Поселок "Крылья"

это называется страусиная политика
крылья, ноги и хвосты - это кажется про страуса мультфильм такой был
у страуса с крыльями плоховато было, зато с ногами все в порядке :-D

ну а в целом в сезон не до форума, согласен, в реале проще окучивать наивных садоводов
мне интересно осени дождаться, посмотреть чем дело кончится

[Сообщение изменено пользователем 10.06.2010 12:29]

Абсолютно с вами согласна, поэтому присутствую и внимаю, и это действительно помогает :-)
А про "уподобляться" - это уже господин Loiso Pondohva от себя добавил :-)

Ради справедливости хочу заметить - земля была преобретена и размежевана в 2008г. Два года будет. Пи-дь то не колеса мазать.

ладно я форуму задницу лизнул , а вы то что ??

Насчет "Своего дом" - зря наговариваете. Там все более менее нормально у них.

тема-то про крылья, им тоже можно :-D

Не назову я, просто дешево брать то где НЕЛЬЗЯ построить дом - это не альтернатива.



Тогда дорого будет, о чем d2-d4 говорит. Но есть промежуточный вариант, сделать прозрачную схему (нормальные ТУ, документы на землю) и ограниченые инвестиции - дороги, межевание, часть сетей... т.е. вложить не 50 млн, а 10 например. И делать то же самое что и сейчас, но не хитрить, ибо в такой схеме покпатели не просто приобретатели товара, а инвесторы несщие риски все.


офисны планктон такой планктон :lol:


Значит они дебилы и дел с ними иметь нельзя.
ЗЫ. А вообще ты гонишь не по детский, ибо не секрет кто скрывается под "ребята" а город маленький.


Продолжаются клоунские отжиги школоты, кто будет не зная есть изи деньги у генерального инвестора выступать соинвестором в рискованом проекте? В школе ЗПР так учат делать?

Молодец Костя, серьезно, изложил идеальную бизнес-стратегию.
Когда стартовать планируешь?

Издеваешся? На самом деле я что-то подобное планировал, только еще паралельно 3-5 домов строить (своим), чтоб народ успокоить.
ЗЫ. Не в этом году, тут мы стартанули свой основной долгоиграющий инвестпроект, там конские затраты на него работать будем пока. :-)

К вопросу о цене
сегодня круглом столе по сетям и бла бла бла
представитель администраци города официально заявил что цена на медном и иных землях , в том числе и по бесплатной земле по 103 закону - сети не могут быть дешевле 100 тыс за сотку и должны быть компесированы городу в виде продажи правы аренды или договора на строительство сетей

нет, серьезно интересуюсь, финский залив как дальняя дача дороговат

у него еще концепция особая, я заточить по семьи с детьми хочу

чёрт, опят мысли читаешь :-)
офф прекращаем

есть желание поделиться мыслями - давай в личке ;-)

ребята, очень хорошо, что никто землю не берет, скажите куда ехать крылья то смотреть я так и не поняла? я ей написала, чето тишина в ответ.
если табличек нет, указателей нет. куда ориентироваться то? и эта, раз вам не надо, можно я тогда себе сама выберу участок у леса?

там нет леса :-(

я так и знала все видели, но держат в тайне. скажите по какому тракту ехать до какого км и в какую сторону смотреть, я хочу съездить мне земля вот как нужна
(проводит ребром ладони по горлу)

А у кого нет денег на готовое (у меня нету)? А дом мне позарез был нужен...

А работать (строительство та же работа) тоже не сахар... но ничего, работать надо - работаю, надо строить - строю... трачу время, трачу деньги. Когда что-то получается - ещё и удовольствие огромное получаешь.


Я в процессе строительства как раз убеждаюсь что дешевле и выйдет... если кто-то мне готов задёшево что-то гораздо более дорогое предложить - дак это можно и в дополнение к тому что я сделаю...да вот парадокс - в основном дешёвое в тридорога впарить пытаются.

Всей деревне (где строюсь) ещё и в форуме спасибо скажу за полгода с лишним ниодного кирпича (весь новый прямо с завода) оставленого на виду, на зиму на открытом со всех сторон участке НЕ ВЗЯЛИ.
Хороши соседи! :hi:

если в теме не появится реальный покупатель или разведчик, посетивший офис - можно закрывать

Сложно считать и сравнивать. Сад можно купить за 300 тыров. Многие коттеджы стоят дороже 30 лямов. Про что говорить будем?
Строить аналогично...

Вот сколько будет... Ну например построить хороший коттедж на 600 квадратов, в три этажа, черновой отделкой и подведенными коммуникациями (газ, вода, канализация)? Прошлым летом продавали в Европейском такой за 16, с торгом. Надо учитывать, что земля там стоит ляма 4 примерно, выходит 12, с торгом - возможно к 10.

И таких примеров там не мало - встречал там дома за 10, 12, 14... Но год назад. :-)

Но в любом случае, "лужок" не вариант. Реально же до реального житья на таком участке хорошо если через десяток лет дойдет. В лучшем случае. Так что, если


Точно надо такие инвесторские колхозы стороной обходить.

[Сообщение изменено пользователем 11.06.2010 03:04]

Что собственно я и сделал... купив право аренды на строительство дома в готовой деревне с готовыми сетями. Стартовый капитал был сотка тыров.

про дома 150-250 метров из кирпича и стоимостью 1-3 лимона... но не в этой теме.
Здесь обсуждаем инвестиции в с/х землю без сетей... но зато под обещания что они появятся, а земля поменяет свой статус со временем.

Я такой потом когда-нибудь... может быть.... а сейчас про такие помалкивать буду.

можно отложить пока просто до осени поздней, а там уж обсудить достигнутый на данном поле результат

Я вас правильно понял, лично вы не посетили офис? Тогда о чем здесь вообще можно говорить? Если ни у кого нет реальной инфы - только одни догадки - тема не имеет смысла. Закрываем!