Тема для соседей. Атмосферная 11. Нова-Строй.

если есть желающие почитать устав ТСЖ, обращайтесь, кв.96 либо у Руслана(ему копию делал),
А вообще очень нужно каждому ознакомиться с уставом. Там все доступно прописано.

Мне достаточно того, что Правление ТСЖ ознакомлено с Уставом. При возникновении каких-либо вопросов, отнсительно нашего дома, я получаю достаточно ответов, удовлетворящих меня, от Правления ТСЖ.

на ЖБИ у Михаила Васильевича (наш претендент на управляющего) охраники-сторожи именно в штате, но они выходцы из ЧОП. Сейчас узнаю, есть ли у ТСЖ лицензия на услуги охраны. Думаю нет. А значит любой умник снова может легко вставить палки в колёса.

может делов-то, поменять управляющего?

Лицензии нет, охранники называются вахтёрами, услуга называется не охранная, а предоставление автопарковочного места - плата за его содержание. Раньше же они нанимали ЧОП, заключали трёхсторонний договор - это и надо проработать (так как места мы пока обеспечить не сможем).



да конечно! :-)

и прямо в квитанцию вписывать за охрану, чтобы все официально.
Тоже вариант

Да пусть хоть дворником называется с ночными сменами, результат-то один. ЗП платить из целевых поступлений по квитанциям. А полную матответственность за авто все равно врдли кто возьмет

[Сообщение изменено пользователем 18.10.2006 11:54]

У нас дом к сожалению с добрыми соседями, любителями склок и протестов. Так что придётся максимально формально подходить ко всем вопросам

выход есть, его не может не быть.(народная мудрость)

Ну хоть на форуме у нас согласие достигнуто,
В первую очередь давайте управляющего заменим и правление с ревизорами подкорректируем, а уже после этого решим вопрос с парковкой все вместе(одна голова хорошо, а много - лучше)

:-)

Реально ты можешь сегодня с ними созвониться или встретиться?
Попробуем ускорить процесс...

Павел, реально уже созвонился: Евгений Иванович сам активно за смену управляющей, Дмитрий Степанович - скорее против, потому что ему как инициатору и активному лоббисту дома (а это действительно так), пробившему землю под дом, Неупокоева очень помогла, когда согласилась заняться нашим домом, принять его и все сети и проч. Так что у него позиция - лучше прописать Неупокоевой все её косяки - и пусть исправляется. А вообще, если мы очень хотим, то он не возражает, но убедительно призывает к максимально взвешенному решению, чтобы новый управляющий не сорвался и дом не остался без присмотра... вот коротко

[Сообщение изменено пользователем 18.10.2006 16:56]

Как же так ? подписывали и не читали ? ;-) огласите таких доверчивых людей ?



она уже отказалась публично от этого на собрании, заявив что сама уйдет но исправляться не будет.

Вчера в ТСЖ опять сидели строители.
Про шумы насоса в 4 подъезде выяснили, что проекте этого насоса вообще нет, поэтому, естественно его вместо того чтобы сделать как нужно - на чем-то упругом, резине или пружинах, приколотили намертво к несущей стене, поэтому противный гул шел аж до верхних этажей. Пообещали со стенгы его снять, между стеной и насосом вставить вибро-звуко изолятор. Посмотрим как поможет, про пружины ничего не сказли, а я забыл.

Кто-то на копии заявления г. Лапшова 4 подьезд написал " Лапшов мудаг", ээх общественность.

новости?

Всем соседям добрый день!
ну и баталии развернулись сдесь на форуме, а я не верила...
Вчера сделала замечание водителю газели который попортил газон за домом, а он ответил что ставит машину на газон только в том случае когда его место уже занимают - живет он где то в правом стояке 4 подъезда кажется на 3 ем этаже поэтому и газель под окна ставит у него там товар лежит видимо не спит - охраняет.
кто может подсказать с кем можно проконсультироваться по расчетным листкам за квартиру - а то мне кажется что нам что то ни то насчитывают...?????

По квиткам за квартиру, наверное лучше подождать до смены управляющего, т.к. бардак в квитках с самого начала идет. Мне до сих пор не пересчитали квадраты на отопление(берут за лоджию), и со счетчиками на воду непонятно. Так что ждем, думаю до середины ноября смена произойдет..

Поскольку у меня мама работает в проектной организации, и они, в том числе, проектируют жилые дома, уточнил про насос под 4 подъездом, который воет аж до крыши.
Что имеем - насос, котрого нет в проекте, естановленный со всеми возможными нарушениями - он проклочен к несущей стене и намертво залит бетоном к емкости с водой.
Как - должно быть - насос крепится на амортизаторах, на бетонную заливку, трубы подходящие к насосу тоже должны быть замзолированы вибропоглощающим материалом. ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть в проекте.
Сейчас Нова-строй обещает оторвать его от несущей стены и это должно снизить противный гул по всему подъезду, но они ничего не сказали про изменение проекта и установку его на аморизаторы.
Проблемы которые будут если оставить все как есть - этот насос наверняка нужно периодически обслуживать, если его нет в проекте, серьезные организации скорее всего его обслуживать не будут; шум скорее всего полностью не исчезнет; по прошествии времени проект придется переделывать, но уже за наш счет; могут быть проблемы с Технадзором и БТИ; имхо - не раскрошит-ли вибрациями заливку, сварку труб и швы емкости (тогда навсегда без воды окажемся)?
Прошу высказываться.
ЗЫ Если ч-з пару недель не сделают чтобы не шумело, иду стучать в СЭС.

А у нас что есть места, закрепленные за каждым автовладельцем?!!! Вот наглость! Весной пусть газон копает и зелень садит!))))

Слухи о желании сменить управляющую дошли до Неупокоевой - она позвонила и сказала, что уйдёт быстро, закрыв 9 месяцев

В добавок стукни на счет проведения через квартиры 3го подъезда доп. вентиляционного короба с 1го этажа, который также не удовлетворяет нормативам и может не понравится сэс.



наверно имеется в виду до 31.10.2006 ? но не до 1.11 ?


так и сказала ? :-d

Зря мы надеялись что она так просто отступится, вчера она аж в крик пошла "Я не уиду",
В итоге: Собираем все недовольсва её работой,собираем подписи за её увольнение, собираем правление ТСЖ(может быть и собрание прийдется сделать), протокол заседания и увольнение....

Вчера собрание было перед ТСЖ что-ли? Что за рулежка была с усатым мужичком по стоянке, решили что-нибудь?



Еще бы работа - не бей лежачего, ничего не делает, только посылает подальше, чего стоят объвления по общению с Нова-строем, типа я вообще не при делах, общайтесь с ними сами и т.д.