Паника среди продавцов и риэлтеров нарастает!!!!
Ш
ШУМный
после внедрение программы Пукина,а именно ипатеки только на новое жилье, Хамло приводил цыфры или ссылался,что 40-50% сделок сейчас ипотечные, Представте сколько пакупателей исчезнет,и вторичка потянет первичку вниз
я читаю форум наверное 2 год ))) и раз в неделю говорят - ну все, вот завтра всем точно ****! и по 300$ за метр будут отдавать ))))) падать все будет стремительным (или строительным) домкратом )) но чо-то нет
"Министр финансов не советует вкладывать деньги в недвижимость"
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-321267.html
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-321267.html
Гыыы
Вот вам и первый звоночек....
ЗЫ:
"Однажды в телевизоре появился бледный как смерть Министр Финансов и заявил:
- Финансовый кризис нас не затронет. Потому что. Я вам точно говорю.
Население, знающее толк в заявлениях официальных лиц, выматерилось негромко и отправилось закупать соль,спички и сахар..." (кто то из юмористов)
Р
РитРит
Да уж, этот хрен хрен правду скажет
A
Astron
тогда радость пришла в ВаШ дом, так как вас интересует более 70 метров, а они по этой программе жутким неликвидом станут, как бы владельцы этих квартир из них комунальные квартиры не делали и не распродавали по частям.
:-d
Владельцы таких квартир - люди интересные. Такие квартиры как правило нестандартные, соответственно и народ там живет такой же. Если владелец стандартной 3к (человек стандартный) приходит к риэлтору, тот ему худо-бедно мозги вправляет в плане хотелки, и цена стоит в принципе в небольшом диапазоне, то владельцы всевозможных СП бывают более самостоятельными, цену им сравнивать не с кем, соответствено за эксклюзив накрутить могут и 5, и 7 и 20 миллионов. Причем на ровном месте. При этом многие из них имеют бизнес, для них такие цены вполне подъемные, ничего странного они тут не видят, смысла снижать тоже. Могут ждать покупателя годами, и они в чем-то правы. Есть владельцы больших 3к, урвавшие их давно, в конце 90-х. Сейчас денег нет. Но хотелка меньше становится у очень немногих.Причем сравнивают свои убитые 120-ти метровки с отделанными дизайнерским ремонтом, даже не представляя сколько это стоит на самом деле - сделать нормальный ремонт на 130 квадратах с 2 санузлами и 4 лоджиями.
Вот из таких квартир коммуналки будут в самый раз. Еще хорошие коммуналки из 4к УП в 70-75 метров. Стоят такие (хотелка) в 3300-3800, подъезды обоссанные, комнаты по 10 метров, санузел совковый. Тут если по комнатам распродать - будет еще и выигрыш. Или организовать почасовую гостиницу - 3 комнаты под траходромы, 1 хозяйственную.
А какое дело ипотечнику до активов банка?
Я чёта не въезжаю.
Я чёта не въезжаю.
Всё очень просто, если активы банков вздуты, значит когда банки будут сливать их, можно будет кажанному ипотечнику ощутить сколько стоит его объект за который он душу продал. Крепостных продавали и ипотечников продавать будут.
А по поводу роста вы правы. Уже 53580 средняя цена квадрата в Екате.
В шорах хорошо наверно? Вы конь?
у них стоиомсть еще не отрицательная, воот что не понятно
а чего тут непонятного, официальной статистики до сих пор нет. Отчётность нарисованная. Что там с балансами знают только сами владельцы и крупняк персонала банков. Вот очень простая система как заработать немного денег в 2005-2007 г. Находишь бомжа, покупаешь мёртвую избу за 3 копейки, оформляешь гендоверенность от бомжа, колотишь для него кредит под покупку избы, и продаёшь эту избу бомжу. В итоге тебе деньги, бомжу-водку, банку избу. Все довольны (кроме банка, но это уже год 2008). Всё представлено гипотетически и несколько утрировано, все совпадения случайны.
A
Astron
В итоге тебе деньги, бомжу-водку, банку избу.
:-d :-d
Да, на сайте ВТБ24 таких избушек мнооого :-)
а
атторней
Коммунальные.
в коммуналке покупают комнату (ты)
Да и недвига там нифига не дешовая. Домишка в деревне недалеко от Тулузы стоит 200 тыс.евро! Смотреть не на что.
Так то Франция , там тоже цены вздуты .
А ещё кое где мусор
сортировать надо на сто пакетиков. Не отсортировал - штраф опупенный.
Я считаю , что это правильно
Про медицину - ваще атас. Витаминку в аптеке без рецепта не купить, а получить рецепт море денег стоит (порой на порядок дороже
самого препарата).
Верно, но потом можно до 90 % затрат вернуть по страховке .
Нет. Я лучше буду жить чуть победнее и похуже, но зато без этих геморов, условностей и ограничений.
Условности созданы специально , чтобы чужаки не лезли .
С
Саша Уражаев 4
Нет, как там (в Европе) я жить не хочу. Там тоже очень много бреда к которому
очень трудно привыкнуть. Например сестре моей жены пришёл налог за телевизор за прошлый год (кругленькая сумма надо сказать). И фиг, она никак не смогла доказать, что телевизор был неисправен и она его выбросила вначале года. Пришлось платить. Видимо факт отсутствия телевизора надо с приставами и
составлением протокола фиксировать.
Вы будете смеяться, но налог во Франции платят не за антенну, а именно за телевизор! 2 телевизора в доме - двойной налог! Бред полный!
Ещё
за кошака налог тоже. Я говорю ей: "ну ладно, кошака на границе просекли, а если ты второй телек купишь - как узнают?". Ответ меня шокировал. Оказывается в любой момент может заявиться "представитель" и описать количество телеков, кошаков и прочего... И попробуй не пусти - потом пожалеешь. "Мой дом
- моя крепость" это нифига не про Францию.
А ещё кое где мусор сортировать надо на сто пакетиков. Не отсортировал - штраф опупенный. Короче геморра хватает. Про медицину - ваще атас. Витаминку в аптеке без рецепта не купить, а получить рецепт
море денег стоит (порой на порядок дороже самого препарата).
Да и недвига там нифига не дешовая. Домишка в деревне недалеко от Тулузы стоит 200 тыс.евро! Смотреть не на что. И это при том, что сама Тулуза это жуткая провинция. Ну вы помните как в
Париже воспринимали Д.Артаньяна - как деревеньщину (он как раз из провинции Гасконь, а Тулуза почти на границе с Гасконью находится).
ЗЫ: Нет. Я лучше буду жить чуть победнее и похуже, но зато без этих геморов, условностей и ограничений. Прекрасно понимаю Злата.
И несмотря на все тяжести и
лишения жизни во Франции, сестра маразматега возвращацо в Родину слоновью, не желает. очень трудно привыкнуть. Например сестре моей жены пришёл налог за телевизор за прошлый год (кругленькая сумма надо сказать). И фиг, она никак не смогла доказать, что телевизор был неисправен и она его выбросила вначале года. Пришлось платить. Видимо факт отсутствия телевизора надо с приставами и
составлением протокола фиксировать.
Вы будете смеяться, но налог во Франции платят не за антенну, а именно за телевизор! 2 телевизора в доме - двойной налог! Бред полный!
Ещё
за кошака налог тоже. Я говорю ей: "ну ладно, кошака на границе просекли, а если ты второй телек купишь - как узнают?". Ответ меня шокировал. Оказывается в любой момент может заявиться "представитель" и описать количество телеков, кошаков и прочего... И попробуй не пусти - потом пожалеешь. "Мой дом
- моя крепость" это нифига не про Францию.
А ещё кое где мусор сортировать надо на сто пакетиков. Не отсортировал - штраф опупенный. Короче геморра хватает. Про медицину - ваще атас. Витаминку в аптеке без рецепта не купить, а получить рецепт
море денег стоит (порой на порядок дороже самого препарата).
Да и недвига там нифига не дешовая. Домишка в деревне недалеко от Тулузы стоит 200 тыс.евро! Смотреть не на что. И это при том, что сама Тулуза это жуткая провинция. Ну вы помните как в
Париже воспринимали Д.Артаньяна - как деревеньщину (он как раз из провинции Гасконь, а Тулуза почти на границе с Гасконью находится).
ЗЫ: Нет. Я лучше буду жить чуть победнее и похуже, но зато без этих геморов, условностей и ограничений. Прекрасно понимаю Злата.
Хамло приводил цыфры или ссылался,что 40-50% сделок сейчас ипотечные,
98% сделок ипотечные. Я уже пояснял почему.
Зануда, все вериш в рост цен на нефть?
http://novostey.com/auto/news194907.html
оказывается даже для самлетов керосин больше не нужен.
http://novostey.com/auto/news194907.html
оказывается даже для самлетов керосин больше не нужен.
A
Astron
Зануда, все вериш в рост цен на нефть?
Блин, уже научная фантастика идет в качестве обоснования падения цен :-d
научная фантастика
вы как то приподзастряли в своем расширении кругозора. А между тем цены на недвижимость есть следствие некоторых проходящих вне вашего поля зрения процессов. Мир какой он был - изменяется. Ценности меняются. Ну как конезаводчики и производители паравозов там, дирижаблей и т.п. враз раззорились при изобретении и запуске в серию ДВС. в РФ инфраструктура выстроена после 1900-го года как раз под добычу полезных ископаемых и переаботку и транспортировку в расчете на тот, уклад экономики. А он меняется. Для производства совремного (того который будут делать затра) автомобиля, самоелета, яхты или даже подводной лодки уже не нужно столько металла, а для эксплуатации - нефти и газа. И людей столько для производства всего этого не надо. Лишние они, а вот земли для выращивания продукции для переаботки в биотопливо нужно много. Сырье же для промышлености нужно совсем иное и в других объемах. И с учетом более экономного его расходования и повторого использования спрос на него будет только падать. А тот сенокос пузыревой что мы наблюдали последние годы - всего лиш сбор бабла с потенциальных смертников. На новую (в технологическом плане) эру. Ну как в начале прошлого века, первая мировая (за месторождения сырья) депрессия 30-х примерно (монополизация рынков, в первую очередь капитала). Счас мы проходим примерно то же самое.
Да, на сайте ВТБ24 таких избушек мнооого
В 2006 был в Нижней Салде несколько дней, малосемейка без горячей воды комната 12 метров, в ушатанном доме продавалась за 1 лимон 200 тыр. Были реальные покупки таких квартир ипотечниками. Чья это собственность сейчас(какого банка) я не в курсе.
Вчера общался с знакомым из Нижнего Тагила. Он рассказал как в тагиле происходит постановка на службу занятости. Талоны на приём выдают только утром в 9,00 на весь день. Уже пол восьмого толпа под дверями достигает 25-30 человек. В 9,15 талоны уже заканчиваются. сокращённых принимают без очереди.
Реально попадают на регистрацию первые 6-8 человек. Очередь они занимают около 6-6,30. Такое там происходит уже с прошлого лета. Население города ок. 400 тыс. Уралвагонзавод почти не дышит.
П.С.Кстати практически под такой же объём заточен Академический. Думаю народ в него нужно будет набирать в Тагиле. Типо - Массовая вербовка в ипотеку. Кули тагильчанам уже и так терять нечего.
П.С.Кстати практически под такой же объём заточен Академический. Думаю народ в него нужно будет набирать в Тагиле. Типо - Массовая вербовка в ипотеку. Кули тагильчанам уже и так терять нечего.
Р
Разрушитель
Вот очень простая система как заработать немного денег в 2005-2007 г.
Приходишь в самую засцаную общагу, где любой олкаш готов за 5 тыщщ подписаться, что он убил президента Кеннеди, в банке тоже люди, денежки любят... все 500 тыщь на олкаше в кредите. И ходили эти люди как дети лейтенанта Шмидта , ЭЭхх было время...
Блин, уже
научная фантастика идет в качестве обоснования падения цен
научная фантастика идет в качестве обоснования падения цен
Астрон ты темный человек, в европе уже многие так делают!
m
morskoy
Цитата:От пользователя: патриот (Зануда)
А по поводу роста вы правы. Уже 53580 средняя цена квадрата в Екате.
А по поводу роста вы правы. Уже 53580 средняя цена квадрата в Екате.
это средняя цена хотелок продавцов и там такие цены на многие хаты што пипец, так что смотрите среднюю цену реально совершённых сделок, где то темка была, не пишут, боятся
A
Astron
Вы эту темку-то найдите. Вполне ничего себе там цены. 5% ниже УПН
И несмотря на все тяжести и лишения жизни во Франции, сестра маразматега возвращацо в Родину слоновью, не желает.
Но ведь точно так же и я не рвусь во Францию с родной Сортировки, хотя возможность такую имею.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.