Тема для соседей. Фурманова 123. Нова-Строй.

ещё раз спасибо. :-)

Кто знает когда будет собрание и где находится наша председательша???
Вчера получили квитанцию на оплату. Возникли вопросы:
- почему за лифт платим с кв.метров?
- почему горячая и холод. вода стоит одинаково?
- где вообще можно посмотреть тарифы??

Все вопросы выяснял со Степаном в помещении ТСЖ.
Все подробно объяснили.



Артур, 450р. за лифт немного напрягает. Может откажемся от нашего этажа?

у меня есть желание зайти в ТСЖ и поинтересоваться методикой ценообразования. Что касается лифта................тут вообще ничего не понятно, считаю, что правильным будет плата зависящая не от метража квартиры, а от этажа на котором она находится, ну возможно и от метража также.

Мне за лифт начислили вообще 713р.
Зависимость от метража тоже считаю неприемлемой, однако это типа общее имущество.
Зависимости от этажа нет, потому что лифт всё равно ходит по всему дому - что с 1 на 11, что с 12 на 2-ой - путь тот же.
Надо вот обустроиться и подождать пока дети подрастут (чтоб жене каляску не таскать) - потом откажусь наверное - пусть отключают нафик.
За домофон платим 46р. - потому что их 2 штуки. на подъезд (как и лифтов).

Есть тема установить видеонаблюдение. Прикинули по расценкам - получается где-то 40-50 тыр. Ну ещё бы забор поставить и тогда можно жить.

Ещё вопрос такой: За чей счёт вывезли мусор?

я так понял что это за 2 месяца (фев-март)

??

видимо за это еще не выставили

Вопросы конечно есть. Но плата за лифт в зависимости от количество квадратных метров - это, на сколько я понял принято на законодательном уровне (по крайней мере на местном уровне).

можно поинтересоваться?!я может преобрету кв в вашем доме,во четвертой очереди,но вот не знаю как там живется:не слышно ли машин и не напрягает запрвка напротив дома и т.п.!!??

насколько мне известно у нас не будет 4-ой очереди

спасибо, согласен полностью.

вот собрание будет 23-го марта, думаю и рещится весь этот бардак

это типа 3 кв. из 4-х отказываются от лифта, а одна не отказывается и лифт на этаж ходит, а мы под честное слово не будем им пользоваться. сомнительно все это................

а как с телевидением у нас в доме, у когото уже есть коллективная антенна?

Хм, у меня написано, что 21-го марта.
Тема: финансовый план и охрана территории.


А разве её не одну на дом ставить?
Есть ещё такая фишка, что если ставить видеонаблюдение, то при наличии коллективной антенны, каждый по телеку может смотреть то, что показывают камеры. Там какой-то модуль прикручивают и всё - типа можно смотреть кто к тебе пришёл. Вот!

да нет, отключат просто наш этаж и все...
живем то на этаже только мы с тобой...

попутал, да 21-го

хорошо бы уже получить кабельное

Не понял, а хде ещё 2 квартиры?



Что для этого надо, сколько стоит и что даёт?

В плане начала подготовки к собранию предлагаю обсудить такой вариант организации охраны и видеонаблюдения:
Итак при условии, что никаких бюрократических препон для огораживания территории не будет:
1. Ставим забор только по периметру стоянки (оставив проезд к подъездам, секцию смежную со стройкой 2-ой очереди поставим позже). Внешняя ограда 2м, внутренняя 0.5 м
2. Ставимвим шлагбаум с дистанционным управлением (заплатил вступительный взнос - получи брелок)
3. Ставим стационарные камеры (по 2 на подъезд) договариваемся с владельцами офисных помещений об их участии в этом процессе)
4. Устанавливаем прожектор освещения и 2 камеры наблюдения за стоянкой и проездом на территорию.
5. Устанавливаем коллективную антенну и подключаем к ней модуль трансляции картинки с камер.
6. Выводим всё это хозяйство на монитор диспетчеру (при необходимости можем поставить и записывающее оборудование)
7. Договариваемся с УК об доп. оплате труда диспетчера по наблюдению, которая будет включаться в ежемесячный платёж.

ЗЫ: Платится только за установку оборудования, никаких ежемесячных эксплуатационных платежей организации установщику нет.

на тюрьму смахивает :-)
отдельно покоряет 2-х метровый забор и прожектор:-)

Raider_CB ты хде работаешь?:-)

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2006 08:58]

А. Валека? :-d

Без абонетской платы боюсь не обойтись. Что будет, если подъедет бригада и начнет разбирать забор, шлакбаум, вскрывать авто наконец? Диспетчер выбежит или жильцы, наблюдающие это действие по ТВ? Нужен договор с ЧОП, кнопка вызова как вариант.

На собрании боюсь, что обсуждение этого вопроса выльется в обычный базар. Нужно приглашать людей с конкретными условиями и ценами. Кто то этим должен заниматься. Астра выберет того, кто больше даст отката.

Второе. Народ у вас утром (в 7-00) горячая вода бежит? Я по 30 мин пропускать вынужден. Счетчик крутиться однако..

+1


у меня вроде как бежит может и не в 7 но 7-15 точно

Видать зависит от заселенности конкретного стояка. У трешек тем более на кухню и санузел они разные.

Может сформируем совместную позицию по стоянке и на собранеи скучкуемся, чтобы было проще ёё отстаивать, не выкрикивая из разных концов зала?

Чо обязательно безопасником быть, чтобы простые вещи понимать?
Прожектор уже есь. Шлагбаум с дистанционкой стоит у центра SWC (бывший бассейн "Энергетик" на Уктусской)
Забор колючкой с напряжением я обтягивать не предлагаю и пулеметные гнезда на козырьках оборудовать тоже. :-)



Я имел ввиду, что те кто аппаратуру устанавливают потом денег ни за что уже не собирают (в отличие от тех же домофонов).

С ЧОПом на кнопку можно договориться и кнопка у диспетчера будет, это уже и Фатеев сам хотел организовать, да оставил до собрания. (типа 30р. с квартиры чтоли).
А за парковку платить надо будет, чтобы уж не совсем нахаляву (а то банально мест на всех не хватит).Но это уже будут конечно совсем не те деньги, что сейчас дерут.




Издеваешься :-) Конечно у нас всегда бежит, потому что этаж 2-ой

супер :-d

На мой взгляд охрана все-таки необходима но конечно 1200 в месяц за стоянку у собственного дома это черезчур, кроме того платеж за лифт явно завышен, как и стоимость управления. Кроме того не понятно что понимают под техобслуживанием ? непонятно. в РЭМП лифт, уборка терр, МОП, а также сантехник электрик

мне вот тоже не понятно....откуда такие тарифы.... творят что хотят

У нас в штате 3 диспетчера, работающие сутки через двое. Причем Фатеев ещё на первом собрании говорил, что вы выведите диспетчеры камеры видеонаблюдения и радуйтесь жизни.
Какая охрана нужна? Дедок какой-нибудь опять чтоли?
Какой от него толк? Договора с ЧОП на выезд по вызову "тревожной конпки" мне кажется вполне достаточно.
Сумма затрат зависит от количества участников. Если организовывать охрану, то теоретически нужно опять же 3 охранника. З/пл каждого 10-15 тыс. руб + налоги и ещё всякие расходы. С этим всем даже если половина квартир будет платить вылезет не меньше чем по штуке.
Зачем всё это?