Жск "СССТ-3" г Березовский

Елена....
356-56-88
0
Спасибочки!!!
0
А по стоянке вопрос надо уже решать или нормальную охрану или сами найдем .Общался с директором охр предпр так опять это мы будку построили , это мы забор построили, это наш шлагбаум ,а нам не кто не платит я из своего кормана людям плачу .
0
Error:403 Forbidden
От пользователя kuzmin13
это мы будку построили , это мы забор построили, это наш шлагбаум

Статья 330 УК РФ "Самоуправство" в чистом виде. Никто ведь из собственников дома не просил его это делать на нашей придомовой территории. Равно как и не мешал нормально организовать работу по охране территории. Вместо этого якобы круглосуточная охрана отсутствует на посту практически весь световой день. Днём никого нет, ночью - спит. Разве это охрана? Пускай и дальше им директор этого потогонного предприятия платит, раз такой ....ох! Да и какими средствами этот якобы охранник может противостоять посягательствам на НАШЕ имущество? Сидит себе тихонечко в будке, газетки почитывает... Про обещанное всем видеонаблюдение уже забыто. Хотя может как то особенно, с помощью телепатической связи они охраняют территорию за 11 домом?
А ещё возмущает процедура взимания амортизационных платежей за котельную. Хотя платим-то мы фактически за её обслуживание. Ни слова об амортизации. Лохотрон одним словом.
0
kefircha
От пользователя kuzmin13
это мы будку построили , это мы забор построили

С охранной фирмы можно затребовать арендную плату за квадрат под будкой и шлагбаумом... Гыы-гы
0
***555***
От пользователя kefircha
У Четверки сегодня зеркала свернуты.

и задний стоп-сигнал сломали
скоты
0
niqui (18rus)
Уважаемые Соседи!

Сильно настораживают объявления об отключении всего и вся, кои считаю незаконными.
Позже подготовлю выписки из закона о защите прав потребителей раздела правил предоставления коммунальных услуг населению.

Предлагаю ознакомиться со след. статьей:
-------------------------------------------------------------
Вопрос:
На дверях подъездов нашего дома периодически появляются объявления с требованием срочно погасить задолженность по оплате коммуналки, с предупреждением, что в противном случае подачу услуг прекратят. Могут ли поставщики услуг это сделать без предварительного уведомления? В каких случаях они имеют на это право?

- В соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг" вас должны уведомить об их отключении за месяц. Без предупреждения это можно сделать лишь в нескольких случаях. При угрозе возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение; в случае стихийных бедствий или чрезвычайных ситуаций; при необходимости локализации и устранения их последствий.

Правила определяют порядок отключения коммунальных услуг при наличии задолженности по их оплате. Такая ситуация может возникнуть, если потребитель имеет задолженность, превышающую 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из действующих нормативов потребления при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и при невыполнении условий такого соглашения.

В случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг, при наличии вины потребителя, организация, предоставляющая коммунальные услуги, вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг в следующем порядке. Исполнитель уведомляет потребителя, что в случае непогашения задолженности в течение одного месяца с момента направления уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено или ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до потребителя путем вручения ПОД РАСПИСКУ или направления по почте заказным письмом (с описью вложения).

При непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных услуг с предварительным (за трое суток) письменным извещением потребителя.

В случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении одного месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, ЗА ИСКЮЛЧЕНИЕМ ОТОПЛЕНИЯ, ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений и возобновляется в течение двух календарных дней с того дня, когда потребитель полностью расплатится. При ограничении предоставления коммунальных услуг исполнитель вправе временно уменьшить объемы подачи потребителю отдельных коммунальных ресурсов и (или) ввести режимное предоставление коммунальных услуг. Необходимо иметь в виду, что приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не может считаться расторжением договора об их оказании.

Вопрос о приостановлении или отключении коммунальных услуг может возникнуть также в следующих ситуациях. Если потребитель использует бытовые машины (приборы, оборудование) с мощностью, превышающей технические характеристики внутридомовых инженерных систем, указанные в техническом паспорте жилого помещения. А также если внутридомовые инженерные системы, за техническое состояние которых отвечает потребитель, находятся в неудовлетворительном состоянии, угрожающем аварией или создающим угрозу жизни и безопасности граждан. Письменно подтвердить этот факт должны подразделения жилищной инспекции или другие органы, уполномоченные осуществлять государственный контроль и надзор за состоянием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования.

Предупреждать за месяц об отключении услуг поставщик обязан в случаях проведения планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, он должен это сделать, если получил соответствующее предписание уполномоченных государственных или муниципальных органов либо в случае выявления факта самовольного подключения потребителя к внутридомовым инженерным системам.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. Действия по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, нарушению прав и интересов граждан, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме, нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
-------------------------------------------------------------
0
KурганеЦ
ДОБРОЕ УТРО, дорогие жильцы дома №11. Поздравляю ВАС с уходом цивилизации из нащего дома!!!!!!!!! Давно ли мы искренне радовались подключению лифта? Теперь остаётся только вспоминать это прекрасное время!!!!! 8(
А кто на днях успел помыться горячей водой, да ещё и под душем, расскажите нам хоть об этом приятном ощущении. Как это оно??????:hi:
Давайте поделимся впечатлениями!!!!!!!!!!!!!!!!!
0
KурганеЦ
Что, неужели ВСЕ довольны?????????
0
з@к@т
Привет всем жителям дома №11! :hi:
Я тоже вчера расстроилась из-за отключения лифта и горячей воды! - т.к. у нас нет задолжностей по оплате, тогда почему моя семья должна страдать из-за людей которые нехотят платить? и еще неизвестно когда соберутся это сделать!!! :confused:
0
Error:403 Forbidden
Да просто нечего сказать. Кроме как БЕСПРЕДЕЛ и ПРОИЗВОЛ даже назвать это нельзя!
Ведь если принять во внимание пункт 80 постановления правительства № 307 от 23.05.2006 "О порядке предоставления коммунальных услуг населению"

80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы

Учитывая, что живем мы всего полгода, получается что всё это время ЖСК попросту ворует наши деньги и не платит поставщикам. Почему бы председателю ЖСК, яростно мониторящему этот форум, не ответить хотя-бы на один поставленный вопрос. Антон Борисович, ваша очередь!
0
Error:403 Forbidden
Больше всего не ожидал я, что идея отключения водоснабжения, пришедшая в чью-то отмороженную голову осуществится. Смею предположить, что человек этот как раз из той "команды профессионалов" который как раз и должен знать правила предоставления коммунальных услуг. За это собственно мы ему на зарплату скидываемся ежемесячно. Несмотря на это Постановление правительства РФ №307похоже в глаза не видел.
ещё одна цитата:
85. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.
86. Действия по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг (либо подаче коммунальных ресурсов) не должны приводить:
а) к повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, нарушению прав и интересов граждан, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме;
б) к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

Вероятно прокурор доходчивее сможет объяснить, что за наружение закона полагается ответственость. Антон Борисович, оно вам надо?

© Кто возьмет билетов пачку тот получит … водокачку!
©А если не будут брать, отключим газ!


[Сообщение изменено пользователем 09.08.2007 11:43]
0
niqui (18rus)
Уважаемые Соседи!

Могу я получить телефоны ЖСК, тел. Антона Борисовича и других структур, занимающихся отключением и всем этим беспределом?
Если у вас есть, прошу сообщить.
0
Error:403 Forbidden
То niqui (18rus).

Гораздо эффективнее в
1. ТО ТУ Роспотребнадзора по Свердловской области в городе Березовский
Начальник отдела Черемкин Павел Геннадьевич
Почтовый адрес 623702, г. Берёзовский, ул.Гагарина, 6-а
e-mail cgsen@nexcom.ru
Телефон (34369) 4–32–88

2. Наименование филиала ФГУЗ Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в городе Берёзовский»
Главный врач Рехтина Елена Васильевна
Почтовый адрес 623702, г. Берёзовский, ул.Гагарина, 6-а
e-mail cgsen@nexcom.ru
Телефон (34369) 4-29-87
3. Прокуратура г.Берёзовский
Березовский, ул. Строителей, 9
Телефон (34369) 44250
Прокурор Монягов Александр Николаевич
0
Error:403 Forbidden
До кучи телефоны ЖСК

356-56-88 общий ЖСК
356-56-70 Никонов А.Б.
372-26-68 сотовый телефон Никонова А.Б.

[Сообщение изменено пользователем 09.08.2007 12:12]
0
niqui (18rus)
Уважаемый СоСед! Благодарю за телефоны!

Предлагаю всем жителям наших домов ознакомиться с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам:
http://www.orensbyt.ru/119.rtf

И позвонить по указанным телефонам в ЖСК, Никонову. Возможно, эта организация поймёт, что против сотни осведомлённых своими правами и обязанностями жителей противостоять будет сложно... в суде.
0
Error:403 Forbidden
Нада конечно же отдать должное, но иногда просветление в головы всёх приходит.
Так и вчера, после отключения воды вообще, удалось дозвониться до Ковригина С.А. и доказывать неправомерность действий. В ответ он конечно же твердил "мне приказали - я сделал, расбирайтесь с председателем". После нескольких звонков удалось выяснить телефон председателя, но - телефон молчал. Отправил СМС с требованием решить ситуацию. Вечером холодная вода появилась. Шифруетесь Антон Борисович?
0
niqui (18rus)
Уважаемые Соседи!

Состоялась беседа с г-ном Никоновым.
Результаты:
1)гн Никонов принимает решение об отключении той или иной услуги самостоятельно и лично, потверждает этот факт сам.
Т.к.непосредственно исполнители (газовики, водопроводчики, чубайсовцы и т.д.) по закону должны подавать услугу бесперебойно, не зависимо от величины долга.
Квалифицирую данное деяния как САМОУПРАВСТВО.

2)гн Никонов понятия не имеет как ПО ЗАКОНУ добиваться выплат с собственников/владельцев квартир, не выполняющих своих обязательств по оплате коммунальных услуг.
Т.е. как подобные проблемы разрешаются во всём цивилизованном мире (я имею в виду Россию в частности) он не знает, и знать не хочет, т.к. там где он живёт, все жители платят, по его мнению, вовремя, поэтому такой вопрос не вставал, и с опытом чужим по задолженности по комм. платежам он не встречался.

А поэтому...
3)гн Никонов как "мужик сказал - мужик сделал" видит для себя способ отключения всего дома от той или иной коммунальной услуги - единственным способом заставить должников закрыть свои долги. И не важно ему как это должно быть по закону. Ему важен результат.

4)гн Никонов считает, что сейчас ещё цветочки, а когда начнётся отопительный сезон и газа не будет по его велению, жители засуетятся сами и живенько.
Этого конечно допускать нельзя. дом в холод без отопления разрушается быстрее, да и мы люди как-никак, а не медведи.



Выход вижу один:
Надо писать каждому собственнику в частности, либо можно и коллективное письмо в произвольной форме в прокуратуру с заявлением об оспаривании действий должностного лица.
В письме:
1) приложить копии объявлений об отключении всего от лица ЖСК (они у меня есть оригиналы)
2) указать на факты отключения (дата, что, до какого времени)
3) привести пункты 85,86, …. Правил предоставления коммунальных услуг населению
4) в результативной части просить провести проверку, привлечь к ответственности.

Ну и самый главный момент:
С этим человеком работать НЕЛЬЗЯ! Или добиваться переизбрания его, увольнения, либо приложить максимум к усилий к уходу от ЖСК и созданию ТСЖ.


Уважаемые жильцы, поддерживаете?
1 / 0
kefircha
Поддерживаю оба пункта!
0
paisa
Добрый день!
Сама написала кучу писем, но грешна, не могу отвезти в ЖСК!
Давайте организованно напишем письмо сегодня-завтра и подпишем. Тянуть нельзя.
У меня дома есть готовые письма по сборам на ремонт котельной.
Кто-нить может составить письмо и скинуть нам на электронки? Сразу бы сегодня распечатали и отправили куда следует. Роспотребнадзор г. Березовский? Пошлину надо платить?


зы кстати, я должник, постараюсь в ближайшее время погасить...
0
niqui (18rus)
Сам занимаюсь автоправовыми вопросами тесно.

Скажу по опыту, что в ЖСК писать практически бесполезно. Сразу в наздорный орган.

По Роспортребназдору:
да, надо писать сразу туда, если они решат, что сперва должен комитет по защите прав потребителей рассмотреть, то сами направят им, в то же время Роспотребназдор будет контролировать комитет сверху.
О пошлине ничего сказать не могу. Мы не исковое заявление подаём в суд, причём тут пошлина?

Даже если вы должник, ваша подпись нужна, т.к. в нашей ситуации и с должниками и с недолжниками обходяться одинакого незаконно.
0
Error:403 Forbidden
От пользователя niqui (18rus)
С этим человеком работать НЕЛЬЗЯ!

+1000
0
KурганеЦ
Поддерживаю!!!! +100
0
Есть предложение собраться всем автовладельцам в понидельник 22-00 на порковке и обсудить вопрос стоянки .Думаю будет много вопросов и предложений.
0
KурганеЦ
От пользователя kuzmin13

Юра, почему именно в понедельник???? Я думаю, лучше в воскресенье вечером. После трудового дня не каждый найдёт силы в столь поздний час выйти на митинг. :smoke:
0
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.