Соболева 21 - форум соседей

Воду отключили. Причем в ТСЖ сказали насовсем, а телефонограмму они видите ли не получили и не написали объявления.
Надо было зимой не со стояночниками ругаться, а эту проблему всем миром решать. Вообще первый раз услышала, что с теплопунктом опять проблемы, его же вроде кто-то брал на баланс.
Короче, офигеть, зачем все эти ТСЖ и УК нужны, ничего решить нельзя.

так опрессовки ж начались...
по всему городу, с 15-го...
другой вопрос, что у всех включат через несколько дней, а у нас - ХЗ...

1.Телефонограмма получена сегодня и соответственно объявления об отключении развешены сегодня.
2.Вода отключена на время опрессовки. Как и в прошлом году их будет 7 и на время опрессовок воду будут отключать.
3. Вода в летний период подается под малым давлением и в не достаточном тепловом режиме



Успеваем и со стояночниками ругаться и проблему с теплопунктом решать

Они и не кончались, весь год по инстанциям матаемся.
Много продвинули, осталась последняя задача поторопить МУГИСО в оформлении соответствующих документов для передачи на баланс Екатеринбургэнерго.
Если вы считаете, что эта проблема решается в течении трех дней, то глубоко заблуждаетесь.
1. Теплопункт был заказан Управлением капитального строительства области. Исполнитель Атомстройкомплекс. Одни заказали другие построили.
Но как всегда без оформления соответствующих документов. Затем строители долгое время передавали заказчику, при этом людей в дома уже заселили. Не имели права пока все необходимые для жизнедеятельности граждан, объекты не зданы. Если поступать по правилам, то мы не должны были заселяться.
2. Теплопункт строители всетаки здали УКСу. Теперь УКС на протяжении долгого времени готовил документы для передачи теплопункта в Министерство Управления Госимуществом Свердловской области.
3. МУГИСО в свою очередь, не слишком быстро договорились о передаче теплопункта в Муниципалитет.
Договориться договорились а документы не передали.
Теперь готовят документы для передачи. Почему так долго? Видимо не все в порядке с документами, не все разрешительные документы на постройку имеются.
4. Остается последний шаг, передача теплопункта на баланс Екатеринбургэнерго. Сколько это будет длиться? Точно не скажу. Обещали, что к новому отопительному сезону теплопункт будет обслуживаться.

Так вот если бы не решал эту проблему, не писал письма в Прокуратуру, Общество защиты прав потребителей, в районную Администрацию, в Горадминистрацию, в Областное правительство, лично Воробьеву, и лично ходил на прием к Чернецкому, присутствовал на нескольких заседаниях в Администрации, посвещенных нашей проблеме.
Так бы и сидели на первой стадии, этого перечня, визуально теплопункт бы существовал, а в документах такого объекта бы не числилось, а раз его нет то и спрашивать неского.

И вообще таких проблем хватает, которые должны решать не ТСЖ и УК а Администрация и Область, это по их вине мы без воды, без стоянок, без спортивных площадок.





Обидно в свой адрес это выслушивать, тем более не заслужено.

8(
А ТСЖ и УК Вы вправе разогнать, если вам это так принципиально. Только, что Вы можете предложить взамен. Будет ли это лучше чем сегодня? Меня терзают смутные сомнения. А если это будет хуже, как в большей части домов? Кто за это ответит? Наверняка примите позу напуганного страуса.

Вот и именно что надо было всем миром, но только почему-то кроме правления и ряда инициативных людей в нашем доме мало кому что надо. Кому важно и интересно что будет с домом приходят на заседание Правления, конструктивно пишут в форуме, остальные либо вообще из квартиры носа не показывают, либо критикуют все и вся на форуме, либо сбиваются в кучки и еще и народ гоношат на баррикады...
Luri, приходите хоть раз на Правление, познакомимся
либо на собрании выдвигайте свою кандидатуру, как раз люди требуются.
Прошу ответить.

Я несколько раз просила проводить собрания в выходные дни. Но видимо тоже никто не слышит.


Это было не в коем случае не в ваш адрес. Меня просто поражает почему придумали новую форму управления вместо ЖКО, а проблем только больше стало. Несколько раз уже писала, что на старой квартире вообще не задумывалась насчет многих вещей, все вопросы решались звонком в ЖКО.
Воду отключили часов в пять, никакого объявления до этого не было вывешано ( вроде за сутки, если не больше, должны оповестить об отключении).

... нуууу ... субботник скоро! :-)

Если бы воду собрались отключать мы т.е ТСЖ или УК.
Обязательно бы предупредили в надлежащие сроки, но воду отключает город и плохо оповещает об этом.
Объявление повесили в тот же день, как получили оповещение. По холодной воде нас предупредили и мы зарание об этом разместили информацию, хотя не факт, что отключат.

В том то и дело, что государству не выгодно содержать жилой фонд, вот и взвалили все на плечи самих жильцов.
Ну раз уж так получилось то давайте стараться грамотно без лишних потерь содержать наш дом.
И клянусь Вам, что все неурядицы с водой не по вине ТСЖ и УК, проблема глубже и очень не просто заставить сильных мира сего выполнять свою работу, исправлять то, что они накосячили, так же трудно заставить АСК исправлять свои огрехи в строительстве.
Когда жаловался на АСК в обл. правительство мне прямым текстом сказали. Вы что нас с Ананьевым поссорить хотите? Видимо он хорошо всех прикормил.
Отсюда недоделки, недоглядки и т.д. и т.п
А расхлебывать приходится нам, ТСЖ, УК.

Случайно зашел в вашу тему и читаю все тоже, что происходит и в нашем доме, который строил АСК на Краснолесье)) Правление ТСЖ ругают, председателя чуть ли не воры записывают, УЖК козлы)))))))))))))))) И в нашем доме АСК много накосячило и совсем непонятно как город подписал акт ввода в эксплуатацию дома))) А людям действительно трудно сейчас понять, что все поменялось и теперь они сами стали ответственными за свой дом и никто кроме них о них уже не будет заботиться!

Сегодня в Екатеринбурге начинаются первые в этом весенне-летнем сезоне гидравлические испытания трубопроводов горячего водоснабжения. В центре города на досках объявлений и просто на подъездных домах уже появились предупреждающие сообщения от ЖЭКов. В них в частности говорится, что в целях обеспечения безопасности во время опрессовок, подача горячей воды с 14 по 17 мая в квартиры будет прекращена. Стоит отметить, что энергетики проводят опрессовки без отключения горячего водоснабжения. Все претензии по данному поводу в ТГК №9 просят адресовать к ЖЭКам, которые, опасаясь аварий во внутридомовых сетях, отключают воду вплоть до завершения гидравлических испытаний.

На нескольких сайтах прочитала, что город проводит опрессовки без отключения воды в дневное время. Значит все-таки дело не в том, что У нас кстати 14 в 17.00 отключили, хотя опрессовки начинаются в 00.00. У знакомых на ботанике только снизили давление и температуру, а саму воду ЖЭК не отключили.
А еще меня поразил тон, которым женщина по телефону сообщила, что "...у вас вообще тепллопункт завтра отключат", как будто ее радовало, что больше не будут звонить и про воду спрашивать.

Останусь при своем мнении, что для этого существуют дворники.

Ответьте мне, наивной. А нельзя было обратиться к грамотному юристу и составить соответствующий иск в суд. Ведь существуют же какие-то нормы сдачи новых домов в эксплуатацию, нормы по подаче воды и т.п., и есть те, кто за все отвечает.

Во дворе и так достаточно чисто, дворнику и УК можно сказать спасибо за это.
К сожалению дворники не садят деревья, не ремонтируют детскую площадку, ограждения и пешеходные дорожки. Во время субботника планируется посадить около 90 деревьев и кустарников.
Внутри двора посадим 3 ёлки! :-)
Ваше личное дело ждать таких дворников или нет.

субботник ещё несет одну функцию - общение, объединение людей...

...это точно, еще детей туда надо побольше "согнать", если дети сами деревья посадят, вряд ли они их потом ломать будут.

дети давно готовы... ждут сигнала... :-)

Ну и что, воды опять нет. Где объявление что ее не будет после 9 вечера?
И скажите уже наконец кто-нибудь перед собранием чем занимается УК???????

Опрессовка-это проверка на прочность магистральных трубопроводов (стальных и толстостенных)
Подаваемое в трубопровод давление многократно превышает предельную норму в сетях домов. Трубы в доме будут лопаться как скорлупки от семечек. Результат представить легко, вы не раз видели по телевидению последствия прорывов стального трубопровода в городе. Это огромный фонтан горячей воды. Представьте эту картину в своей квартире и последствия, если не сваритесь. И меня и УК просто убить за это мало будет.
Это первая причина.
Вторая причина заключается в другом. Вы готовы слушать кого угодно и верить кому угодно,( знакомые сказали по телевизору услышали, объяву в городе прочитали, бабки на скамье судачат и т.д и т.п.) но не своему председателю и обслуживающей организации.
Передомной лежит документ, зачитываю выдержки.

ОАО ТГК-9
Гидравлические испытания и опрессовки тепломагистралей ОАО ТГК-9 в 2007г. будут проводиться по утвержденному Графику испытаний магестральных сетей города на весенне-летний период 2007:
1. 16-17 мая; 6-7 и 21 июня; 7,8,22,23 августа, с 0 до 6-00
2. 12,13,24 и 25 июля.
В случае изменения времени опрессовок оповещение будет проводиться дополнительно.

Далее исключаю то, что нас не касается.

А теперь касаемо нас.
Для исключения подачи испытательного давления в системы отопления, вентиляции, горячего водоснабжения ЗДАНИЙ и СООРУЖЕНИЙ и их ПОВРЕЖДЕНИЯ, балансодержатели ОБЯЗАНЫ в период проведения испытаний принять меры по НАДЛЕЖАЩЕМУ ОТКЛЮЧЕНИЮ от испытываемых трубопроводов(С У С Т А Н О В К О Й З А Г Л У Ш Е К) участков трубопроводов и присоединенных теплопотребляющих энергоустановок, не задействованых в испытаниях (п.6.2.12. "Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок")

Так вот, плох тот руководитель который не выполняет (а точнее только на половину) этих правил и тем самым ставит под угрозу жителей дома.
И не ставьте мне в пример этих идиотов.
Добавлю, что подающие насосы в теплопункте, вышли из строя именно по причине опрессовок и не надлежащего исполнения выше указанных правил. Стоимость этих насосов около 300 т.р. плюс наше мучение без горячей воды в летний период.
Да и не все дома пользуются услугами ТГК-9 Целые районы подключены от заводских и иных кателен а некоторые имеют собственные.


В таком случае обязательно спрашивайте с кем разговариваете, будем учить культуре общения.

Мы свои заглушки убрали и задвижки открыли. Видимо у ТГК-9 после опрессовки возникли проблемы, давление минимальное, а свои насосы, которые мы с трудом приобрели и установили в доме я распорядился подключить завтра когда вся грязь и ошметки после опрессовки протечет, иначе мы их загубим.

Вот на собрании и зададите вопрос.

Так то опрессовки сегодня утром у всех закончились.


Город оповещает по ТВ и радио, и почему не верить этому. Было сказано что 17 мая горячая вода появится во всех квартирах.
В 9 часов вечера что город отключил воду в нашем теплопункте? Если ее собирались отключать, то надо было известить жильцов. Дети гуляют допоздна на улице, а потом из крана пошел воздух вместо горячей воды.

А кто нас об этом уведомлял? Я повторяю У нас нет отдельной котельной, мы пользуемся услугами ТГК-9.
Экстросэнсорными способностями не обладаю, обязанность поставщика сообщать нам об отключениях.
Есть хитыый момент в письме ТГК, где они сообщают о снижении давления и температуры на время опрессовок и для повышения давления и темпиратуры им требуется пару дней. Это хитрый ход пока не совсем мне понятно с чем связанный. Ведь для опрессовки труб они очень быстро нагоняют давление до 15-20 атм.
А нам для нормальной жизни надо 4-6 но не 1,5-3 как они подают. Сейчас схожу в подвал, посмотрю температуру и давление.

Мною тоже сказано


Мне плевать что говорят по телевидению я вижу, совсем другое.
И хватит морочить голову мне и людям.
Хотите узнать правду жду Вас через пять минут на улице у входа в подвал, там у нас все приборы стоят.
Иначе буду считать, что вы специально меня правоцируете. Я все расписал доходчиво, теперь убидитесь в живую, что происходит.

Сходил и еще раз убедился, а Вам похоже этого и не надо зря распинаюсь, переубеждать вас больше не буду оставайтесь при своем мнении то, чего Вы не хотите понимать, надеюсь поймут другие. Самый не приятный осадок оставляет то, что Вы готовы верить всем, но только не председателю и УК. Хотя я и это могу понять, ведь бытует мнение, что все председатели воры и прощелыги. Не много вам осталось терпеть, даже меньше чем Вы думаете. До кучи можете пргнать УК и заживете припеваючи.
Теперь о воде, температура 40 давление 2атм.

Отключения воды не было, город как обещал, так и сделал, воду людям дал, теперь можно с верхних этажей бегать вниз за водой. До пятого этажа при таком давлении вода должна подняться :lol:
Телевидение врать не будет, вода дадена. :appl:

В эти выходные подготовить все для проведения субботника не успеваю.
Саженцы купим по безналичке, уже договорено.
1. Нужна машина и три таджика, чтобы забрать саженцы(это наличка) которой у меня нет.
2. Нужно три машины земли для посадок и поднятия осевших газонов.
3. Одна машина речного песка для детской площадки и дорожек.
4. Нужен один эксковатор или 3 таджика для копки ямок под посадки (ямки нужны размером 70x70)
ямок надо много, грунт у нас тяжелый.
На позиции 2,3,4. нужна наличка.

Времени на все не хватает. Надо закончить с подготовкой к собранию, отчет правления, смету по оборудованию придомовой территории, и доклат по средствам от экономии за тепло.
Дома тоже много работы, занялся утеплением балкона и обустройством шкафов и оранжереи на балконе.
Оставшееся время надо посветить работе, которая меня кормит, это далеко не связано с председательством. Председательство только отнимает время, деньги, здоровье.

Еще один актуальный вопрос.
В УК обсуждается вопрос о перестановках в нашем доме, я имею в виду смена техника смотрителя т.е Инги.
Новый управляющий не совсем доволен ее работой.
Какое Ваше мнение на этот счет?
Мне интересно как считают жители, ведь это касается непосредственно нас, думаю УК прислушается к вашему мнению. Пишите свои отзывы.

Рашит, всё нормально, не парься...
Конечно, субботник лучше было бы провести до собрания, но если не получается, то ладно...
С наличкой надо по любому решать, а то как-то не серьёзно получается: Рашит платит за всё из своего кармана. Решить ведь можно это. Смотрите, - кабель Рашит покупал для электроснабжения центрального столба, ну и по мелочи - зеркала в лифтах, всякие поливалки и трактора и т.п.