Ищу землю под ИЖС

Интересуют участки по челябинскому тракту - поселки Бородулино, Черданцево, Шайдурово, Кадниково и др.

интересуют участки Челябинское направление
арамиль, патруши, бородулино, исток

появилось что нового?

в Палниксе -3 будут участки по 10-12 соток по 2000 -2500 за метр кв.
+ Газ на границах участков и ТУ 4 куб/час
Электричество до ШР ( на 5-8 участков) 15 кВт
Дороги и проезды строительный вариант в плитах на участках разрешается установка локальных очистных сооружений или выгребов, а также водоснабжение из скваженных колодцев.

нифигасебе , по дешману , 250 тыщ сотка, беру 2 га !!! еще осталось?

Пипец, на участке за 3 миллиона РАЗРЕШАЕТСЯ выгреб сделать. Т.е. могет быть и не разрешено? 8(
Чихать на участке, надеюсь, бесплатно можно?

читайте правила застройки Екатеринбурга зона Ж-2

Суть не в правилах, а соотношении цены и формулировки предложения. ;-)
За 3 млн, по моему глубокому убеждению, учасок должен иметь центральную каналью, а не РАЗРЕШЕНИЕ выкопать выгреб. :cool:

[Сообщение удалено пользователем 29.09.2009 19:37]

ИСкренне верю этому варианту, как безальтернативному, равно как и цене 250 т.р./сотка, как обоснованной цене уральской земли. :-D

я еще раз повторяю что палникс к великому моему сожалению не может дать предложения ,подходящие к участником данного форума и поэтому не могу никак комментировать Ваше мнение

А подскажите нормальные сайты по продаже недвижимости?
УПН? - ничего нового
Е1? - очень неудобный интерфейс, замучаешься искать то, что тебе надо
Сландо?

недв.инфо
не сказать что очень наглядный, но поиск простой и удобный

ну и не лезте тогда на форумы, выглядите по мягко говоря , смешно с такими ценами.
К чему в коттедж тянуть центральную каналью за 48 лямов, если выгребная яма с системами переработки отходов, забыл как называется, стоит 100-150 тыс.
Или сильно хочется потом доить владельцев по комм услугам?
Пипец, 100 тыс баксов за 10 соток почти, или в вашем виртуальном мире по прежнему цены на недвигу бьют новые высоты?

По теме- если квартиры скоректировались чуть ли не в 1,5-2 раза по сравнению с докризисной ценой, квартира, купив которую человек уже может жить в ней, и делать неспеша ремонт, как многие и делают.
Людей сотнями и тысщами сокращают с производства и других сфер, они остаются с кредитами, так шедро розданными.
Кто раньше брал землю под ИЖС?
1."Инвесторы "- купят участок, сварганят побыстрому таджикстроем коттеджик- прибыль 200-300 %, нормально.
2. Желающие построить свой дом загородом, самостоятельно или с помошью того же таджикстроя.

Ну может какие то еще категории есть , но они погоды не сделают.
В кризис- "инвесторы" сдулись, как и их мыльный пузырь. Остаются желающие иметь загородный дом. Если до сих пор человек не начал строительство, то скорее всего у него не было средств на это . А от куда им взяться сейчас, на падающем рынке?
Естественно спрос на землю упал в разы, вернее он есть, но не по тем заоблачным ценам, по которым всё еще мечтают продать некоторые агенства или собственники.
Резюмирую: ИХМО реальная рыночная цена земли ИЖС в 20-30 км зоне от Ебурга- 50-60 тыс сотка. Может и до 80-90 в особо эксклюзивных местах. И все хотелки по 250-300 тыш сотка продавцов- совершенно не обоснованы. Ведь это всеголишь земля, не капитальное строение, ни авто бизнес класса. Земля по сути не может стоить так дорого, ибо истратив такую сумму на землю, что на строительство останется?
И когда заинтересованные стороны дойдут до этого-земли начнутся продаваться, но цены будут уже не того заоблачного уровня, как ранее, упадут минимум в 3-4 раза.

П.с. в инете нарыл архивы одной областной газеты , дак цены на участки , дома под снос что в 2007, что в 2008, что в 2009 - особо не отличаются. Т.е. люди продолжают упортно пытаться продать по ценам 2007 г., пика цен недвижки. Абсурд.

29 тыс/сотка ЛПХ в М.Брусянах - 30 км зона с адресом и электричеством, кому надо продать по цене двигаются конкретно...

Извините, но под ЛПХ я смотрел земли по цене 30 000 руб за ГЕКТАР! Это ведь несколько большая площадь, не находите? Правда, на 10 (десять) км подальше :-)
А под ИЖС рассматривал землю, выставлявшуюся на торги Администрацией, от 870 000 до 1050 000 руб, 6-10 сот в Истоке, Полеводстве и Совхозном :-)
Если бы семья согласилась :weep:

не хочется Вам ничего плохого сказать , чувствуется рука " эксперта" в области загородной недвижимости, но спасибо за Ваше мнение

Немножко некорректно процитировали? Или не меня?Заранее извините!

Эта цитата была?
Простите, чужого не надо, даже денег...

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2009 10:26]

Уважаемый автор, если Вы еще не нашли землю под ИЖС, то озвучьте хотя бы за сколько бы купили 1 сотку огороженного участка с документами о собственности, электричеством и скважиной (т.е. все готово к застройке) в пределах 20-25 км от черты города ?

Я вот бы рассмотрел 30000 за сотку примерно 6 соток, нужно только электричество) остальное а 3-4 летней перспективе

ищу 10-15 соток- по 70-90 т.р. /сотка. Сысерть, В.сысерть, кашино, ИЖС, не болото, газ недалеко. Есть варианты?

"стоимость централизованной канальи для поселка в 12 Га стоит 48 млн руб"

это при условии 10 соток на хозяина получается по 400 тыс с брата :-( Не многовато ли, даже с учетом постройки очистных сооружений.

Нужна только Сысертсь и Кашино? А Ключи не устроят? Старый домик с участком 13,5 соток, скважина, газ на противоположной стороне улицы, асфальт до участка. 800 тыс?

не, ключи в топку :-) тока сысерть или в.сысерть, кашино.