Рынок недвижимости ожидает крах

> На деле может оказаться, что 9,9(9) на депозите принадлежит 1% вкладчиков

Понятно, что скорее всего так и есть. Только это ничего не меняет по одной простой причине. Точно также как и суммарная стоимость депозитов концентрируется у 2-5% пользователей, суммарная стоимость бетония по стране концентрируется в 2-5% всего бетония в стране. А это крупные города, москоу особливо.

С недвижимостью доходность тоже не гарантированна. Объект можно не сдать, наниматели могут прокатить... Не так давно какую-то бомбу у нас в съёмной квартире во время ссоры взорвали. И ладно ссорились не с арендодателем. Рисков - выше крыши, в .т.ч. и собственной жизни со здоровьем. Более того - даже в собственной цене объект способен круто падать. А ить ещё присутствуют ежемесячные коммунальные поборы вкупе с налогом на недвижимость. Вообщем - сказка, конечно, красивая, но пока коса на камень не найдёт.

это в нормальном миллионнике то квартиру не сдать?

я могу напомнить ещё более недавнее банкротство банков группы матвея урина. там народу прилипло больше и асв много кого через буй кинуло.

ещё раз. рентный доход даёт - и зашибись. деньги всё равно шальные, их надо куда-то парковать.

при превышении спроса над предложением - это проблема съёмщика.

ну, пока эта сказка работает

Дефицита нет. Да и с завидной частотой, однако, тут в последнее время унылые темы постят "сдам квартиру", "сдам квартиру", "сдам квартиру"... :weep:
Ща ещё студенчество резко уменьшится.

Ну тут уж каждый сам за своими деньгами бдит. Зачем из-за пары процентов в сомнительные мероприятия вкладываться? Жадность традиционно порождает бедность.

Даже когда шальных денег вместо 3х лямов - стало 2. Это, пожалуй, досадно. А уж если не шальных... :weep:

Дык нет у нас ни какого превышения спроса окромя Кольцовского. Регулярно кто-то что-то сдать пытается, а не с руками у него отрывают. Превышение цены прекрасно с этой задачей справляется.

Омерега по-прежнему не разделяет рэзких нефтевоззрений Хамло и собирается залить рынки собственной (а может уже и понакаченной в Ираке) нефтью. :weep:
Что ж это деется! Если они нефть у нас перестанут покупать - откуда ж тогда баксам животворящим братццо? :weep:
http://top.rbc.ru/economics/23/06/2011/602168.shtm...
"США совместно со своими партнерами из Международного энергетического агентства приняли решение выбросить на рынок дополнительно 60 млн баррелей нефти. Данная мера призвана остановить рост цен на черное золото.
..."

Ну выбросят, я только рад буду, бензин хоть подешевеет! :super:

> США совместно со своими партнерами из Международного энергетического агентства приняли решение выбросить на рынок дополнительно 60 млн баррелей нефти

Манипуляторы они :-) Классическая словесная интервенция. Сейчас может быть даже опустят брент до 90-100, не исключено. Зелень тогда до 30 рубасов может подорожать. Но делается это с одной единственной целью: подготовить плацдарм для рАста до 150-ти ;-) А так чета неприличная техническая картинка получается: сплошной рАст 30-70, 70-150 :-D

> Омерега по-прежнему не разделяет рэзких нефтевоззрений Хамло и собирается залить рынки собственной

Предлагаю таки дождаться осенного ралли, а уже потом делать выводы.

> 00987

Бот два нуля-девять-восемь-семь, давай с тобой спорить что ли.
Обозначим срок - конец года. Брент - скажем не ниже 130. А потом посмотрим кто тут балабол. Таких как ты уже минимум с десяток через меня прошло.

Да что собственно с тобой спорить-то :-d Будет время подниму твои опусы годовой давности, поржем все вместе над балаболом :-d

Грят предел российский нонче уже 80. :weep:

Осень скорее всего будет очередной очень унылой осенью.
Вот чего опасаться уже пора:
http://www.lenta.ru/news/2011/06/23/reform/
"...
34 процента россиян постоянно испытывают желание "перестрелять всех взяточников и спекулянтов". Как пишет 23 июня "Коммерсантъ", об этом свидетельствуют результаты исследования, представленные в докладе "20 лет реформ глазами россиян" института социологии РАН.

В Москве доля тех, кто постоянно испытывает такое желание, еще выше: она достигает 60 процентов. "Иногда" хотят всех "перестрелять" 38 процентов жителей России.
..." :weep:

> Будет время подниму твои опусы годовой давности

Недавно поднимал на всеобщее обозрение опусы бота "мну очень занят". Вот смешно-то было :-d Сейчас этот кадр уже месяц как пропал или даже больше. Пиарит академ, купил там бетонию наверное. Ума хватило и ладно.

> 34 процента россиян постоянно испытывают желание "перестрелять всех взяточников и спекулянтов"

Дак это нормально. В любой стране так. Только стрелять надо не взяточников и спекулянтов, а всю верхушку едра, с попустительства которой все это происходит.

Хде, например, ещё людей вместе с их недвижимостью просто меняют на газ?
http://newsland.ru/news/detail/id/725530/cat/94/
"Президент Д.Медведев отдал Азербайджану полводозабора реки Самур, полностью принадлежавшей России, и два села Магарамкентского района российского Дагестана вместе с 600 лезгинами, гражданами РФ.
..."
:weep:

Цены на бетонометры неотвратимо снижаются и снижаются

http://www.e1.ru/business/realty/3309572.html

:-D

Нифига се у хамло рейтинг скаконул, что точно будет!

В мае продажи на вторичном рынке недвижимости США упали на 3.8% к марту – значение которого тоже было снижено. Продажи односемейных новостроек сократились на 2.1% - причём вся болтанка последнего года протекает у самых минимумов, которые ниже даже дна 2009 года, не говоря уж о более ранних впадинах; в целом можно отметить, что с пика 2005 года продажи упали впятеро – и замерли около достигнутого ими рекордного минимума.

Вы посмотрите до чего людей довели в соседней теме такие как Хамло две здоровых бабы которым уже детей кучу надо иметь вынуждены делать из крохотной квартиры комуналку, и самое ужасное говорят об этом спокойно так 8(

Россия с 2012 года начнет значительно повышать госакцизы на спирт. Об этом заявил в воскресенье заместитель министра финансов России Сергей Шаталов, выступая на российском экономическом форуме во французском Страсбурге.

"С будущего года мы начнем повышать госакцизы на спирт с сегодняшних 150 рублей за литр до 400 рублей к 2014 году, - отметил Шаталов. - Таким образом, к этому времени бутылка водки будет стоить не менее 200 рублей". По его мнению, "народной водки быть не должно".


Все не будет больше дорогих бетонометров!

Наше правительство об этом позаботиться!!!

Моё умозаключение такое -ВЛАСТЬ (или государство ) за "базар" свой не отвечает , а каком падении цен , в том числе на недвижку, может идти речь. Это банда профессиональных кидал ! + "деньги дешевеют", а жизнь дорожает или я чего-то не догоняю ? Я спинным мозгом чую очередной фокус - казус .

Перетёрто на 100 раз - сливки с недвижимости уже сняли разогнав её с 2004 по 2006 год с 500$ за квадрат до 3к$ за всё тоже самое. С тех пор она уныло стагнирует и надеется, что жизнь её когда-нибудь догонит. Но тут другая засада, и даже две - население мрёт, и коммуналка превращает владельца избытка жилья в мецената той же самой власти. :weep:

И ? :cool:

Дефицит недвижимости в стране давно закончился, как и дефицит колбасы, как и дефицит автомобилей. Товар приходит к логическому концу, где уже не как бы подороже продать, а как бы вообще продать. :weep:

в огороде бузина, в киеве дядька.

В России на рыло 20 квадратов
На Украине 25
....... (прочие страны, в порядке возрастания)
В США больше 100.

Причем в Российские 20 входят развалившиеся халупы в заброшенных деревнях и пр.
Дефицита нет говорите? Да мебельщики бабло косят на продаже двухэтажных кроватей и прочих складывающихся в 5 раз диванов. Ибо банально негде спать. Про кабинет для папы, комнату для тещи, отдельные комнаты для детей, столовую - разговора как правило вообще нет. Дети спят в 2 этажа в углу, теща в гостиной, столовой нет, зато кухня 15 метров - писк новых планировок, папа вместо кабинета квасит где получится. До хотя бы минимально комфортных условий еще строить и строить. А строить - это не ипотеку свеженапечатанным баблом раздавать. Тут работать надо. Вот и имеем - дефицит надолго. А раз дефицит - то и дорого, и стремно :-(

Тем не менее цены и на колбасу и на автомобили прут в небеса. ;-) :-D

А разгадка тут проста. В избытке только фантики разных цветов. Например денежная масса наших фантиков растёт примерно на 20% в год (поправьте если что). За таким размножением фантиков никакая колбаса и автомобили не поспевают.

ЗЫ: Кстати готовьтесь вкладчики. Клепач на 2013-2014 полный девал вам пообещал (спрогнозировал). :-D

В СвО 20 с чем-то ещё при царе горохе было.
С тех пор даже по имеющемуся в наличии населению в России встречаются очень противоречивые данные. :weep:

Холодно у нас в отличии от США и даже Украины. В связи с чем - дорого не только лишнее жильё содержать, а и вообще хоть что-то производить. :weep:
Во всяком случае в имеющейся модели попила.

Грамотное решение. Нафига закапывать заработанное бабло в бесполезный в перспективе товар и гробить жисть на кредиты. Два яруса - жить можно. :hi:

УПН скоро 9000 объектов в предложении пробъёт, а у Вас всё дефицит. :weep:


[Сообщение изменено пользователем 27.06.2011 02:11]