Жск "СССТ-3" г Березовский

[Сообщение удалено пользователем 25.07.2007 12:52]

Привет всем!!! Я жилец дома № 11. По поводу подключения газа - вопрос больной. Из-за некоторых нерадивых соседей нашего подъезда, пришлось подогреть газовиков (по иннициативе соседей) на небольшую сумму рублей, т.к. не все могут по первому зову вырваться с работы и прилететь домой. Но из нашего дома это был единственный сбор сверх платы.
Всем удачи!!!!! :hi:

Привет всем! Так приятно , что такие общительные соседи у нас в доме! Я живу в 11 доме, 2-ом подъезде! А еще нравится , что большинство жильцов - молодежь, да еще и с детками, которые так весело играют на детской площадке! :flowers:

Уважаемые соседи, есть ли среди вас такие, кто не заключал договор с ЖСК? Если такие найдутся отзовитесь! Есть интересные соображения.
На след. неделе иду к юристу с квитанциями.

О каком договоре идет речь?

Дольщики заключали договоры, в которых как управляющая компания должно было фигурировать ЖСК. Я правда в глаза не видела договора, потому что перекпила квартиру. И получается, что я не заключала договор с ЖСК. Вот о чем речь. Есть еще такие люди??

У нас был договор о вступлении в ЖСК, больше вроде не было никаких... так вспомнить не могу, погляжу дома вечером документы , а еще пожалуй почитаю устав нашего ЖСК на досуге, был вроде он у меня.
А еще помню, что подписывала когда-то бумажку о том, что председатель ЖСК имеет право голоса за меня, объяснили, что это чтобы нас каждый раз не собирать для решения различных вопросов, а так видимо собрание жильцов есть высшая власть в ЖСК, или я что-то неверное понимаю? Просто если это так, давайте соберем собрание, и на нем проголосуем по интересующим нас вопросам, готова принять посильное участие.

Привет, супруга!!!!!!! :-p

А на самом деле у него нет такого права. Вопросы, которые касаются всех жильцов (например, сбор денег на амортизацию обоудования, организация охраны территории) должны обсуждаться на общем собрании жильцов в присутствии председателя, а не навязываться, как в нашем случае

Из разговора с охраной вчера вечером:
Начальник охраны вместе с Никоновым будут делать "ревизию" стояночных мест. Т.е. на 63 разлинованных места заключено (по словам охранника) 47 договоров. Многие из подписавшихся не плятят. Их будут "отфильтровывать" и их машины убирать с разлинованных мест (наверное имелось в виду не физически убирать, а просто эти места "продадут" другим, которых якобы целая очередь). Пускать "не договорные" машины во двор будут (еще бы!!), но охраняться они не будут, т.е. не предъявишь охране претензий, если проколят колесо или снимут мухобойник (что уже было у дома 13). А таких действий, направленных на нагибание автовладельцев, наверняка, стоит ожидать.

На сколько помню это касалось конкретных прописанных в этой бумажке вопросов: о приеме новых членов в ЖСК и еще какого-то (не на столько существенного, как

О том, что у Никонова должен быть протокол собрания кооператива с согласием жильцов уже писалось (см. форум) и говорилось на первом "собрании" по жеребьёвке. Поэтому СТОЯНКА НЕЗАКОННА, а следовательно в случае серьезных проблем (напр. угон или серьезное повреждение авто (тьфу-тьфу)) по своей инициативе ЖСК выплаты производить пострадавшему не будет, а при обращении в суд стороны вернут в первоначальное состояние, т.е. максимум отдадут деньги, уплаченные за стоянку (и то по вопросом).

[Сообщение изменено пользователем 27.07.2007 11:44]

Вобщем, вся охрана только для отпугивания мелких хулиганов-подростков.

Особенно когда спит....

Знаю людей, которые заключили договор с целью "забить место", но не платят за "стоянку", т.к. считают ... (см. форум)
Вчера видела товарищей, которые за стоянку платят (1,5 мес), и ставят машину "где-нибудь".

Кому все ещё не подключили газ: 2-й подъезд 13-го дома договорился с газовой службой (сами туда позвонили и вызвали спецов) на 02.08.2007г. Я лично позвонила в газовую службу и записала 1- й подъезд на подключение газа, поскольку, как показала практика договорённость через третьих лиц не всегда работает. Если кто-то еще не организовался, до четверга есть время.

Народ, кто-нибудь в курсе, когда бухгалтер из отпуска выйдет?

вчера бухгалтер был ...... тока толку нету.
Грозятся все коммуникации отрубить, так как задолженность составила более 150 тыщ. ( это по 13 дому).

про тарифы на жкх: у нас они и так минимальные и нехрен ныть платите и всё! темб олее мы их пытаемся всяко-разно понизить (слова Никонова)

ну и про стоянку : 12 честных нашлось которые платят за охрану, остальные тока воздух сотрясали на собрании когда места себе на стоянке выбивали.

Короче: кому тарифы не нравятся ходите и трясите бухгалтерию ТСЖ каждый понедельник и среду. Кому нравятся надо платить, а то не охота жить без коммуникаций!

А можно заплатить и протом требовать пересчета по таким-то статьям.
Кстати, газ-то отключать не имеют права, т.к. по нему задолженности нет (в 13-м доме он проведен менее месяца, а у кого-то сегодня, например, у меня, ГЫ-Ы). Вот электричество и воду - могут обрезать.

и газ могут отрубить! газовая плита его тратит на копейки а вот котел на 11 этаже на сотни в день!

люди, мы сженой планируем приобрести квартирку в 4 доме, но сегодня услышали, что под домами находятся шахты и дом может "провалиться". вроде как на какоком то из первых трех домов уже пошла трещина. Правда ли это или лгут завистники ? :-)

Шахт в Березовском действительно до фига, но также много и больших домов. И стоят эти дома давненько! вроде не один не провалился. про трещины ни чего не слышал.

Да и архитектор города наверно тоже головой думал, когда разрешения на строительство давал. Всё таки это может быть уголовно наказуемо.

А вы получше расспросите тех людей, которые вам это рассказали откуда у них такая информация? может и нам что-нибудь расскажите.

есть один дом в березовском, который уже лет несколько постепенно проваливается : т.н. "Пентагон". Под ним периодически чо то делают, чтоб не упал :-(

А насчет архитектора ...... мы же все понимаем, что миром в наше время правит ЛАВАНДОС. Все покупается и продается :-(

Этой ночью стая накушавшихся молодых отморозков устроила дебош на стоянке. Муж в окно выглядывал, рассказал, что на красной «четверке» (возле желтых газовых стояков) и на бежевом минивэне "Мицубиши" сидели на капоте, возле серой «Калины» (место №1) терлись. У Четверки сегодня зеркала свернуты. Колеса вроде целые. Может чего со стороны 11-го дома набезобразили. Калина стоит напротив будки. Охранник (дедуля был) не выходил. Осуждать охранника не могу, т.к. все охранники здесь работают без труд договора и не могут даже свою зарплату вытребовать (которую им ни разу не платили). Если машины были не «договорные», то он за них и не отвечает (собственно без труд.договора и зарплаты он и так не отвечает ни за что), а если бы вышел, то ему просто настучали бы по голове или еще чего похуже сделали. Это все продолжалось минут 20 и он мог милицию вызвать.
Сигнализация вроде не срабатывала, мигала только, как аварийка.

Предлагаю написать коллективное письмо Никонову с требованием отказаться от действующей охраны и кто-то на форуме писал, что есть ЧОП, который отвечает за все, с ним и заключить договор. По моему пора КАЖДОМУ написать отказ от делегирования полномочий правлению ЖСК, тогда они не смогут принимать решения там, где требуется решение всех членов кооператива. Кстати, кто-то готовил письма с претензиями, подписать не предлагали - передумали? Или насобирали нужное количество подписей?

Подскажите телефон жск!