Паника среди продавцов и риэлтеров нарастает!!!!

тема - флуд.

не всем папаКарлами быть...

покупка за разумную цену квартиру в кирпичной пятиэтажке в центре , либо в неотдаленных районах на средних этажах - отчего бы и нет? Нормальный выбор среди сегмента бюджетного жилья, пройдет время - можно задуматься и об ином, когда карман потяжелеет.

Позволю напомнить из любимого: "Стены - это только стены..." .

А "реальные пацаны" что покупают? Трешки по 150 квадратов на 24 этаже? :-D

да отчего - очень показательная тема, можно сказать - антитема:
автор о панике, а народ спокойно и рассудительно обсуждает преимущества хрущевок- брежневок пред новыми хатами, указывая на достоинства, не отметая недостатки. )))

Намана!

Вы уверены, что новые дома построенные Джамшутами, из материалов купленных "как можно подешевше", простоят дольше хрущей? Да хрущи, брежневки не лучший вариант, строились для временного решения квартирного вопроса.

Это рыэлторы и владельцы бетонометров в панике.
Покупатели могут себе спокойно обсудить что им покупать и за сколько.

1. В старых домах кол-во человек на ед. площади дома (двора) ни чуть не меньше чем в новых.
2. В старых домах парковки отсутствуют вовсе, либо под них "оборудовали" газоны и детские площадки.
3. В новострое планировку можете сделать под себя и как Вам угодно, тем более если дом не кирпичный.
4. Что плохого в большой кухне, ванной и коридоре в котором свободно расходятся 2 человека?
5. Раньше строили ни чуть не лучше чем сейчас.

ИМХО если был бы выбор между хрущем и новостроем, то большинство здесь присутствующих выбрали бы второе, а "множество" плюсов хруща преред новостройкой - это отсутствие средств и возможностей перезда в новый дом.

Монолит простоит, конечно дольше панельных хрущевок и брежневок, но обладатели этих бетонометров поимеют еще тот геморрой с эксплуатацией.

ну раз так, то пускай



всегда интересно, кем такие работают?
вот вы кем работаете?
будете игнорировать вопрос как обычно?

не знаю что покупают реальные пацаны, а в МСк самые дорогие квартиры в домиках по 4-5 этажей, с подземным паркингом и охраняемой територией... некторые с индивидуаьным лифтом из паркинга в квартиру.. вот там бы я жить не отказался... а в муравейники по 24 этажа что то реальные пацаны не стремяться... хоть там три лифта и консьерж...

Есть и в этом своя правда, но в пампасы не хочется.

Но мосты не падали (или падали?), на меня это событие произвело неизгладимое впечатление, в страшном сне такое не приснится

[Сообщение удалено пользователем 07.04.2016 23:26]

1. Количество человек на площадь дома , действительно, ничуть не меньше. Но, т.к. сам дом меньше, то количество человек на одну сотку дворовой территории на порядок меньше.
2. Все зависит от месторасположения дома. Часто, возле свечки еще меньше места.
3. Дык и в старом доме можешь сделать перепланировку под себя. Не вижу проблемы. см., например мою фотку на второй странице.

живЕМ 2 года в таком, но без индивидуального лифта. Нравится, ей богу, дом кирпич, территория охраняется, в подъезде чисто и цветы, после 16-ти этажки заливной (где было слышно чем занимаются соседи на 11 и 12 и 14 этажах)......просто песня. Как вспомнишь- идешь по узкой площадке (лифт не работает как обычно) на 13 этаж с коляской, ребенком и сумками :-) , сейчас у нас в подъезде коляски стоят на 1 этаже, их не надо таскать. Мужчинам этого не понять.
Я ЗА малоэтажки.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-300702.html

ХВАТИТ ПИАРИТЬ ХРУЩЕВКИ!
Не, ну действительно! Мы же с Вами знаем их истинную цену! Зачем любителей "ботаники" переубеждать? Чем больше их туда уедет, тем уютнее будет нам в наших домиках. ;-)

Угу. Из ВСЕХ моделей трансформеров только два имеют вес в районе 10 кг. Остальные - 15-20 и более независимо от стоимости коляски. А теперь подумайте как эту дуру затащить на 24 этаж если лифт отказал ....

например отсутствие прихожей.... кухня размером с туалет... комнаты маленькие.... туалет с ванной совмещённые... кому это понравиться?

а вы в курсе, как хрущовки строили? иногда для телерепортажа пятиэтажную коробку за неделю из панелей собирали... и не забываем о вечном дефицыте материалов в то время... на многих стройках бетон на месте замешивали.... Бардак такой же был....

КОму то нравиться жить в хрущевке, кому то нет, дело вкуса.

Просто стоимость этой хрущевки от силы 15-20 тыс.руб. за метр, не больше.

MasterD пишет:
Возникает здравый вопрос, а стоит ли вам, непонятно кому верить. Я считаю - нет!

А вы случайно не риэлтор? Который уже как три-четыре меяца без зарплаты сидит, и злиться, что жадные люди квартиры по 50 тыс. за метр не покупают?

Живите в хрущевках. Раз вам там нравится.

А для меня лично, может вам конечно и покажется это глупым (это для жителей хрущевок), но
1. В коррдиоре хочу расположить шкаф-купэ + место под велосипеды и коляски, в хруще это вообще не реал и поэтому полный отстой за такие деньги не нужно.
2. Кухня, там мне нужен 2-х метровый диван + все остальное, разместить в 6 кв.м. это просто не реал! даже если я снесу стену, мне будет еще хуже, ибо вся то, что наготовили будет расходится в соседнюю комнату, да и вообще для меня кухня должна быть большой и отдельно от комнат.
3. Санузлы, это тоже не айс, туда ванную угловую не поставить, хотя поставить наверное можно, но заходить в неё прямо с порога ванной. :lol:
4. Балконы - это страшно, когда заходишь на него и гадаешь - обвалится он сегодня или нет? (козырьки у подъездов уже попадали). И места там, ну просто опять кот наплакал! (после 7-ми метровых лоджий)

и никуда вы от этого всего не денетесь. А еще бабосы за старый дом хотят такие же, как за новый. Может вам и нравится, но для меня не айс (при этом жил в хрущевке, где по 2 квартиры на этаже были).


А вот новые кирпичные 5-ти этажки с подземным паркингом и закрытыми дворами - это да, это отличное жилье, я бы сказал лучшее для города.

Ваши бы слова да богу в уши.
К сожалению, новые никому не нужны по 47, а хр/бр по 50-55.

полностью согласен прочитав всю ветку, я бы тоже пожил в норм 4 этажках с человеческой планировкой..ну например 3-шка 80 мтеров в полне!!! :cool: :super:

Вы не правы, уважаемый.

Цена панельных хрущевок и брежневок практически нулевая!
Еще раз повторяю в них нельзя жить. Это и вызывает панику у рыэлторов и владельцев.
Обрушение цен хрущевки и брежневки приведет к падению цен на все остальное жилье.

Мне понравилось. После скитания по съемным квартирам.

Когда я сделал ремонт - родителям моим понравилось. Они сейчас живут в 4-х комнатной. Но уютная хрущевка им понравилась больше.

Тому у кого нет денег на большие площади - понравится. Иногда лучше жить в маленькой, но в своей.

Это еще почему?
Добавил денег, да и переехал в большую. Делов-то.

Забавно, что когда я покупал хрущевку по 18тр/метр, на этом форуме говорили, что уже достигнут пик цен. Дальше только обвал. А я плюнул и купил на пике. По 18 р/метр.