Недвижимость - самый убыточный актив 2009 года

Как говорится... без комментариев...

http://navalny.livejournal.com/347498.html?thread=...
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
На протяжении последних двух недель все российские СМИ очень активно освещают так называемый “газовый конфликт” между ОАО “Газпром” и НАК «Нафтогаз Украины».
Меня, патриотично настроенного гражданина РФ, эта тема взволновала до глубины души.

Я хотел бы более подробно разобраться в проблеме. В этих целях прошу Вас предоставить мне следующую информацию (в случае необходимости, прошу Вас затребовать информацию в ОАО “Газпром”):

- Чем объясняется решение о регистрации компании “Росукрэнерго”, деятельность которой основана на покупке, транзите и хранение газа, а также поставках среднеазиатского и российского газа в Украину, в страны Центральной и Восточной Европы на территории г. Цуг в Швейцарии?
- Каков объем налоговых поступлений в бюджеты РФ всех уровней от деятельности компании Росукрэнерго?
- Какой объем денежных средств был получен ОАО “Газпром” от компании “Росукрэнерго” в качестве дивидентов или другим способом.

Прошу Вас также дать поручение правоохранительным органам РФ и Счетной палате РФ проверить обоснованность расходования средств компанией “Росукрэнерго” (Расходы компании за 2007 год составили 117 118 387 долларов США).

perforator ("Крах недвижимости")
2009-01-09 19:20:15
Небольшая такая деталь. Мазок. Совсем рядом с местом моей трудовой деятельности, функционирует бетонный завод. Сегодня приехал мужичонка на бетономешалке, предлагал куб бетона. Хороший, свежий. Бесплатно! То есть, даром! Бетон проплачен, но стройке, которую бетономешалка “обслуживает”, уже не нужен. Не работает стройка.

Нужно поддержать рынок, домов понастроено с лишком, а нужно реализовывать, нужно прекратить строить как минимум 2 года.
Безработные строители идут на демонстрацию с красными флагами, строители не покупают арматуру у металлургов, металлурги остановили производство арматуры и пошли на демонстрации с красными флагами и перестали покупать уголь и газ, уголь и газ стал менее востребовал, и пошли шахтеры и газовики на демонстрации с красными флагами, а идут рядом Пут и Мед по красной площади, Мед с спрашивает у Пут, а с чего весь сыр-бор, да тут Кепко со своими риэлторами просил цену на недвижимость поддержать, Мед говорит Путу, а может ну нах этого Кепко с его риэлторами ???
Все совпадения считать случайными. :-d
http://www.rbcdaily.ru/2008/12/29/focus/396775

[Сообщение изменено пользователем 10.01.2009 04:31]

[Сообщение удалено пользователем 11.01.2009 05:06]

Andrei_Guest ("Крах недвижимости")
2009-01-10 02:23:30
... в Нижнем Новгороде уже появились предложения нового жилья практически в центре города (неподалеку от площади Лядова и Горького) по цене 45 000 рублей за кв. м. (при этом трехкомнатные квартиры в еще не полностью достроенных домах предлагают даже по 42 000 рублей за кв. м.). Раньше в центре не было ничего ниже 80 000 рублей за кв. м.

http://www.charter97.org/ru/news/2009/1/10/13825/
"11 января может стать «черным» днем для экономики России

В день открытия российских фондовых рынков российский рубль может резко обвалиться. К такому выводу пришли аналитики банка «Сосьете Женераль», сообщает агентство «Блумберг».

Затянувшиеся новогодние каникулы окажут негативное влияние на российскую экономику, и 11 января рубль может подешеветь. Так, в январе европейские экономисты прогнозируют девальвацию рубля на 10 процентов. В то же время в России возрастет спрос на иностранную валюту, так как компаниям и банкам страны в это году предстоят крупные выплаты по долгам.

Впрочем, отмечают аналитики «Сосьете Женераль», в январе российскую экономику ожидают лишь первые испытания, так как тяжелым для нее окажется весь наступивший год. При существующих ценах на нефть преодолеть последствия кризиса стране будет непросто.

Согласно прогнозам, в январе будет наблюдаться не только снижение курса рубля, но и курсов большинства восточно-европейских валют.
..."

В Москве уже появились предложения по новостройкам за 50 тыс. за метр

http://www.su155.ru/ru/service/sale/?ul28=RjE9MyZG...
вот в балашихе по 58 тыров :-D

Балашиха это дерьмо, для нее и 58 дорого. :-d

Не верю что он сам...но все же! :vis:
http://www.vovremya.info/news/1231582106.html
В Шардже (ОАЭ) обнаружено тело разорившегося пакистанского бизнесмена, который, предположительно, покончил жизнь самоубийством, обезглавив себя электропилой, сообщает газета Gulf News, пишет «Газета.ru».


Пакистанец, владевший строительными компаниями в Шардже и Дубае, потерял несколько миллионов долларов из-за сорвавшихся строительных контрактов и уволил всех своих рабочих.


Представитель полиции Абдель Рахман Сахух заявил, что тело бизнесмена, предположительно покончившего с собой, обнаружено в его квартире. Голова бизнесмена была отпилена валявшейся рядом электропилой.

Нью-Йорк. Мировая рецессия ожидается самой длительной со времен Второй мировой войны

www.k2kapital.com


10.01.2009

Согласно вышедшему в субботу исследованию Blue Chip Economic Indicators, среди американских экономистов преобладает мнение, что текущая рецессия в экономике США окажется самой продолжительной со времен Второй мировой войны.

Опрошенные агентством 52 экономиста предположили, что восстановление может начаться в середине года, а нормальные уровни роста могут быть достигнуты уже в 2010 г.

Что касается ситуации с безработицей, большинство экспертов предрекают достижение пиковых значений не ранее 2010 г.

В 2009 г. консенсусный прогноз относительно ВВП США негативный - ожидается его падение в реальном выражении на 1,6%. Это будет худший результат с 1982 г.

Экономисты оценивают объем нового плана стимулирования экономики, предложенного избранным президентом Бараком Обамой, в $778 млрд. с разбросом оценок от $635 млрд. до $900 млрд.

Попытки правительства уменьшить ставки ипотечного кредитования, по мнению участников опроса, прекратятся. Индекс потребительских цен опустится на 0,4% в этом году.

Нее, такое только в Раше. Сам отпилил и в пакет положил

В каких регионах ожидается наибольшее падение цен на недвижимость?
Дата: 09.01.2009
http://www.commercialrealty.ru/new.php?id=113053

Все аналитики сходятся во мнении, что недвижимость в ближайшее время будет дешеветь. При этом особенно снижение цен будет наблюдаться в отдельно взятых регионах. Этому способствует приостановление ипотечного кредитования. Как известно, при уменьшении объемов выдаваемых ипотечных кредитов спрос на объекты недвижимости снижается. Это способствует и уменьшению стоимости квадратных метров.
Именно изменения на ипотечном рынке в значительно мере способствовали развитию мирового финансового кризиса. Не обошло это и Россию.
Особенно активно недвижимость начнет дешеветь в следующих регионах: Астраханской, Вологодской, Курской, Костромской, Ульяновской, Нижегородской и Смоленской областях, а также Санкт-Петербурге

Интенсивность сделок по купле-продаже недвижимости снизится в 3 раза
http://www.commercialrealty.ru/new.php?id=113051

В наступившем году будет наблюдаться существенное уменьшение количества сделок по купле-продаже недвижимости. Это коснется как коммерческих объектов, так и жилья. По предварительным расчетам, интенсивность заключения сделок в Москве уменьшится в 3 раза. В остальных городах будет наблюдаться менее явное снижение, но количество договоров может уменьшиться на 50%.
Снижение спроса на недвижимость отразится и на ее стоимости.

Коммерческая недвижимость в Уфе подешевела на 40%
http://www.commercialrealty.ru/new.php?id=113048

Тенденция снижения стоимости объектов коммерческой недвижимости в се наметилась еще в начале осени прошлого года. По разным оценкам, уровень падения цен составил от 15 до 50%.
Объекты торговой недвижимости подешевели на 25%.
Более всего падение цен наблюдается в сегменте складской недвижимости. Здесь снижение дошло до отметки в 40%.

Спасением от кризиса станет продажа активов
http://www.commercialrealty.ru/new.php?id=113047

Этот ход поможет привлечь дополнительные средства, чтобы погасить долги и продолжать строительство. Уже сейчас предложение на рынке земельных участков начинает расти. Застройка таких земель для многих собственников не представляется возможным, и лучшим способом распоряжения ими в условиях кризиса и удешевления объектов недвижимости станет продажа такого рода активов. Уже через несколько месяцев ожидается серьезное снижение цен на земельные участки и объекты незавершенного строительства. Поэтому начало года может стать лучшим временем для избавления от бремени в виде непосильных для содержания и освоения активов.

Белый дом подешевел
http://realty.lenta.ru/news/2009/01/09/whitehouse/...

Стоимость американского Белого дома за год упала на 23 миллиона долларов и достигла 308 миллионов долларов. Об этом сообщает агентство AFP со ссылкой на данные консалтингового агентства Zillow.com.

Власти Китая впервые зафиксировали падение стоимости жилья
http://realty.lenta.ru/news/2009/01/10/china1/

Средняя цена недвижимости в 70 крупнейших городах Китая снизилась впервые с июля 2005 года, когда правительство начало публиковать официальную статистику стоимости жилья. Об этом сообщает агентство Xinhua.
Наиболее значительное снижение цен на недвижимость отмечено в городе Шэньчжэнь (Shenzhen) - стоимость жилья в этом городе, который находится неподалеку от Гонконга и является ведущим экономическим центром страны, упала на 18,1 процента.

Элитная недвижимость в Лондоне рекордно подешевела
http://realty.lenta.ru/news/2009/01/10/londonlux/

В течение 2008 года темпы падения стоимости элитной недвижимости Лондона достигли рекордных отметок. В частности, согласно статистике риелторской компании Knight Frank, в прошлом году цены на дома стоимостью более 2,5 миллионов фунтов стерлингов (3,7 миллиона долларов) снизились на 22 процента. Об этом сообщает агентство Bloomberg.
Дома, оценивающиеся более чем в 1 миллион фунтов стерлингов, подешевели почти на 17 процентов.

Падение цен на элитную недвижимость впервые было отмечено в апреле 2008 года и отмечается девятый месяц подряд. При этом масштабы снижения стоимости элитного жилья являются рекордными за всю историю ведения статистики с 1976 года.
Аналитики прогнозируют, что в первой половине 2009 года рынок элитной недвижимости столицы Великобритании будет находиться в стагнации - ожидается, что уровень спроса останется крайне низким. Это, в свою очередь, приведет к дальнейшему снижению цен - к концу года элитные дома могут подешеветь еще на 30 процентов.

В поселке Северка зафиксирована температура -32 градуса!

Рублю предрекают резкое падение
Январь 10th, 2009 http://globalist.org.ua/?p=7057

Как предполагают европейские эксперты, завтра Центробанк России резко девальвирует рубль. Рублю предрекают резкое падение
Что нас ждет завтра? Россияне, уже порядком подуставшие после затяжных и бессмысленных новогодних каникул, с тревогой смотрят в завтрашний день. Ведь завтра открываются торги на российских биржах и завтра же Центробанк России в очередной раз может девальвировать рубль, причем резко, считают европейские аналитики. 11 января, в день открытия российских финансовых рынков, рубль может резко подешеветь.

Еще перед Новым годом распространилась волна слухов о возможно резком падении рубля. Во многих обменных пунктах резко выросли курсы продажи валюты, увеличился до 10-15 процентов разрыв между ценой покупки и продажи. Затянувшиеся новогодние каникулы станут губительными для российской экономики, с последнего рабочего дня 2008 года по прошедшую пятницу, доллар на мировых рынках укрепил свои позиции, поднявшись с уровня 1.3972 за Евро до 1.3426.

Как прогнозируют аналитики, в 2009 году в России возрастёт спрос на иностранную валюту, в связи с большим объемом выплат по корпоративным долгам. На январь месяц европейские аналитики прогнозируют девальвацию рубля на 10 процентов. Если в ноябре произошло три снижения рубля к валютной корзине по 1 проценту, то в декабре их было уже 10. Совокупное обесценивание рубля за два месяца составило уже 15 процентов.

Политика Центрального банка по все более частому снижению курса рубля к корзине доллара и евро в конце декабря провоцировала население и бизнес на ожидание дальнейшей девальвации, на ускоренные закупки валюты. Она выглядит ничем не оправданной, если планировать однократное, резкое снижение курса всего через полторы-две недели. И вполне рациональной, если принято решение провести девальвацию относительно быстро, но формально не нарушая обещаний о “постепенности”.

Хотя российские эксперты и не разделяют мнения своих европейских коллег о резкой девальвации рубля 11 января, сразу после новогодних каникул, однако ЦБ РФ придется, в этом случае тратить валютные резервы на поддержание курса национальной валюты, что большинством экспертов уже признано не эффективным.

Минэкономики пообещало, что курс рубля составит 30,8-31,8 руб. за доллар при курсе американской валюты к евро в интервале 1,25-1,3. Однако если курс доллара к евро будет ниже, то рубль может быть и дороже. При этом некоторые экономисты считают, что только резкая девальвация рубля может спасти российскую экономику. Россия должна перестать поддерживать рубль, считают эксперты, а девальвировать национальную валюту следует минимум на 20%, чтобы подстегнуть рост экономики.

Борщ молоток, правильно уловил метод Магадана. :lol:

Теперь в Ебурге жилье точно подешевеет в три раза.

Спасибо Гринц!!!

Недвижимость самый наиубыточнейший актив :ultra:

В екатеринбурге уже появились предложения по новостройкам за 26 250 руб за метр.
http://www.atomstroy.net/objects/house/1