Дольщики Бакинских Комиссаров (Нова-строй), давайте общаться здесь!!!

Да, ничего подобного
Всё проще:
Они брали деньги с тех, кто ставил со стороны улицы машины
и при этом во дворе ночевало достаточно много машин, а на парковке штук 5
Ребята подумали, "200 руб за ночь маловато" - и по двору за деньгами.

так не делается. А если б я на последние сигарет купил? Ехать посреди ночи 40 рублей искать :-)?
Дом не заселен толком, какого я должен платить за месяц? Не факт, что я там каждую ночь буду ее ставить.
Пусть оформят мне мое место, как положено, с номером парковочного места или номером машины. Это как минимум. Договор, ответственность пусть пропишут. Мне, по большому счету, одинаково, прописана услуга в договоре моем с охраной, или договоре тсж с охраной.

за стоянку во дворе - 40 рублей, это несерьезно. У меня знакомый за аналогичную стоянку в Пионерском, в элитном кирпичном доме платит за месяц 750 рублей!!! И у него договор подписан, с указанием отвественности!!!

придомовую территорию надо оформить в собственность - т к это и так фактически наша собственность. Охрану дешевле нанять ТСЖ, поставить тот же шлагбаум и забор

с этой стоянкой надо разбираться! Общее собрание будет 9 или 10 декабря. Всем быть. Астру в лице В В Фатеева и Ю С Кахаева извещу лично. Объявления расклею на дверях подъездов. И вообще пора уже узнать в лицо состав правления ТСЖ и Председателя
И вообще кто в доме хозяин мы или тараканы!!!!

до 9 декабря все колеса нафиг проткнут (((((

проткнувший колеса купит новую резину, причем на всю машину. было у меня такое один раз. Чел очень жалел о своем поступке.

Нужно свою охрану ставить и ни кто не будет протыкать
Мы со второго дома.... думаю вас тоже ВСЕ поддержим ...тоже в будущем надо машины ставить ...нам дешевле будет самим это организовать........а насчёт колес и царапин на машине ...ну что за детский садик та .....тогда мы поймаем и ушки нет не надерём а оторвём нахер

Дамы и господа первого и второго дома, здравствуйте!Разрешите вновь пояснить сложившуюся ситуацию с парковкой и узнать Ваше мнение, чтобы выработать стратегию дальнейшего поведения на общем собрании. Необходимость созревает... Как известно, свято место пусто не бывает (им. в виду территория) . Так и с нами. Вначале был пробный несанкционированный захват территории между домом и дорогой. Как только будка появилась, не поленился спросить охранника:"Ты чей холоп будешь?"
"Димин"-говорит. Он-же не сказал, что это ООО какое-нибудь. Ясно, что это криминал. Но дело не пошло, т.к. все авто стали парковаться во дворе. Произошел "наезд" и на двор с вытекающими последствиями. Неудивительно... Поэтому прошу всех смириться с тем, что платить нам придется. Надо только разобраться - за что и кому. А цивилизованный путь, сложившийся в подобных дворах новых домов такой: мы, автолюбители, через ТСЖ нанимам охрану для двора. Стоимость услуг для д.б. включена в калькуляцию "Астры". Повторяю, что это только для автолюбителей. Обычно это по Уралмашу порядка 350 руб за машино-место в месяц, а не 1200, как предлагают нам сейчас и без какой-либо гарантии. Туда входит з/п охранникам и отопление-освещение будки+ее техни. обслуживание и шлакбаума. И все. Аренды территории нет, т.к. земля принадлежит ТСЖ. Нанятая охрана выставляет разовый счет черезТСЖ автолюбителям за будку и шлакбаум. ТСЖ дополнительно собирает деньги со всех жильцов за ограждение территории. Вот тогда никакая чужая машина во двор не заедет за нашим добром. Действительно, тогда за каждым авто будет закреплено место парковки. И обидного в этом ничего нет. Чужие машины будут заезжать во двор только после того, когда охранник получит согласие жильца. Ну вот и вся премудрость.
Ваше решение, дамы и господа автовладельцы?

А мне Л.А. сказала, что территория во дворе ТСЖ на данный момент не принадлежит, пока мы ее дополнительно не выкупим, эта территория принадлежит администрации города. Типа того что-то она мне сказала.

правильно, 2 дома, одно тсж, одна территория, огородим забором, поставим шлагбаум, въезд нормальный - и красиво и безопасно, и недорого

Безусловно рацианальный и грамотный подход. Поддерживаю.

Лично мне криминальные авторитеты и бандиты со своей организацией по охране моей машины не нужны......Господа нужно делать всё офицально нужны договора пусть хоть кто охраняет........многим обещают гарантии на словах ...У меня у друга стекло выбили и магнитолу вытащили на подобных стоянках и что ???? выплатили за стекло минимальную цену а установка за свой счёт и за мугнитолу отдали только хватило на кассетную))))) Потом конечно вернули больше денег после того как начали подтягиваться на стоянку другие люди..........не в этом дело ..зачем ГЕМОР ....лудше сделать офицально и цену разумную .........но договора как не крутите нужны ....на слово не верте

ВНИМАНИЕ
10 числа в 12.00 во дворе состоится общее собрание жильцов.
Цель. Знакомство с правлением ТСЖ. Вопросы к УК и ТСЖ.

Вопросы на обсуждение:
1. Подача газа
2. Включение лифтов.
3. Порядок регулярных отчетов Астры перед ТСЖ, а ТСЖ перед Ревизионной комиссией и жильцами - о том, что сделано, что предстоит.
4. Кто является хозяином парковки перед домом? Основание для взимания денег – договор аренды земли, согласие правления ТСЖ в письменном виде.
5. Об оформлении в общую собственность земельного участка около дома для создания цивилизованной парковки, ограждения территории и т д.
6. Перерасчет квартплаты по фактической площади.
7. О мусоропроводах (заваривать или нет) – с голосованием.
8. ………




Ревизионная комиссия ТСЖ.

И пусть хозя стоянки по пунктам обьяснит куда деньги идут
Например
300 - охраннику
300 - шлагбаум чтоб окупился
600 - на девочек
Ой !!!!!!!!за него всё рассказал))

А сейчас что делать? платить? или каждое утро ждать сюрприза?

На данный момент я бы всётаки на твоём месте платил пока вопросы будут не решены.......конечно не за месяц вперёд ...а каждый день

Прошу WD организовать присутствие на собрании "Командира" парковки.

[Сообщение изменено пользователем 30.11.2006 11:24]

Очень актуальный вопрос со взглядом в будущее.

И как интересно это сделать практически????
Я в ревизионной комиссии. А по идее все это должен крутить председатель ТСЖ

по п.3 3. Порядок регулярных отчетов Астры перед ТСЖ, а ТСЖ перед Ревизионной комиссией и жильцами - о том, что сделано, что предстоит.

В настоящий момент у каждого собственника договор с Астрой, со сроком договора до оформления ТСЖ. Вопрос: оформленное ТСЖ существует? Кто знает? Астра, у Вас есть ответ?
Поэтому, я думаю каждый может задать эти вопросы Астре напрямую.

Про парковку со слов Л.А., Астра заключило договор с некой компанией, те общали взамен огородить территорию 2-домов заборчиком, посадить охрану. (никакой прозрачности)

Мне кстати, совсем не нравится идея парковки во дворе.
250 квартир в одном доме + 150 во втором = 400 квартир. Грубо (с коэфициентом 0,5) 200 машин.
Если они будут стоять во дворе, где детям играть?

Да ты прав !!!!!! Место надо больше огораживать чтоб потом не получилось так что комуто хватило место а кому то в соседний двор ездить ставить машину

Вообще не знаю что делать............Наверно надо землю использовать перед вашим домом до самой дороги под стоянку там вроде много места ...глядишь и дворы опустеют..!!!!!!!! вообщем надо обсуждать всем при личной встречи

Столько людей и квартир в обоих домах что мы с вами денег не найдём на нормальную парковку и забор

Это вариант!


400 квартир * х рублей в месяц (вот и решение)

А ТСЖ может коммерческой деятельностью заниматься?

Торец 1 дома - отличное место для рекламы