участки за Горным щитом ДНП "Аэродром", ищу собственников

Сканировать надо. С этим проблемы пока, ибо новый комп почему-то сканер в упор не видит. В свидетельство написано - жилой дом. Адрес был присвоен Архитектурой г.Полевского на участок (без дома) по моему письму года полтора назад - у дома соответственно тот же адрес. Но в нашей Екб.архитектуре сказали, что сейчас они присваивают милицейские адреса только строениям. Честно говоря, основания уточнять не стала, т.к. разговор был по телефону. Сейчас хочу уточнить, где это написано. В свое время читала законодательство перед походом в Полевскую архитектуру (участок был куплен без адреса, стояли ориентиры - на юго-запад от дома номер...), ничего не нашла.

Достала сейчас Постановление Главы полевского гор.округа - содержание такое:
Об определении местоположения зем.участка в с.Курганово
Рассмотрев заявление ФИО от 02.09.09, руководствуясь Уставом Полевского городского округа и ст.16 ФЗ от 06.10.2003 ? 131-ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ, с целью приведения в соответствие нумерации объектов недвижимости, постановляю:
Определить местоположение зем.участка с кадстровым номером .... с разрешенным использование для ведения приусадебного хозяйства, площадью ..., принадлежащего Ф.И,О. на праве собственности (Свидетельство о гос.регистрации права дата и номер) след.образом: Свердл.область, г.Полевской, ул....., д.?..., взамен адреса: Свердл.область, с.Курганово, местоположение: примерно в 20 метрах по направлению на северо-запад от ориентира ул. .... дом ? ..., расположенного за пределами участка.

Последняя формулировка местоположения - примерно в 20 метрах...- взята из свидетельства о гос.рег.права.

курганово это не аэродром

Вы хотите сказать - для Аэродрома отдельные законы существуют? Что Вы под этой фразой имеете в виду, конкретизируйте. Если Вы абсолютно не разбираетесь в законодательстве, хотя бы следует прислушиваться к другим. Я разницы между своими участками в Курганово и в Горном Щите не вижу - категория одна и та же, назначение одинаковое.

c получением кадастрового паспорта на дом проблем не будет?

Нет, БТИ вообще фиолетово на землю - они дом обмеряют

Таня, на землю то понятно фиолетово, я оформлял нежилое - БТИ выдали тех. паспорт, кадастровый не дали, мотивируя тем, что не было разрешения на строительство, а регистрируют только при наличии кадастрового, а тебе на дом в Курганово кадастровый выдали?

Да, выдали и соседям выдали. Видимо, потому что нежилое - на него же дачной амнистии нет.

сегодня звонил в комитет по отдаленным землям. официального подтверждения у них нет о переводе земли в категорию населенных пунктов но на словах говорят перевели да это и так понятно чет я запутался с этими законами да переводами земель в другую категорию :ultra: получу свидетельство потом кадастровый то дальше делать и не знаю

Комитет по отдаленным землям знать не может и не должен такую информацию. Самая точная информация в кадастровой палате. Именно туда передаются администрацией акты описания земель, подлежащих переводу. На основании этих актов кадастровая палата меняет категорию в реестре. Перевод состоялся, можете не сомневаться. Кадастровые паспорта с категорией ЗНС тому подтверждение.

На сайте росеестра даже можно посмотреть по своему кадастровому номеру какая в паспорте категория земель.

Добрый день.

Выбираю участок.

Читал тему, общался с людьми понял следующее:

Продавец земли на себя практически никаких обязательств не берет. Позиция примерно такая - земля переходит (перешла) в земли поселений и теперь за них отвечает город Екб (он вам и дороги и пр. должен построить за свой счет).

Но как я понял земли поселений бывают разными - есть те которые для жилых построек, за инфраструктуру на которых отвечает город, а есть и другие (за которые он не отвечает). Тут как я понял - второе.

Т.е. все надо строить и обустраивать за свой счет.

Зато земля недорогая и место мне нравится.

Но для того что бы это делать должен быть некий управляющий орган внутри организации (например правление в дачном кооперативе). Как я понял ни того ни другого нет. Т.е. надо организовать. Или я не прав?

Люди платят по 100 000 за присоединение к электричеству, бывший владелец земли обеспечивает присоединение - устанавливает опоры и пр.

Вопрос - чьи это столбы и кто будет эксплуатировать сеть распределения?

Насколько я знаю позицию ЕЭСК - до ТП 10 кВ они берут на себя - остальное поселок.

Как в этом случае?

Газом как я понял пока тоже не занимались.

Я все правильно понял?

надо ли менять свидетельство о праве собственности с изменением категории???

Всех приветствую и поздравляю! Как говорил дедушка Ленин, то чего мы так долго ждали свершилось. Читаю сообщения регулярно, но наверное пора и заговорить. Складывается впечатление, что самые активные и бойкие у нас только девушки, (понимаю, что сейчас только ногами бить не будут, но тем не менее) а мужики из поста в пост только ноют и причитают, господа или товарищи оторвите задницу и не докучайте глупыми расспросами. Многие правильно писали нечего слюни разводить, пора действовать. Для тех кто мечтал о своем доме - дорога открылась, остальное в наших руках. Ждать милости от государства после выборов или от Калетина не приходится. Как предлагал на нашей летней встрече нужно решать с управлением, пока товарищество "Аэродром" бесхозное нужно в нем захватить власть. Работа этого органа должна оплачиваться из нашего кармана, но и он (орган) должен решать наши проблемы. Лозунг: "Единоличникам объединиться в колхоз". Поодиночке ничего не сделать! Предлагаю обсуждение.
Некоторые ответы на ранее звучащие в крике вопросы. Свидетельство менять надо. Главархитектура не примет свидетельство с/х для разрешения на строительство. Цена 200 + 200 (Антей). Про два пути развития и строительства уже говорили. Проконсультировал вопрос разрешения - попина болезнь отдыхает, но можно. Можно по амнистии - строить нужно быстро и регистрировать в БТИ (не забываем про незаконное строит. на нашем участке, уже секут). Есть варианты вообще лишиться земли за неэксплуатацию. Решайте.

Светом и центральной дорогой занимался Калетин на стадии продажи земельных участков. Думается , что дальше это наше с вами дело и того правящего органа, который мы должны создать, избрать и утвердить, а так же платить ему з/п. Приятно посмотреть на Майских - они не маются, а конструктивно работают. А у нас на ворота для себя организоваться не могут.
И для всех, пока зима давайте решать организационные вопросы, летом будет не до этого. Обсуждаем, не прячемся за заборы!

у майских инициативная группа или как там еще хорошо работает. а у нас никак, даже в малом количестве не можете собрать денег на ворота, я с удовольствием скинусь только они мне ненужны у меня участок на 1 схеме, ?287 есть соседи? давайте свой забор построим :-)

можно ссылку :-)

Актуальность данных по ссылке устаревшая (2010 года), пока, что изменения не внесли, но надо за этим следить: http://maps.rosreestr.ru/Portal/

я там был там, земля до сих пор с\х,понятно то поменяют, только непонятно почему участки ?? 308 309 310 и т.д под другим видом разрешенного использования???? (земли под садоводческими объединениями и индивидуальными садоводами)

В кадастровой палате сказали в интернете инфу не смотреть - там лажа.

можно ссылку
https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/cc_informat...
Заносите свой кадастровый номер, нажимаете "Сформировать запрос", потом выбираете ГКН и пожалста, смотрите - у меня написано "Земли нас. пунктов", дата обновления информации от 24.11.2011.

а кто нибудь обратил на кадастровую стоимость???

Выросла, причем существенно.

А с ней и налог и еще вырастет ;-)

Законодательно не разделено (возможно, я чего-то не знаю). Если город - инфраструктура на муниципалах, но, ест-но, они сделают все, чтобы денег из бюджета не тратить, будут тянуть до последнего. Т.е. как обычно, вопрос времени. С газом и электричеством аналогично. Конечно, быстрее решать вопросы собственными силами, но все зависит от активности граждан.