Ипотека - нужны деньги а не квартира

По замене залога вам в любом случае лучше общаться с залогодержателем, то есть с банком, думаю, ничего невозможного нет. Лично в моей практике была замена залога, но все это решается индивидуально.

Взять кредит на долевку, при наличии белых доходов и залога в виде квартиры, тоже возможно. Насколько я помню, СКБ-Банк, Сбер (возможно еще кто-то) этим занимаются. Учитывайте, что, как правило, процент будет выше обычного пока право собственности на недвижимость не будет зарегистрирована. После регистрации процент будет снижен до обычного, а залог со "старой" квартиры переведен на построенную.

[Сообщение изменено пользователем 02.11.2005 17:40]

Подробности можете посмотреть здесь:

СКБ-БАНК
http://www.skbbank.ru/personal/credits/dolevka/

СБЕРБАНК
http://www.uralsbank.ru/index/ru/fiz/credit/type/m...

Автор: taty63
Дата: 02 Ноя 2005 15:01

Б..., еще одна вылезла.
Во первых, я говорил о том, человек "не спрыгивает" с ипотеки, как п......НЕТМАН, а меняет одну ипотечную программу на другую.
Во вторых, Вам, у.... неграмотному

конечно извинения ваши приняла, но как-то кондидат наук с таким словарным запасом , вот это интеллегенция!!!


--------------------------------------------------------------------------
Прошу прощения у пользователя за ошибочное блокирование - Ваше некорректное цитирование слов другого пользователя под ником Кустарь было истолковано мною неверно . Рекомендую ознакомиться с технологией копирования чужих постов , дабы не быть неправильно понятой не только мною.
-----------------------------------------------------------------------------
P.S.
Ответ на Ваше письмо в почту Модератора .

Извинения были принесены мною немедленно, после выявленной ошибки .Смотрите внимательнее . Еще раз прочитайте текст Вашего поста и убедитесь, что приведенное Вами цитирование далеко от принятых норм. Текст слитен и неясно , кто и что писал .



[Сообщение изменено пользователем 03.11.2005 00:15]

с удивлением узнал о существовании модератора на этом форуме.всё не читал.не моё.но по моему личному мнению -по такой схеме "работали" пару лет назад.а сейчас-"поезд уехал".надо придумывать новое.ИМХО

Предложишь что-то лучше?

Я бы на Вашем месте так не говорил... Оголтелое хамство никого не красит.Нехорошо неуважать мнение собеседника. Особенно учитывая, что он на порядок умнее Вас...
Вообще, ребята, можете меня запинать до смерти за мое ИМХО, но, читая форум, я пришел к выводу, что Нетман здесь один из самых толковых людей. Большинство высказываемых мнений - это мнения толпы. А его мысли идут вразрез с толпой, и самое интересное, они верные! Видно, что человек - трезвомыслящий аналитик. Удивляюсь его терпению, столько хамства выслушать в свой адрес...
Все, я упал, пинайте...

можно вместе с Вам пасть ?)))Некоторые высказывания Нетмана действительно интересны - не спорю. Его беда в том, что он запросто может ляпнуть : "Вы неправы" , или что-то типа того . Категоричность суждений всегда отталкивает . А в здравомыслии , заглядывании далеко вперед, писании картин - многим неведомым и невидимым - не откажешь. ...Кассандр .:-)



[Сообщение изменено пользователем 04.11.2005 00:42]

есть такой кредит,в сбербанке: "на недвижимость",можно им представить сметы на ремонт,на реконстр. квартиры,которые могут превышать стоимость кв-ры в 2-3 раза и они дают 70% от смет на 15 лет!!! До 3 000 000 р. даже оценку кв-ры не будут делать,как мне сказали.Для них главное-какую Вы им зарплату покажете,чтоб ежемес. платеж был не больше 50% от з/п

Я ни кого не намерен убеждать во вменяемости/невменяемости кого-либо. Если кто то считает НЕТМАНА голосом разума - это их безусловное право. Был задан конкретный вопрос, я конкретно на него ответил. Ранее НЕТМАН не раз позволял себе комментировать и обсуждать проблемы в которых он совершенно не компетентен.
Так, он очень бодро всегда комментирует вопросы ипотки, хотя, как я понимаю, он не брал и не выдавал иптоечных кредитов.
В период декабрь 2004-январь 2005 года, НЕТМАН очень убедительно рассказывал, что скоро у нас упадут цены на вторичное жилье, так как на тот период упали слегка цены в Москве. Очень умно противостоя мнению толпы и оперируя термином "временные лаги", этот трезвомыслящий аналитик предрекал падение цен на весну-лето этого года. Что случилось с ценами всем известно.
Это только капля в море, известная мне, как человеку, заходящему на форум раз в квартал, старожилы, думаю, смлгут привести поболее.

да при таких ценах весь рынок стоял, все лето. и это отмечали многие риэлтеры, все ждали осени, по причине покупки пусть даже однушки рынок начнет оживать, из однушки в двушку и т.д., а осень это период всегда оживления, прошлые годы все старались оформить до31 декабря, т.к все боялись закона о налогах, потом провинция начинает что-то покупать своим детям, обучающимся в городе.и вообще если честно почему так отступили от темы, или кто-то открыл новую :"NETMAN и его высказывания" тут по-моему не запрещено высказывать свое мнение, что он и делает, кому не нравится, значит надо научиться уважать и чужие мнения.

Ой, спасибо, ребята, повеселили :lol:
Первый раз хохотала читая этот форум.

ps: интересные мысли тоже встречались

про Нетмана.
имхо, полезный он для форума тип.
его высказывания ... ( форма их, конечно, ещё та ;-) )провоцируют на более развернутые и аргументированные высказывания. заставляют продолжать обмен мнениями. сколько тем заглохло бы без его "подач", которое хочется отбить )).
И что важнее, взглянуть на тему чуть иначе, с другой стороны. не всем снобам, увы, это доступно.

Осенью-зимой рынок стоял, проседание было небольшое (и часто нерекламируемое). Рост с лета 2004 г. в целом был очень небольшим. Кстати, когда цены были 500-600 я (правда тогда еще форума не было этого) в "экономике" говорил о 850 -1000 к концу 2004. Но движуха закончилась и сами цены теперь уже не интересны - ни мне, ни 99 % участников рынка, т.к. при обменах людей не торгает ни рост ни падение цен - доплаты остаются примерно-постоянными, а рынок чистых покупок-продаж всё уже и уже.