похвастаюсь немного Палникс

лежат у меня на столе целые горы проектов в смысле картинок , вот когда я человека уговариваю потратить н аучасток от 4 до 8 млн ,как то им нравится их листать и разглядывать, видно о доме мечтают, а когда эти деньги заплатят - начинают смотреть уже построенные дома и готовые проекты по проще - квадраты и прямоугольники. Хотя вот на 257 участке построили дом , которые многие в начале этой темы назвали трансформером - очень красивый кубический домик на 300 метров с плоской кровлейполучился .
А в целом никто еще дом меньше 250 м кв не строил и это не смотря на площади участков в 9 - 12 соток . в основном - 300-390 кв м.
Архитекторы в 90% случаев просто переделывают проекты других построек , редко кто может навялить свой вкус и цвет. Покупатели в палниксе уже сформированные во вкусе люди и строят в основном унылые в архитектурном плане дома, а красоту наводят дизайнеры

Т.е. 80-90% выбирают достаточно типовые дома?


[Сообщение изменено пользователем 24.09.2010 10:28]

ну вот
http://www.palniks.ru/Palniks_02.htm Посмотрите дневник стройки - там много фоток
типа вот:
http://www.palniks.ru/Palniks_02_07_09_11_2008.
на нижнем фотослева палникс 300 наиболее популярен

[Сообщение изменено пользователем 24.09.2010 09:59]

что то у меня не открывается :-(

Мне лично все домики понравились , но все они похожи на то что лежит у меня на столе . не знаю про домики в деревне - там такие площади востребованы и наверноя бы сам такойи строил - мне понравился 1 вариант . но сама площадь маловата. вот взять его и чуть раздуть - каждую площадь процентов на 20 , немножко по проще сделать кровлю- может быть ,типа шале и накрыть чуть двор для стоянки авто или крытую веранду с видом на участок

А шинглсом кроют у Вас?

А ну нашел я его, сколько он м2?

вот здесь 30 % мягкая кровля , 60 черепица типа браас , ни металлочерепица -процентов 10

296 кв м

:-D :-D :-D

Cпасибо

Ну я не про http://singles.ru/ а про http://shingles.ru/ если че :-) Что хвалят ее, но сомневаюсь я.. . вода застывает, а потом тает на ней и так много много раз...

и что вас пугает??? ;-)

Производитель Технониколь ;-) И еще я видел вздувшуюся местами гибкую черепицу Тегола, через 4 года эксплуатации. Хотя металлочерепицу уже тоже нужно смотреть у кого брать.. 0,4 за 0,5 выдают.. полимерка китайская бывает...

[Сообщение изменено пользователем 24.09.2010 22:01]

я просто автору задавал наводящий вопрос,но он спиндел,некрасиво это для продажника,хотя,ваше это определение

да жду новых фото,просто интересно

У него оказывается разная по качеству и толщине черепица. Есть эконом есть и типа бизнес. Все равно думаю не дольше 10 лет служить без забот будет. А потом и перекрыть можно. Сама то черепица не такая уж дорогая.

В палниксе хорошо жить. И дома ликвидные в своем ценовом диапазоне. Оправданно дорого. Но я туда уже не поеду точно. 10 соток очень мало, 20 там дорого, а мне,как я понял после стройки дачи, для дома где то соток 40-50 надо.

интересно бы узнать ваше решение проблемы дорог на стиройке??
асфальт?? как по дорогам будут миксера и самосвалы 20 тонники ездить будут??
скала??? как легковые по ней ??? единственное грамотное решение - дорожные плиты и чисто и ровно.а вот асфальтом по ним покрыть после того когда все построют дома ваще не проблема. и где ты болотину увидел после того дренаж сделали и завезли порядка 15 тыс кубов скалы?? уровень грунтовых вод выведен на - 1,7 от уровня дороги .

классный ответ..а палникс это стройка...кто тут недавече грил новый уровень жизни..бла бла..и всё такое..3 озера..а щас раз и просто всёё...оказывается палникс это большая стройка....вот и весь ответ!!

Блин ну уморили...клёвый ответ!! :-D :lol:

и в первой очреди тоже..и дорога до самого палникса тоже....странно чото в городе и тяжелее авто ездят...а я вот плит нигде не видел!! :-D

А сколько человек из позвонившей тысячи, покупают землю и сколько землю с подрядом?

комм тайна...... :lol: :lol: :lol:

:popcorn:

все 36 первых участков застройку покупатели могут проводить своими силами и своими подрядчиками но с соблюдением реглаента застройки , который подписывается одновременно с инвестиционным договором .
звонят обычнов месяц от 150 до 350 звонков , из них на показы выходят человек 40 в месяц ,до договора на землю доходят 3-6 , правда в сентябре это умножилось на 3. из 35 договоров на подряд с нашей организацией вышло 10-15 в зависимости от участияв строительстве, 0 цикл или под кровлю с фасадом .

мда однако..и кто все эти люди???
:-D

А что за регламент?

Это потому что меня послушали и на рекламе у Икеи "Земельные участки" на плакате дописали ;-)

требования застроййщика и СНиП к ведению строительства

спасибо
а теперб о грустном - с 1 октября цены еще повышены на 6%
в пятницу доложу о том есть или нет покупатели.

> а теперб о грустном - с 1 октября цены еще повышены на 6%

Ну вот опять не перестаю радоваться за вас :-d Вы не подумайте, я искренне :-d Кстати, рекомендую повысить сразу на 25%, ибо вашим потенциальным клиентам воопще побоку эти 25% ;-)

в точку! :-D