Ипотека - нужны деньги а не квартира

можно узнать кустарь, вы кем дворником работайте или ботинки грамотным людям чистите, может что подслушали не то, когда дворы мели во время листопада?

и еще мне кожется вы цитировать цитируйте, а понимать не понимаете

Спасибо всем откликнувшимся.

Вобщем квартира которую планирую отдать в залог банку раньше не была под залогом, займ предоставлялся без обеспечения.
Реальные доходы тоже имеются подтвержденные справкой 2 НДФЛ.

Теперь вот меня волнует другая схема если я уже взял кредит в банке под существующее жилье (стоимость жилья допустим 1 млн.), потом я на полученные деньги вступил в долевку и в итоге приобрел в собственность другую квартиру (стоимость новой квартиры 2 млн.)

Возможно ли заменить залог в банке ( квартиру в 1 млн. поменять на квартиру в 2 млн.), для того чтобы продать первоначальный залог ?
Были ли у кого-нибудь подобные схемы ?

предположим что вот это

просто информационный шум, потому что никак не вяжется с вот этим:



оформление долёвки в собственность уже прошло? или там договор мира дружбы партнёрства и инвестиций?

почему бы вам не сходить в банк и не спросить там?ведь ваш договор с банком мы не читали.

Это извечная проблема на Руси. Все начинают давать советы, не обладая достаточной компетентностью... Чем больше читаю форум о недвижимости, тем больше убеждаюсь, что риэлторами работают все кому не лень, но только не люди с юридическим образованием. У меня есть один знакомый риэлтор, он по образованию - пилот вертолета (военного) и этим все сказанно... :cen: Извечные проблемы России: дороги и " мало образованные, не компетентные люди" :weep:

[Сообщение изменено пользователем 02.11.2005 14:58]

Татьяна Леонидовна, Вы меня, конечно, за хамство извините (просто под горячую руку вышло).
Но говорить мне (кандидату юридических наук) о непонимании закона, как то не очень ...

Следствие ведут знатоки - четвертая серия, сорок первый эпизод .

По ГК РФ: Статья 345. Замена и восстановление предмета залога
1. Замена предмета залога допускается с согласия залогодержателя, если законом или договором не предусмотрено иное.
Но я не думаю, что банки возьмутся за такой гемор. А вообще правильно сказали, вместо жевания соплей на форуме проще сходить в банк.

конечно извинения ваши приняла, но как-то кондидат наук с таким словарным запасом , вот это интеллегенция!!!


Прошу прощения у пользователя за ошибочное блокирование - Ваше некорректное цитирование слов другого пользователя под ником Кустарь было истолковано мною неверно . Рекомендую ознакомиться с технологией копирования чужих постов , дабы не быть неправильно понятой не только мною.

P.S.
Ответ на Ваше письмо в почту Модератора .

Извинения были принесены мною немедленно, после выявленной ошибки .Смотрите внимательнее . Еще раз прочитайте текст Вашего поста и убедитесь, что приведенное Вами цитирование далеко от принятых норм. Текс слитен и неясно , кто и что писал .

[Сообщение изменено модератором 03.11.2005 00:08]

[Сообщение изменено пользователем 04.11.2005 19:36]

Зачем решать такие вопросы на форуме??? Все равто ТОЛЬКО сотрудники банка смогут дать ВНЯТНЫЙ ответ, т.к. у каждого банка свои заморочки. Вопрос достаточно серьезный, потратьте один день и сходите в 3-4 банка. И тогда, я думаю, у Вас будет меньше вопросов...

"бескультурье, бля" (с) :-)

Во-первых, я не говорил, что я интеллигент.
Во-вторых, вывести из себя можно почти любого (когда я писал, что меня колотит от НЕТМАНА я не шутил).
В третьих, словарный запас у меня очень широкий, ибо в своей жизни я общался и с заслуженными деятелями науки и с членом-корреспондентом РАН, и с вором в законе, и с бомжами, и с убийцами.
Но какое отношение мой лексикон имеет к тому, что отдельные люди на форуме дают абсолютно безграмотные советы и допускают совершенно невежественные высказывания я не понимаю.

Нормальная реакция человека, который видит что ВСЕ кому не лень дают советы в том, в чем сами аблолютно не разбераются.
И еще не скромный вопрос к taty63 - какой ВУЗ вы закончили? и как называлась выпускающая кафедра?

к автору темы:
запишитесь в банк на консультацию. например, в Райфазен банк. Многие моменты Вам станут яснее. В любом случае, подскажут, где необходимую информацию можно найти.

Ух, да тут кипят нешуточные страсти :-)

Вижу те таблеточки не помогли. А на будущее усвойте одну вещь - никому не интерсные ваши точные юридические знания, абослютно отвлеченные от жизни.

[Сообщение изменено пользователем 02.11.2005 16:09]

По-моему, от жизни отвлечены как раз таки ваши знания.

[quote]По-моему, от жизни отвлечены как раз таки ваши знания. [quote]Согласен. В яблочко!!!!

аффтар жжот!!! :-)

нужен еще один человек на форуме - Датман .

Лучше Датвоман :-)

пусть вдвоем поддакивают Нетману и во всем с ним соглашаются :-)

Есть такая практика, и банки с этим уже работают, когда выдается ипотечный кредит под рефинансирование старого. Погашается старый кредит, и вы остаетесь с ипотекой на взятую сумму.

Можете привести конкретные примеры?

Если вы не поняли, у автора нет "старого" ипотечного кредита.