Что лучше 90-х вторичка или сегодняшняя новостройка.

Вот и доказательства. А то я уже начал сомневаться в том что мы со своим ТСЖ не одиноки :-)

приезжайте, есть и коврик на входе и цветочки и соседи всех знают

насчет сравнения, новостройки и вторички: это больше финансовый вопрос, как правило вторичка счас дороже.

вобсче то первичка вторичка ,как то без разницы. разговор был про тсж.


да ланна. я первый год оскарблялся,чего то пытался обьяснить, а счас забил и они сразу замолчали. от соседей никто не застрахован.

почти согласен,за исключением того низкоэтажные дома не строят ,либо они очень дорогие.

Dinozavrik, у вас квартир много - ниже должна быть плата за охрану. Охранников много? А камера над квартирой только у вас, или у всех 450-ти :-)

Кстати представители ТСЖ нашего дома сами живут тут же -вполне приличные люди .Сами приходят или в домофон говорят что приглашают на собрание жильцов .Если не хватает народу на собрании для принятия решения то приносят анкету и там голосуешь и отдаешь им.Отчитываются на собраниях о проделаной работе.Один раз на оградку двора кажется больше денег взяли -скандал такой был что пипец! Так что ТСЖ-полюбому более совершенная штука чем ЖЭК и тд.
А еще я батареи на зиму отключаю потому что и так тепло)))

http://www.erc.ur.ru/go/tariffs/Tarify/Tarify_na_0...

пункт 4.1

Над квартирой у меня(может еще у кого нить) остальные камеры(лифт подъезд) у всех...Там оптом все делали.А над квартирой это соседкина)) но и мою дверь видно.

Хочу привести цитаты из соседней ветки под названием: Кто может внятно объяснить разницу цен по вторичке?

Автор: Миша (отправить письмо)
Дата: 19 Дек 2005 22:51

Что нибудь про ценообразование на конкурентных рынках слышал ваш препод? Спрос и предложение. Спрос на вторичку больше, вот и цены выше. Хотя на самом деле, если цены первичного рынка корректно перевести в цены вторичного (учесть разницу в БТИшных метрах и строительных, прибавить стоимость отделки, добавить арендные ставки или ставки по кредитам на год-два-три, учесть разницу в процентах по ипотечным кредитам под готовое жилье и под новостройки)- новостройки выйдут не дешевле.

Автор: Корса (отправить письмо) (о пользователе)
Дата: 19 Дек 2005 23:08

можно и по-другому - денежный эквивалент " вторички" одинаков или зачастую выше новых строящихся объектов , исходя из меньших рисков , например - возможного банкротства Застройщика ,сдачи объекта в неопределенный срок , сдачи дома с негарантированным качеством , проблем с получением правоустанавливающих документов - и т.д. и т.п. Бурный рост московских "недостроек" и увеличения числа несчастных дольщиков доказывает обоснованно высокую цену " вторички" . И - опять , да простят постояльцы форума однажды услышанную и часто вспоминаемую мною фразу - " Знай , с кем имеешь дело ! " .

Пожалуй лучше сказать нельзя.

Вопрос как раз был: Что лучше 90-х вторичка или сегодняшняя новостройка.
А ТСЖ это уже до кучи.

- это на один стояк так вышло?
- какая контора вам устанавливала? (или вы сами?)
- как узаконивали прибор учёта? (достаточо заявления в УК?)

Меня, например, низачто на низкий этаж не заманишь. Там кроме соседних окон ничего не видно. Лучшее расположение 7-й и выше, при чем чем выше, тем лучше. Можно и самый крайний этаж, но только там лифтовая шахта всегда шумит, спать мешает :-(

Кстати, новая ветка может родиться: Какой этож лучше выбирать нижний или верхний?

И там и тма есть свои приимущества и недостатки.
Внизу от лифта не зависишь.
Вверху меньше вероятность быть затопленным
Внизу легче попасть в квартиру если забыл ключи
Вверху меньше вероятность проникновения с улицы
И т.д.

1. Стояк один на всю квартиру, поэтому ставил только 1 счетчик.
2. Устанавливала контора. Было 3 года назад, надо поискать.
3. Прибор должна была установить, поверить и сдать как положено все таже контора. Все условия были оговорены в договоре. УК обязана с этим считаться, поскольку у жильца есть на это все законные основания и жилец вправе требовать от УК соблюдения своих законных прав.

DAN L
Насчет стоянки может вы и правы...Охранников скока не знаю но две будки стоят на разных концах парковки и парковаться помогают.

спасибо!
название конторы, если не сложно, поищите.

Я имел в виду, что у вас должна быть ниже плата за охрану, чем у Тараса Б (750р в мес с квартиры). А за машину 1000р нормально, если есть договор о полной материальной ответственности.

Поищу дома среди бумаг, если найду то обязательно сообщу.

Разница будет если в подъезде будет больше квартир, а если столько же, то откуда возьмется разница? Если бы все 450 кв были в одном подъезде, тогда да. А если подъездов 6 или 8, то и охранников соответственно будет 6 или 8.

Не факт: если есть камеры у всех 8-ми подъездов (и домофоны естественно) и дом компактно расположен (буквой П, например, или буквой Г), то может хватить и двоих. Один в телевизор смотрит, другой - по улице ходит. Тем более - забор вокруг дома и камеры, опять-же (у Dinozavrik они ж везде).

Если все компьютеризировать то и одного хватит, но это уже другая тема.

я жил на последнем (10м) этаже. нравилось счас 4 этаж , окна выходят на внутрений двор с деревьями друие на дорогу с 2х сторонним движением и деревьями по средине :-)


была такая тема уже

Поискал

Фирма называется "Авкатерм", директор - Коваленко Андрей Витальевич. Они монтируют счетчики.

А оборудование можно приобрести в представительстве фирмы Данфос. Здание напротив Промстройбанка на ул. Жукова. офис 509. Потурайко Марина Владленовна тел.365-83-79

спасибо, записала у себя.

общаюсь лично, хорошая фирма,директор абсолютно вменяемый.