Жск "СССТ-3" г Березовский

Уважаемые соседи, хочу поднять очень важную как я считаю проблему - проблему неоплаты коммунальных услуг. Вчера посмотрел список должников и на мой взляд неметилась нехорошая тенденция тенденция. Такими темпами можно запросто в разгар зимы оказаться отключенными от благ цивилизации. ЖСК уже проводило по этому поводу "учения", я думаю все помнят. Так же думаю, что все согласятся и с тем, что платить надо. Предлагаю обсудить причины образования задолженности и меры, которые нужно принимать к должникам.

давайте собираться и решать

Да платить надо, но у меня лично оч. много вопросов по тарифам. Просто нет времени съездить на Учителей 8. Тарифы по горячей воде явно завышены. Посчитала со специалистом тарифы на горячую воду в разные месяца, и получается, что стоимость горячей воды у нас плавает от 40 до 60 руб. за куб. Хотя принятый областной тариф составляет примерно 37 руб. Тариф по газу областной 1,22 руб., а у нас в квитанциях 1,25 руб.
И потом, на каком основании приписывают строчку "содержание ЖСК" тем людям, у кого нет договора с ЖСК. Ведь, если нет договора, значит согласия на эти поборы мы не давали.
Кроме этого, наша семья столкнулась с тем, что ЖСК нам приписывает долг по квартплате предыдущего собственника квартиры, что в принципе не законно. По этому поводу рекомендую господину Никонову и бухгалтеру открыть газетку "Ва-банк", которая вышла на этой неделе (30 полоса), там эта проблема освещена.

Честное слово не понимаю, если есть вопросы по тарифам, то нужно их задавать. Ну или как вариант заплатить ту сумму, которую вы считаете нужной, а потом уже разбираться.

Приобрел "квартиру" в новом доме 2/3. Приятно заранее узнать проблемы, за что спасибо! А почему вы не создаете в своих домах ТСЖ, ведь эту проблему вы уже затрагивали?

Пипец! Свет 27 сентября собрались отрубать! Блин ну скока можно? Товарищ председатель скока можно испытывать наши нервы? Свет в котельной хотят отрубить, то есть тепла тоже не будет?

Это уже не выполнение Ваши прямых обязанностей!

Вот ещё вопрос к жильцам: у всех жара не выносимая?

если да, то нафига так топят? чтобы норму газа сжечь? и денег с нас получить? или это жильцах забота такая.....

Привет всем! Вчера с бухгалтером беседовала. Почему-то между Уютным домом и поставщиками (электроэнергии, газа, воды) договор заключен таким образом, что допустима просрочка платежей только в размере "благ цивилизации" , поставленных в дома за 1 месяц. Сейчас задолженность 170 тыщ. Она сложилась из задолженностей не только за август, но и за июль и даже июнь. "Старые" долги, которые уже не терпят (накопленные до августовских) составляют 58 тысяч (вроде бы с двух домов). Именно их (хотя бы) и просят погасить.
После отключения котельных электричество в квартирах останется, не будет горячей воды и тепла (т.е. отрубят котельные).

То есть нафиг выборочно отрубать неплательщиков ?отрубим всем да и пофигу!

Значит 28 можно идти и писать заявление о невыполнении "уютным домом" договорных обязательств!
оплата у меня произведена полностью, а услуги мне не оказывают!
блин вот чё добиваются? сами не хрена не работают, а денег хотят!

Ещё раз прихожу к выводу, что ЖСК напрасно свой хлеб ест. Задавал же кто-то вопрос на собрании Никонову, что вы сделали? Как поработали с должниками? Вместо мычания ничего не услышали... Списки должников вывесили и считают свою миссию законченной. Рассказывают ужастики про то, когда электрик пришёл отключать квартиру - выбежал хозяин и применил силу к электрику. Теперь электрик отказывается ходить и отключать. Чтож тогда это за руководители такие, что на их указания электрик может забить? Можно с участковым например ходить по квартирам. В общем масса вариантов. Просто работать надо!!! Кстати, кто-нибудь уже забрал свои доверенности?

За стоянку опять только 10 человек заплотило а охрана нормальная.

Специально для таких случаев у меня имеется регулятор и кран рядом с радиатором. Помогает. Или на вас сэкономили?

да кран у меня как раз такой есть!и он всегда закрыт!

и окна постоянно открыты!
я к вопросу об экономии газа на кательных! хренали стока его жечь, чтобы улицу топить что ли?

Ужос! Хотя чему удивляться, если за квартиру не могут заплатить? Причём наверняка у каждого оправдание придумано. Интересно просто, в магазине эти люди тоже жалуются, что нет денег. Совет давать не буду, все и так знают что и куда нужно привязать. Для того, что б навсегда забыть про проблему неплательщиков нужно поступать так же как поступают сотовые операторы - ввести авансовую систему оплаты за коммуналку.

возможно, что отключают конкретное юр. лицо ("уютный дом"), который является неплательщиком перед поставщиками, а то, что дальше энергия перепродается - поставщиков не волнует.

Если кран закрыт, а радиаторы горячие - то это к визиту сантехника.

Уважаемые соседи, давайте всё же решим, что будем делать с неплательщиками. Картина и прям удручающая. Сегодня звонил в ЖСК, долги 260 тыс.руб по 11 дому и 170 тыс.руб. по 13. Так дальше уже нельзя. На текущий момент у нас только два варианта . Первый - это ждать прихода "Мультиэнергетики" и остаться всем вместе без отопления. Если учесть, что на улице уже не лето, нетрудно представить размеры бедствия. Второй вариант - это отключить должников, со сроком задолженности более 2 месяцев от электроэнергии.
Лично я проголосую за второй вариант.

Я полностью согласен с предложением отключения должников!!!!!!
Действительно сколько можно создавать долги по энергоносителям!!!!
Неужели трудно запланировать в семейном бюджете сумму для комфортного проживания!!!!!!!!
И что больше всего поражает что все на собрании что-то требуют (не понятно от кого ) при этом ничего не давая взамен !!!!
действительно уже не хватает слов................

Владельцам двушек в 11 и 13 домах предлагаю обсудить вопрос о стоимости горячей воды!!
В итоге получается что мы платим дороже чем владельцы однокомнатных и вся система оплаты сводится к тому -чем больше твой сосед потребляет горячей воды тем дороже она обходится нам !!

Друзья, отключать надо, но надо и предъявлять документальные претензии, т.к. мне кажется, что большинство людей, которые не платят, не живут в своих квартирах...

ps сама почти весь долг погасила, окончательно погашу на след. неделе. Для себя решила платить авансом.
Но обязать платить авансом за комуналку нельзя, т.к. это противоречит закону.

Все дело в оплате уже потребленной энергии а не в отчислении за эксплуатацию жилого дома и т.д.
Единственный вопрос это предоставлении информации об объемах потребления газа воды и т.д.
Так что если человек не проживает в своей квартире это один вопрос... а если живет и не платит это совсем другое дело!!!!!!
Гораздо больше будет способов воздействия на ЖСК при условии отсутствия задолженности (испытано на собственном опыте)

По поводу тарифов:
1. тарифы на ГВС на нас не распространяются, поскольку мы сами своей котельной вырабатываем как тепло, так и ГВС.
2. сещуствуют три тарифа, которые на нас распространяются: на газ (общий по РФ -1,22 руб), на ХВС - 7,13 с НДС и на электроэнергию (сетку не помню).
Все остальные платежи в части образования своих тарифов не законны, поскольку мы сами являемся для себя энергоснабжающе организацией, т.е. сами топим, сами потребляем.

ЖСК во главе господиа Никонова нам палки в колеса ставит. Они же жируют за нас счет.

У нас управляют всем инженерным оборудованием ( в том числе коельной) не компетентные люди, т.е. ООО Уютный дом

С ЖСК надо раставаться вместе с Уютным домом

Ну и напрасно заплатили, поскольку договорные условия, озвуенне на собрании не были выполнены, т.е. 600 руб. за машину и 100 руб. за квартиру.