Жск "СССТ-3" г Березовский

Легко и даже в прокуратуру

Не дожидаясь милости руководства ЖСК и для создания здоровой конкуренцией между этими всеми спрутами, спутниками и т.д. предлагаю устроить маленький тендер. Т.е пригласить в четверг ещё одно охранное предприятие. Пусть поборятся. Поскольку недостатка в охранных предприятиях не наблюдается считаю, что обязательным условием должен быть испытательный срок. Есть желание, чтобы предприятие показало свои возможности, а его руководство способности. К примеру, первый месяц - бесплатно, при отсутствии мотивированных замечаний за этот месяц - договор продляется. Сразу отсеятся конторки вроде Спрута и этой ( не помню название, вчера представитель был на собрании). Если зам. директора предприятия простите какой-то рямок, что ж ждать от его подопечных. А уж заявления, что если мы не уследили - всегда платим ещё больше не делает им чести.

PS. Поскольку на вчерашнем собрании, хоть и без протокола, но и без возражений решили доверить мне деведение вопросов и чаяний членов ЖСК до председателя ЖСК. Так что засылайте вопросы - передам.

На Исакова 6А находится отдел вневедомственной охраны г.Берёзовского. Насколько мне известно такие структуры имеют право не только на ношение оружия, но и на применение его (ну, мафиозные разборки у нас врятли конечно будут), а так же на проведение процедур с задержанием "до выяснения".
В екате такие структуры оказывают не только услуги "быстрого реагирования", но и непосредственно охраны.
Для "здоровой конкуренции" можно и их рассмотреть.

Ну вот сегодня и посмотрим, что нам такое сверхсерьёзное предложат

Порылся на www.berezovskii.ru и нашел ЧОП "Беркут". Позвонил директору и пригласил его поучаствовать в нашем сегодняшнем мероприятии.

Привет всем! Прочитал ответ на один из вопросов (висит на будке охраны). Циркуляция гор. воды нарушается из-за того, что отключают воду и необходимо время для восстановления параметров воды (температуры). Ответ ниочем! Фактически своим ответом они признают, что отклонение от параметров есть. Но при этом никакой рециркуляции гор. воды в наших домах нет! Я живу на 10 эт. ко мне вода доходит через все 10 этажей. И следовательно мне необходимо слить в канализацию всю воду в трубах на этих этажах прежде чем дойдет горячая. Если бы рециркуляция работала полотенцесушитель всегда был бы теплым или горячим. А у меня он небыл даже теплым никогда!

Привет всем! Мне позвонили из ЖСК и спросили интересно ли мне строительство гаражных боксов за 500т.р.? На вопрос, что за боксы, размер, материал, какой способ оплаты, ответили, что пока не известно, просто идет опрос интересно или нет. Ну сказал, что интересно :-) Только вот смотрю объявления в инете о продаже капитальных гаражей в Березовском, так там за 100-150 можно его приобрести. Кто-нибудь в теме? Что-то 500 то дороговато... Может быть он будет теплым, с погребом, санузлом и сауной? :-)

Ага, а ещё с бесплатной стриптиз-автомойкой и супер-баром. ВСЁ ВКЛЮЧЕНО!!!!!!!

Кто-нибудь скажет, что за плановая прибыль у нас заложена. У анс коммерчесая организация что-ли. Тогда где дивиденды? А куда пропал газ, который нам так активно впаривают. Видимо аферисты совсем оборзели.

Привет всем!
Наконец-то я установил дом. интернет УСИ!
Наслаждаюсь безлимиткой за 400р!
Кстати кто подкл. дом. интернет вместе с телефоном сообщаю, что для ул. Красных Героев модемы д.б. типа H. Проверяйте коробки, т.к. женщины к-рые выдают комплекты думают что надо выдавать модемы типа B, а они у нас не коннектятся! Разговаривал лично с начальником тех. отдела.

Привет, подскажи сколько за пдключение заплатил и какая скорость на этой безлимитке?

Привет!
Установка телефона 2500,
подключение Интернет 500.
Скорость на внешние ресурсы заявляют 64 кбит/с днем и 128 после 20.00, на внутренние больше.
Плохо только то, что номер березовский, поэтому звонок в ЕКБ - это уже межгород.

Здрасти! чего то опять какие-то непонятные телодвижения начались с охраной машин ! кто-нибудь может объяснить ситуацию! и главное цена 1066 р -компенсация за охрану машин! с какого перепою такую цену назвали? выложите хоть калькуляцию затрат что ли!

Г-н Никонов или Г-н Чесноков расскажите где вам удается найти такие цены? которые не зависят от количество охраняемых машин! Ведь опять ни кто не заплатит!

Проведите опрос: кто скока согласен платить за стоянку и исходя из этого ищите контору!

я вот к примеру больше 600-а р. за ночную парковку в месяц платить не собираюсь!!!!!!!!!!
а 600* 90(машин)=54 000р в месяц это двум охраникам и вам двоим по пятере на откатики !!!!со всеми вашими налогами и подлогами!!! Ну а если вы ни чего ни хотите поиметь от компании Сатилит, ту пусть нам компания смету предоставит! За что же она с нас такую компенсацию запросила?

Вы всё равно мониторите этот форум, так что будете добры, вступите с нами в дискуссию!!!!

И про замену бака через 10 лет: нафига вы нам стоимость котельной за 4,5 миллиона пишите, когда собираетесь тока бак менять? давайте уже както дружить а не посылать друг друга куда подальше!

сумму за охрану изначально директор Сателита озвучил - 60 руб/час за одного охранника, т.к. охранников 2-е в смену то 120 руб/час, теперь умножьте эту цену на количество часов в месяц и поделите на кол-во машин, так как первое время решили брать деньги только с автовладельцев, в дальнейшем всё пересмотрится. Кто был на собрании в четверг все проголосовали ЗА. ИМХО были те кому это действительно надо.
я не представитель ЖСК, такой же собственник квартиры как и вы.

Влад 77, не знаю были ли вы на собрании, когда большинством голосов была выбрана фирма Сателит (меня, кстати, больше Беркут заинтересовал), но там расценки оглашались: 60 р/час за одного охранника.
2 охранника по 24 часа за месяц соответственно: 2*60*24*30 = 86 400 руб в месяц с объекта. Не понятно почему все согласились взвалить эту сумму на автовладельцев, т.к. представителем фирмы были обещаны услуги по охране территории и того, что (тех кто) на ней находится от разбоев и хулиганств (т.е. неправомерных действий). В этой интерпритации необходимо поквартирное распределение части суммы (именно по охране территории).
Например: 100р/мес - с квартиры за охрану территории.
Всего: 100*2 (дома)*118 (квартир) = 23 600
(86 400 - 23 600) / на количество автомобилей. Если 81 авто (как утверждал на собрании Никонов), то это 775,30 с авто в месяц.
Соответственно, при сдаче 3-го дома увеличивается территория, количество авто, заключается доп. соглашение с Сателитом, ставится еще один "контрольный пункт" с 2-мя охранниками и сумма меняется. Производится перераспределение суммы.
В схеме есть нюансы: 1. Есть не проданные квартиры. 2. При длительном отсутствии авто на территории (отпуск , командировка, ремонт авто...), хозяин не захочет платить за охрану авто (нет авто - нечего охранять).
Решение (двух зайцев сразу): Сумма, взымаемая с автовладельцев (дополнительно к 100 р/мес с квартиры), определяется не за месяц, а как стоимость суток.
Например: с двух домов 7 квартир не продано: (118*2-7)*100 р/мес = 22 900р - возмещается за охрану территории;
86 400р - 22 900р = 63 500р - подлежит возмещению с автовладельцев. Если я знаю, что неделю (7 дней) моей машины не будет, я сообщаю это охране, они где-нить отмечают, что машин стало меньше. 81 машина*30 дней - 1машина*7 дней = 2 423 машин за месяц.
63 500 / 2 423 = 26,20 - стоимость суток. Дальше понятно: кто ставил весь месяц платит 26,30*30 = 789 р, а тот кто уезжал - 26,30 * (30дней-7дней командировки) = 552,30р.
На мой взгляд это организовать не сложно.
Уфф, сколько накатала. Надеюсь кто-нить прочитает все.

блин дак а тогда какого хрена писать сумму возмещения 1066? да и машин у нас явно не 60 начует! ну вот эта схема с вычетам дней она работает или тока пока предложение? ну и хотябы пропуска с номерами квартир готовы? или через неделю пол бернезовского будет тусаваться у нас во дворе?

Ну дык 86 400 / 81 машину = 1 066,67 руб/мес.
Цифра 81 была озвучена Никоновым, якобы столько разлинованных мест имеется (сама видела только 63).
Схема с учетом про дням - моё предложение (просто люблю всяческие экономические головоломки решать).
Считаю внедрение такой схемы простым (на базе элементарного Ecхel) и не требующим вложений (ни о каком дополнительном специалисте-расчетчике речи не идет). К тому же информацию легко "показать" - как и что сложилось.
Пропуска обещали сделать, как впрочем, и освещение.

К стати, в заявлениях, которые нам выдали, указывается, что охранную фирму наняли для ТОЛЬКО ДЛЯ ОХРАНЫ АВТО! Прежде чем подписывать заявление, необходимо ознакомиться с основным договором (ЖСК - Сателит).

Скорее всего никаких телодвижений не будет. Следующему дому просто предложат такую же стоимость.

ЗДравствуйте все!

Скажу сразу, я платил "первым охранникам", на стоянке мне повредили машину (не суть важно при каких обстоятельствах). Мне повезло, что она застрахована, у меня меньше головников с компенсацией.
После этого я оценил сложившуюся ситуацию более трезво и стал ставить машину на охр. стоянку возле рынка. Цена вопроса 1200р/мес. Дороже чем было, но есть и плюсы:
Территория изначально предназначена для стоянки
Дежурит по 2 чел.
При сдаче машины под охрану выдают бирку.

Лично мне кажется что цена вопроса стоянки возле дома - это только один из серьезных вопросов.
Более серьезный - это отсутствие самой стоянки. То что разлиновано во дворе - это не стоянка, а игра в "классики" у детей. Уверяю, настанут холода, все подмерзнет и машины начнут биться. В этом случае ОСАГО не работает, только КАСКО. Следовательно подавляющему большинству (не застрахованные лица) придется выбивать деньги у охранников. Как это сделать - вопрос непонятный, т.к. охранники могут придумать тысячи способов уйти от ответственности.
Еще раз говорю - надо трясти руководство и создавать нормальные условия для хранения машин, а уж потом требовать охраны от охраны.

Вы правы, но три домика в углу Театральая-Исакова, где должна быть нормальная стоянка никто сносить не собирается

Кто-нибудь смотрел договор №76 от 4 сентября 2007г между ООО "ЧОП "Сателлит" и ЖСК?

На Заявлении об охране сделала приписку к сумме 1066. Цитирую:
"Сумма с последующим пересмотром (в соответствии с решением собрания от 30.08.07 в будущем периоде запланирован перенос части расходов на статью "охрана территории" с поквартирым возмещением)."

Вчера позвонила бухгалтер и сказала, что ни о чем таком не слышала.

[Сообщение изменено пользователем 11.09.2007 10:30]

[Сообщение изменено пользователем 11.09.2007 10:30]

Уважаемые, какие будут мнения по поводу охраны территории и оплаты?

Одно знаю точно, эта охрана меня устраивает больше.
Меня устраивает, что ведется журнал. Часто приезжаем домой оч. поздно, видели, что охрана обходит территорию. По началу они даже машину с фонариком осматривали, когда домой приезжаем, нет ли каких повреждений. Думаю, что это неплохо.

Не понятно только какого банана квитанцию на оплату коммунальных услуг предоставлять охране? Можа ещё на входе в подъезд квитанции проверять и "неплательщиков" не пускать домой! (шютка).