Жск "СССТ-3" г Березовский

Я согласна платить за охрану территории, включите этот пункт в квитанции, а за парковку платить я пока не буду, я машину не постоянно ставлю у дома, иногда на парковке у рынка, иногда вообще на работе оставляю, а платить за нее как за весь месяц... и еще: в данной ситуации получается что охрана придомовой территории нужна только автовладельцам, поскольку все остальные за охрану не платят... разве это правильно?

Добрый день!
Вопрос не про деньги: кто живет в д. 13 кв. 33?
Влад, Вы ходили по квартирам, Вы их видели? У них долги есть?
Я просто в шоке была: крушили все выходные свою квартиру и ругались, думала, не вызвать ли милицию...

тоже считаю, разделить "охранные статьи" просто необходимо. При вступлении в ЖСК мы подписывали документ, в котором сказано, что то, что принято на общем собрании большинством голосов (на собрании должно присутствовать не менее 51% членов кооператива), становится обязательным для всего кооператива. Если ЖСК проведет официальное общее собрание (а не только автолюбительское) и составит протокол этого собрания, + всем членам кооп-ва разошлет, то все обязаны будут платить.

[Сообщение изменено пользователем 01.10.2007 14:55]

че-то какая-то нездоровая тишина, надо бы поднять темку.
Слава, что с оформлением ТСЖ???

Накаркал :-) охрану в понедельнимк хотят снимать
сёдня обяву повесили

в воскресенье опять ктото собрание собираетв 19-00 вроде.

Хоть бы подписались! Хоть ситуацию это не исправит!

если это я виноват, то извините,но я платил исправно :-)

К сожалению, но такая ситуация прогнозировалась. "Сателлит" это коммерческая структура и желает получать за свои услуги вознаграждение. В то же время не многие видят их работу, и считают что они зря свой кусок хлеба объёдают. Смею уверить, что качество услуг впролне адекватное и охранникам у нас совсем не скучно. Впрочем скоро все мы в этом убедимся (к моему глубочайшему сожалению). Предполагаю, что ценителей творчества вандалов и просто хулиганов среди нас не найдётся. Конечно же все будут охать и ахать, сетовать что всё как везде... Сам до этого жил на Уралмаше и ежедневно наблюдал последствия такого "творчества". Вседа было желание убежать, уехать, улететь от этого бардака. И что? всё снова... Может у кого есть мысли по этому поводу?

Ну видать вопрос надо решать по другому! Никонову на нас пофиг, его ответ -он тут не живет ему на наши проблеммы на..ать!

Ну видать
1) За каждой квартирой зарезервировать одно место на ОДНУ машину.(Есле 2 машины то договаривайся с соседом или извини, но ставь на платную стоянку).
2) Как минимув за выходные надо напечатать пропуска на машины и заламинировать!(везд и выезд строго по пропускам).
3) Гостевые машины: въезд только по записи в журнал охраны.И ограничить их прибывание до 20-00(ночевать могут и вдоль забора у будки охраны, за полтинник охрана наверняка согласится поохранятьну или на платную стоянку).
4)Ну и проблему со стоянкой должна обсуждать группа и 5-10 жильцов и потом только вынасить на общее собрание.(которое должно состояться в воскресенье)
5)Проблемма с несогласными платить: ну да наманая проблемма. Но прибольшенстве согласных я думаю остальных несогласных можно убедить платить.

вопросов ещё дофига но все они обсуждаемы и решаемы.

Седня пятница можно собраться и обсудить под пиво :-)

небольшой группой желающих

Влад, тут сразу несколько вопросов возникает:
1) На сегодня разлиновано 82 машиноместа, ну может ещё можно будет мест тридцать сделать. А на три дома этого мало.
2) А кто будет контролировать? Охраны-то уже с понедельника не будет.
3)Кто-нибудь знает законные способы воздействия? Если хозяин машины не захочет её убирать из двора?
4) Согласен быть одним из этих 5-10 человек, только вот без общего собрания членов ЖСК проблему не решить. Только собрание может принять решение и все обязаны будут ему подчиниться. А у ЖСК нет денег на созыв внеочередного собрания членов (все члены должны быть надлежащим образом увемлены). Согласен скинуться на проведение внеочередного собрания.
5) Уговаривать бесполезно. Тоже думал, что можно поговорить и убедить платить. Практика показывает неэффективность данного метода.

Ну такие полномочия, как я понимаю, есть у Никонова! Создается собрание( можно даже по обявлению на подездах) всё равно, все заинтересованные придут!

Болшенством голосов из присутствующих принемаем положение о стоянке, ну а остальныее голоса за положение отдает никонов( свой доверенности у него ни кто так и не отобрал :-) )

ну а решени общего собрания должны все выполнять все как я понимаю!

только положение это должно устраивать большенство наших жильцов!

В других коперативах даже за шум после 23-00 штрафуют в пользу охраны на 500р. (тоже принято на общем собрании)

Тут объявлениями на подъездах не отделаешься. Необходимо надлежащим образом уведомить членов кооператива(!). Очное собрание устраивать совсем не обязательно, более того - вредно. Рассылаются заказными письмами всем членам кооператива уведомления о проведении собрания, листы голосования, ждём указанный в уведомлении срок, считаем полученные листы голосования, оформляем протокол общего собрания и только после этого решение становится обязательным для исполнения. Если же этого не сделать всё по порядку, то любой, кому это решение не понравится пойдёт в суд и с лёгкостью его выиграет. Я так не играю.

когда же все таки мы станем честными платильщиками, уважаемые жильцы, что мы с вами добиваемся, уйдет охрана и не ДАЙ БОГ повторится драма на автопарковке на Уралмаше

:ultra: :ultra: что делать будем, как машины и двор охранять????????????

только вроде порядок с машинами и во дворе стал, чего мы добиваемся? давайте собираться и решать, мне охота лично спокойно спать и не бояться за машину, а днем быть на работе и знать, что жена с маленьким ребенком гуляют во дворе и ни кто их не тронет. :vote:

Как у вас дела с созданием самостоятельного ТСЖ, независимо от СССТ-3?
Пытаясь согласовать подключение Вашего дома к интернету, моя компания натолкнулась на нереальные финансовые требования этого ЖСК.

Уважаемый, расскажите поподробней о проблемах и озвучьте сумму. Какая у вас организация?



[Сообщение изменено пользователем 12.10.2007 17:52]

Анкеты не все принесли

Видать Планета!




Я вот чёто не поиму почему с остклением лоджй можно, а со стоянкой нельзя? там ведь ни кто не побежал в суд! да и собранимя ни какого небыло?

Может поквартирный обход? скока нам голосов надо для принятия решения?

А В ВОСКРЕСЕНЬЕ ВЕЧЕРОМ МЫ ФИГ ЧЁ РЕШИМ!!!!

[Сообщение изменено пользователем 12.10.2007 22:10]

51 % голосов по площади согласно Жилищному кодексу РФ

Доброе утро, соседи!
Вчера только из окна могла наблюдать за собранием (бэбик болеет, оставить не скем было). Пожалуйста, расскажите о чем вчера шла речь, о чем договорились и т.д.
Ещё интересно как неплательщики объясняются, что их не устроило..

Ау!

Был не до конца, поэтому всего не знаю. Удалость выяснить, что просто по-мужски договорились, что платим охраннику ежедневно наликом. Для несогласных ничего не изменилось.

Сколько платим,
сможет ли охранник при "неофициальном найме" вызвать группу быстрого реагирования,
в какое время будет производиться охрана (только ночью или круглосуточно)?
Кстати, уже сейчас шлагбаум снят.

это вы о чём? просто платим человеку, чтоб он присмотрел за машиной. Ну а он если чё позвонит тебе и скажет, что там подозрительные типы крутятся возле машины. Выходи и разбирайся. Ну или как с человеком договоришься. Может даже и в милицию позвонит...

Хорошо!! Жопа с охраной машин понятна!!! давайте с другой стороны пойдем!

Предлагаю забить на охрану машин (Ответственности перед владельцами машин все равно Сатилит не нес!)

Но практический все согласны платить за охрану территории! А если будет порядок на территории, то и с машинами будет порядок.


80000руб(Плата за охрану)/236 квартир=338 руб. с квартиры!
ну можно ещё вычесть 100 р с без машинных и добавить 100 р. за машину.

получится 238 р с квартиры без машины и 438р с квартиры с машиной!

за места просто будем драться ну или кто успел тот и занял место!

седня деньги заплатил, завтра наверно уже не буду!( не за что) :-(