Все коттеджные поселки Ебурга и окрестностей

есть... см. я тут пографоманил... http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=46202&...

В работе с августа 2005. Мы прикинули, что такое надо делать на большой площади 100 Га м выше.


Мониторили.


Готов, что делать будем?

У нас есть только опыт сабурбана элит и VIP класса (или я ошибаюсь?), Горки, Амундсена, Парковый,[и Коперник конечно же :-) ] т.е. то что можно опросить, пощупать понюхать и.т.д.
Есть большой интерес прощупать вживую эконом и бизнескласс, причем "пощупать" от "концепции" до реализации. Можно бесконечно опрашивать народ но никто не принимал решения о покупке и тем более не жил (а интересны и эксплуатационные впечатления).

Допустим такой план действий:

а) Начинаем новый топик (только чур я начну :-) ), где опрашиваем народ по поводу желания вселится в секцию блокхауса в черте города или сателлитов на таких то и таких то условиях (есть у меня подозрения что только на этом форуме можно спокойно найти владельцев секций четырех)
б) подготовлю концепцию эконом и бизнескласса по АР, ГП (по концепции бизнескласса нужна будет очевидно твоя помощь)
в) если наберется народ на одно строение (3-4 человека) то, что бы не быть "звенящим народом" (по Задорнову):
г) я наверное (от помоши бы не отказался) смогу подобрать потенциальный участок под строительство (тем более что на этом этапе станет интересно и агентствам недвижимости)
д) точно смогу сделать АС по стадии Р бесплатно
е) точно смогу завернуть гайки строителям и засунуть цену м2, допустим в 16-17 т.р. "под ключ" с землей и сетями.

Если все это прокатит, то мы будем обладателями реального опыта по созданию первого сабурбана эконом или бизнес-класса в ебурге. (конечно одного строения, но все таки...)

Готов?

[Сообщение изменено пользователем 22.02.2006 12:33]

У меня даже земля будет для этого скоро.

Только 16 тыс нафиг не надо - 20 не меньше, коньюктура так складывается. :-)

Да земля давно есть, просто хочется сразу поделить на эконом класс и бизнес класс, а не по месту "кроить"


Со стоимостью земли?
Так я про то и говорю, тебе интересно помониторить бизнес, мне эконом.

http://www.e1.ru/talk/forum/list.php?f=96
начал, помолясь...

Ну что есть какие-то еще новости, кроме темы про ТаунХаусы? А? :-)

Да все, сезон начинается, теперь новости только калибра: налэтай! тарапис! пакупай живапис! :-d

привет мужики, интересная у вас ..
какие правила для как вступления в разговор?
надо поделиться информацией?
есть информация по Canadian Village и Дубраве

Ну дык.. конкретнее.. конкретнее.. куда налетать? :-)
Судя по газете Есть Вариант - с каждым номером все больше и больше предложений коттеджных поселков.... К чему бы это? :-) .. К сезону что ли? :-)

ну в баню таких фантазеров. цены заломили, инфраструктуры нет, одни картинки.
Коперник-2 ?

Важнейший вопрос всех кот.поселков: единственное ли это жилье?

Т.е. если собственник покупает жилье в кот.поселке для постоянных, но не долгих пребываний (праздник, выходные, отпуск и пр.) - это один вариант. И в этом случае важен сам дом.
А если у собственника нет квартиры в Е-бурге, то тема совмес другая. Даже 15 мин. в пути до города - уже проблема. Я считаю что поселки должны с самого начала ориентироваться либо на постоянное проживание (и тогда инфраструктура важнее расстояния) или на временные наезды жильцов (а-ля дачные поселки, здесь главное - красота и цена).

ПОка смотрю картинки.. Цены пишут даже.. Вроде даже не дорого.. ;-) Просто все больше и болше предложений.. Насколько реально все это - вот вопрос?

Кстати - с Коперником - что с ним?.. КАк идут работы?.. Строятся?? Кто в курсе?

[Сообщение удалено пользователем 09.03.2006 00:09]

Кто-нибудь знает что-нибудь про коттеджный поселок "Новые решеты", застройщик ООО "Экостройинвест"?

Я - не знаю.. :-)..
Тоже жду в этой теме.. более знающих людей.. А они куда то попрятались.. :-) Видимо ТаунХаусы их завлекли.. ;-)

Там все написано про Новые решеты
http://www.upn.ru/i_photo_price.asp?Act=View&Click...

Субъективное мнение.
1. Ребята лично мне не нравятся.
2. Жуткий генплан, все ради $$$. Очень кучно.
3. Место больно вредненькое по экологии.
4. Не люблю поселки без инфраструктуры и идеи.

:-)

А что там вредненького по экологии? Нельзя ли по-подробнее?

Привышение ПДК - цинк, медь.
Ветер с хромпика и др. самых чистых пригородных заводов.
Кислотные осадки.

Но ведь на всей территории области то же самое. Может только полгектара наберется "условно удовлетворительной территории" в экологическом отношении. А все остальное или "катасрафическое", или "кризисное", в крайнем случае "напряженное".
P.S. Это термины из Карты экологической ситуации промышленных районовСвердловской области, Роскартография, 1993г.

Не тоже, везде свои болячки. Вот многих районах с 93 ситуация улучшилась, где-то серьезно, кое-где ухудшилась.



Кстати ихходная информация для нее сер70х-сер 80х.
Зря ее не переиздали, но ничего я за денежки в институте экологии себе информацию обновил. Сейчас еще по шести районам углубленное исследование заказываю. Так вот направление Перв-Рев - по воздуху стало хуже, по почвам так же как было.

Если не жалко, поделитесь информацией (хотя бы в общем) - в каком направлении наиболее благоприятная экологическая ситуация: Тюменский, Московский, Серовский тракт и т.п. В радиусе 20 км.

Подскажите, нужен ли план строительства, если строить в коллективном саду. Будут ли какие-либо проблемы если дом будет примерно 100м.кв. (такой дом ни как не тянет на садовый домик)? И чем это вообще чревато, строить дом для постоянного проживания в саду?