однократное бесплатное получение в собственность земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

horoshik
Итак. С учетом замечаний и предложений получилось вот что:

Уважаемые руководители государства и региона!

Из ваших уст звучит немало инициатив, направленных на решение жилищной проблемы. Однако, к великому сожалению, большинство из них остаются нереализованными. Жилищный вопрос по-прежнему является одним из самых насущных для россиян. Случается и так, что все же принимаются конкретные программы, совершенствуется законодательная база. Но и эти усилия зачастую упираются в глухую стену чиновничьего равнодушия и непонимания. В этом мы смогли убедиться на собственном опыте.
Столкнувшись с непомерно высокими ценами на квартиры, мы увидели решение проблемы доступности жилья в индивидуальном жилищном строительстве. Об этом, к слову, неоднократно говорили и вы. Но тут все уперлось в стоимость земли. Голая земля в нашей самой большой стране мира, как выяснилось, тоже стоит немалых денег.
Не так давно областные депутаты дали нам надежду на разумное решение земельного вопроса. Они внесли в областное земельное законодательство поправки , согласно которым льготники и молодые семьи получили право на бесплатное получение участков под ИЖС. Поправки давным-давно вступили в силу, но дело с мертвой точки так и не сдвинулось.
Городские власти на заявления настойчиво отвечают отказами. Причины выдвигают разные. Одним пишут: вы, мол, не доказали, что уже не воспользовались своим правом. Другим – что процедура выделения участков находится в разработке. Какие необходимо представить документы для постановки в очередь, не сообщают. Некоторые заявления и вовсе остались без ответа.
Такая позиция муниципалитетов, на наш взгляд, выглядит крайне сомнительной, поскольку в корне противоречит заявлениям законодателей и разработчиков поправок. Министерство государственного имущество Свердловской области (МУГИСО) с первых дней действия закона четко описало перечень необходимых документов и акцентировало внимание на том, что справки о наличии или отсутствии реализованного права на однократное бесплатное получение земельного участка для ИЖС на территории Свердловской области выдаются МУГИСО исключительно уполномоченному органу местного самоуправления муниципального образования. Эта позиция, в том числе и изложена в письме Министерства от 29 января 2010 года, №78 - 1050. Копия прилагается.
Нежелание муниципальных властей участвовать в реализации этого закона вызывает у нас серьезные опасения. Мы сомневаемся в искренности заявлений муниципалитетов относительно того, что задержка в реализации закона связана с разрабатываемой в настоящее время нормативной базой. Для этого есть, как минимум, два серьезных основания. Первое: МУГИСО уже давно утвердило Типовой порядок действий органов местного самоуправления муниципального образования по предоставлению однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства. На этот документ областные чиновники и депутаты неоднократно ссылались в своих интервью и официальных письмах (копию прилагаем), как на документ, подробно описывающий процедуру получения участка.
Вторая причина не доверять городским властям состоит в том, что муниципалитеты (мы видим это на примере Екатеринбурга) отнюдь не спешат выполнять в срок взятые на себя обязательства по разработке соответствующих положений. Глава Екатеринбурга в своем Постановлении № 437 от 3 февраля 2010 года обязал подчиненных внести в гордуму до
15 февраля проект Положения о порядке учета лиц, имеющих право на приобретение земельных участков для ИЖС в собственность бесплатно. Все сроки вышли уже больше месяца назад, проект не внесен до сих пор. Воз, как говорится, и ныне там. В связи с этим встает вопрос: не служит ли якобы неразработанная нормативная база прикрытием для неисполнения закона?
Есть еще одна опасность. Вполне возможно, что закон все же начнут выполнять, но крайне медленно и неповоротливо. Начальник Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга Михаил Вяткин заявил, что речь идет о 50-100 участках в год. Мы считаем, что озвученные темпы крайне низки и, по сути, нивелируют закон. При существующей сегодня острейшей потребности в жилье молодоженам придется состариться, прежде чем они получат возможность строиться, а инвалиды Войны, скажем, и вовсе не успеют реализовать свое право. Уже сегодня по официальной информации в Администрацию Екатеринбурга подано 1700 заявлений. Это означает, что должно пройти в лучшем случае 17, а то и 34 года, прежде чем городские власти выполнят волю заявителей и выделят им участки.
Что самое удивительное, столь спорная ситуация абсолютно не комментировалась чиновниками вплоть до последнего момента. Не было ни одного сколь-нибудь внятного объяснения, почему так происходит. Они таили молчание, отделываясь формальными отписками, даже, несмотря на то, что эта проблема, согласно данным Отдела по работе с обращениями граждан Администрации Екатеринбурга , вот уже больше 4 месяцев оставалась и по-прежнему остается самой насущной для горожан. И только, когда готовилось это письмо, о чем было сообщено публично на одном из городских форумов, обет молчания был снят. На официальном портале Екатеринбурга опубликовали комментарии уже упомянутого начальника Главархитектуры Михаила Вяткина. По словам чиновника, его ведомство попросту было не согласно с отдельными положениями закона В сугубо неофициальных беседах представители городской администрации Екатеринбурга поддерживают такую позицию, бросая камень в огород областных властей. Говорят, мол, все проблемы связаны с низкой квалификацией региональных чиновников и депутатов, разработавших и принявших спорный закон. Последние в ответ посылают колкие эпитеты в адрес муниципалитета, указывая на нерасторопность в выполнении принятого закона.
А что имеем мы, жители области? Законное право получить земельный участок у нас возникло 3,5 месяца назад. Если верить депутатам Законодательного собрания Свердловской области и руководителям МУГИСО, заявитель должен быть включен в очередь на предоставление в собственность земельного участка через два месяца с момента подачи заявления . Но у нас вместо реализованного права - лишь подборка писем. Самое неприятное во всей этой истории то, что мы как граждане и как заявители абсолютно лишены информации об истинных намерениях этих органов власти: будут давать земли или нет, кому, когда, сколько?.. Доподлинно известно лишь то, что одна из сторон упорно вводит нас в заблуждение, препятствуя исполнению нашего законного права. Грустно об этом говорить, но таковы наши российские реалии.
Предрекая возможные упреки в наш адрес, хотим особо подчеркнуть: мы вовсе не стремимся, как принято в нашей стране говорить, к халявному решению своих проблем за счет государства. Все о чем мы просим: дать нам элементарную возможность САМОСТОЯТЕЛЬНО, СВОИМИ СИЛАМИ, ЗА СОБСТВЕННЫЕ ДЕНЬГИ построить дома для проживания. Мы имеем на это все юридические основания, не говоря уже о моральном праве.
Казалось бы, интерес власти в этом вопросе огромный. Ведь горожане сами берут на себя решение проблемы доступности жилья. Проблемы, которая едва ли не острее всех сегодня стоит в нашей стране, мешая демографическому развитию, снижая уровень жизни, повышая социальную напряженность. Но, к величайшему сожалению, вместо поддержки, мы сталкиваемся с тотальной глухотой и равнодушием.
В связи с вышесказанным хотим в очередной раз изложить свои требования к исполнителям Закона Свердловской области от 20.11.2009 г. №103-ОЗ «О внесении изменений в Закон Свердловской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»:
1. Обратить внимание на заявления о выделении земельных участков, оставшиеся без ответа и ответить на них в кратчайшие сроки.
2. Отменить отказы в предоставлении земельных участков, поскольку они нарушают право, гарантированное нам соответствующим областным законом, вступившим в законную силу. Незнание муниципалитетом процедуры выполнения закона не может служить основаниям для его нарушения.
3. В максимально сжатые сроки утвердить всю необходимую для реализации закона нормативную базу. В первую очередь этот пункт касается Администрации Екатеринбурга, нарушившую Постановление городского главы №437 от 03.02.10.
4. Опубликовать наконец-таки список граждан, подавших заявления на получение участков, с указанием номера их очереди. При этом, обращая внимания на неразбериху, царящую вокруг исполнения упомянутого закона, считаем, что работа по формированию очереди должна проходить максимально прозрачно, а деятельность городских администраций в этом направлении должна быть открыта для контроля инициативных групп граждан, объединяющих заявителей.
5. В кратчайшие сроки определить количество и ориентировочное место расположения земельных участков, исходя при этом из реальной потребности горожан.
6. Ускорить процесс предоставления участков.
7. Рассмотреть возможность выделения большого участка для коллективного строительства (т.е. выделить землю в одном месте одной из социальных групп, например многодетным семьям, обратившимся с заявлениями, для создания небольшого района многодетных семей).
Учитывая огромную социальную значимость закона, считаем, что его выполнение должно проходить под личным контролем глав муниципальных образований.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Обращаемся к Вам как к гаранту соблюдения прав и свобод человека и гражданина. На наш взгляд, все происходящее вокруг реализации областного закона свердловской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» - пример попрания наших прав. В связи в этим просим Вас потребовать восстановления нарушенных прав в полном объеме и при необходимости предпринять самые решительные меры, вплоть до принудительных.
Уважаемый Владимир Владимирович! Обращаемся к Вам как к председателю партии, представители которой имеют абсолютное большинство в законодательной и исполнительной власти региона, а также в городских администрациях. Они принимали этот закон, они же занимаются его реализацией. Просим Вас призвать своих соратников к реальному исполнению нашего законного права на получение земельного участка.
Уважаемый Александр Сергеевич! Обращаемся к Вам как к главе исполнительной власти региона. Просим взять под личный контроль исполнение упомянутого закона и инициировать встречу с главами муниципальных образования для обсуждения проблем, мешающих выполнению закона.
Свои ответы просьба отправить по следующим адресам:

__________________________________________________________________________;
__________________________________________________________________________.

Данное заявление составлено в 4 экземплярах и направленно Президенту Российской Федерации Дмитрию Анатольевичу Медведеву, председателю партии «Единая Россия» Владимиру Владимировичу Путину, Губернатору Свердловской области Александру Сергеевичу Мишарину; копии – главам муниципальных образований Свердловской области. К заявлению прилагаются копии писем из Министерства государственного имущества Свердловской области, администраций городов Свердловской области (отказы), а также листы с подписями граждан, подавших соответствующие заявления в органы местного самоуправления муниципального образования Свердловской области и поддержавших данное обращение.
21.03.2010.

Лучше смотреть в вордовскомм файле http://depositfiles.com/files/w9laqiatv.

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2010 13:00]

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2010 13:01]
12 / 1
Hvost
От пользователя anti-pod
Но тут все уперлось в стоимость земли.

Не упиралось туда ничего. Вам с радостью выделят ЗУ где -нибудь в районе Ивделя.
Он Вам правда нужен? Вы, таки, построите там дом и будете жить?
1 / 1
wws
Вы не обратили внимание , что только в Свердловсой области принят закон и нормы , частично противоречивающий федеральным законам
может все таки это было перед выборами и они ошиблись
предоставление земельных участков для жилищного строительства или КОТ осуществляется только на аукционе (статьи 30.1,38.1,38.2 ЗК РФ) и победитель определяется по установлению наибольшей цены за право на заключение договора аренды земельного участка

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2010 11:06]
0
Владимир Иванoв
От пользователя wws
частично противоречивший федеральным законам

Каким образом, где подскажите!?!?!
От пользователя wws
может все таки это было перед выборами и они ошиблись

Да не скажите!
они хоть и принимали закон для публики и поднятия рейтинга, но все согласования они прошли в полной мере!

От пользователя anti-pod
Уважаемые руководители государства и региона!

ОЧЕНЬ ХОРОШО ПОЛУЧИЛОСЬ!
Я бы еще добавил, обращение к председателю обл думы, как человека породившего документ! (когда его выберут```23 числа!)
2 / 0
horoshik
От пользователя wws
редоставление земельных участков для жилищного строительства или КОТ осуществляется только на аукционе

п2. с. 28 Земельного кодекса предусматривает, что можно и бесплатно, если есть соответствующий закон в субъекте федерации. да и потом Верховный суд уже разъяснял, что инвалидам должны предоставлять первоочередное право на получение участка без аукциона.

От пользователя Hvost
Вам с радостью выделят ЗУ где -нибудь в районе Ивделя.

я являюсь жителем Екатеринбурга. зачем мне Ивдель?
5 / 0
SERGUS
Хорошее письмо.
0
wws
От пользователя ivakinow
Каким образом, где подскажите!?!?!

каким образом получение земельного участка в собственность и без аукциона ? чрез что?? постановление?? публичные слушания ??? У нас что все инвалиды и ветераны войны будут строить ?
это опять тот же рынок с теме же ценами
ФЗ не предусматривает таких норм ,
как распределять участки ? по списку и времени подачи заявлений ?
как решить вопрос что однму надо у речки , а другой не хочет возле дороги ?
Что такое список на 1000 человек ?? кто лидер и организатор ?? кто размежует и поделит участки ? как сделать так чтоб 1000 человек решили кто где что удет строить ??
Напоминает фильм гараж и выделение участов под сады в 70-80 годы
Мы это уже проходили

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2010 11:21]
4 / 0
salagin (Падонаг-клуп Иван)
Да уж, при уже 1700 заявлений 50-100 участков в год? Ай, малатцы, какая забота о народе. Какие пути решения проблемы видите, чинуши? Или отмазались и вопрос закрыт?
1 / 0
wws
От пользователя anti-pod
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Обращаемся к Вам как к гаранту соблюдения прав и свобод человека и гражданина. На наш взгляд, все происходящее вокруг реализации областного закона свердловской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» - пример попрания наших прав. В связи в этим просим Вас потребовать восстановления нарушенных прав в полном объеме и при необходимости предпринять самые решительные меры, вплоть до принудительных.
Уважаемый Владимир Владимирович! Обращаемся к Вам как к председателю партии, представители которой имеют абсолютное большинство в законодательной и исполнительной власти региона, а также в городских администрациях. Они принимали этот закон, они же занимаются его реализацией. Просим Вас призвать своих соратников к реальному исполнению нашего законного права на получение земельного участка.
Уважаемый Александр Сергеевич! Обращаемся к Вам как к главе исполнительной власти региона. Просим взять под личный контроль исполнение упомянутого закона и найти источники для финансирования его реализации.

можно украду для писем ??
у меня к ним очень много вопросов
2 / 0
SERGUS
От пользователя wws
wws


Прекрасно Вас понимаю, как продавца земли по 300-400 тр за сотку, да и как человека потенциально не подпадающего под данный закон.
Но в городе Екатеринбурге живут не только Ваши потенциальные клиенты, еще и просто люди, которые даж квартиру не могут купить из-за существующих конских цен н жилье. Они бы сами построили для себя по нормальным ценам, только вот земли нет.
Поэтому где бы кому бы не выделили землю бесплатно - я буду только рад за людей, и возможно получу участок и сам.
13 / 0
wws
От пользователя SERGUS
как человека потенциально

у меня дед ветеран еще жив, но от властей не просит ничего из принципа
я просто объясняю, что тысячи людей кинулись на приманку властей, придумавших классную хорошую идею, но кинувшую эту идею сырой, не доработанной , только исходя из потребностей выборов . В результате загубят на корню. И зря вы меня ругаете - мы как раз помогаем министерству по строителсьву как решить грамотно поставленную властями задачу
3 / 3
Дмитрий)))
От пользователя Hvost
Он Вам правда нужен? Вы, таки, построите там дом и будете жить?


Правда нужет. С удовольствием построюсь и буду там жить вместо коробки за 3000000 - 10000000р.
2 / 0
Дмитрий)))
От пользователя anti-pod
Итак. Пособирал я мнения с разных форумов. обобщил и вот, что получилось:


Когда собираемся чтоб подписать и отправить?
0
Владимир Иванoв
От пользователя DimGaN
Когда
собираемся чтоб подписать и отправить?

Может дополнительно прикладывать от каждого подписавшего, либо копию ответа на заявление о предоставлении, либо копию принятого заявления.
Так действенней будет и красочней! :appl:
0
От пользователя anti-pod
если собрать хотя бы 100 подписей, то, глядишь, внимание обратят

если что, и меня зовите как подписывать будете
0
МишкаПанда
хорошее письмо..
От пользователя anti-pod
представители городской администрации Екатеринбурга поддерживают такую позициЯ

окончание исправьте..

От пользователя anti-pod
Просим взять под личный контроль исполнение упомянутого закона

мне кажется на этом надо остановиться, т.к.

От пользователя anti-pod
и найти источники для финансирования его реализации.

не говорите им что надо делать и они не скажут куда вам идти (почти с)..
2 / 0
horoshik
От пользователя ivakinow
дополнительно прикладывать
можно и так, пожалуй. лишь бы на почте приняли. не знаю, есть у них там какие-то ограничения или нет.
как альтернатива, можно на листе с подписями указывать дату подачи заявление и орган, его принявший.
От пользователя DimGaN
Когда собираемся чтоб подписать и отправить?

я за то, чтоб сделать все, как можно быстрее: сегодня-завтра, например.
От пользователя wws
можно украду

кради, на здоровье.
От пользователя wws
У нас что все инвалиды и ветераны войны будут строить ?
у них же есть дети, которые могут обо всем позаботится.
От пользователя wws
ФЗ не предусматривает таких норм ,
как распределять участки ?

ФЗ, как я уже писал, предусматривает, что эти нормы могут быть прописаны в областном законодательстве.
как распределять прописано в Типовом порядке... он на сайте МУГИСО.
0
Чегермек
От пользователя anti-pod
Итак. Пособирал я мнения с разных форумов. обобщил и вот, что получилось:

+100000000
готов подписаться под каждым словом

но

От пользователя anti-pod
обед молчания


обет

и еще гдето были ошибочки - потерял из виду. Лучше исправить, т.к. власти любят издеваться над ошибками заявителей "сохраняя орфографию оригинала"

и еще думаю стоит вместо приложения копий законов и постановлений сделать в тексте на них ссылки, дополнить существующие ссылки номерами и датами нормативных актов.

к Медведеву можно через интернет обратиться - быстрее дойдет, думаю такое животрепещущее письмо не останется без внимания

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2010 13:12]

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2010 13:14]
1 / 0
salagin (Падонаг-клуп Иван)
От пользователя anti-pod
Мы считаем, что озвученные темпы крайне низки и, по сути, нивелируЕт действие закона.

темпы -> нивелируЮт
0
Владимир Иванoв
От пользователя anti-pod
как можно быстрее: сегодня-завтра, например.

Слишком быстро!
Не успеем собрать "нужное" количество подписей!
Березовский возьму на себя!
Давайте начнем собирать подписи...к примеру к понедельнику !

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2010 13:25]
0
Hvost
От пользователя salagin (Падонаг-клуп Иван)
Мы считаем, что озвученные темпы крайне низки и, по сути, нивелируЕт действие закона.

темпы -> нивелируЮт

Темпы не могут выравнивать дейтствие. Они могут только тормозить, затруднять, мешать и т.д.
2 / 0
eeisakova
От пользователя ivakinow
 ivakinow  

Тоже согласны подписаться, нас как минимум четыре семьи которые сдали документы в Березовский. Жду информацию когда и где встречаемся.
0
horoshik
спасибо за исправления. это важно. я отнесу текст знакомому корректору-редактору для дополнительной подстраховки.

От пользователя ivakinow
Березовский возьму на себя!
Давайте начнем собирать подписи...к примеру к понедельнику !

ок. но надо, чтоб все было выполнено в едином стиле. поэтому предлагаю пользоваться одинаковым подписным листом. вот таким, например - http://depositfiles.com/files/df4hzcww5
0
Владимир Иванoв
ЕЩЕ ОДНО:
Подписывают все заинтересованные лица!
Вне зависимости числа заявлений!
Например я подавал ОДНО заявление, а подписей соберу ДВЕ!
Супруга и супруги!
0
О-к-с-и
Тоже готовы подписаться. Екатеринбург, молодая семья.
3 / 0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.