Соболева 21 - форум соседей

Охранник долго не протянет, накостыляют, как пить дать! :-)


Может быть,но мне в администрации сказали что эта земля госпиталя! А наш пустырь, как я понял без хозяина пока. А по спортивной площадке я не против, но в данный момент самая большая проблема в огромном кол-ве машин. Можно будет стояночников под булки пнуть, если все наши машины уместить на пустыре( аренда у них на год вроде) вот там и площадочку замутить, как раз там уже дома поставят!
С уважением Евгений

Уважаемый председатель!
Просьба пояснить про разовый сбор (314 руб) в квитанции за август. А как же резервный фонд? Люди спрашивают.

Если припомнить, то на предыдущем собрании 1 марта, мы принимали финансовый план на 2006г.
Тогда у нас не было источников финансирования и мы приняли решение, просчитав дополнительные расходы на ограждения, озеленение, освидетельствование лифтов, эл. энергия мест общественного пользования, паспортный стол, оплата расходов председателя и прочие, произвести разовый сбор в сумме 628 руб.
Чтобы облегчить оплату, разделили на 2 платежа по 314руб. Наступило время платить вторую половину.
По поводу резервного фонда, на то он и резерв, чтобы его по возможности не тратить, а сберегать на важные, необходимые проекты. Профукать можно в один момент, важно сберечь и приумножить. Деньги резервного фонда будут отделены от основного счета и будут ждать реального проекта по улучшению качества услуг, экономии и прибыли для членов ТСЖ.
Кто сказал, что резервный фонд должен быть обязательно потрачен?
Пока мы обсудим все проекты, пока получим результат по земле, пройдет не мало времени и не известно, как сложится ситуация, может в итоге будет выгодней сделать перерасчет. Эти деньги общие и целевые, поэтому решено до поры их не трогать.

как-то все забылось. ok.

Ну раз тем больше нет, то полюбуемся на детишек

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

чего-то мало деток. Я как-то из окна только на нашей площадке насчитал 53 чада колясочно-садичного возраста.

Кто знает телефон Рашида? Есть вопросы по стоянке?

классная тусовка!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Так может их пока на депозит положить и проценты заработать?

Уважаемый председатель!
Прошу рассмотреть вопрос с переносом скамейки и "пепельницы" от подъезда № 2 . Лучше на этом месте поставить доску с объявлениями двустороннюю. Эта культурная помойка только портит вид нашего дома.

[Сообщение удалено пользователем 07.09.2006 10:48]

Каким образом Вам удается разгадывать мои замыслы? Уже не в первый раз.
Неделю назад мы с Кириллом обсуждали этот вопрос.
Может я в своих постах даю намеки?

Этот вопрос мы рассматривали, но к общему знаминателю пока не пришли, может проголосуете подъездом? Что то надо делать, дабы прекратить пивные посиделки у подъезда. Как решите, так и сделаем. м Может у кого есть интересное решение проблемы?

:-d Думаю, просто примерно похожий подход у нас - от общего к частностям... :-) Если мыслить в одном направлении, то и идеи похожие возникают... Не просто решить сиюминутную проблему, но и подумать, что будет через год-два...

не поможет - перейдут в другое место... у любого киоска/магазина такая фигня... это плата :-) так то, это вопрос воспитания... сидят, кстати, не только у второго, но и, например, у 3-го... вроде без особого шума, спокойно вроде ... проблема то в чём? в мусоре? или в шуме?
да, скоро зима и сидеть не будут... :-)

вот ещё маленькие мысли :-) уже звучало как-то здесь форуме, но повторюсь: сделать "лежачие полицейские"; сделать разметку для стоянки машин во дворе, вдоль дороги 1-2 и 7-8. А то ставят, как бог на душу положит... во двор должно влезать минимум 22 машины, - это не считая дороги вдоль 7-8.

Просчитывал во сколько обойдется шлакбаум, видионаблюдение за 1-2 подъездом и двором.
Только все это оборудование стоит 50-60 т.р.
Один шлакбаум 4метра стоит от 30 до 35.
Может кто знает где подешевле можно взять?
Пока погода хорошая, можно было бы заняться установкой оборудования и разметкой.
Сразу хочу предупредить, что парковка во дворе будет платной.
Двор принадлежит всем жителям и поэтому, кто ставит машины во дворе, тот причиняет неудобства другим и тем самым ущемляет права других граждан, плата за охрану не только машин, но и двора, и будет компенсацией за причиненные неудобства остальным жителям. Плата будет примерно 30-35р.

Их обязательно надо согласовывать с ГИБДД и дорожными службами.

Кирилл, извините еще один вопросик завис.
По платежному терминалу. Явился ли на договаренную с Вами встречу, этот товарищ? Если разговор состоялся, то какие результаты?

Я полагаю с жильцами, желающими ставить машины во двор, будет договор в котором будет прописана ответственность охраняющих? Без договора по моему глубокому убеждению платить глупо и шлагбаум довольно скоро исчезнет.

Вы оскорбили человек 100 из нашего дома, которые за бОльшие деньги и за меньшую ответственность ставят свои машины на площади перед 1-2 плдъездами(трудно назвать это стоянкой). :-) Ну и шлагбаум унести будет трудно, ведь это часть ВАШЕГО имущества.
Конкретно места во дворе, за кем-то закрепляться не будут, кроме инвалидов. А видеокамеры будут фиксировать все передвижения во дворе и перед 1-2 подъездом, это огромный плюс.
Не забывайте, что двор- это коллективная собственность и если вынести вопрос парковки на общее собрание, то думаю решение будет не в пользу авто, поэтому лучше будет платить минимум, чем лишаться возможности парковки.

Я никого не заставляю туда ставить авто, поэтому это сложно назвать оскорблением )) именно по этому я и не ставлю на эту площадь свою машину.
Будет обидно, если я проснусь однажды утром, а моя машина стоит открытая и на камерах запечатлены два силуета, которых естесственно не опознать. А охранники в ответ на это пожмут плечами: "а что мы-то? мы - никакой ответственности не несем".
По поводу выноса на собрание: да, решение будет не в пользу автовладельцев, но и владельцы авто также владеют частью придомовой территории и врядли им понравится платить ЗА ВЪЕЗД к себе домой.
Наемная охрана ДОЛЖНА обеспечивать гарантии, иначе это будет вторая вертикаль.

Про закрепление мест - я не упоминаю... мест на всех желающих "закрепиться" просто не найдется. Достаточно будет возможности предъявить спящему охраннику за урон в случае его причинения.

Отдельный вьезд домой- в коттедже, а здесь вьезд на общую территорию, которая принадлежит еще 225 собственникам кроме 25-30, которые ставят машины.
И если быть честным, то надо компенсировать те неудобства, которые мы причиняем остальным.
Ведь три колеса из четырех стоят на собственности соседа(утрирую конечно но это факт) ведь мы не можем поделить на клочки землю.

Конечно и это будет оговариваться, но где большие риски, там и оплата соответствующая. Давайте наймем охранников, которые не спят.

Глухо, пропали товарищи!!!

Рашид... тут бодаться можно бесконечно. По понятиям все правильно, по закону - куча интерпретаций данной ситуации. Не о том речь.

Вчера на закрытой стоянке около работы мне помяли дверь. Помяли и уехали... с охраны не спросить ибо "халява - сэр". Я готов платить "соответствующие" деньги за услуги, которые мне предоставляются. Если качество услуг не гарантируется, то и платить я не собираюсь... врядли вы отправитесь отдыхать за границу, если у вас не будет страховки. Тоже самое и здесь.
Помимо этого... Обеспечение комфорта одних не должно быть связано с ущемлением прав других. Да - автовладельцы купили не коттедж, но когда покупалась квартира - не было и платы за въезд во двор.

[Сообщение изменено пользователем 07.09.2006 23:28]

это нормальная цена...
на счёт платы и ответственности... я понимаю, что за въезд никакой платы нет, не будет и не может быть... плата может быть, например, с тех машин, кто по факту стоит с 24-00 до 6-00 утра... это я считаю вполне справедливым, при условии наличия шлагбаума и охранника... на эти деньги будет содержаться охранник и компенсироваться постепенно затраты на шлангбаум и камеры... при плате 30-40 руб. в месяц сумма составит около 30тыс. руб.... охранник выгоден тем, что он круглосуточно будет контролировать двор и въезд в него... все "чужие" машины предлагаю регистрировать в журнале... плюс запись камер и всегда картину можно восстановить..
на счёт ответственности конкретного охранника - это сложно: ну как вы себе предстваляете взять с него деньги за ущерб?.. это не стоянка, это двор, постоянных мест нет и не будет...
в общем, тут ещё надо подумать, как лучше всё организовать...

Вы абсолютно правы. И я не выедеду из автосалона, не застраховав машину. Поэтому помятую дверь мне оплатит страховая.

Вот именно! Комфортно 30-ти человекам, которые успели поставить свои авто в освещённый и охраняемый двор. Ну так компенсируйте всем остальным немного денег на общие нужды ТСЖ, а не дяде в карман. Давайте честно признаемся, что сейчас по факту половина или треть стоящих во дворе и так платит 30-40руб. вертикали. Вот их, извините, я не понимаю, ИМХО.