мошенничество со стороны риэлотров

Риэлторы - отбросы нашего общества!

Откажитесь ищите дальше.

Тогда вот вам ни пофиг подписать на одну бумажку больше если вам эта квартира нужна , если не нужна так конечно можно дальше искать.

Из Вашего текста явстует, что риэлтора нанял Подрядчик


руководствусь логикой - он и должен заплатить за его услуги.
Сам риэлтор в этой схеме ниоткуда взяться не может - в Вашем случае он приглашен,без сомнения! Но приглашали его не Вы, не Вам и платить.
Вообще, в таких схемах Застройщик, либо Подрядчик(сторона, обратившаяся за помощью в продаже и поиске покупателя) платит посреднику от суммы сделки 1-1,5%, реже - 2%.Сама платит.
Если обратившая сторона жадна или глупа(одно без другого редко ходит), либо схема продажи заморочна по разным причинам - все валят на посредника, известная схема.

У меня иногда складывается мнение, что по версии некоторых продавцов в сделке заинтересован один покупатель. А продавец можно подумать занимается благотворительностью. Если мне было бы пофиг подписать на одну бумажку больше, то почему не может быть пофиг подписать эту бумажку тому, кто к риэлтору и обращался за услугой, то есть продавцу?
yankee

[Сообщение изменено пользователем 18.02.2010 10:36]

С подрядчиками сталкивались ? им вот точно все равно не хотите покупать идите искать дальше.

Что собственно и сделал. После первого неудачного раунда переговоров. Только вот на второй раунд именно продающая сторона мне мобильник оборвали. Если им так все равно, чего они обо мне так заботятся?
yankee

В итоге вы все равно заплатите эту коммисию пусть и без подписания договора агентского, так уж лучше с ним только прописать там за что деньги получены.

я заплачу только то, что будет указано в договоре переуступки. Договоры с чужими риэлторами я не заключаю. Это принципиальная позиция

В договоре перуступки ценник может быть 2 млн так то

еще лучше. 2 млн и получат

:lol: :lol: :lol:

зачем мне, как собственнику посылать агента? мне какая разница три человека на просмотр пришли или два? Мне не выгодны агенты, но они мне и не мешают-зарабатывают как умеют да и все. А когда я сдаю квартиру на е1 звонят и агенты и наниматели-мой тел. всем виден :-)

вы хоть прочитали что я написал? вдумайтесь в написанные мной слова.

Попыталась вдуматься в написанные Вами слова. На мой взгляд Ваша позиция такова: Собственник должен отказаться от услуг агента, когда происходит показ его квартиры нанимателям. А раз не отказывается-собственнику агент выгоден...или я что то не поняла? поясните, не поленитесь?:-)

Тему перечитайте внимательно и все поймете, суть такова что риэлторы мошенники, но если бы собственники не допускали риэлторов то и ситуаций таких не было.
Я и хотел сказать что собственнику агент выгоден.

Я собственник. Мне агент не выгоден. Мне по барабану, приходят ко мне просто наниматели ,или наниматели в сопровождении агента. Если наниматель не в состоянии увидеть мое объявление о сдаче в найм жилья-пусть платит агентам, они быстро на мои объявления реагируют, и работают оперативно. Мошенничества за пять лет сдачи в найм жилья со стороны агентов не встречала.

Все я больше вам обьяснять не буду ничего если вы не хотите понять о чем я говорю.

дак всё таки вспомним с чего всё началось:




вопрос не в том,как по справедливости,а в том - как там по закону? всё ли законно,вот в чём вопрос. например проститутки-это хорошо,но незаконно,а остальное-демагогия
вот и давайте ветвь дискуссии переведём в это русло,допустим кому-то очень хочется определить агента на нары,чем этот человек будет апеллировать

Еслы Вы не в курсе, то причина этого не риелтор. Вы правильно заметили - ему все равно, кто заплатит. Продавец (в данном случае подрядчик) хочет уйти от налогов (как минимум на 100тыс.). :-D Не исключаю, что в договоре переуступки появится еще меньшая цена. В принципе согласен с Вами - с какой стати Вам уменьшать цену покупаемого объекта. Пусть налоги платит продавец!

В договоре устапки цена будет та за которую застройщик продал первому купившему квартиру. хоть потом 10 раз продай и хоть на сколько дороже цена будет одна

C чего бы это? Первый покупатель переуступает право требования второму за ту сумму, которую укажет в договоре. Его в этом никто не ограничивает. Просто первый покупатель не хочет общаться с налоговой! Без подтверждения ему больше никто не даст. Если покупатель с головой. Или Вы имели ввиду вариант, когда первый покупатель "никогда ничего не покупал" :-D

[Сообщение изменено пользователем 19.02.2010 23:38]

как выяснилось, он вообще не покупатель. Ни первый ни второй. Он прохвост вместе со своими риэлторами

а что незаконного? Деятельность проституток намного легитимнее деятельности некоторых риэлторов

С тобы это

Чистейшая правда!!!!

кстати правильная мысль, заполнять договор до просмотра, только Огент должен в договоре описать расположения комнат, мебель, отделку и пр. на край показать подписанный договор с собсвенником
У меня был реальный случай, искал двуху на химмаше, нашел через е1 предложение Огента, созвонились, договорились, поехали. Мало того что я его еще из центра забирал на машине, что бы убыстрить процесс, так еще оказалось по приезду что это однуха (вот тогда у меня было не предолимое желание подачу ему с ноги сделать, но сдержался) угробил полдня (рабочего)
ЗЫ Договора не подписывал, Огент работал сам на себя

Должен, но не обязан (с) речь как раз о таких Огентак как я описал выше
ЗЫЫ Если кто не помнит, то в 2000 налоговая шерстила частных таксеров, чем частный таксер отличается от частного Огента по сдаче недвиги? договоров не заключет, чеков не пробивает, бланков строгой отчетности то же нет! на лицо незаконное прдпринимательство