Паника среди продавцов и риэлтеров нарастает!!!!

как показывает практика "неприкасаемые" могут себя считать таковыми лишь до поры до времеми.

Ну что, начинаем встречать вторую волну кризиса ?
"Растишек на кол" ?

Они уже давно там, подаем дальше :-D

Нее они пока ещё галстуками давятся :-D

Рано пока вторую волну встречать. Маяк - это только первая ласточка. Осенью будет "расколбас", когда станет понятно, куда весь этот недострой уйдет. И весь ли.
Вряд ли нефть на ФР к осени надуют до того уровня, при котором бюджет РФ станет значительно профицитным. Без притока нефтебаксов новые «ростишки» не появятся. У посткризисных застройщиков не будет стимула скупать недострой. Если только его почти задаром отдадут. Такой вариант – не «прокатит», т.к. банки будут не заинтересованы в жестком демпинге своего залогового недостроя. Только часть продадут. Часть останется на пару лет замороженной.
Еще есть «чисто российский» вариант с волосатой лапой. Кто-то может урвать большой кусок почти на-халяву, подмазав нужных людей. Наиболее вероятно со Сбером и ВТБ. Show time.

Да нет .Это уже нынче модное являение.
http://www.rbcdaily.ru/2009/05/26/market/416196
Банкиры бьются со строителями.
.....Арбитражный суд Москвы вчера удовлетворил иск НОМОС-банка о взыскании свыше 1 млрд руб. с компании «Моспромстройматериалы», входящей в «Главстрой» Олега Дерипаски....
....Вчера же была отклонена апелляция другого строительного гиганта — группы компаний ПИК — к ВТБ, который взыскал с застройщика 2,7 млрд руб......

На пару десятков? ;-)

В 1,5 раза снизилась стоимость реальных сделок по продаже жилья эконом-класса в Москве с начала кризиса.

При этом стоимость реальных сделок по объектам бизнес-класса (индивидуальные жилые проекты в престижных районах Москвы) упала примерно в 2-3 раза. С таким заявлением выступил руководитель ФГУ "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов" Евгений Ермолаев.

Одним из основных факторов, который тормозит развитие рынка недвижимости, стала разница между декларируемой ценой квадратного метра и реальной сделкой.

"Если до кризиса такая разница составляла примерно 10%, то сегодня, в отдельных случаях, эта разница - уже более, чем в 2 раза", - подчеркнул он.

дак у нас также 30-40%

пора их с аукциона пускать :-D

Пока банкиры только пытаются долги стрясти». Т.к. понимают, что реализация залоговых бетонометров – еще тот геморрой. Те застройщики, которые рассчитывают остаться на плаву сами отдают залоги банкам, сливают неликвид для погашения кредитов. Кто-то пытается реструктуризировать долги. Без одной минуты банкроты будут тянуть до последнего пока не исчерпают все способы. Хотя это не лучший способ минимизировать потери. После серии крупных банкротств начнется самое «весёлое».

все что не делается все к лучшему.
Хорошо тем, кто имея 2-е квартиры потерял основную работу, ну и пофиг, живет на доходы от квартиры, ибо спрос на съем все равно будет, ибо купить народ себе сейчас хатку не может а жить на улице не хочет, вариант один-снимать, хотя нет, еще вариант ехать жить в деревню и пасти овец :-)

или уплотниться на жилплощади родственников.

да нет ни какой паники. квартиры продаются и причем много, просто их излишек и продажи не заметны, а не продает тот, кто не умеет продавать и у него всегда и по жизни будет паника................ :-)

Президент корпорации «Баркли» Леонид Казинец жаловался президенту на СМИ, которые на рынке недвижимости «просто истерию развели», обещая падение цен на недвижимость. Да что там СМИ, когда об этом говорят чиновники, облеченные властью! «После каждого такого заявления у меня срывается 20-30% подготовленных сделок!» — негодовал бизнесмен.

Если это не паника то что это :-D ?

http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?20...

в Екб 5000 риэлторов, в мес проходит 1500 сделок( данные рег.палаты, там знакомые работают), т.е. 3500 просто курят, и вы ихнаслушались, типа пришла полная ж..а, а они сами просто не умеют работать , вот и все, а то что в новостях, это касается в основном банки,т.к. есть люди, которые принципиально не платят кридиты, думает пронесет, вот типа из-за банков и паника............. а у многих людей есть наличка..........вот и все.................

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2009 23:43]

На сколько за неделю приросла паника ?

жги есчо . . . .я то думаю, чего это из соседних офисов ВСЕ риэлторы ходят как в воду опущенные, а это оказывается они работать не умеют . . . .


реально, есть . . .. только у кого она есть в недвигу ее не несут . . . . вам сколько принесли за месяц (сколько сделок провели )???

ну насчет много - не скажу, а что продаются, это да. ведь снжение цены порождает интерес, и у кого была заначка и кто раньше не мог купить, теперь покупает.

не просто риэлтор, а талант :-D

действительно многие просто не умеют работать с клиентами, вот и не продают, а я просто занимаюсь не вторичкой, а коммерческой недвижкой, то же вроде все говорят цены упали, а вы попробуйте за реальные цены купить магазин в хорошем месте, их просто нет и не будет, а всякий хлам хоть отбавляй

Де жа вю. Примерно тоже самое нам в не далёком прошлом тут про квартиры вещали.
Хорошее место - это где стихийно валом валят покупатели, сорят баблом и не задумываются о ценниках?
Такое хорошее место действительно хрен прикупишь. :weep:

Факт одни - денег ни у кого нет.

Самая значительная и распространенная экономическая рецессия с 1930-х годов продолжает влиять на рынки недвижимости по всему миру.

Мировые рынки жилья продолжают находиться под давлением, тогда как реальных свидетельств того, что появятся какие-либо признаки роста, на который все игроки возлагали надежды, очень мало. Даже улучшение состояния рынков в некоторых странах в последнем квартале 2008 года сейчас может оказаться ничего не значащим, по мнению отдельных экспертов рынка.

Растущий уровень безработицы и обеспокоенность ситуацией тех, кого она не коснулась, а также ограниченность условий предоставления кредитов означает, что спрос на жилые объекты остается сдержанным, доверие находится на низком уровне, что неизбежно отрицательно сказывается на состоянии цен на рынке.

Автор: Муви (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 08 Июня 2009 15:09

Цитата:
От пользователя: НихГди

Придите в практически любой АН


намедне продал 1-комн сам
после разговора с агентами,согласны работать за 10-20 тр
[MJH]

Глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка заявил о значительном падении ипотечного рынка. В этом году объем выданных в России ипотечных кредитов сократится примерно в 4—5 раз по сравнению с прошлым годом. Связано это с сокращением или прекращением ипотечных программ большинством банков.