Средуралжилстрой, "ГОНЧАРНЫЙ 4" - История заселения

Трубы тянули от центральной магистрали на отопление, но если не верите то ...
Я про электрику Вам когда сказала? так оно и вышло.
В подвале у них все готово, а дальше?
А максимум у меня подтвердилась.

[Сообщение изменено пользователем 09.02.2006 10:28]

Тогда будем пинать СУЖС.

Совершенно здря :-). Сами переживать будете?

Про воду и свет. Акт приемки просто не подпишу и все. И пошли все на .... СУЖС.

Конечно буду. Погорячилась я...

Теперь и нас можно посчитать - прошли инструктаж - действительно очень быстро.
А еще воочию удалось посмотреть на газовую плиту - так себе, но до лета действительно хватит.
По сдаче дома говорят, что воду уже подвили от магистрали и обмыли всю систему. А вот с электричеством действительно проблемы, какие точно не знаю

:lol: сколько дней обмывали?

А если серьезно - это намного лучше вчерашней информации;-)
Даешь завтра позитивные новости про свет!!!:-)

Если бы подвели от магистрали то ХВС и ГВС воздухом бы не опресовывали.

Ну не знаю.У знакомых в доме "опрессовали" - залило 3 этажа в одном из стояков, так что, возможно, все так и задумано - сначала воздухом, потом уже и с водой;-)
Кстати, есть фотка плиты из нашего дома - см. вот здесь http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=31345...

А кто-нибудь с прорабом общался по поводу ГВС и ХВС.
Кто-то домой эл. счетчик выносил? С кем переговорить?

Может быть, но мастер сказал что вчера они уже пустили воду

У меня мама весь день там была и слесаря по поводу воды когда включать, сказали, как включать если некуда подсоединятся. Незнаю тогда, что они имели в виду.

Привет всем.
Сегодня я прошел инструктаж по газу. Пришел к росписи как раз :-). В итоге уже 37 квартир прошли. Даже бабуля какая-то с Нижнего Тагила приезжала. Тетка там категорично заявила, что газ дадут только при 100% инструктаже. Так что поактивнее, господа соседи, поактивнее!
В квартире стоит плита газовая. Не ахти что, но сойдет пока.
Зашел в ТСЖ, там видел смету по расходам. М.б. кто-нить сфоткает ее при случае?
Домофон 150000 на все подъезды. В принципе 30 тыс на подъезд - 660 руб на квартиру. В принципе реальная цена. Там много пунктов, мебель для ТСЖ, жалюзи даже, сейф. Расходы на зарплату им щас уже. Компьютер аж за 30 тыс хотят. Я им сказал, за 18 будет обалденный комп с LCD монитором (для офиса сойдет). Там молодая девушка еще завозмущалась, что за 18 тыс хлам будет. ДА за 30 тыс будет фирменный DELLовский сервер на двухядерном Интеле с 3-хлетней гарантией и Гигом оперативки. Лицензионный Windows с Офисом+прогу для ТСЖ за 18 тыс (Контур ТСЖ). И до кучи еще бесплатный MSDE включили (урезанный SQL Server). В общем, надо тут хорошо подумать, чтобы смету эту подправить. Ее же еще и утвердить надо на собрании ТСЖ. Или я не прав?

Я проверял. Хрен.

Вы правы.

Я тож возмутился про смету, они мебили собрались на 40 тыр. накупить, я сказал, что можно и поскромнее, например диванчик на распродаже "косарика" за 3 купить, но моё преложение почему-то осталось без внимания.

мочить, однозначно!!!!!
началось, мля, отмывание денег, компы собираю и продаю с 90х годов,
нах им SQL сервер на одной компе, да еще и двух ядернем деле?
ууууроды
(время будет, гляну по чем SQL сервер, ради интереса)

по поводу воды
я не сантехник, и даж не строитель, так что если кто знает лучше, поправте меня.

1.В доме есть отопление, для воды проводили теплотрассу от "нагревалки", что им мешает от этого же запитаться и
гор-водоснабжением???
2.трубы в траншеи было две, следовательно и хол вода должна быть.
3.Алексей правильно написал, про апресовку воздухом, по мне, пусть воздух сперва посвистит, чем вода зальет пару этажей
минимум.

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса РФ ТСЖ вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные ЖК РФ и уставом товарищества цели.
А общее собрание членов ТСЖ имеет право на
- установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
- утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана;

Таким образом, требуйте утверждения сметы и установления расходов реальных, без закидонов. Не думаю что в ТСЖ нужен компьютер сильно навороченный, чтобы суперигры шли, высокоскоростной инет... и т.п.
Подробнее о правах общего собрания ТСЖ см. ст.145 ЖК РФ. Это альтернатива муниципальных домоуправлений.
По правилам председатель ТСЖ должен собрать всех членов на собрание. Выставить на обозрение финансовый план. Обосновать его и убедить ТСЖ его принять, утвердить и т.п.
Цель ТСЖ - чтобы Вам удобно и комфортно жилось в доме.

Согласна полностью!!
По-моему, они слишком много хотят, можно и поскромнее себя вести ;-)

Труба на ХВС должна быть отдельна проведена. Сегодня узнаем про трубы конкретнее.

оч. ждем!
а насчет труб: так-то отопление - это 2 трубы - там же еще "обратка" есть - контур отопления "замкнутый" от котельной до дома

Так я и думала, что это был Ivan_M

Ну так предложите им требуемый комп с гарантиями по реальной цене, а мы поддержим.

легко, главное что б

В смысле? Мы повстречались, но не узнались? :-)

Сегодня заезжал на стройку, мне делали замеры для шкафа-купе. В ванной у меня вода. Попробовал открыть краны - шумит и булькает, но вода не течет. Слив из ванны (труба) выше уровня ванны, вот вся вода и не сошла. Повернул трубу - все вылилось. Итог - канализация явно работает, вода тоже была, только пока выключили (м.б. у кого-нить потекло). Так что все пока зашибись! :-).

Я сказал про порядок цен. Мы закупаем такие серваки чуть дешевле даже 30-ки. Простой комп (очень неплохой) с LCD-монитором будет не больше 20-ки стоить.

Приветики! Сегодня плитку газовую принесли и газовики приходили трубу осматривали. Внимательно смотрите на газ. плитку, очень много поцарапанных.

Сегодня была на стройке в очередной раз. Отделка первых этажей так и замерла на месте – за неделю ни черта не изменилось, как начали настилать утеплитель для полов в прошлую субботу, так сегодня только один слой еще постелен, а их там несколько. И это – ВСЕ успехи за НЕДЕЛЮ.
В подъезде (в третьем, по крайней мере) на первом этаже тоже еще ничего не сделано.
Рабочих весьма ограниченное количество, и не видно, чтобы они были там хоть чем-нибудь заняты – в моей, квартире, к примеру, вообще никого не было.
Обещают, что все сделают к двадцатому, но осталось 10 дней – а судя по тому, c какими темпами работа шла до сих пор, за ДЕСЯТЬ ДНЕЙ они ни черта не успеют. В общем, сомневаюсь, что сдадут дом 28.

Ездила в СУЖС, отвезла им претензию с обещанием обратиться в суд, прокуратуру, Комитет по защите прав потребителей и в прочие интересные места. Дама в отделе продаж смотрит на меня волком, вся из себя недовольна – чего это я им тут предъявляю какие-то претензии? «Работы же ведутся». Вроде как это должно меня осчастливить. Даром, что эти самые «работы» должны были закончиться еще в декабре. Уроды, короче, по-другому и не скажешь (и да, я в курсе, уважаемый СУЖС, что вы меня читаете. Для того и пишу. Позвоню вам в понедельник, ждите. И завтра тоже позвоню. И во все другие дни. Чтоб вам там жизнь медом не казалась. И попробуйте только быть недовольными или нахамить, как в прошлый раз).

Короче, если к двадцатому ничего так и не сделают хотя бы в моей квартире, бог с ним, с подъездом, я твердо настроена ругаться, причем с привлечением всех, кого только можно. Не хочется, конечно – а что делать? Одно я знаю точно – фиг я им подпишу когда-нибудь акт о том, что у меня нет претензий к срокам выполнения работ. Ибо у меня есть претензии – и есть срок исковой давности, чтобы решить, стоит ли связываться с судебным процессом (с другой стороны, а почему нет? Уж слава богу, дела по защите прав потребителей освобождены от госпошлины, ничто же не мешает мне хотя бы попробовать получить с них денег, а вдруг да выгорит? Хоть съем квартиры себе компенсирую… Или как минимум подпорочу СУЖС настроение и репутацию – на безрыбье и рак, как известно…). Потому как надоели уже по самое не хочу – жить реально негде МНЕ, а они сидят там в своем офисе и ОНИ ЖЕ ЕЩЕ ЧЕМ-ТО НЕДОВОЛЬНЫ. Больше всего умиляет, что в том же отделе продаж НИКТО НИ ЧЕРТА не знает. Они никогда не были на этой самой стройке, а посему верить их россказням хоть в каком-то вопросе – дохлый номер, по-моему. Они просто не в курсе происходящего.

Кстати, вопрос возник такой: если там люди уже живут, значит они уже акты приемки подписали?! Вообще-то акты приемки-передачи подписываются жильцами ПОСЛЕ акта госкомиссии, а никак не до. Может, госкомиссия этот дом вообще никогда не примет, может, там жить нельзя? Нет коммуникаций, вентиляции и т.д.? Или все сделано через… э… неправильно, короче? (нисколько не удивлюсь, кстати). То есть СУЖС предлагает им поверить на слово, что строительство окончено и все сделано правильно? Как можно заранее что-то подписывать – а потом сиди и думай, что ты такое принял, в общем-то, если госкомиссия еще не подтвердила, что это вообще пригодное для проживания строение – и не факт, что вообще подтвердит? А у тебя уже «нет претензий». И что тогда делать?
В общем, чересчур эмоциональный пост получился, конечно, но на самом деле – ну достали они уже своей душевной простотой. Убила бы кого-нибудь.

Госкомиссия не принимает квартиры, а принимает дом в целом - коммуникации, благоустройство и т.п. Как сказали на собрании, дом принят (хотя это на уровне разговоров - не проверял). Если уже есть замеры БТИ (не все, правда), которые можно получить, имея на руках акт приемки и договор. Каким образом в БТИ попали данные без приемки дома.

Вы конечно, можете ругаться, но то, что ускорит прием дома со своей стороны сделать тоже должны. Например, пройти инструктаж по газу. Остальное (касательно своих квартир) дело сушубо индивидуальное и никто вас отговоривать ругаться с ними не будет. У меня в квартире практически все готово и я на следующей неделе буду акт недоделок писать (есть некоторые косячки, т.е. недоделки). Пишите акт, нисите в ТСЖ (4-й подъезд), пусть подписываютсч под ним и у вас будут основания обращаться в суд и т.п.