Подскажите по ДПК "Свой дом"

то есть про выгоды сип... тоже преувеличили? А что предпочли те кооператоры, которые всё же начали строить там? (про одного я уже понял).

В качестве рекламы наверно

Дак сип это ж каркасник, а у нас мало кто трех поросят не слыхал :-) Тем более деньги почти теже

Я про это же.. На " Строительстве..." есть темы про Сиповки :-D , мне там и озвучили 24 000 за кв м :-D
ЗЫ. Достаточно хорошо разбираюсь в строительстве, чтобы строить себе Сиповку :-D

А к чему пришли? Из чего оптимально строить?

я из кирпича начал - и пока никакой супердороговизны незамечаю.

Т.е. кирпич или пеноблок так? А на какую стоимость м. кв. выйти хотите?

А мне лучше дерева нет :-D

Какое оказывается пристальное внимание к проекту Свой Дом. :-) Чего тока не коснулось. И бывшего руководства, и взносов, и материалов стен возводимых домов. Большое спасибо всем интересующимся! :-)
Руководство бывшее - уже в прошлом и к настоящему отношения уже не имеет.
По взносам - если считать, что тыщща в месяц в кооперативе это много, то ввязываться в такой проект точно не стоит. Что автор вопроса и сделал благоразумно.
По технологиям сроительства - нет никаких предпочтений кроме приоритетов собственника участка. Кто из чего хочет, из того и строит. В ассортименте вариантов материалов стен возводимых домов почти все. Перечислю по памяти: бревно, SIP, твинблок, пеополистрол блок, пеноблок, кирпич.
Сразу дополню картину обтьекта:
Глубина скважин - примерно 30м.
Грунт - 30см чернозем, далее глина.
Уровень грунт. вод очень низко, в яме под подвал в период дождей не скапливалась.
Растительность - клевер, трава, кое-где сосенки.
Живность - встречаются ежики, белки, яшперецы, муравьи.
Самолеты не беспокоят.
Ветер - преимущественно северо-западный (со стороны дороги)
Район - конечно же Белоярский.
От универсама Кировский ровно 30 км.

Т. е. стена в 1,5 кирпича и никакого пеноблока.
Пятно застройки 114 кв. и если один этаж то в лимон хочу вложить, а если два то полтора... ну и при этом хочу чтоб было уже пригодно для проживания. Пока вложил половину.

А купи таки колготки :-D
Газ то почему вам врезку не дают? ГРП поди строить придется?

13-14 т.р. м2 коробка, нормально, это с фундаментом без кровли дверей т окон?

Много кажется, если не строиться, а просто платить за то, что земля есть, а для жилого дома - это немного, конечно же.
Вопрос, сколько будет платежей в уже жилом доме, когда поселок будет функционировать в полном режиме, со всеми коммуникациями.

второй этаж можно и из дерева попробовать - короче что в голову придёт на тот момент, то и ... всё как в том кооперативе.

про замечание о тысяче, отвечу так - на "ветер" по одной в месяц выкидывать для меня доороого, а на что они это собирают... они же не говорят. Впрочем и про старое руководство тоже всё предельно лаконично - нету их и всё. А то, что для любого впервые (или снова) заинтерисовавшегося о вхождении в кооператив, при принятии решения об этом, важно проанализировать что там раньше творилось...ну, это не проблема продавца.

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2010 15:21]

Проект длинный и если на момент покупки окно будет по миллиону каждое стоить, то все мои хотелки полетят. Так что я тут пока написал только о том что уже есть. И вообще в этой теме давайте про "Свой Дом" - проект такого рода в Екате один только... кажись, из незагнувшихся полностью

:-) Граждане! Не надо ничего покупать в ДПК Свой Дом! Продавать уже нечего.
По газу (опишу примерно) основной вопрос такой: допустим собственник трубы за комплекс мероприятий с конечным результатом "газ возле каждого участка" хочет получить по 100 000 руб. с каждого участка, подразумевая 80 участков и общ сумму 8 000 000. А активно принять участие в проекте газификации желает 40 человек и заплатить они хотят те же 100 000 каждый. Задача - совместить хотелки сторон.

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2010 16:16]

Проект развивается, пусть не так быстро как хочется, но развивается. Полагаю, вы понимаете, что само-собой ничего развиваться не может. Что бы что-то двигалось - кто-то должен что-то делать. Что-то делается - обычно за деньги. Кооператив какая-никакая структура, требующая расходов на свое содержание и развитие. Прикиньте хотя бы зарплату председателя и бухгалтера плюс налоги, учитывая, что взносы платить не все бегом бегут. При возможности общим собранием принимается раешение об использовании членских взносов для решения целевых задач по развитию инфраструктуры. Так было по взносам за прошлый год.

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2010 16:15]

Мне трудно сейчас озвучить цифру. Мое мнение, что столько же, плюс расходы на содержание этих коммуникаций, исходя из себестоимости этих расходов.

А которые не хотят - они чем это мотивируют. Как можно газ не хотеть?
И Вы всё же подробнее отвечайте на вопросы... иначе как мы сможем помочь.

я так и прикидывал... получается 40 тыр у председателя и 30 у бухгалтера?

Какой же вы дотошный! :-) 30 у председателя и 5 у бухгалтера, плюс налоги. Думаете это много? :-)

PSS Уже зарплату обсуждаем.... Просто уникальный пример гласности!

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2010 16:34]

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2010 16:36]

в коллективе надо всё обсуждать, а гласность можно и уменьшить...

Я тоже регился, и тоже не пустили. А ведь можно и открыть для желающих и не надо будет на весь Е1 зарплаты оглашать.

Что-то про Дениса Горшечникова и Михаила Субботина скудно как-то. Если их уже нет в проекте - это наводит на нехорошие мысли...

Не надо думать о плохом. Все живы-здоровы. Горшечников сменил место работы. Субботин - член ДПК Свой Дом.

Да вроде всё сходится.


Скоро появится новый кооператив?

Позовите его на форум пожалуйста, мы с ним про сип не допили :-) тогда
Он наверное только себе из сипа построил нет? :-)