Ренова

Как и жители любого другого района. Кто-то хвалит ЖБИ, кому-то нравится уралмаш, а кто-то ни за какие коврижки не уедет с ВТЧМ, химмаша, компрессорного.

Ой, девушка, да вы тоже не в теме!
И дубль 15 - где я писала, что работу метро невозможно или не нужно улучшать? Я написала всего-то о том, что возможности такого улучшения очень ограничены.



1) В центре был большой снос, сейчас уже более-менее отработали процедуру сноса хибар, бывших памятниками архтектуры. Но вы прикиньте на пальчиках, сколько домов в штуках в том центре построить можно. И на сколько лет этого хватит (не знаю, что 2005, но в 2004 строительство в городе было, если склероз мне не изменяет, что-то порядка 400 тыс. квадратов)

2) В центре недвижимость заведомо дороже, что оправдывает вложение в снос таких домов, которые в другом районе еще долго бы не тронули (срок "долго" измеряется не в месяцах/годах а в долларах за квадратный метр. Меньше строят - дороже продают. Вы читали, что я про Питер написала?)



Они по вашей логике "глупые", раз строят в таких пампасах.
Расскажите мне, пожалуйста, где в городе можно настроить "Дирижаблей". С адресами, пожалуйста. Под Парк-хаус полпарка было уничтожено. Вы предлагаете уничтожать остальные парки?
Насчет того, что Парк-Хаус будет пользоваться спросом - никто не сомневался. И в других районах будет пользоваться, даже если его построят на месте какого-нибудь Дендрария, или в двух метрах от жилья. И наверняка еще построят что-нибудь. "Это рынок". Только чего здесь хорошего? Вы бы себе под окнами хотели Парк-Хаус получить. На Уралмаше еще есть парки - долой их?





Это не я открыла. Это, типа, так и есть на самом деле, вы бы прежде чем брызгать слюнями, узнали ситуацию.




Это не доходнее... Просто негде больше строить, понимаете?
Про инфраструктуру - я в основном про сети говорю. Думаете, когда дома втыкают в метре от старых домов, их не к старым сетям цепляют? А думаете, когда старые сети проектировали, учитывали, что к ним еще пару высоток подключат? В самом городе уже такое черти-что с этим творится...
Дороги внутри района сделают нормальные, о части "стыков" со старыми районами придется позаботиться владельцам тогговых и развлекательных центов, если захотят, чтобы к ним кто-нибудь добирался (я говорю о том, как это в других городах реализуется) а с какого бодуна коммерсантов должны волновать дороги соседних районов - не понимаю. Что они за это получат. Даже если администрация города, например, встанет на уши и скажет "вы не будет строить новый район до тех пор, пока не сделаете все дороги от него, до центра, чтобы пробок не было", вы думаете, куда их инвесторы пошлют?



Ну блин, на том месте, где сейчас центр города - тоже когда-то лес был. Но одно дело - лес, а другое - последние чахлые кусты в загазованном районе. И вы, видимо, не видели, что такое "плотненько". В новом районе будут строить плотненько, лет через дцать, когда в городе опять места хватать перестанет. Если не догадаются, что пора еще районы лепить.



Раз взялся, значит цены уже "дозрели", всего-то. Не в доброте дяди-инвестора дело. А окупается все из одного источника - из кармана конечных покупателей. Я же говорю - в Москве уже до хрущеб дозрели. При какой-то цене возьмутся за девятиэтажки... Но если будут расширять город, есть шансы, что цена эта нагрянет не скоро. Платить в результате придется покупателям квартир.
Про "пару домов" опять таки смешно. Я и пишу, что строят единицами-парами. И там, где пару посроят, больше уже ничего не построится ближайшие несколько десятков лет. Где строить следующую пару? А через год? А через 5?

И ну его, продолжать этот спор. Не в теме как раз вы. Абсолютно.

про них. подробности не знаю, нет там знакомых..


а зачем с этим что-то делать? да и не на пустом месте выросло.

валерьянки что ли выпейте, а то у вас эмоции просто зашкаливают. беснуетесь, ржёте, слюнями перепачкались... некрасиво как-то.


девушка в теме лет так 10, а не одноразово как вы.
вам сразу показали, что резерв у метро есть. что вы впились в число 10, как клещ? да, у нас короче платформы и поезда, чем в москве, но и жителей у нас не 10млн. вы лучше задумайтесь о том, что никому, кроме вас, не пришло в голову при первых посещениях метро посчитать количество вагончиков ;-).


сами себе противоречите. раньше вы писали,
"но построить что-то новое в старых районах уже невозможно ". так всё-таки возможно? раз уже и технологии, как вы пишите, вырисовываются.


а может вам сразу проект застройки тут, в форуме выкатить?
откройте енб и посмотрите на кварталы, застроенные частным секторм или древними домами.
под стоянки место находят, а под дирижабли, думаете не найдётся? и находят новые места и перестраивают (развивают, надстраивают) старые здания. были бы желание, связи и деньги.


кто-то говорил о том, что надо обязательно строить на месте парков?
вы надеятесь, что ренова будет при массовой застройке о соснах думать?


есть. стоит заброшенный, тёмный, со снесеной перед приездом ВВП оградой. сквозь него и мимо по вечерам ходить страшновато. надеюсь, что парком и останется и что хозяина нормального обретёт.


а преподносите банальное назидательно, словно это открытие века, минимум. ;-)


не понимаю. мы не в японии, китае и тп...
просто у нас политика выделения земли .... странноватая.


узко мыслите.
да и сети тоже бывают разные -электрические, водопроводные, канализационные, тепловые, дорожные. вы про какие?


нет, конечно. я всегда думала, что от новых домов все сети (и канализацию тоже) воздушкой тянут и только с такими же новыми домами по всему городу соединяют. и акведук от домам до центра сразу сваяют и станцию метро под домом, в подвале выкопают.
вы о чем вообще? кто-то говорил, что перестраивать - более дешевый способ? просто это тоже нужно делать.

про ресурс, который закладывался при строительстве раньше и сейчас, можно и поспорить.
но разговор шел о том, что нужно строить новое жилье не только в чистом поле (лесу), но и перестраивая старые районы. и соотношение того и того должны регулировать городские власти, чтобы не получить через 20 лет трущебные районы вблизи центра.


интересно как они это смогут сделать, если ничего не перестраивать в старых районах?
попробую ещё раз на пальцах объяснить ;-)
если к узкой трубе присоединить более широкую, то это не увеличит поток, проходящий через узкую в широкую.

ps: фраза про "развлекательные центы" была самая интересная :-)

Ребята давайте жить дружно! У меня сегодня маленький праздник и я хочу пожелать всем нам душевного равновесия!
И будет все у нас хорошо!
Надо быть добрее и терпимие друг к другу (господина Бэтмена енто не касается,он болен у него не получается!).
Все удачи! :-)

+1!!! :-)
Время расставит все на свои места

И кто Вам сказал такое? Приведите цифры пожалуйста. А если не в состоянии, то не надо языком трекать. Или на крайний случай делайте ссылку на ИМХО.

Опять некорректное высказывание. Видимо человек не владеет информацией, но щеки раздувать любит. В самые благополучные социалистические году в городе строилось в год максимум 780 тыс. м2 жилья. При чем заметте, типового, в основном панельного жилья. В позапрошлом году в городе было построено 400 тыс м2, в прошлом уже 500 тыс. м2, в этом планируют более 600 тыс. м2. Как вам темпы? С такими темпами 780 тыс. город перешагнет за год. И ведь строится не типовое жилье, а в основном очень даже приличное жилье. И что немаловажно, не на площадках массовой застройки.

Вот мне интересно, просветите пожалуйста может кто знает.
У нас на работе под окном не типовое жилье строят, только вот швы и щели тощиной в 10 см пеной заливают надолго ли ее?

А до этого был провал лет в 10-15 и вопрос в том, как сейчас восполнить. имхо

А как восполнить провал в рождаемости в эти же годы? Вопросы без ответов. ИМХО

Это скажется позже и, наверное, по-другому, сейчас требуется жильё тем, кто родился до провала рождаемости (года до 1985).

Ответы потеряны в дебрях "государства". всё имхо

Именно так :-)

ЗА то сегодня за брак в работе можно со строителей денег вернуть. Некоторые этим успешно пользуются. Правда приходится посудиться, ну дак оно того стоит. Деньги то намалые. А если еще вдобавок от этого сравыется срок передачи квартиры по договору, то тогда еще и неустойку можно содрать. Только не лениться. А раньше? Дареному коню зубы смотреть .... Заехал в типовуху, а там стыки в панелях пустые или под подоконник нужно телогрейку затолкать, чтобы не дуло. Я уж про окна вообще молчу.

Гон.

Гон.

А сколько?

Запросите официальные данные в областном министерстве стриотельства или Госархстройнадзоре. Если поискать, то можно и телефончик найти. А после того как убедитесь, не забывайте к своим высказываниям делать приписочку "ИМХО"

Насколько мне известно, Ренова не столько строит сколько КРЫШУЕТ :-)

Я раньше не знал, что существуют интернет-адвокаты :-)

Кстати, "Тарас Б" оказался прав. Так что слова про гон беру назад.

Проект Голубицкого сдувается, на данный момент вообще на грани срыва. Финансирование получить не может от совета директоров, обещают суммы в 6-8 раз меньше запрошеных.

А жалко :-( !
Что же Вениамин Максович так и не сумеет убедить Вексельберга в суперокупаемости проекта? Оппоненты из окружения алигарха так и не дадут ему расправить крылья? А ведь он птица высокого полета. И вся его команда от туда же - из поднебесья.
Жаль :-( Проект действительно интересный и перспективный, а главное очень нужный для пропыва на новый уровень.
Пусть ему повезет!

По официальным данным (из заявления ЧАМа по ТВ) за прошлый год было построено почти 650 тыс. м2 жилья против 500 тыс. в прошлом году. Если такой рост продолжится, а это скорее всего так и будет, то абсолютный пик доперестроечного Свердловска будет достигнут уже в следующем году. Если вспомнить масштабы тогдашнего строительства (Югозападный, ЖБИ, Синие камни), то можно говорить о выходе из кризиса, хотя бы в отдельно взятой строительной отрасли. Справедливости ради стоит добавить, что и отдельно взятого областного центра., потому что по области ситуация гораздо хуже. Е-бург как вакуумный насос втягивает в себя все. И инициативных успешых людей, и их бизнес, и транспортные, и денежные потоки, и криминал естественно.

В том числе и ужасно убогие типажи домов. Скоро будет один большой уродливый город. Толковые проекты по пальцам персчитать, строят одну серость, пиаря ее как нечто из ряда вон выходящее.

В чем то я с Вами согласен. Но не во всем. Да, Пермь, Челябинск, Тюмень и пр. не пример для подражания. Скорее наоборот. Кстати, они ездят сюда учиться. Им пока похвастаться действительно не чем. Очень средненькая архитектура. В Е-бурге все же встречаются отдельные объекты достойные столичных городов. Хотелось бы больше, но все же финансовые потоки далеки от столичных. Это и понятно.