Недвижимость - самый убыточный актив 2009 года

Количество безработных в России достигнет 3 млн человек

8 января 2009

По прогнозам Минздравсоцразвития РФ, в России в 2009 году количество официально зарегистрированных безработных составит более 2 млн человек; по мнению экспертов по рынку труда, этот показатель будет выше.

«Прогноз, озвученный министром Татьяной Голиковой, является, с одной стороны, реальным. Но он несколько оптимистичен, поскольку он может быть оправдан при самых благоприятных обстоятельствах», - заявил руководитель Центра социальных исследований Института экономики РАН Евгений Гонтмахер.


«На самом деле, обстоятельства будут несколько хуже, чем говорит министр, и речь пойдет, по меньшей мере, о 3 млн официально зарегистрированных безработных», - считает Гонтмахер.


По прогнозам Минздравсоцразвития РФ, количество официально зарегистрированных безработных в 2009 году может составить 2,1-2,2 млн человек, заявляла ранее глава министерства Голикова.


Вместе с тем, как полагает Гонтмахер, даже если прогноз министерства будет превышен, уровень безработицы в России в наступившем году не поднимется до критического уровня.

«3 млн официально зарегистрированных безработных или даже выше - для России это не является критическим уровнем. В любом случае, это люди, которые придут в службу занятости за помощью и ее получат. Проблема в другом - как обеспечить занятость в городах с градообразующими предприятиями, где безработица может составить около 40%», - сказал Гонтмахер, передает «Интерфакс».

Кармен Рейнхарт (Carmen Reinhart) из Университета Мериленда и Кеннет Рогофф (Kenneth Rogoff) из Гарварда полагают, что рынок жилья достигнет дна не раньше 2010 года, и это является плохим предзнаменованием для банков, совокупный объем ипотечных ссуд в которых составляет триллионы долларов.

Инвестиции в недвижимость: итоги 2008 года http://www.house.yoread.ru/news.php?readmore=122

Общее количество прямых инвестиций в коммерческую сферу недвижимости за 2008 составило к 31 декабря примерно 105 - 110 млрд. евро. Это в свою очередь говорит о том, что данный объем за уходящий год снизился на 55% по сравнению с аналогичным показателем в 2007 году. Такое снижение в некоторой степени связано со значительным падением стоимости недвижимости.

Нефть была 140. Сейчас 40. Вывод риелтора:


Метр стоил в октябре 2008 1900 евро. В декабре 2009 1480 евро.

Вывод риелтора тот же :-)

не работает

1. И что? В этом году будет 4 и 12 например.
2. Что в этом ужасного?
3. Даже при падении рубля минус импорт плюс внутреннему производству.

Статистика вещь вообще неоднозначная. Ее можно по разному повернуть. Что мешало ГКС "нарисовать" другую структуру?

Никуда не денется торговля, никуда не денутся операции с недвижимостьб, что бы это не обозначало. Финансы тоже останутся как были, кредитов меньше, но они более дорогие. И в чем вообще ВВП меряют? Что стабильного?


А почему не минус 40? Миллионы уволены, 90% заводов стоят.

:-D

[Сообщение изменено пользователем 08.01.2009 13:19]

Там вообще на данный момент что-то сайт "глюкнул" прямые ссылки с самого себя и то не открываются. Может службу к упразднению готовят? ))

Конечно ни куда не денутся. Доходность только будет в разы меньше. Во всяком случае в пересчёте на валюту.

с арендой то, что творится, столько предложений по таким ценам я ещё не видал, а блин что будет весной. Видно ничерта не продаётся и все теперь в аренду ринулись, а тут тоже перенасыщение + гастробайтеры уезжают. Недавно точнее в сентябре некоторые ростишки писали, что такого варианта не будет и аренда будет только дорожать. Интересно теперь сравнить ипотеку с арендой.

[Сообщение изменено пользователем 08.01.2009 14:16]

3 миллиона действительно уволены (по заявлениям властей), а 90% заводов работает с 30-40% загрузкой мощностей от докризисных - с этим тоже спорить будешь?

Лучше б назвался "клоун-подмастерье". Было б ближе к истине. :-D
Уже больше года это чудо здесь наблюдаю, но так и не понял, какова его позиция по вопросу недвижимости. Очередной демагог-пустобрех...

На какую? :-) Валюты не стабильны.

И что работы найти не могут? Таджики уедут.

Гонево. Неужто кроме металла страна ничего не производит? 50% падения производства по твоему?

Объектив себе телескопический в зад запихни, умник. "Иода - шоколадный телеглаз " получится.

Сходи к Гудвину, он тебе мозг подарит. :-D

А ты внеочередной?

[Сообщение изменено пользователем 08.01.2009 14:34]

пораскинь мозгами специалист доморощенный: стройки встали, авто не продаються, у нефтянников выручка снизилась.
ты хотя бы представь сколько отраслей народного хозяйства работают только на автопром, начиная цветной и черной металлургией заканчивая легкой промышленностью.
Более менее еще ПОКА работают предприятия ориентированные на внутренний спрос и то до поры до времени, пока жирок не проедим

А теперь и у газовиков :-d

народ у нас по-прежнему живет иллюзиями...
не хочет замечать очевидного...

"Индекс промышленного производства в сентябре опять упал. Тренд индекса, очищенный от влияния календарного и сезонного факторов, ушел в отрицательную область еще в ИЮНЕ (и это при том, что нефть тогда стремилась к историческим максимумам - mgd). Ясно, что промышленная динамика находится в устойчиво отрицательной области, а масштабы спада максимальные с 2004 года."
http://www.expert.ru/printissues/expert/2008/42/ne...

Это были данные по состоянию на сентябрь (!) 2008 г. В октябре и особенно в ноябре индекс промышленного производства вообще рухнул сразу почти на 20% (за 2 месяца), а спад стал максимальным аж с 1990-го года, а по оценкам Кудрина 2009-й с точки зрения экономики будет худшим за все послевоенные (с 1945-го) годы...
и чего мы тут еще обсуждаем?...

http://pics.livejournal.com/aillarionov/pic/00008f...


[Сообщение изменено пользователем 08.01.2009 15:06]

На любую из тех - за которую ресурсы из страны продают, а еду и финтифлюшки всякие заграничные покупают. Это у них между собой противоречия по поводу взаимного паритета имеются, а на развивающиеся рынки только экспорт бумаги увеличится.
Белорусы уже жалуются, что её в обменниках дефицит:
http://www.charter97.org/ru/news/2009/1/7/13719/
"...
«Еврорадио» обзвонило белорусские банки, чтобы узнать, сколько сейчас стоит доллар и можно ли его купить. Обнаружилось, что курс почти везде одинаковый — 2 708 рублей, но приобрести американскую валюту можно только если повезёт.
..."

Ещё из Беларуси:
http://www.charter97.org/ru/news/2009/1/8/13725/
"Цены на аренду жилья должны упасть вслед за девальвацией рубля

Стоимость аренды жилья упадет, как минимум, на столько же, на сколько девальвирован белорусский рубль. То есть примерно на 20%.

В этом не сомневаются собеседники корреспондента портала www.interfax.by - директор агентства недвижимости «Восклицательный знак» Сергей Ковальчук и начальник отдела аренды жилья агентства «Твоя столица» Елена Николаева. Однако, по их мнению, не исключено, что расценки снизятся куда серьезнее...

«Сейчас у нас клиентов немного - обращаются только люди, которым негде жить, те, кто попал в безвыходное положение. А в целом обозначилась обратная тенденция. Так, например, многие молодые семьи, жившие отдельно от родителей на съемных квартирах, возвращаются обратно к родителям - только потому, что не могут «потянуть» выставляемый владельцами жилья ценник. Предложение на этом рынке уже превышает спрос и арендодателям сложно найти жильцов по желаемым, нередко завышенным, ценам», - утверждает Е.Николаева. По ее мнению, сейчас владельцам квартир пора задуматься о пересмотре цен, иначе жилье будет простаивать. «Расценки должны быть доступными - прошли те времена, когда владельцы жилья без сожаления прерывали договоры аренды и в течение нескольких дней находили новых жильцов, готовых платить еще более высокую цену», - утверждает эксперт.
..."

ну у меня хотя бы они есть

хоршо, воспитанник помойки

По твоей логике каждый второй должен уже без работы быть. Уменьшились объемы. Умерли слабые. Сильные как работали так и будут.

:vis: Иди на кладбище место бронируй. Мы все умрем.

30%, будем меньше.

перестанем, кроме станков и оборудования ничего полезного не импортируем.

Лисовского слушали ? 40% продовольствия импортного производства. Компьютер с которого пишите наверное тоже импортный, и куплен за "деревянные доллары".

[Сообщение изменено пользователем 08.01.2009 17:13]

В денежном выражении. В натуральном гораздо меньше.

На заводе стоит 200 баксов, с учетом посредников 1000 для потребителя. Запас есть.

Компьютеры и бытовую технику с электроникой вряд ли можно бесполезным назвать... Да даже, млин, лампочки энергосберегающие у нас и то не делают.
Не, ну картошка, лучина и продукция "нашей 5ой швейной фабрики" оно может конечно и перспективно.
К тому же есть ещё одна существенная сторона расхода валюты:
Кому в Куршевеле, кому где по скромнее побухать регулярно надо будет, покупка недвижимости за рубежом, содержание уже скупленного. Не, тут много интерсного в песпективе

В натуральном. Цифры в этом форуме в других темах уже приводились.


Плохо информация поставлена. Компьютерный бизнес - один из самых динамичных, с наименьшими накрутками, как в опте, так и в рознице.

Как ни странно, тоже большая доля импорта.

Да. Только вот дорого обходится и мало её. Чаще в силуиных проблем со сбытом продукции у фабрик... Тупо у них нет оборотных средств, разворованных посредниками... Хотя есть исключения приятные.

Безработица в России: от 3 до 10 миллионов. Или больше?

2009.01.08
В 2009 году количество официально зарегистрированных безработных в России составит более 2 млн человек. Такой прогноз озвучило Минздравсоцразвития, однако по мнению экспертов по рынку труда, этот показатель будет выше.
«Прогноз, озвученный министром Татьяной Голиковой, является, с одной стороны, реальным. Но он несколько оптимистичен, поскольку он может быть оправдан при самых благоприятных обстоятельствах», - считает недавно прославившийся очень резким прогнозом развития событий в 2009-м году руководитель Центра социальных исследований Института экономики РАН Евгений Гонтмахер .

«На самом деле, обстоятельства будут несколько хуже, чем говорит министр, и речь пойдет, по меньшей мере, о 3 млн официально зарегистрированных безработных», - считает Гонтмахер.

Вместе с тем, как полагает Гонтмахер, даже если прогноз министерства будет превышен, уровень безработицы в России в наступившем году не поднимется до критического уровня.

«3 млн официально зарегистрированных безработных или даже выше - для России это не является критическим уровнем. В любом случае, это люди, которые придут в службу занятости за помощью и ее получат. Проблема в другом - как обеспечить занятость в городах с градообразующими предприятиями, где безработица может составить около 40%», - приводит слова Гонтмахера «Интерфакс».

Однако экономист Александр Айвазов на страницах ФОРУМа.мск сегодня считает, что даже 7-8 миллионов безработных для России в наступившем году - это благоприятный прогноз. Более реалистическим он же считает 10 миллионов.


- Как это ни странно, но оба прогноза отражают одну и ту же реальность, - считает главный редактор ФОРУМа.мск Анатолий Баранов . - Дело в том, что правительство РФ взяло фактически официальный курс на скрытую безработицу, когда люди работают 2-3 дня в неделю, получают голый тариф, выводятся в неоплачиваемые отпуска, реально получают даже меньше пособия по безработице, но на бирже труда не появляются, продолжают числиться "работающими". Естественно, не видит их и статистика. А в реальности если брать людей, которые сегодня не могут обеспечить себе и своим семьям элементарного прокорма за счет собственного труда, я полагаю, 20-30 миллионов. Часть этих людей вообще проживает в сельской местности, и это все равно, что на Луне. Ловят рыбу, копаются в огороде, грибы собирают. Чуть лучше в малых городах, где проживает основная часть населения - там есть "зарплата" в 3-4 тысячи рублей, случайные заработки, а дальше все то же - огород, рыбалка, грибы. Но, надо сказать, то, что люди остаются в своих трудовых коллективах, содержит в себе и положительный аспект - им легче организовываться для протеста.

особенно много грибов зимой... и огороды тоже... вот прожрут запасы до весны, пропьют выходное за 2-3 меяца кого сократили , а не ушли по собственному и понесется...

Лондон. Банк Англии сократил процентную ставку до рекордных 1,5%
www.k2kapital.com 08.01.2009
http://www.k2kapital.com/news/fin/521535.html

Руководство Банка Англии приняло решение о сокращении процентной ставки на 50 процентных пунктов до 1,5% в связи с экономическим спадом. Это самый низкий уровень учетной ставки за 315-летнюю историю этого финансового учреждения, сообщает Associated Press.

Великобритании угрожают худшие времена с начала экономического спада 90-х годов прошлого века. Цены на недвижимость в прошлом году значительно упали, сфера обслуживания суживается рекордными темпами, сразу несколько крупных розничных сетей обанкротились из-за резкого снижения потребительской активности.
Аналитики ожидают, что уровень инфляции в Великобритании в ближайшее время будет падать. Согласно их прогнозам, с нынешних 4,1% он опустится значительно ниже правительственной планки в 2%. Не исключается и возможность дефляции, которая может окончательно дестабилизировать экономику страны, утверждают эксперты.


Текст заявления MPC Банка Англии
08:01:09 15:28
http://www.forexpf.ru/_newses_/newsid.php?news=329...

Комитет по денежно-кредитной политике Банка Англии сегодня принял решение снизить официальную учетную ставку на 50 базисных пункта до 1.5%. Мировая экономика испытывает необыкновенно резкое и синхронное замедление. Показатели делового и потребительского доверия значительно упали. Рост мировой торговли в этому году будет очень слабым на протяжении продолжительного периода времени. В Великобритании деловые исследования указывают на то, что темпы сокращения активности увеличились в четвертом квартале 2008 года, и производство, вероятно, продолжит сокращаться в первой половину этого года. Исследования розничного сектора и отчеты региональных агентств Банка Англии указывают на то, что потребительские расходы ослабли. Перспективы деловых инвестиций и инвестиций в жилье ухудшились. Доступ к кредитам со стороны домохозяйств и бизнеса стал еще более сложным, что предполагает необходимость дальнейших мер по увеличению кредитования нефинансового сектора.

[Сообщение изменено пользователем 08.01.2009 19:00]

Собирают в РФ, а комплектующие в цене далеко не главную роль играют.

Это как к остальным относится вообще?


Поэтому в рознице цены могут отличаться на 30 процентов? Может на устаревший хлам и небольшие накрутки. Инновационный бизнес не бывает низкорентабельным. Опт и розница это не основные получатели прибыли в данном случае.

Глория джинс. Ральф. Дешево и качественно. Только рад буду если у них доля рынка вырастет.

8( Хрена себе. По крайней мере насчет компьютеров Вы сильно ошибаетесь :-)