Рынок недвижимости ожидает крах
V
V.R.
мы продаем и взамен приобераем другую(встречная покупка)
Обмен в простонародье, пока живут на свете д..... мы прославлять судьбу свою должны.
Не хочу обидеть. Удачи.
Блин, всегда меня убивают вот такие графики, со шкалой не от нуля.
Вы удивитесь, но меня это тоже всегда бесит.
Но в данном случае вы не правы.
Знаете почему?
Да потому, что от нуля должны откладываться ОБЕ ОСИ!!!
Я могу сделать ось ординат от нуля, то тогда извините, ось абсцисс я тоже ОБЯЗАН сделать от нуля (точнее от 1723 года).
По другому никак.
Да, кажется - рост населения
свечкой вверх. А если присмотреться - то он составляет меньше 40.000 за шесть лет.
Берите в руки калькулятор и считайте:
Городу 287 лет. Делим население города на возраст и получаем:
1373 / 287 = 4,78 тыс. в год или 4,78 * 6 = 29 тыс. за 6 лет
То есть, сейчас население города растёт даже быстрее, чем в среднем за всю историю его существования!!!
Это не свечка вверх?
Конечно в советское время население росло в несколько раз быстрее, но ведь и жильё строили в неимоверных масштабах по сравнению с нынешними слезами.
Когда я был маленьким не было Ботаники, не было Новой сортировки, не было Заречного, не было ЖБИ. Юго-запада и то не было!!!
А когда я пошел в школу, всё это уже было!!!! (ну кроме Ботаники)
В голове не укладываются масштабы строительства тех времён за столь короткие сроки!
Я вам больше скажу. Бабушка мне рассказывала, что вот, буквально недавно, улица Московская была краем города. Противоположным концом города была улица Восточная - дальше рос лес. Даже отец ещё помнит времена, когда на улице Московской застревали тракторы!!!
Зато я когда ходил в школу, Московская была уже центром города!
Отрезок времени прошел мизерный, а настроено было колоссальное количество жилья!
А что построено за последние 20 лет? Слёзы! А ведь население за этот период выросло, даже несмотря на жесточайший демографический обвал 90-х годов.
Тут секрет прост - раньше население в Свердловске без прибавленных населённых пунктов был больше, чем нынче со всеми приплюсовками.
Враньё!
Эта статистика создаётся тоже искусственно, как и статистика по инфляции. Чтобы демонстрировать "развитие города", администрацией города и области были приняты постановления о включении в черту города нескольких пригородных населённых пунктов.
Соответственно, данные по численности населения для сравнения берутся отнюдь не в одних и тех же географических границах, а во всё более разрастающихся. В отличие от относительно недавнего прошлого, теперь в состав "Муниципального образования город Екатеринбург" входят, помимо собственно
Екатеринбурга (каким он был на начало 90-х):
посёлок Березит
посёлок Глубокое
посёлок Гора Хрустальная
посёлок Зелёный Бор
посёлок Исток
посёлок Козловский
посёлок Лиственный
посёлок Медный
посёлок Мичуринский
посёлок Московский
посёлок Мостовка
посёлок Палкинский Торфяник
посёлок Перегон
посёлок Полеводство
посёлок Приисковый
посёлок Садовый
посёлок Светлая Речка
посёлок Северка
посёлок Семь Ключей
посёлок Совхозный
посёлок Сысерть
посёлок Хутор
посёлок Чусовское Озеро
посёлок Шабровский
посёлок Широкая Речка
посёлок Шувакиш
посёлок Ягодный
село Верхнемакарово
село Горный Щит.
Кроме того, "31 декабря 2004 года бывшие рабочие посёлки Кольцово (1989 — 14 735 чел., 2002 — 14 423 чел.) и Широкая Речка (1989 — 1 883 чел., 2002 — 1 150 чел.) были упразднены и включены в состав, соответственно, Октябрьского и Верх-Исетского районов города Екатеринбурга [5]. В настоящее время они не являются обособленными населёнными пунктами.
Подготовлен проект Областного закона об упразднении ещё 29 населенных пунктов, находящихся в границах муниципального образования «город Екатеринбург». Предполагается, что указанные населенные пункты войдут в городскую черту Екатеринбурга[6]." (с)
В общем, не стоит особо доверять статистике, если она ведётся "в целом по Екатеринбургу". Это самое "целое" оказывается существенного отличающимся от прошлого "целого". И таким образом рисуется якобы "рост населения".
посёлок Березит
посёлок Глубокое
посёлок Гора Хрустальная
посёлок Зелёный Бор
посёлок Исток
посёлок Козловский
посёлок Лиственный
посёлок Медный
посёлок Мичуринский
посёлок Московский
посёлок Мостовка
посёлок Палкинский Торфяник
посёлок Перегон
посёлок Полеводство
посёлок Приисковый
посёлок Садовый
посёлок Светлая Речка
посёлок Северка
посёлок Семь Ключей
посёлок Совхозный
посёлок Сысерть
посёлок Хутор
посёлок Чусовское Озеро
посёлок Шабровский
посёлок Широкая Речка
посёлок Шувакиш
посёлок Ягодный
село Верхнемакарово
село Горный Щит.
Кроме того, "31 декабря 2004 года бывшие рабочие посёлки Кольцово (1989 — 14 735 чел., 2002 — 14 423 чел.) и Широкая Речка (1989 — 1 883 чел., 2002 — 1 150 чел.) были упразднены и включены в состав, соответственно, Октябрьского и Верх-Исетского районов города Екатеринбурга [5]. В настоящее время они не являются обособленными населёнными пунктами.
Подготовлен проект Областного закона об упразднении ещё 29 населенных пунктов, находящихся в границах муниципального образования «город Екатеринбург». Предполагается, что указанные населенные пункты войдут в городскую черту Екатеринбурга[6]." (с)
В общем, не стоит особо доверять статистике, если она ведётся "в целом по Екатеринбургу". Это самое "целое" оказывается существенного отличающимся от прошлого "целого". И таким образом рисуется якобы "рост населения".
Кончайте заниматься очковтирательством!!!
Население растёт 7 лет подряд КАЖДЫЙ ГОД. Если вы пытаетесь прикрыть рост населения присоединением посёлков, то извольте давать списки присоединённых посёлков НА КАЖДЫЙ ГОД !!!
ЗЫ: Итак, жду...
Х
Хех
Враньё!
http://www.gks.ru/free_doc/2006/b06_13/04-14.htm
Екатеринбург 1989г., населения 1,363 млн.чел.
И все где-то уже жили.
Враньё это что ща пишут для нужных цифр, и чему вы так радуетесь. Присоединению населённых пунктов, да притоку мигрантов.
Впрочем, как бабки тут закончатся (а они закончатся) - так мигранты и разъедутся. И это будет уже самый настоящий крызис избытка нахапанного.
P.S. И повторюсь - уберите из своего ника героическое имя Брестской крепости. Нацепили, хуже чем дедовскую медаль, на недостойного внука. Не вам это имя в грязи валять.
[Сообщение изменено пользователем 30.11.2010 13:44]
вариантов скрытого прироста населения масса, так же как и с вводимым вновь квадратными метрами.. статистика что дышло, куда губер или мэр рулят туда и вышло..
В ростове губер и мэр какие то не такие?
например, в последнее время вообще мало строят, а стату возьмешь и диву даешься миллионны квадратных метров, а начни разбираться и окажеться, что это дачная амнистия + приемка того чего раньше не принимали даже за деньги (недострой или с
нарушениями)..
+100000000000000000000
Вот тут я с вами согласен на все 100%
и никто и незаметит, что реально коренное население Екб вымирает..
Вот это не надо. Это Ростов вымирает (смертность 11-12 при рождаемости 8-9)!!!
В Екатеринбурге же наоборот с 2009 года наблюдается естественный прирост населения. Рождается больше чем умирает.
Да и вообще рождаемость в этом "суперкомфортном" и "супербогатом" и "суперблагополучном" Ростове по каким то непонятным причинам почти на треть !!!! меньше чем Екатеринбурге. Да и смертность в Екатеринбурге, несмотря на все его суровые условия проживания самая низкая в стране (среди милионников).
Чего же удивляться разнице цен на жильё в этих городах?
H
Hvost
покажу два графика.
Абалдеть!!!
У кого мозг способен анализировать хоть немного, тот
увидит, что автор картинок обучался у доктора Геббельса.
На первой картинке абсолютная дельта 40 тыс. (или почти 3% от максимума), а на второй - 16 тыс.(или почти 1,5% от максимума). При этом визуально динамика картинок воспринимается одинаково.
Про то, что таджики уехали с ростова, а к нам присоединили ближние нп, здесь уже написали.
Впрочем, как бабки тут закончатся (а они закончатся) - так мигранты и разъедутся.
Мигрантов в цифре 1373 нету практически, если вы ещё не поняли.
"наличное же население Екатеринбурга, с учётом незарегистрированных горожан по разным оценкам составляет от 1,5 до 1,6 млн человек."
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%95%D0%BA%D0%B0%D1...
Т
Так
Население растёт 7 лет подряд КАЖДЫЙ ГОД.
Это - т.н. "расчётный рост". Схема расчёта такова: берутся данные последней переписи, и корректируются на данные за период, зафиксированные в отчётности ЗАГСов, паспортных столов и прочих учреждений гос.
статистики с различными поправками той или иной допустимой степени отклонения. Отнюдь не факт, что эти итоговые данные полностью корректны.Если вы пытаетесь прикрыть рост населения присоединением посёлков, то извольте давать списки присоединённых
посёлков НА КАЖДЫЙ ГОД !!
Думаю, что более-менее корректные данные будут выложены по результатам обработки только что прошедшей переписи. Правда, в 2002-ом году по переписи в составе Екатеринбурга УЖЕ учитывались некоторые пригородные посёлки, включённые в состав городских районов, и в сумме
население составило 1293 тыс.чел. Но, по крайней мере, выделялись Кольцово, Северка, Шабровский и Широкая Речка, где в общей сложности проживало 23 тыс.чел . Если по переписи 2010 года можно будет видеть их население, а также население вновь присоединённых населенных пунктов (то есть они будут
выделены), то сравнение будет корректным. В 2002-м году в Екатеринбурге с подчинёнными его администрации населёнными пунктами проживало 1340 тыс.чел.: http://demoscope.ru/weekly/ssp/rus02_reg1.phpОткуда жевзялась цифра в 1334 в 2004 году (по графику) - непонятно. И существенно больше 1293 (без подчинённых НП), и меньше 1340 (с подчинёнными НП) на 2002-й год...
С ходу найти в интернет все присоединённые НП к Екату не удалось; только в 2007-м году - Малый Исток: http://www.lawru.info/base30/part2/d30ru2371.htm
Времени на эти поиски в постановлениях пр-ва Свердловской области мне жалко. Если хотите получить полный список, займитесь этим. Насколько я помню (когда занимался этим), полный состав всех ПП СО есть в Консультант-Плюсе (у меня сейчас доступа к нему нет). И там, вроде, есть поиск по словам. Можно, наверное, поискать по указанному выше перечню пригородных населённых пунктов, в настоящий момент включённых в состав Екатеринбурга.
Х
Хех
"наличное же население Екатеринбурга, с учётом незарегистрированных горожан по разным оценкам составляет от 1,5 до 1,6 млн человек."
Вы бы данные из официальных источников приводили, что ли.
Даже тут:
http://pasport66.ru/mrn/numb.php
1362722
Х
Хех
Кстати, в Москве писали - 30% рожают мигранты. Это конечно тоже приличный прирост к рождаемости.
P.S. И повторюсь - уберите из своего ника героическое имя Брестской крепости. Нацепили, хуже чем дедовскую медаль, на недостойного внука. Не вам это имя в грязи валять.
Вы не правильно меня поняли. Я горжусь нашим историческим прошлым и хочу, чтобы молодое поколение о нём тоже не забывало.
Кроме того, это ник я поставил в теме про вымирание России. Там я занимал антизападную позицию. Писал, что надо поставить барьеры на пути многих западных ценностей, проникающих к нам. Так же как Брестская крепость явилась первым серьёзным барьером на пути "цивилизованных западных людей", идущих покорять Советский Союз.
ЗЫ: Раз такая у вас неоднозначная реакция на этот ник, то сейчас его сменю.
(неужели всякая абракадабра на иностранном языке вам больше нравится?)
Х
Хех
Раз такая у вас неоднозначная реакция на этот ник, то сейчас его сменю.
Не на ник, а на то, что под ним пишется.
Там я занимал антизападную позицию.
Там занимал, там не занимал.... Позиция, наверное, должна быть в принципе какая-то одна а не в зависимости от темы...
Кстати, дорогое жильё - это ж тоже западная позиция. Вполне традиционный метод эксплуатации и регулирования. Как и привлечение мигрантов, как и извлечение максимальной прибыли... Многие вещи просто неразделимы. Чтоб вот так одно взять, а от другого отказаться.
С ходу найти в интернет все присоединённые НП к Екату не удалось; только в 2007-м году - Малый Исток: http://www.lawru.info/base30/part2/d30ru2371.htm
Там были присоединены только земли. Из них ЛПХ только 7 ГА (=700 соток).
Ну пусть даже наделы по 10 соток (хотя в Истоке вроде по 20). И то получается 70 участков (на самом деле меньше). Пусть даже там на каждом участке по семье из 4 человек (хотя реально там по 1 - 2 пенса на участок). Так и то получается 280 человек (а реально наверно не больше 100 человек).
Ну будем считать, что 280 человек из 7 тысяч прироста в 2007 году вы отбили.
Смешно!
А по остальным годам вообще никто информации не дал.
Что же тогда кричите, что рост возник из-за присоединения посёлков?
Меня интересует один вопрос: откуда вы это вообще взяли, ели не можете дать ни одной ссылки? Просто копируете штампы из прессы?
П
Победа за Навальным
не количество населения растет, а количество избирателей растет, а это величины никак не связаны, еще в 2000-е удивляло, что население в россиИ уменьшается, а количество избирателей растет. сейчас вот интересно как после переписи рожу и жопу сведут ( реальное население и списки избирателей)
Вот это не надо. Это Ростов вымирает (смертность 11-12 при рождаемости 8-9)!!!
В Екатеринбурге же наоборот с 2009 года наблюдается естественный прирост населения. Рождается больше чем умирает.
В Екатеринбурге же наоборот с 2009 года наблюдается естественный прирост населения. Рождается больше чем умирает.
Еше раз перечетайте пост: "..коренное население Екб вымирает..."
я не пишу про то что здесь размножается трудовая миграция.. которая съедет так же как и приехала в основной своей массе. (особенно южные люди)...
Еще вам цифра для раздумья:
Оценочная реальная числинность всего населения в Екб около 1,5-1,65 млн.чел, а в Ростове около 1,9-2 млн....
Т
Так
Меня интересует один вопрос: откуда вы это вообще взяли, ели не можете дать ни одной ссылки?
Очень просто. Родился-то я в Свердловске. И отлично помню карты советского периода, где никогда никакие Северки и Горные Щиты в помине не были в составе
Екатеринбурга.А ссылку про присоединение в конце 2004 года хотя бы Кольцово (14 тыс.чел.) и Широкой Речки (1 тыс.чел.) я давал выше. Только эти два населённых пункта в одном только 2004 году дали "прирост численности населения Екатеринбурга" в 15 тыс. чел. :-) Остальное мне просто лень искать. Я вам показал принцип подтасовывания статистики. Вы, конечно, можете не верить. Но ссылки и цифры вполне говорят сами за себя, если вы готовы их воспринимать. Если же не готовы - это ваше право; errare humanum est.
сегодня очередные курганцы вносили аванс за комнату, продав однокомнатную в Кургане. Причина переезда - нет работы, если есть - за нее очень мало платят. В Екатеринбурге есть возможность найти аналогичную работу за бОльшие деньги.
За осень, только по моим продажам квартир - новых жителей, из тех, кто переезжают в Екат из-за работы, добавилось пять человек минимум ( не знаю точно состав их семей).
За осень, только по моим продажам квартир - новых жителей, из тех, кто переезжают в Екат из-за работы, добавилось пять человек минимум ( не знаю точно состав их семей).
ф
фыап
В Екатеринбурге есть возможность найти аналогичную работу за бОльшие деньги.
Основной механизм современного кризиса – это падение совокупного спроса во всех странах, но в первую очередь – в США. По миру падение составит как минимум треть общего объема спроса, притом, что производственные мощности (как товаров, так и услуг) никуда, в общем, не денутся. И вот вопрос: как они смогут конкурировать за падающий спрос? Любое производство имеет смысл только в ситуации, когда произведенный товар или услугу можно продать. Это значит, что значительное количество мощностей придется закрывать, нравится это кому-то или нет. И самый главный вопрос, который придется решать в ближайшие годы, – в каких городах будут закрываться производства.
Т
Так
самый главный вопрос, который придется решать в ближайшие годы, – в каких городах будут закрываться производства.
В США началось с машиностроения; про проблемы Детройта писали ещё в 80-х годах (нашёл случайно про это книжку "Политиздата" 1985 года
:-) ).Для нас самым серьёзными, судя по 2008-му году, будут проблемы в моногородах, сформировавшихся вокруг металлургических и машиностроительных заводов. Думаете, почему Путин то и дело гоняет в Тагил (НТМК)?.. Почему АвтоВАЗ (г. Тольятти) поддерживают как могут?.. Почему дело идёт к отмене паспортов и регистрации?.. Чтобы народ, если с работой станет существенно хуже, мог без особых проблем переезжать туда, где работа есть.
Еще вам цифра для раздумья:
Оценочная реальная числинность всего населения в Екб около 1,5-1,65 млн.чел, а в Ростове около 1,9-2 млн....
Оценочная реальная числинность всего населения в Екб около 1,5-1,65 млн.чел, а в Ростове около 1,9-2 млн....
Хорош уже отсебятину то выдумывать!
Х
Хех
Причина переезда - нет работы, если есть - за нее очень мало платят. В Екатеринбурге есть возможность найти аналогичную работу за бОльшие деньги.
Несчастные люди.
Для игры на этом аттракционе нужно быть достаточно мобильным. Например одна зарплата когда есть 8 дворников/таксистов/агентов/штукатуров из необходимых 10 и совсем другая. когда их понаехало 20. В московию продвинутый народ ездит как на вахту, а живёт дома.
Другой случай - что вообще может быть разводка. С человека имеется его старая квартира и долг за новую всего лишь за обещание высокого заработка...
A
Axxe
Несчастные люди.
Для игры на этом аттракционе нужно быть достаточно мобильным.
Для игры на этом аттракционе нужно быть достаточно мобильным.
за ЕКАДом жизни нет?
А ссылку про присоединение в конце 2004 года хотя бы Кольцово (14 тыс.чел.) и Широкой Речки (1 тыс.чел.) я давал выше. Только эти два населённых пункта в одном только 2004 году дали "прирост численности населения Екатеринбурга" в 15 тыс. чел.
Извините за грубость, но эту ссылку можете засунуть .... сами знаете куда
Мой график начинается с 2004 года, вы что ослепли и не видите что ли?
Мой график фиксирует приращение населения только в 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 (выше я по ошибке писал про 7 лет, на самом деле 6 лет). Вот за эти года и давайте ссылки о присоединении посёлков, а за 2004 год и более ранние на надо.
Пока от вас поступила только одна ссылка о присоединении в 2007 году около 100-280 человек (по разным оценкам) на землях Малого Истока. Больше ничего нет. Следовательно вы делаете вывод: "население выросло из-за присоединения посёлков" НЕ ИМЕЯ НИКАКИХ подтверждающих ФАКТОВ. То есть вы просто занимаетесь демагогией.
Очень просто. Родился-то я в Свердловске. И отлично
помню карты советского периода, где никогда никакие Северки и Горные Щиты в помине не были в составе Екатеринбурга.
Я тоже родился в Свердловске, причём на год раньше вас, но причём тут это?
Северки и Горные Щиты могли присоединить хоть в 1998, хоть в 2003. С чего вы взяли, что их присоединили именно с 2005 по 2010?
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.