долевое...

приветствую всех!
имеется у меня к уважаемой общественности следующий вопрос. суть дела такова - заключил я летом с застройщиком договор на долевое строительство квартирки, заплатил первый взнос, теперь живу-не тужу, своевременно выплачиваю взносы, пускаю слюни по поводу грядущего новоселья... но... недобрые люди посеяли в душе сомнение... а дело вот в чем: по договору первый взнос я должен был "оплатить до такого-то числа такого-то месяца", а это самое "такое-то число" было субботой. за день до этой субботы (раньше не получилось) я сходил в банк и совершил безналичный перевод на счет застройщика, соответственно получил копию платежки. в последствии узнал, что деньги поступили в место назначения только в понедельник (субботу-воскресенье они не работали). т.е. что мы имеем: дата на копии платежки - днем раньше срока оплаты, поступление денег на счет - двумя днями позже срока оплаты... внимание ВОПРОС - что считается датой оплаты в данном случае: дата на копии платежки или дата поступления денег на счет застройщика? в договоре никаких расшифровок понятия "оплатить до" нет :-( манагеры застройщика говорят дословно следующее: "лучше бы деньги пришли в срок, но так и быть - два дня мы простим"... вот и думаю теперь - не выкатят ли мне к самой сдачи дома "невыполнение условий договора" и не вернут ли деньги без всяких индексаций... получается, что сделать это они формально могут? ихнее "два дня мы простим" в случае чего ведь к делу не подошьешь...

Пусть документально подтвердят - составят акт сверки, доп соглашение или че-то в этом духе
Какой именно документ лучше сделать - спроси у юристов

Что бы было что "к делу пришить"...

кажется в ГК что-то было написано насчет если дата выполнения обязательства приходится на выходной день, то автоматом переносится на следующий рабочий.
посмотрите.

Чтобы "долевое" не превратилось в "болевое" надо

1. никогда не подписываться на долевку
2. при несоблюдении п.1 см. п.3
3. меньше думать, меньше ездить мимо стройки, не читать данный раздел сайта, по возомжности вообще уехать из города на время предполагаемого строительства, иначе - см. п.4
4. срочно выйти из долевого навсегда.

Да-да, Ваша позиция, Netman, нам знакома - " ... и главное - никаких половых контактов!" :-)

а также стеновых, потолочных и прочих

Если в договоре не прописано условие что датой исполнения обязательства по оплате является дата поступления денежных средств на расчетный счет Застройщика, то все у вас нормально, вы уложились в сроки, т.к. по общему правилу ГК датой исполнения обязательств является ( в вашем случае) дата указанная в платежном поручении.