разрешение на строительство

тут я с вами не согласна. вот перечитайте.
за что он наехал на тараса? и содержание и тон хромают.


у нас что нет застройщиков с разрешением на строительство? (вопрос риторический ;-) )
про инет мы уже выяснили - что тоже лажа.

зы: а законы должны быть не только на бумаге и не только для низов.

В Инф.системе "Кодекс" "Стройэксперт" нашел решение и дату: 23.10.2001 года. Т.е. до утверждения положения о разрешении на строительство. Поэтому в этом решении ничего и неговорится об этом документе.

Судя по строительству на ВИЗе правобережном, у них разрешение на всю застройку. Только разделено на очереди.

Его кстати даже опубликовали уже в Российской газете за 7.12.2005 г. Значит оно уже вступило в силу и старая форма с 17.12.2005 г. уже недействительна. На это тоже надо обращать внимание в будущем.

Можно, если оно вышло до мая 2002 года, пока не было принято положение о выдаче разрешения на строительство. Но в паре с ним должно было быть разрешение на строительно-монтажные работы. Если последнего не было, то строительство считалось незаконным

- Разрешение надо требовать в любом случае, потому как оно обязано быть на любую очередь.

- Стоит задуматься, оправдается ли риск вложения своих кровных. В МММ тоже вкладывали, и кто то на этом сумел заработать. Наглядный пример у нас в городе УИСК, который кинул более тысячи человек и до сих пор продолжает вешить им лапшу на уши, типа, ждите и верьте, все будет, но не уточняет когда.

Опять же, читайте Закон "О вступлении в действие Градостроительного кодекса". Там сказано, что до утверждения правительством РФ единой по стране формы разрешения на строительство, сохраняют действия формы утвержденные субъектами федераций (читай положение о выдаче разрешения на строителство на территории Свердловской обл. от 14 мая 2002 года.)

Про разрешение на строительство, вроде, тоже, выяснили. Вроде, тоже, лажа получается... ;-)


Будьте любезны, выставите на всеобщее обозрение.


А что, 17.12.2005 г. уже наступило? :-o
Всё, мля, завязываю... :-(

Документ достаточно большой, поэтому приведу только его часть, касающуюся выдачи разрешения на строительно-монтажные работы

Приложение 2
к Решению городской Думы
от 23 октября 2001 г. N 8/14

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ
ПО ВЫПОЛНЕНИЮ СТРОИТЕЛЬНО - МОНТАЖНЫХ РАБОТ
В Г. ЕКАТЕРИНБУРГЕ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", приказом Минстроя РФ от 03.06.92 г. N 131 и Положением "О Государственном архитектурно - строительном надзоре РФ", утвержденным приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно - коммунального хозяйства РСФСР от 13.12.91 г. N 4.
Настоящее Положение определяет основные требования, предъявляемые на территории г. Екатеринбурга при выдаче разрешений на выполнение строительно - монтажных работ.
1.2. Разрешение на выполнение строительно - монтажных работ по объектам производственного и непроизводственного назначения выдается заказчику (застройщику) на основании распоряжений и постановлений Главы города Екатеринбурга о строительстве (реконструкции, расширении) объекта.
Разрешение выдается инспекцией Государственного архитектурно - строительного надзора г. Екатеринбурга.

2. ВИДЫ РАЗРЕШЕНИЙ, СРОК ИХ ДЕЙСТВИЯ

2.1. Инспекцией Госархстройнадзора выдаются разрешения на выполнение строительно - монтажных работ поэтапно:
1 этап - подготовительные работы на отведенном участке с целью подготовки стройплощадки к дальнейшему производству СМР;
2 этап - возведение нулевого цикла здания;
3 этап - возведение надземной части здания, включая отделочные работы и благоустройство территории.
Инспекцией Госархстройнадзора могут выдаваться по заявлению застройщика разрешения на выполнение отдельных видов работ (земляные работы, кирпичная кладка коробки здания, монтаж каркаса и т. п.) в зависимости от наличия лицензии у подрядчиков на выполнение тех или иных работ.
2.2. Срок действия разрешения устанавливается инспекцией Госархстройнадзора, исходя из периода времени, необходимого для выполнения работ согласно проекту организации строительства (ПОС) и проекту производства работ (ППР), но не более 1 года. По истечении срока действия разрешения заказчик обязан продлить его в недельный срок в инспекции Госархстройнадзора.

3. ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАКАЗЧИКОМ
ДОКУМЕНТОВ И МАТЕРИАЛОВ

3.1. Для получения разрешения на выполнение всех строительно - монтажных работ по объекту заказчик представляет в инспекцию Госархстройнадзора документы и материалы согласно прилагаемому перечню.
3.2. Если земельный участок под строительство объекта не является государственной или муниципальной собственностью, заказчик дополнительно представляет заверенное в установленном порядке согласие юридического лица или гражданина, являющегося собственником этого земельного участка, под строительство объекта.
3.3. Выданное разрешение на выполнение работ подготовительного периода является основанием для выноса осей здания в натуру геодезической службой Главного управления по архитектуре и градостроительству г. Екатеринбурга.
3.4. Для получения разрешения на выполнение отдельных видов строительно - монтажных работ заказчик представляет документы и материалы согласно перечню, за исключением полного комплекта проектной рабочей документации. В этом случае проектная рабочая документация может представляться в объеме, достаточном для выполнения видов работ, оговоренных в заявлении на получение разрешения, при этом она должна быть согласована и утверждена в установленном порядке. Ответственность за все виды согласований проектно - сметной документации с надзорными организациями несет Главное управление архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Екатеринбурга.
Для получения разрешения на производство строительно - монтажных работ 1 этапа, заказчик обязан предоставить в инспекцию Госархстройнадзора согласование Главархитектуры г. Екатеринбурга на посадку здания.
Для получения разрешения на производство строительно - монтажных работ 2-го этапа, заказчик обязан предоставить в инспекцию Госархстройнадзора проект нулевого цикла, согласованный с Главархитектурой г. Екатеринбурга, либо заключение Государственной вневедомственной экспертизы.
Для получения разрешения на производство строительно - монтажных работ 3-го этапа, заказчик обязан предоставить в инспекцию Госархстройнадзора полностью согласованную с Главархитектурой г. Екатеринбурга проектную документацию.
В случае выноса инженерных сетей с территории площадки в подготовительный период заказчик предоставляет согласованную и утвержденную рабочую документацию на перекладку указанных сетей.

4. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ

4.1. Инспекция Госархстройнадзора в течение 7 дней рассматривает представленные в соответствии с требованиями настоящего Положения документы и материалы и выдает заказчику соответствующее разрешение по установленной форме за подписью начальника инспекции Госархстройнадзора, а также проектную документацию и журнал работ с отметками о выданном разрешении.
4.2. В случае отказа в выдаче разрешения заказчику направляется письменное уведомление с мотивированным объяснением причин принятого решения.
4.3. Копия выданного инспекцией Госархстройнадзора разрешения на выполнение строительно - монтажных работ должна храниться на стройплощадке и предъявляться по первому требованию должностных лиц государственных надзорных органов.
4.4. В процессе строительства заказчик информирует инспекцию об изменении условий, на основании которых производилась выдача разрешения (замена производителя работ, лиц, ответственных за технический и авторский надзор на объекте, окончание срока действия лицензии, существенные изменения проектных решений, т. д.).

Флейм :-(

По данным правовой ситемы "Консультант +" дополнялось в части разрешения на строительство правда непонятно какой формы.


РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЕКАТЕРИНБУРГСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ТРЕТИЙ СОЗЫВ

Тридцать второе заседание

РЕШЕНИЕ

от 28 января 2003 г. N 32/5

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В ГОРОДЕ
ЕКАТЕРИНБУРГЕ", УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ
ЕКАТЕРИНБУРГСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 23.10.01 N 8/14


Рассмотрев обращение Первого заместителя министра строительства и архитектуры Свердловской области Мазаева Г.В. от 16.10.02 N 01449/А-13-1083 о приведении в соответствие с действующим законодательством Положения "О порядке выдачи разрешений по выполнению строительно-монтажных работ в городе Екатеринбурге", утвержденное Решением Екатеринбургской городской Думы от 23.10.01 N 8/14, руководствуясь статьей 14 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:

1. Внести в Положение "О порядке выдачи разрешений по выполнению строительно-монтажных работ в городе Екатеринбурге", утвержденное Решением Екатеринбургской городской Думы от 23.10.01 N 8/14, следующие изменения и дополнения:
1.1. Абзац 3 пункта 3.4 Положения изложить в следующей редакции: "Для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ второго этапа заказчик обязан предоставить в инспекцию Госархстройнадзора разрешение на строительство, проект нулевого цикла, согласованный с Главархитектурой города Екатеринбурга, либо заключение Государственной вневедомственной экспертизы".
1.2. Дополнить часть вторую пункта 6.1 Положения подпунктом 17 в следующей редакции: "Разрешение на строительство".
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы".
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности (Серебренников М.П.).

Глава города
А.М.ЧЕРНЕЦКИЙ