договор аренды и как с ним справиться?

Я тоже не приветствую насильственный метод и еще раз повторюсь: я готова на компенсацию капитального ремонта. Единственное условие - реальная и разумная цена.
А вот в квартиру я вообще не наведываюсь. Если мне что-то понадобится оттуда, то сначала созвонюсь с квартирантами, а уж опосля приду.

а насколько вам необходимо ее продавать, я так понимаю, вы сдали свою квартиру, снимаете другое жилье и на разницу живете?вам самой то есть где жить после продажи квартиры.или вы будете другое жилье покупать?

to rapira
черкните мне письмо через форму.
интересует квартира на предмет покупки

Судя по Вашему перечню проведенных ремонтных работ - это не КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт!
Кто-то Вам об этом абсолютно верно уже говорил.

Живу в квартире друзей временно. Через месяц пора будет освобождать. Деньги делю между сестрами - после института только начали работать и мало получают.

Судя по Вашим постам в других темах, Вы также "знаете" правовую часть и других тем

Рапира, че паритесь, говорят же знающие риелтеры, что если договор не зарегистрирован в юстиции, он не действителен, да и вообще Вы как собственник можете в любое время их выгнать из квартиры ;-)

Очень страшно попасть вот к такому же "знающему" юристу. Убедит тебя черт знает в чем, а ты пойдешь с полной уверенностью "права качать"

ГК переходит в уголовный?

ДЛЯ ВСЕХ.
http://www.nashyprava.ru/Biblio/GKRF95/gkrfh029.ph...
Глава 29. Изменение и расторжение договора

* Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
* Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
* Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
* Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

[Сообщение изменено пользователем 02.11.2005 18:22]

Из чего следует, что ждать рапире ещё 1,5 года ;-)

Рой яму ближнему своему, ибо ближний выроет ее тебе, столкнет тебя туда и возрадуется!

Никогда не жалей о хорошем поступке. ;-)

Придется предложить нанимателям включить третью комнату в договор и повысить плату за аренду. Либо сдать эту комнату. Меня как раз знакомый сегодня спрашивал. Приличный и чистоплотный

Я не мать Тереза. Можно одинаково любить всех, если тебе они никто. Именно поэтому у католиков целибат.

Почему придется?
Кто вас к этому принуждает?

Для того, чтобы снимать квартиру в другом городе, этих 6500 не хватит

Разумный вариант, только не "придется", а "почему бы не".
Но думается, что много копий будет сломано при обсуждении цены.
Ну и чисто по человечески совет - поймите, они предполагали что смогут жить в этой квартире 2 года, сделали ремонт "под себя". У нанимательницы погиб муж, а тут вы с желанием выселить их из квартиры. Женщина в таких обстоятельствах просто не сможет нормально реагировать. Даже в этой теме женских неадекватных реакций немеряно, при том что у них все нормально, и никто их не ущемляет. Договаривайтесь мирно.

Я не сцука и устала объяснять, что не хотят люди мирно - пробовала уже! Да и мой пол тоже женский. Вот как раз они и живут на разницу от сдаваемого своего жилья и снимаемого моего. Не хочу считать чужие деньги, но работать на 2-х работах, чтобы снимать квартиру и жить - тоже не сахар. Не предполагала при сдаче квартиры, что ПРИДЕТСЯ переезжать

Знаете, вы здесь стока понаписали всякого разного, что я вам уже не верю
то арендодатель, то арендатор, то опять арендодатель, то не сцука, то .....

Был такой случай. Договор заключался только с одним из собственников. Суд определил, что договор не имеет никакой юридической силы, т. к. не было согласия другого собственника и обязал нанимателей выехать в десятидневный срок. Ремонт, наверное, в данном случае не был произведен, т. к. отсутствует акт выполненых работ.

А еще лучше подарить... И пойти искать 3-ю работу.

было бы неплохо выложить Ваш договор на всеобщее обозрение:vote::vote:, порядок и условия расторжения договора + порядок изменения стоимости найма помещения!!!
в порядке предусмотренном договором повысить цену, естественно за определенный промежуток времени их уведомив (письменно)
+ договор правильно сказали д.б. зарегистрирован, если он заключается на срок свыше года, т.е. минимум срок найма можно сократить с 2 на 1 год., + можно найти какие-либо нарушения, по которым возможно досрочное расторжение договора (главное уверенность и не мямлить, действовать энергичнее и с напором, в рамках договора, если иное не предусмотрено законом)
+ то что сделали ремонт - это пох, надо выселить, продать, + пусть потом они думают как с Вас истребовать какую-нибудь минимальную сумму, а Вы еще обжалуете
учитываем только правовую сторону вопроса - наиболее выгодную наймодателю8(

В десятый раз повторяю: НЕ ДОЛЖЕН договор найма быть зарегистрирован, прочитайте, уже, наконец ГК, Глава 35: "Наем жилого помещения", всего то 4-5 страничек, 18 простых статей. Либо, если лень читать, используйте обороты: "По-моему", "Кажется", "ИМХО", наконец!

а зачем читать, когда хочется высказать свое единственное ценное мнение , а не найти истину .((( Мда. Какой-то неприятный осадок после прочтения темы . Это только у меня ?

Не только у Вас.
Но , думаю, у всех по разным причинам.
Мне неприятно то ,что когда человек спрашивает : "Как мне сделать подлость юридически грамотно?"
тут же находится масса советчиков и мало кто пытается отговорить от подлости.
А кому то неприятно, что советуя сделать подлость, люди ошибаются в знании законов.

соглашусь. В обсуждении участие не принимала именно по этой причине . Только заметила , что это договор найма , не аренды .