мошенничество со стороны риэлотров

[Сообщение удалено пользователем 11.02.2010 17:53]

Вы обратилисьуже к нему как к Агенту. И он вам предложит не один вариант квартир, на одном из которых вы остановитесь. Думаете, это все бесплатно???? Хотите сэкономить на агенте - ищите сами собственников, договаривайтесь с ними сами, ведите с ними переговоры, короче, флаг вам в руки. Пробуйте, пытайесь!

Тоже постоянно удивляюсь таким владельцам квартир. Получают доход с квартиры по 200000 рублей за год, за те же 5 лет пусть около 700000 рублей, и жалеют 10000-15000 на косметический ремонт.
Иногда даже так и говорят, типа : Жить то вроде можно, а новое покупать дак все равно сломают.

Обычно в таких объявлениях всегда указывают что услуги платные. Не хочешь платить - не звони по этим объявлениям.


Сколько собственник за аренду просил?

идёшь на просмотр с диктофоном,квартира нравится,договариваешся с хозяином,риелтер говорит: давайте деньги

- вам за что?
- я агент
- ну и что,я вас не знаю,никаких договоров с вами не заключал
-ААА,отдай деньги,или я тебе то-то и то-то сделаю,пошлю к тебе парней,провода в квартиру обрежу

а это уже вымогательство По российскому уголовному законодательству вымогательство наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере до пятидесяти минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца либо без такового. Вымогательство, совершенное группой лиц по предварительному сговору либо неоднократно либо с применением насилия, наказывается лишением свободы на срок от трех до семи лет с конфискацией имущества или без таковой. Вымогательство, совершенное организованной группой либо в целях получения имущества в крупном размере либо с причинением тяжкого вреда здоровью потерпевшего либо лицом, ранее два или более раза судимым за хищение либо вымогательство, наказывается лишением свободы на срок от семи до пятнадцати лет с конфискацией имущества.


либо Шанта́ж (фр. chantage) — попытка вымогательства чужого имущества или разного рода уступок угрозой компрометирующих или клеветнических разоблачений. Шантаж является разновидностью вымогательства.

Шантажом нередко называют требования под угрозой любых негативных последствий в случае невыполнения требований. Расчёт шантажиста при этом заключается в том, что последствия являются для шантажируемой стороны более тяжёлыми и неприемлемыми, чем выполнение его требований, и что шантажируемая сторона пойдёт на их выполнение как на меньшее зло.

так что агент должен иметь договор и с хозяевами,и с клиентом либо это
Статья 159. Мошенничество
[Уголовный кодекс РФ] [Глава 21] [Статья 159]

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

Ты такой умный!!! Если бы ты мне такое сказал, я бы твой диктофон разбил тебеже об голову. Да и любой нормальный собственник послал бы такого нанимателя подальше.

[Сообщение изменено пользователем 11.02.2010 23:12]

А в чем обман со стороны агента????
В объявлении четко написано оплата услуг 5000 рублей, если вас это не устраиваете то ищите собственника сами.
На счет договора с клиентом, то он есть у любого агента, просто его ктото просит ктото нет. В субботу напримар я женщине даже дал БСО (бланк строгой отчетности), т.к. за нее плотит работодатель.
А вот с вашей стороны прямой обман, договорились с агентом, а потом в наглую его пытаетесь кинуть

Слушайте, ну на самом деле. Я не люблю агентов (уж напрямоту, да), ну так я просто с ними не работаю. А приходить и устраивать позорище-скандал перед собственником - да нафик оно надо. Да и на месте собственника я бы, наверное, не очень на такого прыткого нанимателя отреагировала. Сегодня он агента послал, завтра раздолбает квартиру и собственника пошлет.

Не увидела логики. Агент то откуда взялся? С Нанимателем вместе пришел или появился откуда не возьмись? :beach:

Вообще то когда вменяемый Наниматель обращается по объявлению Агента (т.е.в объявлении указано агентство, агент и т.д), а потом к тому же просит его подыскать ему еще и другие варианты, да еще и показать их ему, то он уже осознает, что ОБРАЩАЕТСЯ САМ ЗА УСЛУГОЙ АГЕНТА!
Какое тут может быть мошенничество? :beach:

Конечно, но если оказывается, что агент даже выехать на просмотр не желает, и хозяин ни о каких агентах слыхом не слыхивал - сколько такая услуга может стоить? Сколько может стоить услуга, когда тебе наобещают кучу вариантов (причём звонят сами), в результате бегаешь в СВОЁ рабочее время, как умалишённый по 30ти градусному морозу, приезжаешь на другой конец города, куда должен подъехать посредник, звонишь ему, а он говорит - а мы уже только что сдали эту квартиру. По-моему, это просто издевательство над людьми, которым и так негде жить. У меня нет желания сотрудничать с такими "профессионалами" и оплачивать такие "услуги". Цель посреднической деятельности - снизить транзакционные издержки. Возникает естественный вопрос: стоит ли оплачивать услугу посредника, если его деятельность эти самые издержки, наоборот - увеличивает?

Поступайте с ними так же!
Пущай сами по морозцу бегают.

Да нафига. Дешевле вообще не обращаться :-)

навскидку приходят в голову такие термины, как устный договор и оферта. А попытаться продинамить агента в такой ситуации - это наглое и подлое кидалово. Сам ненавижу агентов, но до таких подлостей опускаться не готов.
говорят же - ищи сам, подавай объявы, что тут сложного? Да рисовать в автокаде - в тышшу раз сложней, а тут мартышечья работа - объяв повсюду накропать.

до боли знакомый стиль

Все сообщения от заблокированных(независимо от смены учетной записи) будут мною удаляться , до момента истечения их блокировки, а новая учетная запись тоже попадет под запрет на некоторое время.

мечтаешь со мной в реале увидится?


сначала подписывается договор,потом деньги ,нет договора-нет денег,вымогаешь деньги - огребаешь проблемы,договор не с хозяевами,а с тем у кого получаешь деньги


собственник этого клоуна и сам впервые видит

думаю что тебе такой случай представится,звякну тебе +79193629998

появился откуда не возьмись,и собственник и арендатор его впервые видят,и никаких договорных обязательств с ним не имеют,а если имеют,то и платят как в бумажке записано,только нет бумажки,а значит уголовка,как просто мужик с улицы с тебя деньги вымогает

"осознаёт" к делу не пришьёшь,а передачу денег более чем

Да вы просто рекетир какой то.
По вашей логике можно на такси до аэропорта "колцово" доехать и когда водитель попросит деньги, сказать ему: Вы кто?? Дяденька я вас не знаю, мы с вами договоров не подписывали.
Можно в парикмахерской подстричься и уйти (договора же нет на услуги), в автосервисе машину починить и уехать (договора же нет на услуги).

Вам стоит ГК РФ прочитать у нас есть устные договоры и письменные так то начинайте со ст.420 и далее читайте если не знаете.
Вас предупреждают по телефону что квартира сдается посредником и вы ему заплатите если вам понравится пошли смотреть значит согласны на его условия если после просмотра послали агента то уж к ответсвенности вас привлекать надо за нарушение договора.

Что значит "появился откуда не возьмись"?
1. если из туалета какой-то мужик внезапно вышел и начал требовать с нанимателя деньги за услугу - согласна,это уголовщина в чистом виде.
2. А вот если Наниматель сам вышел на Агента, встретился с Агентом, да еще и вместе с ним в квартиру к собственнику пришел, а потом воспользовался необходимой документацией Агента для оформления сделки - ситуация в корне меняется. ;-)

Вообще-то, 96% Нанимателей, обращающихся в агентства за помощью найти им нужный объект, все порядочные, воспитанные, приятные в общении люди. Ни о каком "кидалове" как со стороны нанимателя, так и со стороны Агента быть не может. Все-таки больше адекватных людей, которые понимают, что если услуга оказана - плати.