Ищу землю под ИЖС

можно ссылочку на закон?




кирпич ревда- был 15 руб, стал 5 руб, цемент- 250 вроде был или дороже -150 р щас.
Частнику по большому счету надо- электричество и газ.Всё. Каналью в коттедже все же разумнее делать автономную. Конечно если вы трубу канализационную из города в Палникс потащите, там смету можно раздуть огого.
А так- электричество 550 руб + 12 т.р. на счетчик, щиток и прочее, электрику.
Газ - 1 т.р. за погонный метр, столбы вроде сам ставишь.

я про тоже.Всегда было вроде если берешь оптом- дешевле, а тут- поселок коттеджный, все скинулись и выходит дороже чем один частник себе сам подключает.
В газетке объяву видел, позвонил, в Кашино тянут ветку к себе 600 метров газа, отдали кооперативу по 60 т.р. + по 1 т.р. за метр трубы.Скинулись на 4 челов, вот тебе и газ.....Почти до Николина ключа тянут, ул.Горная

о чём я и толкую, администрация продаёт участки уже с ту, как говорится усё готово, тока стройся и регистрируй, нафига у когото покупать по баснословным ценам???

почему не покупаете?? дорого?? дешево??
одно дело когда частник приходит и покупает 1 участок там цена действительно не так велика . но сами видете как только вопрос стоит о комплексном освоении территории то цена за 2,3 Га - 4 230 000 (четыре миллиона двести тридцать тысяч) руб почти 2 млн за Га .
В первом случае уже ктото заплатил за ТУ .а здесь администрация продает право аренды, деньги направляет тем же газовикам и энергетикам через тарифы на освоение територий в Полеводстве, Мичуринском, медном -2 и прочих .

я о том и говорю
назвались груздем, полезайте теперь в кузов
то что с застройщика Палникса дерут деньги - это обратная сторона амбициозности проекта

но если честно - нам ведь многое удалось ( ну похвалите хоть раз :-D )
и есть покупатели которые за большие деньги готовы строиться и жить в Палниксе .

кто-нибудь знает как эти координаты наложить на гугль-мап например ?

http://maps.google.ru/maps?q=56.704246,60.554152&num=1&t=h&sll=56.703964,60.554119&sspn=0.004612,0.009645&hl=ru&ie=UTF8&ll=56.704582,60.553486&spn=0.004612,0.009645&z=17

Фотки старые сейчас там пару домов уже стоит, ул Солнечная идет параллельно ул Молодежной. Там уже вся улица продана остался один участок.

там администрация города постоянно продаёт

Меня собссно не конкретно эти координаты интересовали а методика :-)
Как вы это делаете ?

я уже хвалил, запамятовали наверно
То что строитесь не смотря на окружающую ситуацию - молодцы,
но частично это заслуга тех, кто оплачивает вам эту возможность строить сейчас на перспективу переплачивая за свои дома и участки.

Методики нет, я просто знаю где это находится

Нужно быть талантом, что-бы не удалось за такие деньги. Хотя, если вам это будет приятно, то похвалю: молодцы, что хоть за такие деньги, но все живет и двигается.

а скалько реально стоит подключение газа 30 м от врезки в В.Сысерти? кто в курсе

заедь в уральские газовые сети в сысерть, Урицкого 20 или 22, от мегамарта если в центр сысерти ехать- на первом светофоре налево, там односторонка, и через 10 0 метров- слава здание газовиков.
Или в личку стукни- дам сот тел начальника их, если сможешь с ним язык найти, то может ч е и выгорит :-)

да я их нашел на сайте сысертском, не был там еще

а если договориться и подключиться к газу соседа (т.е. после его счетчика).
понятно, что надо с соседом нормальные отношения иметь, но все же .

[Сообщение изменено пользователем 11.05.2010 00:49]

Нашел землю под ИЖС :-).
Невьянский р-н, с. Аятское, ул. Нагорная (на окраине села - туда местные не ходют...)
12,5 соток за 400 т.р. Завтра узнаю в Невьянске по стоимости подключения к э/э и выделяемой мощности. В 200 м от участка в зоне уже застроенных видел новый трансформатор, к которому народ подключается.
Из приятного: лес на участке, лес кругом (с трех сторон), сосны в основном, до пруда 200 м, 2 реки. В поселке - школа, садик, больничка. Первое впечатление что село не умирающее.
Строить планирую деревом не под постоянное проживание -а наездами (выходные зимой, летом - почти все время, т.к. могу по работе ездить не каждый день.
Расстояние - 70 км. время в пути -- 1 час. Экология - на пять баллов.
:hi:

поселок осваивают ЮЛ, для них расценки н апару порядков выше. напр электроэнергия частник до 500 м в селе 550 р. у ЮЛ в любом случае от 33 тыс на киловатт, и также газ. Я ни в коем случае не поддерживаю тех кто продает участки за 1-3 ляма, но ведь это бизнес. пускай и немного ненормальный. Ведь если смелые-купите участок у администрации, займите 20-50-*** лямов и стройте на здоровье СВОЙ коттеджный поселок, а потом продавайте участки по себестоимости, и все-рвно будут те кто говорит что это чертовски дорого!!

ваша наивность вызывает улыбку. Вы же не знаете что там в ТУ написано. Думаете там все по 550 руб?

Не дороговато ли?

Есть 6 соток Уктус, Земля под ИЖС от дороги 30 метров. ул. Щербакова. Рядом лесопарк. Рядом ост. транспорта Пронина. или гостинница Уктус.

два года ненавязчиво мониторил рынок - скорее нет чем да (в смысле - нормально). ИЖС, дорога отличная, чистит администрация, окружение - нормальное. Участок "зацепил" окружающим сосновым лесом.

еще ремарка - расстояние 40-50-60-70 км не сильно как я понял влияет на цену. основная потеря времени - въезд выезд из города, плохое состояние дороги / ее забитость (как например в Горный Щит знакомы едет также около часа из центра вечерами).

В этом году начнутся продажи земельных участков рядом с поселком Становая (прямо за ним)города Березовского. Ездил смотрел документы, земли населенных пунктов,вид: для индивидуального жилищного строительства,утвержден проект планировки, газ уже на участке, по электричеству вопрос решается и с дорогами тоже.

Вы идиот или дебил? Тогда покупайте за 2 миллиона участок и стройтесь, я пишу не для вас, а для тех кто деньги свои считает, если есть возможность купить участок с ту за 600-700 тыс, то нафига платить 2 лимона? И это факты, а у вас одни домыслы и нытьё. Вы похоже продавашка таких участков по 2млн., вот вам и неимётся, почитайте название темы и нефиг тут хрень писать про наивность.
Обращаюсь к тем, кто хочет приобрести участок под ИЖС, сходите сначала в местную администрацию, узнайте про аукционы по продаже участков, если их в ближайшее время не предвидится, можете сами написать заявление с просьбой о выделении участка под ИЖС, если выбранный вами участок свободен, администрация выставит его на торги, где вы его и купите, и не за 1,5-2 млн., а гораздо дешевле. И не надо мне писать про наивность, я сам так участки получал.

у вас мистер свин, кроме оскорблений слов больше нет?

ваша безграмотность поражает. Вы вообще знаете что такое ТУ, и что в них может быть написано?



Я сам так купил ПРАВО аренды, а не участок (администрация землю в собственность практически никогда не продает для физ лиц), и знаю что написано в ТУ а что будет на самом деле.

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2010 15:17]