"Своя" квартира в ипотеку и смысл жизни

Фантастика!




мда... удивительные люди есть на свете. Денег нет, но взяли ипотеку и расплатились за 3 месяца.

Рассуждения в этой ветке немного не провас, а про тех, у кого стоит выбор, копить 5-10 лет и снимать, или взять ипотеку и расплачиваться 7-15 лет.

3 месяца... бугуга! (извините, не сдержался)

[Сообщение изменено пользователем 22.06.2010 15:59]

Уралмаш-Эльмаш, кирпичные УП подавляющее большинство 60м, панельные тоже большинство. Бывает и по 64, в 14-ти этажках, но реже.

круто!
главное, не вздумайте считать эффективную % ставку по кредиту, цифра получится как у потребкредитов на пылесосы :-d

это что за чудо-банк без моратория ипатеки раздает? да еще поди ни процента штрафняков не снял за досрочку?

извечная проблема людей пишущих такие бредни - отрицание реальности и видимо не желание изучить эксэль или поюзать куркулятор

Не знаю :-) Могу только предполагать.
Но могу сказать точно, что все искусственно созданные города советской власти(СССР) точно развалятся.Останутся только естественно созданные населённые "пункты" не зависящие не от какой власти. :-)

Ну почему же... Я вот, например, привык верить людям...

Ну всяко бывает... Исходных данных так-то мало...


Всяко бывает...


Может и считали. Так-то вообразить такую ситуацию вполне себе можно... Можно ведь и присутствие инопланетян обосновать в теории... Другое дело, что такая спешка с погашением - либо истерика, либо деньги халявные или ворованные...

ипотека- пирамида долгов
за акияном такая пирамидка уже упала

(перед походом за кредитом покурите историю возникновения банковской системы,навсякий случай).дрсу

Это все понятно. Я тоже самое говорил много раз.
Но выход то какой?

Вот какая незадачка...
Есть "расчетливые люди", которые могут копить, откладывать, стремиться по немногу к цели.
Но паралельно с ними существуют "бешенные ипотечники", которые неумеют и никогда не умели копить и при зарплате в 2-3 раза меньше лезут в долг на 15-20 лет, тем самым поднимая цену и отодвигая мечту "расчетливых людей". Если бы у квартиры была докризисная цена, вобще вопросов нет. 700-1000 тр накопить могут очень многие за 5-7 лет. Но однажды Вова Путин придумал ипотеку и теперь все играют в игру "кто кого пересидит", удерживая безумные цены даже вовремя кризиса, даже в то время, когда в "стране-виновнике" кризиса цены давно упали. У тещщи спрашиваю - "почему гараж не продаешь, зачем он тебе?" Отвечает - "жду когда взлетит..." Научная фантастика...

Хировые значит у них расчёты были, у этих "расчётливых людей", раз мечта их постоянно отодвигается. :-D
Надо было в своих расчётах всё учитывать. И "Вовину ипотеку" и игру в "пересиделки" и прочее, а не только свои хотелки и радужные накопительские планы. Тогда бы и плакаться сейчас не пришлось, жалуясь на "безумных ипотечников", "бешенные цены" и ссылаясь на опыт какой то там далёкой пиндосии. :-D
Ребята, вы не забывайте, что в пиндостане люди в среднем 13 раз за жизнь "прописку" меняют, а у нас только 1,5. С чего вы вообще решили, что у нас в ближайшие годы будет так же как в америкосии? Наши люди при такой низкой мобильности ещё десятилетиями в "пересиделки" играть могут. :-D

ЗЫ: Тут куча обвальщиков на форуме уже поняли, что не будет больше таких резких обвалов, как весной 2009 и ждать больше нечего. Многие из обвальщиков в 2009-2010 даже купили хаты с "ипотечной добивкой" (Сергус, Астрон, я).

[Сообщение изменено пользователем 24.06.2010 10:11]

Иначе потом ребёнок вырастет и спросит:
- Папа, а почему у меня в детстве не было своей комнаты? Почему я делала уроки на кухонном столе или журнальном столике в гостиной? Почему вы с мамой ночью, когда я засыпала, уходили из спальни в гостиную, а потом возвращались?
- Извини дочка. Мы с мамой копили деньги, а не брали ипотеку, так как это выгоднее на 15%. Зато теперь у нас большая квартира, а у тебя есть своя комната. И это обошлось нам гораздо дешевле, чем если бы мы меняли квартиру 8 лет назад с привлечением ипотеки.
- Спасибо конечно папа, но через пару лет эта комната уже и не нужна будет. Я в МГУ собираюсь поступать, там наверно и останусь. А может и в Европу подамся. А вам пенсионерам эта огромная новая квартира тоже наверно не нужна. Можно наверно уже сейчас её на продажу выставлять.
- Как на продажу! Мы же только что её купили!
- Так поздно вы её купили, не нужна она уже.

[Сообщение изменено пользователем 24.06.2010 10:15]

массовый гипноз чтоли?
почему все 100500 миллионов возможностей свели к одной -Ипотеке? :suxx: -
развивайте" linux, сети и всякая всячина"до неприличных размеров,продавайте тещин гараж(бедная теща),стройтесь сами помаленьку ,подпишите пожизненную ренту,попробуйте получить кв.от государства ))))))
ну и от комнатки к пентхаусу ;-) все у Вас получится)))

выставили..давно уже - чето ваще никак не продается
а вот родители мужа вроде както впулили свой

В расчетах Excel не забываем включать "износ собственной жизни" из расчета примерно 3 % в год (30 лет активной трудовой деятельности человека примерно с 20 до 50 лет), возможно даже больше закладывать надо.

Пример Зануды в этом смысле показателен:

жить вообще то вредно - от этого умирают (с) :-D
ЗЫ спасибо поржал

Зря иронизируете. В общаге, коммуналке или на съёмных квартирах человек изнашивается гораздо быстрее, чем в своей хате. Есть такое понятие как "комфортные условия проживания". Неужели вам наплевать в каких условиях вы и ваши дети проведёте лучшие годы своей жизни?;-)

ЗЫ: Только не надо опять приводить в пример запад. Съём на западе и съём в России это как небо и земля. ;-)

Написал вам ответ и стер все нафиг. Сытый голодного не разумеет...

А еще быстрее чел изнашивается при долговой кабале, когда ипотека была взята зря (таких прмиеров немало).

Так с дуру и на танке разбиться можно. ;-)
Я же про разумную "добивочную" ипотеку говорю. ;-)

Ксатате, возможен еще и такой вариант

- Мама,папа, а почему мы никуда не ездим, не выходим, вон, Сашнины родители в отпуск ездят\летают два раза в год.
- Хочу штанишки, курточку, сапожки,родичи, почему не можете купить?
- Мам, пап, а че мы на такой зачуханой машине ездим, давайде другую купим
- Хочу поступить в хорошую школу\университет, но надо заплатить $$$, дайте а?

И на все ответ - "доч\сын, ты че, нам еще и*отеку 10 лет выплачивать!"

Так что далеко не ясно еще у кого

Судя по возрасту, свои дети еще слишком маленькие? :-)
Если ТАК спросят плохо воспитывали..Дети обычно довольно реально воспринимают доходы родителей :-)
И разговор то идет про платежи сопоставимые, за аренду и ипотеку...Так что деньги и так и так тратятся...
Вариант Зануды намного реальнее :-)
У меня студент..Поступить и на бюджет можно, за границу его сейчас гоню - не соглашается..Машина - устраивает...Зато балдеет от новой квартиры ( не ипотека)
:-D

Средний бюджет отпуска на семью около 100 т.р.



На это - 50 т.р. в год



Пусть еще 300 т.р.

Даже за 5 лет - экономия по сравнению с "Сашиными родителями"- 1 450 000 рублей и при этом



О какой сумме кредита тут идет речь ? И о каких доходах семьи ?

Ну вот у меня брат младший реально все воспринимал вроде (уже 13), а вот кризис грянул, а родители в строительной сфере заняты, и я тоже, и вот он реально в непонятках что такое случилось и почему вдруг так хреново жить стали, немой вопрос вот этот стоит в его глазах.

Причем родился он в апреле 1997 а в августе сами знаете что было, слава богу он тогда этой всей истерики не понимал просто хлопал глазами совсем маленький и всю семью своим существованием из депресняка выводил, смотрели на него и думали что все будет хорошо и все переживем...

У нас так же.. Ничего - объяснили :-)

Объясняем - вроде все понимает, но одноклассники его в основном дети коммерсов-торгашей или тип того, и каждый день он видит что они жилвут как жили и норм - а мы встряли... Но тем не менее на вопрос кем хочет стать - говорит архитектором (для парня конечно лучше конструктор ПГС) но тем не менее сфера та же, значит не совсем он разочарован в нашем "семейном деле"

Их пока вобще еще нету, а я тем временем пытаюсь представить на какие проблемы они будут подписаны без из воли...

А какой у нас средний заработок по городу?
Мы хоть с супругой и немного выбиваемся из среднего(хочется в это верить), но даже на первый взнос для 1-ушки придется копить около 5 лет, отказывая себе во всем (это примерно 600-800тр) с снимая при этом квартиру. А потом еще платить 10 лет примерно по столько же.
Вот такая вот веселая реальность.

Хочется спросить - у всех так? 10 лет ныкаться по чужим хатам (последние 5 лет ужиматься, ) не считая студенческой жизни и потом еще 10 лет расплачиваться. Или над всеми ипотечниками судьба все таки сжаливается и дает в дар кучу халявных денег чтобы быстро расплатиться? :-D

[Сообщение изменено пользователем 24.06.2010 16:09]