Соболева 21 - форум соседей

С предложением о взаимовыгодном сотрудничестве, я тут на досуге по-размыслил над твоими словами на последнем правлении..... Лучше худой мир, чем хорошая война

у Кирилла здравая позиция... но гнуть свою линию всё равно надо... деньги не должны совсем мимо кассы проходить... надо обсудить на днях да написать письмо...
на субботнике будем что-то со стороны общаги делать?... техника ж нужна... там бы опору ещё засветить, - к зиме особенно актуально станет...
мне кажется, всё равно второй субботник придётся делать, как в прошлом году... собственно говоря, и территория могла бы как-то подключиться к земле, саженцам...

не факт, тут писать не буду, лучше лично ;-)

Правление! Нам тут письмо:

"В ПРАВЛЕНИЕ
ТСЖ «СОБОЛЕВА»

Настоящим сообщаю, что общее собрание , назначенное на Правлении на 27.04.07г., физически провести невозможно в связи с тем , что выдача уведомлений собственникам по закону производится за 10дней до проведения общего собрания.
С протоколом Правления от 16.04.07г. УЖК «Территория» ознакомлена 17.04.07г. , где была определена повестка дня собрания.
На выдачу уведомлений потребуется не менее 5 дней, т.к. их надо разнести в 256 квартир.
Прошу Вас перенести общее собрание на более поздние сроки.


ДИРЕКТОР Д.В.СЕНЬ

Исх. №220 от 18.04.07г."

Инга сказала, что есть текст уведомления о собрании. Кто-нибудь его видел? Мы же договаривались согласовать текст в оперативном режиме членами правления.
Рашит, организуйте рассылку этого проекта членам Правления, коли УК не расстаралась (хотя Сень лично присутствовал на собрании, где это обсуждалось)
;-)

Чудненько.......

Получается, что собрание переносится?!
Кстати уведомлении должна быть информация не только о повестке собрания но и материалы, которые выносятся на собрание - отчет о проделанной за год работы правления, управляющей компании, проект финансового плана на предстощий год с расшивровкой,
предложения правления о планах создания резервного фонда и по организации озеленения и благоустройства двора.
Тогда собрание пройдет деловито и эфективно,
в противном случае получится базар!

Очень справедливое замечание!
1. Финансовый план "рисует" Управляющая (замечания и предложения Правлением уже высказывались дважды!)
2. Отчет управляющей компании - УК (Сень обещал сделать до конца этой недели).
3. Отчет Правления должен стать предметом следующего заседания Правления.

Но собирать Правление до получения и обсуждени я в рабочем режиме (по электронной почте) документов 1 и 2 не вижу смысла - пустая трата времени, которого у всех у нас не так много.
И если смотреть на вещи реально, то общее собрание ТСЖ получится провести лишь в мае. К тому времени как раз получим ответ УК на отчет аудитора.

Коллеги - члены Правления и бессменные участники его заседаний!-:-) Давайте в централизованном полрядке обменяемся контактами (электронными адресами). Я уже устала просить управляющую сбросить мне список Правления. Не сочтите за труд - направьте мне свои координаты на адрес: rush_n@mail.ru
Появляются документы и информация, которой не хочется грузить форум, но в рабочем оперативном режиме обсуждать надо. Предлагаю каждому члену правления делать рассылку всего, что касается работы Правления, всем его членам. Остальным - по желанию.
Заранее благодарю.

Да вот и не в этом, собственно, дело, а в том, что взносы, в основном, пойдут на оплату налогов, а налоги рассчитываются с объёма коммунальных платежей. Так как основные платежи "привязаны" к площади, то и их объём (вес) у квартиры с большей площадью, как правило, больше ну и, как говорилось выше:


З.Ы. Кстати, у меня не самая маленькая квартирка в доме;-)

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2007 12:23]

Наталья, как програмист програмисту, не выкладывай адрес электронной почты на форумы, придет робот и завалит тебя спамом.
Шифруйте адреса таким образом - rush_n(собака)mail.ru

[Сообщение удалено пользователем 23.04.2007 09:20]

Уважаемые собственники. К сожелению мы физически не можем за один день (с 15-00) вручить каждому под роспись уведомление о проведении собрания. Да, я говорил о том, что мы сможем уведомления положить в п.я., но не более. В итоге Рашид сказал мне. что в ящики не нужно а я ему сказал, что мы 256 кв. за вечер не оповестим. В итоге, так долго собирались и.... Мы же расстались на правлении со словами:" ...мы откорректируем повестку и вам с УТРА вручим..."
Я жду вас как договорились, в пятницу в 19-00,20-00 как вы меня пригласили, с новым фин.планом, учитывающим остатки с 2006 года, жду для того, что бы согласовать новую дату общего собрания, видимо не дождусь.
P\s: Сегодня отключали должников-4 человек. В итоге Лебедев оплатил, еще один подписал соглашени о реструктуризации, один заплатил 50% и один в должниках без света.
Дату собрания предлагаю на 10-11.05 или 15-16.05 т.к. до мая(10 дней )я всем вручу уведомление, разошлю почтой кого не встретил и после праздников соберемся. ДАЙТЕ НОВУЮ ДАТУ СОБРАНИЯ!!!!!

Соседи погода дрянь - субботник надо переносить на следущую субботу завтра весь день моросящий дождь красить бесполезно, територию тоже не облагородишь
так что? переносим??

Кто в курсе? Правление сегодня собирается?

А когда появится холодная вода есть информация?

Увидел в соседней теме - решил выложить ;-)


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Уважаемые соседи, подскажите, где находится наша районная поликлиника?

P.S. И когда появится холодная вода? :-)

Улица Удельная (конечная автобуса 48, 24) терапевт и педиатр, специалисты взрослые в 33 больнице на Заводской, детские на Московской,48.

Там на картинке обратите внимание - мост с репина прямо под ЛЭП.
Если построят будет здорово.

ага только скорее всего через лет 10

Это только картинка. Чъе то желание. А как будет, никто незнает. И будет ли?

Соседи, всем неравнодушным обращаюсь готовится ежегодное собрание высший орган управления ТСЖ.
Решение которое примем на собрании будет обязательным для исполнения каждым, поэтому ваша активная позиция по утверждению повестки дня собрания очень необходима.
Вывешиваю в форуме для обсуждения две предварительные повестки одна сформулирована
УК вторая мой проект.
Подключайтесь до собрания правления можно подредактировать повестку потом будет поздно!!!
ЛИСТ ГОЛОСОВАНИЯ(мой проект)
ТСЖ «Соболева»

г. Екатеринбург «____» ______________ 2007 г.

Собственник кв. №______Ф.И.О.___________________________________________

По п.1 повестки дня:
Отчет правления ТСЖ за 2006 год,
Оценка работы правления:

Отлично _ Удовлетворительно Неудовлетворительно

По п.2 повестки дня:
Отчет о проведении аудиторской проверки.

По п.3 повестки дня:
Отчет о проделанной работе по договору с ТСЖ за 2006 год УК «Территория»
Отлично _ Удовлетворительно Неудовлетворительно

По п.4 повестки дня:
Утверждение Финансового плана на 2007год. (приложение №1)
- утвердить Фин.план на 2007год.

- не утверждать Фин.план на 2007год.

- воздержался .

По п.5 повестки дня:
Принятие решение использование средств полученных в результате экономии тепла за 2006-07гг.
1.перевести в резервный фонд.
За Против Воздержался

2.произвести перерасчет.
За Против Воздержался

3.частично использовать на благоустройство и устройство охраняемой территории.
За Против Воздержался

По п.6 повестки дня:
Организация охраны придомовой территории.
За _ Против Воздержался

По п.7 повестки дня:
Утверждение Финансового плана на 2007год. (приложение №1)
- утвердить Фин.план на 2007год.

- не утверждать Фин.план на 2007год.

- воздержался .

По п.8 повестки дня:
Выборы в ревизионную комиссию.
За _ Против Воздержался _________________________________

За Против Воздержался _________________________________


По п.9 повестки дня:
Довыборы в правление.
За _ Против Воздержался __________________________________

За Против Воздержался _________________________________
____________________________________________/_______________________________
(подпись)
ЛИСТ ГОЛОСОВАНИЯ
ТСЖ «Соболева»

г. Екатеринбург «____» ______________ 2007 г.

Собственник кв. №______Ф.И.О.___________________________________________

По п.1 повестки дня:
Выборы в ревизионную комиссию.
За _ Против Воздержался _________________________________

За Против Воздержался _________________________________


По п.2 повестки дня:
Довыборы в правление.
За _ Против Воздержался __________________________________

За Против Воздержался _________________________________


По п.3 повестки дня:
Организация охраны придомовой территории.
За _ Против Воздержался


По п.4 повестки дня:
Принятие решение использование средств полученных в результате экономии тепла за 2006-07гг.
1.перевести в резервный фонд.
За Против Воздержался

2.произвести перерасчет.
За Против Воздержался

3.частично использовать на благоустройство и устройство охраняемой территории.
За Против Воздержался


По п.5 повестки дня:
Утверждение Финансового плана на 2007год. (приложение №1)
- утвердить Фин.план на 2007год.

- не утверждать Фин.план на 2007год.

- воздержался .


______________________________________________/_______________________________
(подпись)

Кроме повестки предстоящего собрания и даты его проведения по закону каждому собственику должны быть предоставлены материалы для ознакомления и подготовке к собранию (пояснения для тех кто еще не прочитал закон)

Может лучше опубликовать две повестки, было бы нагляднее?

Может лучше опубликовать две повестки, было бы нагляднее?


Читайте внимательно и сравнивайте на форуме выложено два варианта повесток предстоящего собрания ТСЖ

Юрий, я продолжаю придерживаться мысли, что документы, предложенные УК, необходимо представлять на обозрение всем только после тчательной проработки внутри Правления. Вам я направила эти проекты, как активному участнику в жизни ТСЖ и потенциальному кандидату в члены Правления. Ваше мнение небезразлично и очень ценно для нас.
Коль уж Вы не дожидаясь обсуждения на Правлении (оно состоялось вчера), вынесли это на форум, отвечаю на Ваши предложения по электронной почте (которые, кстати, вчера обсуждались на Правлении) здесь же.
Не вижу ни практического, ни юридического смысла в принятиии (да еще и с 3 видами оценки!) голосованием отчетов УК и Правления.
Оценка деятельности УК в рамках заключенного договора производится каждый месяц Председаталем при подписании актов, а теперь по решению правления - это будет делаться и при участиии всего правления для обеспечения всесторонней оценки специалистами разных направлений.
Деятельность Правления будет оценена при очередных выборах (перевыборах).
Вчера на Правлении мы изменили и конкретизировали Лист голосования, сделали его более понятным и прозрачным. Как только он будет подготовлен в последней редакции - вынесем на форум.
Предлагаю не тратить время на сравнение нескольких версий, а начать обсуждать предложенную Правлением.