Ищу землю под ИЖС

http://www.e1.ru/business/realty/958826.html

продаю коттедж 25км от города в дачном поселке Верхнее Дуброво(20 соток земли, коттедж готовый под отделку, есть строй материалы, дом утеплен, есть скважина, электричество, в ближайшее время планируется подведение газа) 8000000 возможен торг. собственник 9068081942

Предлагаю земельный участкок под ИЖС в селе Мостовское (Старотагильский тракт, 20 км от черты города) по цене 40 т.р. за сотку. Размер от 8 до 12 соток (будет отпиливаться от имеющегося з/у).
Огорожен новым забором, электричество, скважина.
Цена подвода газа на улицу - 1 млн.р., (на улице около 20 домов)

[Сообщение изменено пользователем 16.09.2009 22:30]

Небось сельхоз?
Про газ-улыбнуло

[Сообщение изменено пользователем 16.09.2009 22:31]

:-D


:ultra:

Просто хватанул многовато (20 соток), могу поделится с хорошим человеком... :-)

Просто непонятно, ЧТО ВЫ подразумеваете под "под ИЖС" Неуверенная трактовка.Откуда там гектары земель НП нарисовалось?
ЗЫ Пока печатал, не успел прочитать последний пост, сорри

[Сообщение изменено пользователем 16.09.2009 22:38]

подразумеваю "под индивидуальное жилищное строительство" как и все...
целевое назначение земельного участка отражено в договоре купли-продажи и кадастре

по газу - сумма озвучена после выяснения конкретной ситуации у газовиков в В.Пышме. Если данную сумму собрать с улицы - то газ протянут. можно конечно в одного заказать и потом деньги собирать с тех кто будет присоединяться...

Информацию излагаю реально и без искажений.

:beer:
А вот

не выйдет, имхо. Труба газовая в чьей собственности будет? Думаете в Вашей?
Примерно как с дорогами, построил на свои, а попробуй деньги за проезд взять

За абсолютную достоверность схемы не отвечу (не копал еще глубоко) но делается примерно так: регистрируется кооператив, он выступает заказчиком всех работ и соответственно приобретает сети в собственность. Далее - все по уставу, прием в члены - членский взнос, устанавливаемый собранием и пошло поехало. Управляющие компании в коттеджных поселках так и держат свою игру в моем понимании. ;-)

Не, я зла не желаю, удачи!
Но

В пользовании-кооператива, а в собственности? Зная гондурасских газовиков, не знаешь, откуда прилетит :weep:

Газовая труба будет в собственности кооператива до тех пор, пока она пустая. Как только по ней должен будет пойти газ к первому потребителю, так вас заставят заключить два договора: один на поставку газа вам, а другой на передачу трубы (причем безвозмездную, т.е. в дар) Горгазу. Не знаю насколько это законно, но на других условиях вы газа не получите.

:-(

Это не "в дар", а на баланс. Две большие разницы, как говорят в Одессе. Поскольку пользоваться будут оплатившие, а все проблемы будет решать Горгаз, причем за свой счет, в т.ч. и аварии, не приведи Господь. . С электричеством такая же картина. Трансформатор купил за свои деньги, но обслуживать самому - ну его нафик. А пока не передал на баланс электросетевой компании - придется, согласно обязательному регламенту. Кроме того, трансформатор не вечен, его менять надо будет через какое-то время, угадайте с трех раз за чей счет, если он в личной собственности?
С газом примерно те же помидоры.
После сбора денег на саму постройку магистрали (газовой или электрической), чем раньше передать хозяйство на баланс соотвествующей структуре - тем меньше головняков.

теперь все ясно, здесь так конечно не прокатит.

газовая труба в собствености коператива или застройщика - договор аренды с горгазом и все

Сысерть есть не по цене отдельной благоустроенной квартиры в центре Ебурга?Или в сысерти земли золотоносные и кислород с примесью Озона?почему ценники конские?

есть
http://www.e1.ru/business/realty/958826.html

или тоже ценник конский? по сравнению с другими аппонентами цена ниже в 1.5-2 раза.

а какой не конский?

В Сысерти- реальный- 60-80 т.р./ сотка за землю с газом по фасаду или метрах в 5-10 от забора, в тихом месте не на проезжей улице, желательно с деревьями на участке.строения на участке скорее в минус чем плюс, ибо сносить придется...И то я считаю что реальная цена голой змли 30-50 т.р./сотка, но пока продаваны до этого дойдут, я уж построиться успею. Время - деньги, но 1,5 ляма за избушку под снос- конский ценник....:-)

да не вопрос все хотят дешевле, но по сравнению с моими "конскими" ценниками остальные продавцы вообще ухипоели :-D

50 за сотку это уже конский! 45 уже куда не шло)) ну с газом соответственно!

Я вообще считаю что бесплатно должны раздавать
:-D

А вот интересно сколько газ "по фасаду" прибавляет денег к стоимости сотки. если считать по вложениям в газификацию - то от 10 до 15 т.р. за сотку (при участках 10-20 соток). Но на примере той же Сысерти и аналогичных нас.пунктах без газа такой небольшой разрыв в цене как то не ощущается...

могу предложить землю в сысерти(северный) в будущем котеджном поселке, территория посёлка огорожена забором, отсыпаны дороги, на участках которые в наличии уже есть электричество, есть 5 участков по 20 соток * 600.000руб

[Сообщение изменено пользователем 23.09.2009 17:41]

- переведи


По сысерти, В.сысерти, Кашино- есть еще варианты?

один участок 20 соток стоит 600.000руб