Тема для соседей. Атмосферная 11. Нова-Строй.

Судя по темам на автоклубе, такие недовольные будут всегда. Просто забить. Если организатору парковки скгодняшних сборов достаочно для продолжения работы, то думаю так все до постройки забора и оставить

1. деньги платятся за охрану, не хотят чтобы охраняли ихние авто, пускай не платят
2. причем тут тсж и охрана наших авто?
3.ага, и зарплаты белой всем охраникам
а если людям не нравится, что авто стоят во дворе, так это наши авто и наш двор, почему я не могу оставить свою машину у себя во дворе?

[Сообщение изменено пользователем 05.10.2006 12:42]

По ходу дела базарные терки тут происходят.

Честно как будто в доме живут люди с другой планеты. так-то на дворе 21 век.
В нормальлных ТСЖ деньги со стоянки идут в доход ТСЖ (за счет этих денег и строят забор, облагораживают территорию и т.д.).

причем тут тсж и охрана наших авто?


как при чем - все члены ТСЖ имеют право возразить
против стоянки (т.к. двор это тож общая собственность.)

это логично. В том случае, когда на территории дома ставят машины с других домов. А в нашем случае - это перекладывание денег из одного кармана в другой (так как с других домов не больше 10 машин стоит, в основном все свои). Можно же сделать 80 рублей/ночь и построить парковку и прочее. Только я 80 платить не буду. Я лучше по целевому назначению отдам там 2000 рублей за забор и сколько там за парковку и получу результат. А 40 рублей на зарплату охранникам буду платить так. всё имхо. Что думаешь, richter?

возражайте - не платите. Только другим не мешайте удовлетворять потребности в охране. А своими действиями вы именно это и делаете.

Как замечание - в основном претензии у владельцев застрахованных машин.

тогда давайте, совсем машины на ночь убирать со стоянки, какая разница за деньги они стоят или нет, они же и до оплаты охраны стояли, никто не жаловался, а тут увидели "ручеек" налево капает, пошло поехало. Были собрания, обьявления, чего там-то не реагировали.

Кстати, только сейчас осознал. Сегодня я дособираю анкеты и получу кворум, и будет официальное решение жильцов по ночной охране: хотим/не хотим. В любом случае полностью официальное решение ДОМА, с которым отдельным лицам не поспоришь. А по форме - уже потом дорешаем, кто, и как, и где, и за сколько. Главное, чтобы вопрос будет в принципе решён.

Единственная мыcль такова - средства на забор взять из сборов на кап.ремонт дома (на собрании)
вместо охраны - ворота на магнитных замках с карточками, рядом дверь для жителей с такими же замками.
Чужой не пройдет, и забор не перелезет и охрана не нужна.
PC может стоять одиноко в тсж и фиксировать все проходы по карточкам.(для случаев особого разбора полета если таковые будут, примерно как на парковке в порту, только там основные деньги уходят на стойки шлагбаумов.)

[Сообщение изменено пользователем 06.10.2006 01:28]

Руслан, как прошла встреча?

Вчера собрал 12 из необходимых 16 анкет, осталось всего 4...

Встречи не было, перенесли на понедельник

Заявления "наше авто-наш дом-где хочу и ставлю" как-то совершенно несерьезно звучит. Больше половины жителей автовладельцы и все ставили свои авто у дома, результат - с трудом до подъезда доходишь, не говоря о том, если поздно приезжаешь машину поставить.
Я думаю такая ситуация мало кого устраивает!
Правильная организация двора необходима- замечательная мысль об ограждении забором и размещении охраны во дворе.
Касательно, организованной платной стоянки во дворе - тоже хорошее решение, пока не создадим закрытый двор. Главное действенно - соседние дома не ставят, место свободного в любое время.

Единственная мыcль такова - средства на забор взять из сборов на кап.ремонт дома (на собрании)
вместо охраны - ворота на магнитных замках с карточками, рядом дверь для жителей с такими же замками.
Чужой не пройдет, и забор не перелезет и охрана не нужна.
PC может стоять одиноко в тсж и фиксировать все проходы по карточкам.(для случаев особого разбора полета если таковые будут, примерно как на парковке в порту, только там основные деньги уходят на стойки шлагбаумов.)



а вот это я считаю дельное предложение которе необходимо ВСЕМ дружно обмозговать!!!?

согласен, на самом деле система интересная и с первого взгляда безпроблемная. Ворота покрепче, магнит помощнее. Ворота тока туда сюда постоянно закрывать-открывать надо будет (особенно утром и вечером).
По средствам на капремонт - ща пробью

пообщался с председателем ТСЖ с ЖБИ. Деятельный мужик. Дело знает. С ним будет лучше. Надо смотреть наш устав ТСЖ - кто принимает решение - и менять управляющего.

Ну славо богу, вы встретились! надо менять управляющего однозначно, а этот мужичок - спец в своем деле, с ним не пропадешь!

Вчера вечером можно было встретиться с представителями Нова-строя, жаль только, что объявление об этом появилось вчера же.
Заходил в ТСЖ на счет домофона и случайно их там встретил, заодно пошли послушали шумы из подвала 4 подъезда, покивали головами и сказали что будут разбираться.
ПС Пока стоял в очереди слышал как Неупокоева жаловалась каким-то парням, что в доме одна молодежь и мы ее не слушаемся, что в других домах с бабулями руководить ей намного приятнее. Почему-то представился детский сад, где ей бы работать воспитателем.

Да, тоже хотел встретиться с представителями СМУ, но приехал уже после 20 часов, оперативности подачи информации можно только позавидовать, ещё в 15:00 на подъезде объявления небыло...
А насчет недовольства Неупокоевой - конечно нам как бабулькам рот не заткнешь, и требования у нас выше к обслуживанию, т.к. платим за своё и хотим видеть результат...
надеюсь мы скоро распрощаемся с гр-ой Неупокоевой..

Павел, дай мне данные анкеты своей!!! :-)

Также предлагаю завтра встретиться и дойти до г-на Гаврилушкина (второй член правления), и также дозвониться до третьего члена правления г-на Драганова. Павел, ещё желающие - приглашаю!

за такое дело можно присоединиться :-)


решение в независимости от устава принимают жильцы дома :-) в соотв. с ЖК РФ.

управляющий с ЖБИ считает иначе - только правлением. У них так в Уставе написано. Противозаконно?

Итак, чего хочет дом (88 голосов):
1. забор жители хотят - 67% (59 голосов)
2. 66% из этих желающих (39 голосов из 59) согласны на предложенные условия, 30% (18 голосов из 59) не устраивают расценки
3. мусорку оставить как есть - 67% (59 голосов), убрать из двора в разные предложенные места - 20% (18 голосов из 88)
4. охрана днём не нужна 61% (54 голосов из 88), нужна лишь 35%
5. Охранять машины ночью хотят опять же 67% (59 голосов из 88), остальным это не надо
6. Доп. парковку хотят 64% (56 голосов из 88), 28% она не нужна

Резюме: забору быть, формат забора не согласован, мусорку предварительно оставляем (если будущий управляющий не предложит быстрый способ согласовать её в другом месте), охрана днём не нужна, а ночью нужна. Платить из своего кармана за доппарковку люди не согласны

касательно данного вопроса считаю абсолютно.
2/3 голосов собственников решают на собрании за переизбрание управляющего и т.п.
закон превыше всего :-)

Они не тратятся пока, копятся на 96 бухгалтерском счёте.

и скока накопили?

почта!