Тема для соседей. Атмосферная 11. Нова-Строй.
Rus_lan
Вопрос такой, ревизионная комиссия работает? Хоть раз собиралась?
Вопрос такой, ревизионная комиссия работает? Хоть раз собиралась?
не работает, не собиралась. Поэтому вопрос и поднял. Одна госпожа из ревизионной комиссии вообще исчезла из доступа.
Недавно еще встретил г-жу Неупокоеву на лестнице, где она мне объявила, что показания счетчиков теперь пишутся в квитанцию Сбербанка, на мой вопрос, что мне делать если я оплачиваю через Северную Казну, она мне спокойно ответила что ящик у ТСЖ
больше не действует и мне будут считать по нормам. Чуть там на лестниуе и не осел от неожиданности.
Как говорится, все для людей.
Как говорится, все для людей.
Да уж, с расчётами у них на самом деле полный бардак, а ведь это самое главное! Будем исправлять ситуацию по итогам собрания.
V
• Vampir •
Если за так работать не хотите,
:-d :-d :-d юмор да и только.
де здесь предложения? Действительно не вижу...
мда...
1.пересмотр устава, переизбрание - по кол. согласившихся.
2.пересмотр и обоснование цен за ЖКУ
3.утверждение сметы расходов (бюджет доходов и расходов, где должна быть обоснована цена техобслуживания)
и т.д. от других вышотписанных жителей нашего дома.
А по поводу управления домом не надо народ запугивать, у меня отец - член правления ТСЖ отдельного дома, котрый сам собой управляет, так что объем работы оценить примерно могу, работы там архи сложной нет, и для этого не нужен целый рабочий
день
согласен в текущем режиме работ практически нет. Существует очень большой объём работ в момент регистрации ТСЖ и приёма дома - все виды сетей, договора аренды, земля и право на неё. Этой работы жителям не видно, но она есть. Потом конечно, только муштровать уборщиц да следить за расчётами и косяками.
[Сообщение изменено пользователем 14.08.2006 17:27]
юмор да и только.
Алексей, вот и я думаю, зачем мне это всё нада??? :-d Жена так совсем меня не понимает. Серьёзно - хотите стать председателем? Уступлю при переизбрании! Мне чуток уже надоедает головой биться бесплатно. Зарплату Вам обсудим на собрании (тыщ 5 можно и утвердить).
1.пересмотр устава, переизбрание - по кол. согласившихся.
2.пересмотр и обоснование цен за ЖКУ
3.утверждение сметы расходов (бюджет доходов и расходов, где должна быть обоснована цена техобслуживания)
и т.д. от других вышотписанных жителей нашего дома.
2.пересмотр и обоснование цен за ЖКУ
3.утверждение сметы расходов (бюджет доходов и расходов, где должна быть обоснована цена техобслуживания)
и т.д. от других вышотписанных жителей нашего дома.
отлично, спасибо. Осталось предложить новую версию устава, новые кандидатуры, сметы и бюджеты доходов/расходов подготовить (ну, это вопрос к Неупокоевой, передам кстати, только вот она ещё в отпуске).
А когда будет собрание?
Это будет общее собрание жильцов?
Это будет общее собрание жильцов?
общее собрание жильцов, будет 22 августа (перенесли из-за отпуска Неупокоевой)
[Сообщение изменено пользователем 14.08.2006 17:27]
V
• Vampir •
всё равно там только ночую и через 2 года уеду
Единственное что меня поразило, так это ответ на вопрос: Знаете ли Вы что в ЖК РФ написано то-то то-то, и есть обязанности у того-то того-то.
Ответ: Нет не знаю. Но у меня есть книжка !
Председатель ТСЖ незнающий даже на слух Жилищный Кодекс, а следовательно и обязанности и все процедуры, может как-то править параллельно еще и другими домами ? У меня был шок.
Какой смысл от книги с ЖК РФ, если ее прочитали и не усвоили. И как только после этого идет управление домом ?
мне хватило и 2раз прочтения, чтобы запомнить примерное содержание и даже четко некоторые номера статей и подпункты.
ps: мне уже почти без разницы, если Rus_lan через 2 года уезжает, то мне остались считанные месяцы.
r
][.ru
Что хоть было то? А то я не смог участвовать...
V
• Vampir •
Что хоть было то?
официально ничего, т.к. 51% не явился на собрание.
r
][.ru
А в целом что было?
Голосование по забору и стоянке для машин ч-з неделю по почтовым ящикам разложат.
Неупокоева все собрание металась по трибуне и кричала, что если ее будут заставлять работать, то она уволится. Никакие вопросы по сути решать и обсуждать она не хочет, может только рейтинги подъездов по чистоте составлять.
Собственно, наверное все, больше ничего не решили, по мусорке пообсуждали, но сделасть с ней ничего нельзя по нормам размещения и никто ее перенос не согласует.
Неупокоева все собрание металась по трибуне и кричала, что если ее будут заставлять работать, то она уволится. Никакие вопросы по сути решать и обсуждать она не хочет, может только рейтинги подъездов по чистоте составлять.
Собственно, наверное все, больше ничего не решили, по мусорке пообсуждали, но сделасть с ней ничего нельзя по нормам размещения и никто ее перенос не согласует.
M
Mr...SW
Всем здрасте, что то много я за отпуск пропустил,форум просто кипит от эмоций, кто нить может толком и без эмоций объяснить что было на собрании.
M
Mr...SW
Ну что народ, поплевались все и затихли, есть конкретные предложения? Или мы так и будем сотрясать воздух и ждать когда вытопчут газоны и доламают дет. площадку. А следом и машины начнут бомбить...
Выносите предложения, какие есть будем что то решать.
Сам в данный момент ищу информацию по успешному
(реально) управлению жилым фондом ТСЖ.
Выносите предложения, какие есть будем что то решать.
Сам в данный момент ищу информацию по успешному
(реально) управлению жилым фондом ТСЖ.
Павел, не всё затихло, анкеты готовы и уже лежат в ваших почтовых ящиках, объявления тоже готовы и повешу их сегодня (на прошлой неделе готовил и печатал анкеты эти).
А по поводу успешного (реально) управления жилым фондом ТСЖ - это хорошо!
Жители 4-го подъезда, сдайте наглого водителя Газели - в какой квартире он живёт???
А по поводу успешного (реально) управления жилым фондом ТСЖ - это хорошо!
Жители 4-го подъезда, сдайте наглого водителя Газели - в какой квартире он живёт???
M
Mr...SW
народ!!!! есть тема для разговора: "А нужна ли нам управляющая компания?" и эффективна ли работа нашего ТСЖ?
Тему поднимаю не просто так, вчера имел разговор с председателем-управляющим ТСЖ в одном лице, на ЖБИ.
Дом на 150 квартир.
С народа кроме кв.платы не берут ни рублика, стараются сами крутиться и зарабатывать.
итог: за год работы они заработали на постройку помещения охраны(100тыров) и на видеонаблюдение по периметру дома (300тыров) + начали ограждение периметра.
Как вы считаете эффективно сработало ТСЖ?
А хотите такого эффективного управляющего?
разговор с этим человеком ещё не закончен, всё зависит от нас - жителей дома.
Ну что какие мысли появились у Вас? Пишите не стесняясь, форум выдержит всё.
Тему поднимаю не просто так, вчера имел разговор с председателем-управляющим ТСЖ в одном лице, на ЖБИ.
Дом на 150 квартир.
С народа кроме кв.платы не берут ни рублика, стараются сами крутиться и зарабатывать.
итог: за год работы они заработали на постройку помещения охраны(100тыров) и на видеонаблюдение по периметру дома (300тыров) + начали ограждение периметра.
Как вы считаете эффективно сработало ТСЖ?
А хотите такого эффективного управляющего?
разговор с этим человеком ещё не закончен, всё зависит от нас - жителей дома.
Ну что какие мысли появились у Вас? Пишите не стесняясь, форум выдержит всё.
Мои мысли такие - очень бы хотел найти такого человека и доверить ему наш дом! А как у них с благоустройством и прочим???
Единственное - нехорошо зависеть от одной личности. Хотя в принципе мы и сейчас тоже на личности завязаны.
разговор с этим человеком ещё не закончен
Он может взять наш дом?
Единственное - нехорошо зависеть от одной личности. Хотя в принципе мы и сейчас тоже на личности завязаны.
разговор с этим человеком ещё не закончен
Он может взять наш дом?
M
Mr...SW
По благоустройству: они смогли решить вопрос по переносу мусорки и ограждению, отвоёвывают ещё часть территории. А на счёт того взять наш дом или нет, он думает и собирает информацию по нашему и соседним домам.
Он уже приезжал и смотрел наш дом и территорию.
Вопрос в жителях нашего дома, хотят они этого или нет и как живо они на этот вопрос отреагируют
Он уже приезжал и смотрел наш дом и территорию.
Вопрос в жителях нашего дома, хотят они этого или нет и как живо они на этот вопрос отреагируют
Вот мне как рядовому жителю дома нужно что: чтобы дом и двор был чистым, зелёным и безопасным, машину было куда поставить незадорого, и чтобы всё работало-не отключалось. При этом желательно подешевле.
Если известный тебе управляющий хочет взяться за наш дом, то нужно ПРОСТО чтобы он представил программу развития на 2007 год и опубликовал конкурентные расценки (!). Причём расценки, думаю, самое главное. А далее - собрание голосует за смену/не смену управляющего. Главное, пусть обеспечит низкие расценки, так как Неупокоева как конкурент сильна именно в низких ценах imho (сравниваю с небезызвестными управляющими компаниями ТЕРРИТОРИЯ и АСТРА)
Если известный тебе управляющий хочет взяться за наш дом, то нужно ПРОСТО чтобы он представил программу развития на 2007 год и опубликовал конкурентные расценки (!). Причём расценки, думаю, самое главное. А далее - собрание голосует за смену/не смену управляющего. Главное, пусть обеспечит низкие расценки, так как Неупокоева как конкурент сильна именно в низких ценах imho (сравниваю с небезызвестными управляющими компаниями ТЕРРИТОРИЯ и АСТРА)
Зачем нужна УК? Сейчас живу в доме, где председатель - жилец дома, и
Менять ее надо.
дом и двор был чистым, зелёным и безопасным, машину было куда поставить незадорого, и чтобы всё работало-не отключалось
реально есть. Неупокоева даже на собрании орет
на нас так, будто одолжение делает работая директором. Меня с этими долбанутыми счетчиками и оплатой через почту открытым текстом постала. Ну неудобно мне ходить на почту, около работы кругом очереди, а домой приезжаю поздно, учитывая что есть Интернет-банк мне это не надо. Так и по остальным
вопросам. Зато с упоением рассказывает кто больше всех мусорит в подъездах. Дурдом.Менять ее надо.
Кстати, бардак по оплате квартры, для меня, уже начался с августа - эл.энерогия по счетчикам, вода по нормам, газа вообще нет, и еще лишнюю оплату на 600р. приписали. Надо ехать разбираться, но проблема в том, что Неупокоева на работе только до 17.00. Интересно, сколько жильцов дома работают так,
чтобы успеть к ней доехать не уходя с работы пораньше?
Пусть хоть раз в неделю до 19.00 сидит.
[Сообщение изменено пользователем 15.09.2006 09:39]
Пусть хоть раз в неделю до 19.00 сидит.
[Сообщение изменено пользователем 15.09.2006 09:39]
Все проголосовали, кстати?
Особенно интересуют результаты голосования по ночной охране. По поводу неё есть предложение от конкретной компании по организации охраны машин у нас во дворе. У них есть и связи, и охранники, и машина/будка для охранников.
Концепция: за 30-40 рублей с машины за ночь охранник оптимизирует расстановку (расставляет так, чтобы никто никого не заставлял), управляет потоком машин (тем, кто платит - места будут обеспечены), собственно охраняет машины ночью. Они могут рассмотреть и охрану двора днём (если жители проголосуют в анкетах).
Особенно интересуют результаты голосования по ночной охране. По поводу неё есть предложение от конкретной компании по организации охраны машин у нас во дворе. У них есть и связи, и охранники, и машина/будка для охранников.
Концепция: за 30-40 рублей с машины за ночь охранник оптимизирует расстановку (расставляет так, чтобы никто никого не заставлял), управляет потоком машин (тем, кто платит - места будут обеспечены), собственно охраняет машины ночью. Они могут рассмотреть и охрану двора днём (если жители проголосуют в анкетах).
в среду она с 18.00 до 20.00
спасибо, буду знать
Что там с расчетами за квартиру? ТАк на коленке и считают?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.