Все коттеджные поселки Ебурга и окрестностей

хороший поселок.. Там в центре то его кто живет?? ДОмик такой - с охраной и спутниковой антенной??
Вот это все на его деньги сделано - Церковь.. канализацию и водоводы я видел года два назад прокладывали - благодаря ему и развиваться начал поселок.. Теперь там есть участки уважаемых людей нашего города.. :-)

А что никто не говорит -
http://www.justmedia.ru/analitic/?id=13289
О встречах??.. :-).. Что в статье - все рассказали, что есть интересного?? Али еще что осталось в кулуарах!?

ИМХО статья в основной стилистике и фразеологии, напоминая лоскутное одеяло, повторяет древнюю статью в "Деловом Квартале". Плюс интересные акценты поставлены на: "...– это юго-запад, где находятся, например, «Карасьеозерский», «Палникс», «Широкая речка», «Зеленый бор», и юг Свердловской области, в особенности Сысертский район...". Несомненно какое то движение в Сысертском районе намечается, но вот какое? Объездил, да почти что все, Михаил сознается только забрасывании тени, остальные молчат. Или в странную угоду эпилогу, автора попросили Челябинский тракт в Тюмень завернуть?...
И уж совсем "лопатообразно" статья заканчивается. Господа писатели! Надо было бы наверное уж как нинаебудь поизячнее. Напоминает третий класс школы и предложение учительницы придумать рассказ и закончить его словами: "И все засмеялись!".

Вы хотели рецензий? Их есть у меня!
Мамонтокуртуазный - Passer

И давно это с ним?



Там очень много известных людей ебурга. Замый бабосный это конечно г-н Максимов (Макси-групп). Там кстати и глава Дегтярска живет.

бабоносный (прил.) - любящий носить баб (женщин)
1:1
:-d

Оба ВЫ товарищи.. :-)

Весь день читал ветку. Асилил.
Правда, запутался, в какую сторону смотреть, что бы что-то приобресть.

Интересует (по версии Passer)
1.б) в "грамотном" коттеджном поселке, где уже помимо спроектированного и построеннного под Вас дома, есть еще и охрана, и за продуктами в соседнюю деревню ехать не надо, только надо оплачивать эти дополнительные услуги.
или
1 в) в "концептуальном" коттеджном поселке, допустим "Ирландская деревня", где, помимо расходов и благ пункта "б", Вы можете изменить только планировку дома т.к. фасадные решения в стиле "Ирландской Деревни", но радует глаз единство стиля и охранники в килтах.

2. Реально можете себе позволить в обозримом будущем:
а) строение "эконом" класса - площадью до 150м2 с минимальным участком (стоимость участка и строения не более 2,5млн.руб.)
или
б) строение "бизнес" класса - площадью от 150 до 400м2 с участком от 12 до 20 соток (стоимость участка и строения от 2 до 8млн.руб.)
(тут я бы сказал до 4 млн. и желательно с ипотечным кредитованием)

Вопрос не праздный (имею двушку в центре) и собираюсь расширяться. Вариантов 2: "Бажовский" (потому что рядом) и Краснолесье (потому как воздух почище вроде бы). Вот хотелось бы ещё рассмотреть вариант с загородным домом. С уважением

По-моему, сейчас вариантов столько, что подходящий можно найти. По крайней мере мне так показалось.
Вот ссылка на довольно неплохую сравнительную ьаблицу по коттеджам в пригороде и города, есть ссылка на карту, так что можно глянуть где:-) http://nd.blizko.ru/texts/interviews/2006/04/14

Еще тамже обнаружились пара материалов по теме. Кое-что любопытно, особенно про попытки иногородних застройщиков попасть на местный рынок. Они уверены, что здесь это будет покупаться. http://nd.blizko.ru/texts/articles?rubric=13

мое мнение участок надо побольше :-) по собственной даче сужу, 40 соток мало :-D хотя осваивать такие пространства и денег и времени уйму надо, зато и преимущества большие

по-моим, прикидкам 20-25 соток должно хватить, чтобы мой дом не стоял впритык к соседним и по деньгам не шибко разорительно было :-) иль ошибаюсь?

Ну как водопад? Поеду сегодня проверю сам.

К сожалению, поискав и побегав по области, я не смог как и JimBim найти что-то подходящие и поэтому пришла в голову мысль... Поскольку компании строящие коттеджные поселки желают видеть их типа "циганской деревни" ( к примеру Ш.Речка), а здесь я увидел много трезвых людей которым хотелось бы и надежности и единства стиля поселка, предлагаю: объединить усилия и финансы построить для самих себя такой поселок. У меня сейчас компания из 6 человек уже есть, вот если бы мы смогли "подтянуть" еще десяток желающих, то с легкостью бы осилили поселок в 8-10 Га (думаю, что при устроенной инфраструктуре оставшиеся гектары были бы так же заселены желающими жить в цивилизации а не в "циганских дворцах").

И тогда мы будем реально жить в поселке с единым стилем, ровными дорожками и подстриженными кустарниками, тенистным кортом и охраной... и наши дети, играя на площадке, не будут спорить у кого папа круче и смог построить дом на три кирпича выше... Кто за - объединяйтесь!

Есть реальный участок земли в черте города, есть решение о землеотводе и строительстве поселка и т.д. Место просто парковое, очень хочу там жить, но не очень доверяю нынешнему затройщику, а посему, хочу объединить усилия и ..и.и.и.и.и.... придумать как обезопасить себя и получить то что хочется...

- 1
уже, увы...

В две принципиально разные стороны.
Направо - покупать отдельный участок в деревне, либо в "колхозном" псевдокоттеджном поселке и на свой страх и риск строить и жить. Дешевле в строительстве но гемороидальнее в эксплуатации.
Налево - в организованном коттеджном поселке, но угар по деньгам на строительстве и коммунальных платежах, зато жирный плюс - и чашечка кофы по утрам, и в отпуск уехать без проблем.

При таком раскладе я смотрел бы "направо"

Сколько на сегодня здравая цыфра?
Слышал про "Рассоху", говорят, что около 10 000 за коттедж в месяц. Понятно, что обслуживающая компания тоже должна зарабатывать, но все д.б. в разумных пределах. Где гарантия, что по окончании строительства коттеджа коммунальные платежи не улетят так высоко? По идее: на строительстве заработали, теперь можно и на обслуживании заработать - все коттеджи распроданы и теперь можно поднимать коммуналку, все равно уже никто не уедет.

Написал письмо. Смотрите почту

:-) не ездил еще, видимо 8-го тока смогу

честно говоря ничего не понял - объясни :-)

Я ездил, шумит еще :-) Предупреждаю он затухает с окончанием паводка и становится значительно слабже.

Так читни ветку сначала. Где-то в районе конца января, начала марта, мы хором выясняли (хотя по честному - позиционировались) где таки, если не в городе, жить.
Так вот, отцедили два принципиальных подхода:
1. Купить за смешные деньги, либо участок в конце улицы, либо участок с покосившейся холупкой, в каком нибудь МО, на удалении километров до 30 от города и построить дом, по классификации тоже с Konstantin'ом рубились, в среднем за 13-15 т.р. за м2 строительной, или за 8-9 т.р. за м2 строительной если строить самому. Такой вариант намного дешевле как по стоимости строительства, так и по коммунальным платежам, т.е. ты становишся независимым от коммуналки.
2. Купить, в среднем за 1,5 туя/сотка участок в коттеджном поселке. Отдать от 25т.р. за м2 общей строения и каждый месяц отдавать коммуналку около 10т.р. Но, не болит голова за охрану, мелкотравчатые ходят в минисадик здесь-же, кафешки, магазы и.т.п.

Повторим что ли? :-)

Здравых цифр, ИМХО, сегодня пока нет. Люди, нашедшие деньги на выкуп землеотвода и начало строительства, хотят, наверное вполне обоснованно, всю оставшуюся жизнь получать ренту со своего "движения", в виде т.н. "коммунальных" платежей.
А вот интересно что будут делать эти смешные люди, когда, допустим, процентов 60 домовладений систематически не будут оплачивать "коммунальные" услуги? Электрики и газовики ведь всему поселку "трубу" перекрывать будут. Ведь большинство поселков не ИЖС а дачка, а это кооператив или объединение граждан, тут отдельно ИванИванычу газ или свет не подвести...
Так что я например, перееду из своего дома в поселок, где то года через три, после того как пройдет "первая волна" и господа заказчики-застройщики поселков, вопреки моим рекомендациям, "наедятся" с т.н. "коммуналкой" и все встанет на свои места...
А пока я и неорганизованно поживу, без кофы и какавы...

Костя! Хватит! Держи себя в руках!! :-d

Досужие мысли.
Тут лазил по Сысертскому направлению и понял основную тенденцию, каждый глава, каждого МО, даже очень маленького уже прирезает себе по 10-20 га земель под т.н. "кАттеждные пАселки".
Господа разработчики этого, Вы все равно читаете этот форум (без мониторинга-то как...) давайте-ка зарубимся на тему что вы там хотите?
Или буду ехидничать :-) и потом как астон групп или как слобода крокозябская того... ш-ш... тяжко будет...
Можно будет и по почте пообщаться, анонимно, просто мне кровь-из-носу надо понять тенденцию этого направления.
Заранее признателен.
Вечно Ваш, и.т.д. и.т.п.

С этим бороться надо, я например себе все сети и дороги в собственности оставлю, не платишь - не ездишь!