Типы домов

Пожалуйста, напишите какие есть типы домов (многоэтажки)
Ведь у одних стены толще, у других тоньше... у некоторых лоджии у некоторых балконы, как оценивается стоимость в этих домах и какие у них планировки и какой бывает материл? Если можно то по ухудшению типа жилья составьте градацию.

Мне тоже интересно... Есть ведь тут люди занающие...И ваще как квартиру выбирать и подбирать? Очень было бы интересно

Ну, так, грубо, на вскидку:

1. Н/Б (Неблагоустроенная)
2. М/С (Малосемейка)
2. ХР/БР (Хрущ / брежневка)
3. ПН (Пентагон)
4. П/М (Полнометражка)
4. У/П (Улучшенка)
5. С/П (Спец. планировка)

[Сообщение изменено пользователем 25.10.2004 11:36]

Спасибо, напишите пожалуйста а чем отличаются пентагон, полнометражка, улучшенная планировка, спецпланировка? Если не затруднит, может даже метраж приведете и для лучшего понимания какое - нибудь здание подходящее под категорию в центре или на уралмаше?

" пентагон" , 1к - 29/15/6, полулоджия, 2к - два вида - 37/24/6, комнаты смежные, полулоджия , 43/28/6, комнаты раздельные ,полулоджия, 3к - 58/37/6 , комнаты раздельные , полулоджия и еще один вид -64/41/6,комнаты раздельные,полулоджия , такие 3к в крайних подъездах.
Полнометражки характерны высотой от пола до
потолка более 2.70 м., площади самые разнообразные.
Спецпроект на то и спец , что отличается от типового, поэтому описывать его очень сложно.

Дома по ул. Ленина - почти все полнометражки , на Уралмаше - начало Орджоникидзе , Культуры.Они - тоже разные , есть посолиднее и понакрученней есть - попроще и уже требуют серьезного ремонта.
Спецпроекты - практически все строящееся сейчас в центральной части города жилье - около зоопарка (Энгельса, Красноармейская) , жилье по ул. Белинского , очень много домов, планировка квартир которых подходит под определение "спецпроект".

Я, как-то, раз столкнулся с одной полнометражкой на Свердлова, на которую было зарегистрировано следующее обременение: "Объект культурного наследия". На отчуждение, перепланировку и т.д. такой квартиры, дополнительно необходимо разрешение Центра по охране и использованию памятников культуры. Кому ни рассказывал - не верят. :-)

А какие отличия у улучшенной планировки?

вот так и не поняла, че у нас.. :-(

А чё у вас? ;-)

мне б рассказал - поверила бы. Сама столкнулась. Дом по адресу Свердлова ,27.

Нет. 58. Дом, как дом, вот, только, в этой квартире протекали юные годы Эрнста Неизвестного.
З.Ы. Кстати, я сильно сомневаюсь, в гениальности Э. Неизвестного. Тем более, я не считаю культурным наследием не только квартиру в которой он проживал в юности, но и сами его произведения. Тем не менее, у Центра по охране и использованию памятников культуры на это счёт другое мнение. :-)

там, по Свердлова , похоже уже все дома стали памятниками.( "Если звезды зажигают - значит ,это - кому-нибудь нужно ? " :-) ) . Помнишь, я на "Правовых вопросах " спрашивала - где узнать заранее о наличии ограничения ?(Просьба не рекомендовать обратиться в Учреждение Юстиции :-) ) Приходишь в регпалату заключать сделку купли-продажи и ...там тебе с удовольствием сообщают , что дом является памятником архитектуры или объектом культурного наследия... Уходит много времени и средств на получение необходимых документов . Я поняла , как только с "полнометражкой" в центральной части города судьба сведет - заранее следует узнать о наличии возможного ограничения всвязи с этим фактом. Может - самим список составлять ? Ленина, 5 , Свердлова, 27 , Луначарского 130. То, с чем пришлось столкнуться совсем недавно .

да вот Корса в разговоре сходу поняла, че. А как это в приведенную классификацию вписать, я не знаю. Вернусь к вопросу когда будет актуально.

" брежневка", в пятиэтажке , крайний подъезд :-)

можно я в этой же теме свой вопрос задам? :-)
а чем отличается монолит от панели?

панель - конструкция , "монолит " - один из способов возведения строения, где в основе железобетонный каркас (или иные материалы ?) . На мой непросвещенный взгляд.:-)

а в каком доме жить будет комфортнее с точки зрения звуко-, теплоизоляции и т.д.?

в кирпичном.

:-)
это без сомнений
я имею ввиду, в каком из этих двух типов - панельный или монолит?

конечно в современной панели лучше и дешевле. только у нас не строят таких - город жлобский. кстати современные панельные серии допускают и возможность перепланировки.

Это не город, а монополисты...:-(

Панельное жилье было бы гараздо дешевле.:-(

Оно было бы дешевле не из-за того, что панльное, а потому, что панели выгодно производить только в больших объемах и для большого объема строительства сразу - серийно и поточно (как раньше). Т.е. нужны новые заводы. Никому это не надо, т.к. у нас сейчас штучное производство. И гораздо выгоднее нанять чукмеков, которые накладут из шлакоблоков любой дом.

на самом деле, вся классификация очень простая и строится по одному принципу - насколько близка данная кв. (дом) к понятию нормальной кв. (дома). А все эти УП, СП, ПМ и т.п. - это всё условности, не имеющие ничего общего с реальным уровнем качества объекта. Потому что например иногда нормальная брежневка лучше УП или ПМ.

К сведению, в Екатеринбурге строят из современных панелей, и много! Вы не забывайте про БЕТФОР и завод КПД, они сейчас очень даже загружены (живу там рядом :-)
А ещё есть вроде завод в Каменск-Уральском, там вообще какие-то волшебные трёхслойные панели делают, с прослойкой из утеплителя...
Так что куда-то эти панели увозят ведь? Каждый день КАМАЗы их везут...

мало хорошей панели. нужна и хорошая серия.