Паника среди продавцов и риэлтеров нарастает!!!!

я тоже 5 лет жил в 6 общаге ургупса пока учился, евроремонт все дела. Да главное колбаса, весело было.

По телевизору Путин сказал, что на строительство жилья выделяется 400 000 000 000 рублей.
На строительство, а не на выкуп. ….здец вам инвесторы в бетонометры.

В России в 2009г. за счет федерального и регионального бюджетов, средств фонда ЖКХ и АИЖК на стимулирование строительства и других жилищных программ будет израсходовано 440 млрд руб. Такое заявление сделал премьер-министр РФ Владимир Путин, выступая в Госдуме с отчетом об итогах деятельности правительства в 2008г. в минувшем году на эти цели было израсходовано 249 млрд руб.
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20090406125244.shtml...
вот что он реально сказал

Запасаемся попкорном, и ждем чего запоют местные застройщики.

П.С. В свежем варианте реклама Атома вышла. Акцию ребяты проводят.
"Дни открытых дверей". Каждую субботу при покупке квартиры в этот день вас ждут скидки от 5 до 15%.
П.П.С. На работе забыла отсканировать, а дома нет сканера :-(

А типерь внимание задачка: возьмите эту цифрю (440 лярдов) и поделите на треть объема ввода жилья в Рф (где то 60 млн. кв.м. всего за 2008 год) и палучите очень важный индикатор))

[Сообщение изменено пользователем 06.04.2009 21:14]

я бы вот с удовольствием послушал и Вас и Мишу и СВС и других форумчан, но вживую, высказал бы и своё мнение / с примерами и фактами /
мне как инвестору интересно мнение разных людей
но складывается впечатление, что большинство анонимов не такие уж и умные / копировать статьи и чужие высказывания не признак /

может пора собраться и пообщаться вживую???!!!

или СЛАБО???

Ты это, бил, на слабо там каких покупашек разводи)

содержательный пост
в тему "недвижимость"
:cool:

Жилая недвижимость подешевела в ведущих деловых центрах мира

http://realty.newsru.com/article/06Apr2009/financi...

Средняя стоимость вторичных квартир на Манхэттене в I квартале 2009 года упала на 11-16% - до 749 тысяч долларов, сообщает BFM.ru со ссылкой на отчеты риелторских агентств Нью-Йорка.

"Цены по-прежнему снижаются, и в следующем квартале они будут еще меньше, - заявила глава крупнейшего агентства на нью-йоркском рынке недвижимости компании Corcoran Group Пэм Либман. - Манхэттен вновь стал доступным, по крайней мере, гораздо доступнее, чем полгода назад".

Кооперативные квартиры на острове стали стоить на 22% меньше, чем в I квартале 2008 года, - в среднем 587 тысяч долларов, по данным оценщиков Miller Samuel и агентства Prudential Douglas Elliman Real Estate. Тем не менее, средняя цена кондоминиумов, доля которых на нью-йоркском рынке составляет около трети, поднялась на 5,8% - до 1,23 млн долларов. Покупатели кооперативных квартир получают акции управляющей зданием компании, а владельцам кондоминиумов достаются имущественные права непосредственно на жилье.

По словам главного экономиста риелторского агентства Brown Harris Stevens Грегори Хайма, основной причиной снижения цен на жилье стал крах Уолл-стрит, главной экономической артерии города. Потеря рабочих мест, сокращение зарплат и бонусов "привели в чувство" перегретый нью-йоркский рынок недвижимости.

Жилая недвижимость подешевела и в другом деловом центре мира - Лондоне. Согласно отчету британского Nationwide Building Society, по отношению к прошлому кварталу цены упали на 5,3%, а год к году - более чем на 18%. Средний дом в британской столице теперь стоит 242 678 фунтов (358 314 долларов). При этом по Англии падение цен составило 4,4% в квартальном выражении и 16,9% год к году, в среднем дом в стране обойдется в 163 989 фунтов (242 129 долларов).

есть тема-титаник, где все желающие размещают ссылки о падении спроса на недвижимость. Стоит ли заниматься созданием аналога существующей темы в том же формате?

Я нарушил правила форума?

нет, лишь общие рекомендации:

2. Общие рекомендации участия в форумах

2.1. Воздерживайтесь в форумах от завязывания личной переписки, тщательно относитесь к цитированию писем пpи ответе, избегайте сообщений, не пpиносящих новой информации ("Я тоже так думаю", "Hет, ты не пpав", "ГЫ", "+1", ":popcorn:" и т.п.).

2.2. Перед тем, как создать новое сообщение, пользуйтесь поиском по архиву с целью не повторения тем, которые уже обсуждались здесь ранее.

2.3. Не рекомендуется:
- без лишней надобности "поднятие" старых тем (т. наз. "форумная некрофилия");
- создание дублирующих тем;
------------------------------------------------------------------------------------------------------
присмотритесь к п 2.3., о создании дублирующих тем.

Модератор

Мне кажется, что это рекомендации в пользу риэлторов, стремящихся задержать всеми способами падение цен.
Насколько корректно вам давать такие рекомендации?

мне не кажется, так как это прямо цитирование правил.
Можете ознакомиться с ними полностью, пройдя по ссылке
http://www.e1.ru/help/article.php?q=62, либо прочитать тут:

Правила пользования форумами E1.RU



Екатеринбургский филиал ООО "СЦС Совинтел"
Приложение №1 к приказу №3 от 26 января 2009 г.
"Об утверждении правил для физических лиц, пользующихся форумами E1.RU"


Настоящие правила являются неотъемлемой частью Пользовательского соглашения ООО "СЦС Совинтел" Об использовании Услуг и информационных ресурсов www.e1.ru и доступны для просмотра по адресу http://www.e1.ru/help/article.php?forum_rules.

Поместив свое сообщение в любой из форумов на E1.RU (www.e1.ru/talk/forum), Вы, тем самым, подтверждаете, что полностью и безоговорочно приняли (акцептовали) условия пользовательского соглашения и настоящих правил и обязуетесь их неукоснительно выполнять.

Обратите внимание, что в специализированных форумах могут действовать уточнения к общим правилам.
C официальным Списком уточнений вы сможете ознакомиться здесь.

1. Модеpиpование
1.1. Форумы являются пост-модеpиpуемыми. Это означает, что Модеpатоp читает конфеpенцию наpавне с остальными участниками, и, в случае появления сообщения, пpотивоpечащего данным Пpавилам, удаляет его, либо изменяет в части противоречия Правилам.

1.2. В случае нарушения Правил модераторы вправе предупредить пользователя по электронной почте или кратковременной блокировкой, либо заблокировать доступ участника в форум на продолжительное время. Срок действия наказания устанавливается модераторами в зависимости от тяжести нарушения;

1.3. Модераторы вправе заблокировать доступ в форум участника, грубо нарушившего любой из пунктов правил, либо нарушившего одновременно два и более пунктов Правил, без вынесения предупреждения

1.4. Модераторы могут предлагать администрации сайта полностью заблокировать доступ к форуму участника, продолжающего нарушать Правила форумов после блокирования доступа по нику;

1.5. Модераторы следят за тем, чтобы обсуждение в форуме происходило по установленной тематике. Модераторы вправе направлять и корректировать обсуждение доступными им способами.


2. Общие рекомендации участия в форумах
2.1. Воздерживайтесь в форумах от завязывания личной переписки, тщательно относитесь к цитированию писем пpи ответе, избегайте сообщений, не пpиносящих новой информации ("Я тоже так думаю", "Hет, ты не пpав", "ГЫ", "+1", ":popcorn:" и т.п.).

2.2. Перед тем, как создать новое сообщение, пользуйтесь поиском по архиву с целью не повторения тем, которые уже обсуждались здесь ранее.

2.3. Не рекомендуется:
- без лишней надобности "поднятие" старых тем (т. наз. "форумная некрофилия");
- создание дублирующих тем;
- "кричать в форуме", т.е. писать сообщения ТОЛЬКО БОЛЬШИМИ БУКВАМИ.

2.4. Цитирование:

2.4.1. Не допускается выкладывать цитаты из личной переписки на общее обозрение без согласия на то всех сторон, участвующих в общении.

2.4.2. Цитирование допускается в пределах, предусмотренных действующим законодательством, т.е. допускается цитирование такого произведения, которое уже было доведено до всеобщего сведения на законных основаниях, при условии, что оно осуществляется добросовестно и в объеме, оправданном поставленной целью, с обязательным указанием имени автора, произведение которого используется, и источника заимствования.

2.4.3. При цитировании документов придерживайтесь общей схемы описания ссылки после приведенного в кавычках материала: Автор(ы). Заголовок описания. - Сведения об издании. - Место издания, дата издания.
- Пример цитирования документа на печатной основе (статьи, книги): Попов И. И. Корректное цитирование: Учеб. пособие. - М.: Буквоед, 2000.
- Пример цитирования веб-документов:
Р.Гандапас. Публичное выступление как по нотам. - ОРАТОРИКА. http://www.oratorica.ru/materials_tsr/material_tsr... (дата неизвестна)
- Пример цитирования электронной почты:
Вася Пупкин <vasya@e1.ru> давай организуем встречу однокласников. Личная переписка (15 янв. 2009).
-. Пример цитирования ресурсов FTP:
Radostev, Eugene Как мы отдыхали, 2009. - ftp http://www.zhenya.ru pub/re/zachot.wmv (10.01.09).

2.5. Модераторы вправе предупреждать и блокировать пользователей, игнорирующих эти рекомендации.


3. Ограничения
На форумах запрещается:

3.1. Создание сообщений с заведомо ложным, дискредитирующим, неаккуратным, оскорбительным, вульгарным, агрессивным, непристойным содержанием, а также содержанием, нарушающим личные права и свободу человека и лежащим вне рамок закона;

3.2. Высказывание демонстративного пренебрежения к законам, правилам и нормам, установленным и принятым к исполнению в Российской Федерации;

3.3. Публикация сообщений, а также ссылок на ресурсы, содержащих призывы к национальной, религиозной и межличностной розни.

3.4. Недоброжелательное отношение к другим участникам форума, дискриминация по любому признаку;

3.5. Размещение сообщений, содержащих рекламную информацию (за исключением форумов, специально предназначенных для покупки-продажи, либо вне специальных прикрепленных тем);

3.6. Публикация фотоматериалов, либо ссылок на материалы, содержащие порнографию, эротику, либо нарушающие моральные и этические устои;

3.7. Нецензуpные выpажения, как в открытом, так в сокращенном или завуалированном виде;

3.8. Обсуждение тем, закрытых модераторами;

3.9. Обсуждение действий модераторов и администрации портала в форумах, вступление в спор с модераторами относительно вынесенных ими решений;

3.10. Создание тем, не несущих смысловой нагрузки.

3.11. Использование ников, содержащих в себе явную рекламную/коммерческую/промо информацию, в том числе интернет-ссылки и написания, явно напоминающие ссылки, любые смайлы, непристойные формулировки, а также схожие до степени смешения со служебными никами и никами других посетителей в оскорбительном контексте.

3.12. Нарушения специально установленных для конкретного форума правил (см. п. 4).
Темы и сообщения, нарушающие данные Правила, подлежат удалению модераторами. Все обсуждения относительно закрытых и удаленных тем проводятся лично с модераторами в почтовой переписке, либо с администраторами сайта по info@e1.ru.

4. Уточнения к правилам:
4.1. Некоторые специализированные форумы могут иметь дополнительные пункты правил, регламентирующие поведение пользователей исходя из их специфики.

4.2. Актуальный список принятых уточнений доступен по адресу http://www.e1.ru/help/article.php?forum_rules_exce... и является частью настоящих правил. Список уточнений может изменяться.

4.3. Модераторы могут акцентировать или уточнять правила поведения в особо названных прикрепленных темах своих форумов. Если пункты, не прописанные в официальном Списке уточнений, противоречат правилам форумов, необходимо сообщать в администрацию по e-mail: info@e1.ru.

5. Администрация сайта E1.RU:
5.1. Оставляет за собой право удалять темы, на которые не было ответа в течение 30 календарных дней;

5.2. Не несет ответственности за сообщения, оставленные пользователями форума;

5.3. Может выдавать всю известную информацию о пользователях форума по требованию официальных лиц в случае судебного разбирательства по поводу сообщений опубликованных в форуме;

5.4. Оставляет за собой право менять правила пользования форумом сайта E1.RU, а также применять к отдельным форумам правила и рекомендации, дополняющие перечисленные в п.п. 2 и 3.

5.5. Оставляет за собой право удалять любые сообщения без предварительного уведомления авторов.

5.6. Оставляет за собой право блокировать или разблокировать участников форума без уведомления и объяснения причин.

5.7. Оставляет за собой право запрещать доступ к форуму участников, нарушающих приведенные выше правила.

5.8. Принимает к сведению все жалобы и пожелания, приходящие на ящик info@e1.ru, однако не обязана вступать в переписку с пользователями форумов.

Модератор

Имя в форуме William «Bill» Jefferson Clinton
Имя Билл
Пол Мужской

Свой человек
в форумах Женский клуб

Билли, здесь не форум домохозяек, здесь люди своей головой думают, а не общественной... :-D

пока я только вижу копирайт и плагиат чужих мыслей и высказываний прочитанный на друрих ресурсах иннэта.
:cool:

Ну, если Вы желаете чтоб Вам все по полочкам разложили и отчет оформили, то это денюжек стоит, так что звиняйте. Или сами думайте или бабло готовьте...

вот я и пытаюсь понять ху из ху!!!
вижу пока только то что могу и сам прочитать или додумать.

Вы же ругаете тех кто имеет лицо, а сами Вы кто , откуда, какой профессии???
Ваш отчёт кем будет подписан?

Кому платить и за что???

трезво!

трезво!

вот наша общага как раз с основным обсуждение в середение темы совпадает. чистая сталинка - 49 года выпуска. потолки там, все дела. :-D

а Москва опять впереди планеты всей... ну ника не верят потомки вчерашних лимитчиков что счастье прошло мимо и шанса махнуть двуху 46м с кухней 6 на окраине МСК на дом в Лондоне уже не повторится.... к сожалению мозги по наследству не переходят в отличии от московской прописки

Красноармейская, 78 - есть по одной квартире на площадке

Очередной повод для паники

Подмосковье: недострой в 50%

http://realty.vz.ru/article/2009/4/7/534.html

На состоявшейся в понедельник конференции «Земельный рынок в условиях кризиса» застройщики Подмосковья обсуждали главное – реальность достройки проектов и что можно сделать для привлечения покупателей. По общему убеждению, рынок обречен на простой.

Вопрос покупательской активности стал риторическим, напомнив собравшимся строителям «бородатый» анекдот советских времен о повестке дня собрания в колхозе, когда решали вопрос постройки коровника и коммунизма, но решили не строить вовсе из-за отсутствия материалов.

Сегодняшняя действительность с подмосковным жильем далека от юмора. Если еще полгода назад застройщики Подмосковья утверждали, что на кризис они «припасли» механизмы финансирования и «свои кредитные линии», то сегодня они же констатируют: глубина падения спроса, а по сути, реальных доходов граждан, оказалась намного больше ожидаемого, «механизмы» не работают, достроить запланированное просто нереально по причине отсутствия «живых денег». К зияющим пустыми окнами-бойницами недостроенным домам эпохи «красных пиджаков» сегодня могут добавиться вполне приличные, но тоже недостроенные коттеджные поселки.
«Никого из застройщиков уже не смущает тот факт, что они продают бизнес-класс по цене эконома и даже ниже»

пересчитать прайсы в сторону понижения в 4 раза