Кризис закончился или всё только начинается?

Вернемся к вопросу о вакансиях и резюме на Е1 :-D Ребята все поправили и теперь количество резюме примерно равно количеству вакансий. А некоторые товарищи до сих пор думают, что везде полная .опа. Полна .опа была когда отношение резюме к вакансиям было 5 к 1. А сейчас все ок.

А их кто-нибудь проверяет,или их от балды пишут? :-D
Больше верю "Быстрому Курьеру",там бабло нужно платить.

да много где. еще и дешевле можно найти, ну да то на любителя. Новостроек полно , но там и площади больше и цена выше... 5500 за 50 м2 однуху "зажиточная молодая" семья вообще вряд ли потянет

Кто же тогда всё-таки эти квартиры покупает ?

да много кто, у людей РЕАЛЬНО есть большие зарплаты, да вот людей таких 2-3 на фирму из 200 человек, остальные далеко не зажиточные

Т.е. в Москоу квартир только на таких 2-3 понастроено? :-D Хватит жечь, Бумер. Основной покупатель жилья в столице как раз оставшиеся 197-198 человек. Люди берут и живут и не парятся за высокие цены.

Уже давно пора понять вам всем ребята обвальщики, что текущая ситуация соответствует соотношению спрос-предложение. В 2008-ом по тамошним ценам она соответствовала, в 2009-м уже нет, поэтому цены пошли вниз. Сейчас опять баланс.
Так что хватит ворчать. Доставайте свой кэш и вперед на рынок. Дешевле уже точно не будет.
Да, и забудьте про свою коспирологию, что мол строителям хана, что цены кто-то там держит итд итп. Вас послушаешь, дак с 2004-ого их кто-то держит. Если поднять темы с 2004-ого, то дорого было всегда :-d

[Сообщение изменено пользователем 04.07.2010 18:26]

:bayan: твой баян годами не меняется, скоро можно писать десятилетиями

про 198 остальных, в 2005 зарплата спеца 70-80, метр 60-70... они их покупали... в 2006 зарплата 80-90, метр уже за 100, но были кредиты - брали... в 2007 зарплата 90, метр 140-150, даже с кредитами брали единицы.. в 2008 - 2009 этих единиц повыгоняли, их зарплаты на общем фоне сильно высоки были, а работы как бы не так много, и перспективы негативные... 2010 , зарплаты 80-90, метр 100-110... про кризис еще помнят, ИМХО - НЕ ВЗЛЕТИТ...

а основной покупатель жилья в столице это государство и крупнейшие монополии для своих сотрудников, которые в этих конторах обязаны будут по 20 лет за гроши ишачить боясь пукнуть

http://www.irn.ru/news/42281.html
23.06.10 : Основатели «Дон-строя» отдали за долги почти весь бизнес
В начале июля ВТБ заберет за долги весь бизнес по строительству жилья группы «Дон-строй». Банку переходит 50% минус одна акция «Дон-строй инвеста», которому принадлежат все жилищные проекты группы, а также торгцентр «Щука». Об этом сообщил источник, близкий к Сбербанку, которому «Дон-строй» задолжал $660 млн, или 20 млрд руб. Информацию о сделке подтвердил источник, близкий к ВТБ, однако в пресс-службе банка ее опровергли.

50% плюс одну акцию «Дон-строй инвеста» ВТБ получил еще осенью 2009 года, в ходе реструктуризации долга в $500 млн. Сейчас общий долг группы перед ВТБ оценивается в 80 млрд руб. (около $2,7 млрд).

Коммерческая недвижимость группы достанется Сбербанку, который за это спишет 15 млрд руб. долга. Речь идет о бизнес-центре Nordstar Tower и построенном на 70% комплексе в Оружейном переулке. Еще 5 млрд руб. «Дон-строй» должен будет вернуть Сбербанку через несколько лет – таковы условия реструктуризации задолженности.

В итоге у основателей группы «Дон-строй» Максима Блажко и Дмитрия Зеленова останется всего несколько площадок под застройку с не до конца оформленной документацией в Москве и Сочи, пишет «Коммерсантъ».

пока идет передел рынка - недостроеная и не проданая недвига будет стоять и не падать, хотя бы с целью покрыть ею максимально свои долги, продавать же ее по реальной цене никто не будет - выгоднее вообще обанкротится. Вот пройдет эта волна, тогда и поговорим за "реальные" цены на жилье в РФ

Я по сравнению с обвальщиками святой :-D Те аж с 2004-ого прочат обвал.


Увы, но уже нет. Потребы пошли в рост.


Велика потеря :-D Основатели эти уже давно заработали на 3 таких же дон-строя.

Бумер, остановись! У тебя параноидальный бред. Какие это крупнейшие монополии скупают для своих сотрудников хрущики и панельки в Москве? :-D

*** энерго, ***пром, и прочие **** они скупают новострой, а хрущики и панельки не находя покупателей в итоге попадают на рынок аренды. Какие то единицы по реальной адекватной цене продаются, но погоды не делают.

отмечены проблески сознания.

бОльшая часть населения мск не участвует в рынке недвижимости вообще. в лучшем случае это 1-2 съезда\разъезда за всю жизнь, причём не факт, что жилищные условия меняются в лучшую сторону - коренное население депопулирует. поэтому на цены они не влияют. плюс ограничение застройки, госзаказ, наливание денег - в результате на тонком рынке с ценами могут происходить любые чудеса.

Нее... рано ещё. :-D
Ситуация на рынке сейчас интересная.Кто хотел и имел возможность все купили,остались те кто кто хочет но не может.Буду ждать чем всё закончиться. :-D

А обвал ?
:super:

В сентябре будет кое что интересное.... :-)

Вторая волна :-D :stadium:
Ждём.

да хоть бесплатная раздача кому следует.


точно. в сентябре. во вторник. главное год не называть.

ДВЖД в первом полугодии увеличила объем грузоперевозок на 12,9%
http://www.rian.ru/economy/20100705/252208471.html...

гы, они все еще чего-то ждут)) Все уже, паровоз уезжает, начали давать кредиты на вторичку с первоначальным взносом 10%, скоро начнут давать с первоначальным взносом 0% и вверх поедем.

41% российских компаний до конца года будут набирать персонал

http://www.trud.ru/article/05-07-2010/245698_41_ro...

> гы, они все еще чего-то ждут)) Все уже, паровоз уезжает, начали давать кредиты на вторичку с первоначальным взносом 10%, скоро начнут давать с первоначальным взносом 0% и вверх поедем.

Золотые слова. Наконец-то эмиссионные бабки начинают изливаться в реальный сектор. Здравствуй инфляция и повсеместный рост цен (и зарплат). Оно и правильно: денмасса растет очень высокими темпами: почти как до кризиса.

ИРН показывает жалкое сезонной снижение на пару десятых процента. Чтож, осенью ждем ростъ на пары процентов каждый месяц. УПН должно показать на этой неделе маленький плюс.

Стройки наконец оживились! Даже недостроенные офисы начали достраивать. Короче маховик начал раскручиваться. А если учесть, что у "дарагих рассеян" еще очень высок потенциал по набиранию долгов, то, похоже, нам обеспечен экономический ростъ аля Китай.

Штатам и Еуропе ничего не остается делать, кроме как печатать и печатать. Это будет как минимум держать на текущих уровнях все рынки, как максимум, подымать их к докризисным вершинам. Нашему бетонию это только на руку. В принципе, даже с текущим дефицитом мы легко протянем до 2020 года. А если затянем пояса, повысим пенсионный возраст, уволим лишних бюджетников, то вообще не проблема.
Короче перспективы для инвестирования в бетон очень неплохие.

> а основной покупатель жилья в столице это государство и крупнейшие монополии для своих сотрудников

Бумер, даже если так, то объясни мне какого лешего бетон будет падать в цене? :-d Если простые люди не участвуют в ценообразовании, то пусть они хоть с голоду мрут: это никак не повлияет на цены. Напротив, богатые стали еще богаче, а коли они есть основные игроки на рынки, то последнему ничего не остается как идти вверх. Логично ведь? :-d
Только сегодня утром по бфм рассказывали как в каком-то испанском городке, которые облюбовали миллиардеры, простые жители вынуждены продавать свои дома, т.к. цены вздулись так сильно, что им приходится платить чуть ли не налог на роскошь :-d Выходит, что по твоему сценарию, Бумер, Москву ожидает та же участь ;-)