели в столь многогранном мире всё столь скудно с возможным воплощением мысли...
Собственно ж, деньги,- они у нас появляются из проданного за бугор сырья и уходят туда же обратно. Тут секретов ни каких нет. Недвижимость в этом процессе только такой достаточно сомнительный буфер.
M
Mr.Vovick
[Сообщение удалено пользователем 15.02.2012 06:25]
П
Победа за Навальным
смилее уважаемый вовчик - да сливу, льют тока купить мало кто может , от 6.000.000 ваще тишина покупах нет, ездят одни и теже
а пример зеленая роща , летом трехи выше 7000000, а сейчас за 6500000 нате берите, заверните. хотя лохов нет можно и 150 м2 за 6000000 взять на чайковского.
а пример зеленая роща , летом трехи выше 7000000, а сейчас за 6500000 нате берите, заверните. хотя лохов нет можно и 150 м2 за 6000000 взять на чайковского.
U
0897
ул. Воеводина, 3 к.к. 99 / 60 / 12
9 000 000 руб. 28.02.2010
7 500 000 руб. 11.04.2010
6 900 000 руб. 13.12.2010
9 000 000 руб. 28.02.2010
7 500 000 руб. 11.04.2010
6 900 000 руб. 13.12.2010
X
-=Xамло=-
> 9 000 000 руб. 28.02.2010
7 500 000 руб. 11.04.2010
6 900 000 руб. 13.12.2010
Все верно: дорогие квартиры дешевеют, дешевые дорожают. Последние дают бОльший вклад в динамику движения средней цены. Именно поэтому она рОстет
7 500 000 руб. 11.04.2010
6 900 000 руб. 13.12.2010
Все верно: дорогие квартиры дешевеют, дешевые дорожают. Последние дают бОльший вклад в динамику движения средней цены. Именно поэтому она рОстет
П
Победа за Навальным
от правильно!! богатые сразу чухнули, что лить надо и на фондовый рынок, а там горы денег и рождественское ралли ( на бизнес эфэм говарят)
X
-=Xамло=-
Рублик рОстет, нефть рОстет, рынки рОстут, бетоний рОстет. КРА-СО-ТА
Х
Хех
рОстет
Ога, стремительно мчится к тупику в конце тоннеля.
"Запасы нефти в России выработаны более чем на 50 процентов. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на материалы, подготовленные к заседанию Совета безопасности страны 13 декабря.В документе также приводится прогнозная оценка ресурсов газа в стране - 165 триллионов кубометров. Также отмечается, что износ мощностей в электроэнергетике и газовой промышленности составляет 60 процентов, а в нефтеперерабатывающей - до 80 процентов."
Кто постарше помнят , как в школе (да и в СМИ ) говорили , что нефти хватит лет на 20..Это было в начале 80-х...
Х
Хех
Кто постарше помнят , как в школе (да и в СМИ ) говорили , что нефти хватит лет на 20..Это было в начале 80-х..
Я прекрасно помню учебник географии образца 1985 года там грилось, что нефти в СССР на 50 лет. Газа на поболее. Осталось немного. Да и советская инфрструктура донашивается.
X
-=Xамло=-
Запасы нефти в России выработаны более чем на 50 процентов
Ну а че. Поживем еще лет дцать на растущем бетонии, а потом сгинем благополучно Кто поумнее переберется туда, где потеплее. Слава Путену, слава Мидведеву!
X
-=Xамло=-
Баланс (платежеспособного спроса) / (предложения) кагбэ намекает..
Кагбэ я тебе, Вова, скажу на что баланс намекает. Коррупционное чиновничье инвесторное бабло постепенно скупает весь бетоний в городе, выравнивая тем самым баланс...
Х
Хех
Поживем еще лет дцать на растущем бетонии
С растущим - вряд ли. Бетоний в тьмутараканиях года этак с 2007ого из тренда вышел.
Коррупционное чиновничье инвесторное бабло
постепенно скупает весь бетоний в городе
Лондоне.
V
V.R.
ЕКАТ не город
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.