Недвижимость - самый убыточный актив 2009 года
m
mgd
Однокомнатные квартиры в Тюмени подешевели до 1 млн рублей
http://www.regnum.ru/news/1133764.html
http://www.regnum.ru/news/1133764.html
m
mgd
А УПН фиксирует повышение цен по отдельным позициям
http://www.upn.ru/analytics/10450.htm
http://www.upn.ru/analytics/10450.htm
только это не отменяет общей понижательной динамики по рынку, что подтверждают те же данные УПН...
03 марта (2009)
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 3 марта 2009
Изменение средней цены предложения 1 кв. м общей площади на вторичном рынке жилья в г. Екатеринбурге, за последние четыре недели.
Район Цена одного кв. м общей площади, руб. Изменение, %
03.02.2009 03.03.2009
По городу 60651 59162 -2,46
Центр 79271 7 9070 -0,25
1-й пояс 63542 62190 -2,13
2-й пояс 54410 53115 -2,38
3-й пояс 50711 49570 -2,25
4-й пояс 45550 44672 -1,93
Средний срок экспозиции в феврале 2009 г. 126
X
-=Xамло=-
только это не отменяет общей понижательной динамики по рынку, что подтверждают те же данные УПН...
Вам же Миша Дэви черным по белому пишет, что понижательная динамика это потому что переоцененка падает
m
mgd
Средние цены на вновь выставляемые квартиры также отражают настроения рынка
Настроения кого - продавцов?...
А кому интересно их настроение без учета настроения покупателей?...
Сегодня показывали по "Вестям" Екатеринбург с бесконечными очередями в Службу занятости - сразу как-то жутко за регион стало...
m
mgd
Вам же Миша Дэви черным по белому пишет
да чего он пишет - мне не важно...
самое ценное из аналитики - его фотография )))
теперь будем знать "героя" в лицо ...
X
-=Xамло=-
Настроения кого - продавцов?...
А кому интересно их настроение без учета настроения покупателей?...
А кому интересно их настроение без учета настроения покупателей?...
Нууу.... Парочке моих товарищей зарплату повысили... Правды ради стоит сказать что парочку уволили...
X
-=Xамло=-
да чего он пишет - мне не важно...
А вот клиентам аналитического отдела: http://www.upn.ru/ric_analytics.htm это важно
[Сообщение изменено пользователем 06.03.2009 21:10]
m
mgd
Средние цены на вновь выставляемые квартиры также отражают настроения рынка. За последний месяц они выросли на квартиры, расположенные в Центре и в первом поясе, а также на спецпроекты и квартиры улучшенной планировки.
ох уж мне эти аналитики...
то они пишут, что предложение квартир снижается, то у них вдруг рост по вновь выставленным объектам... для объективности картины пусть напишут, а сколько всего объектов было выставлено вновь...
а то получается, что предложение у них снижается, а раз так, то количество вновь пребываемых объектов должно быть мизерным - наверно по пальцам одной руки можно пересчитать... с таким количеством можно какую угодно статистику нарисовать - не подкопаешься...
и вот по этому мизерному количеству они пытаются рассуждать о тенденциях рынка?
[Сообщение изменено пользователем 06.03.2009 21:16]
T
Turbox
Вам не надоело насиловать базу УПН. Она ничего не отражает, ничего кроме желаний самих риэлтеров. Кривая во все стороны.
Вам не надоело насиловать базу УПН. Она ничего не отражает, ничего кроме желаний самих риэлтеров. Кривая во все стороны.
+1000
H
Hvost
А нам что достанется???
На нормальных форумах за это слово забанят сразу... :-)
Я одного не могу понять к УПН как к организации ещё ктото серъёзно относится ? Зачм нужны эти "рога и копыта" - живут своей жизнью и ладно
В
Верден
я одного не могу понять вам то что без УПН не живется
c
commu
Все рылы - дебилы.
+100000[Сообщение изменено пользователем 07.03.2009 00:17]
Х
Хех
http://www.newsland.ru/News/Detail/id/345480/cat/4...
"Уровень просроченных кредитов резко вырос
...
Как следует из экспресс-обзора банковского сектора, опубликованного вчера на официальном сайте Банка России, темпы роста просроченной задолженности в январе ускорились в 2,5 раза по сравнению с декабрем. В январе объем просроченной задолженности вырос на 17%, в то время как в декабре — на 6,5%. В итоге объем просроченной задолженности на 1 февраля составил 494,4 млрд рублей против 422 млрд рублей месяцем ранее. При этом просрочка по кредитам физлиц выросла на 14%, а по корпоративным — на 21%.
..."
"Уровень просроченных кредитов резко вырос
...
Как следует из экспресс-обзора банковского сектора, опубликованного вчера на официальном сайте Банка России, темпы роста просроченной задолженности в январе ускорились в 2,5 раза по сравнению с декабрем. В январе объем просроченной задолженности вырос на 17%, в то время как в декабре — на 6,5%. В итоге объем просроченной задолженности на 1 февраля составил 494,4 млрд рублей против 422 млрд рублей месяцем ранее. При этом просрочка по кредитам физлиц выросла на 14%, а по корпоративным — на 21%.
..."
А
Аквариумист
Здравствуйте.Может кто знает,как там в европе и америке недвигу продают,есть базы для риэлторов(слово с английского значит-продавец недвижимости) или нет баз для профи рынка?
В
Верден
базы есть - листинги
закрыты для потребителя
А
Аквариумист
базы есть - листинги
закрыты для потребителя
закрыты для потребителя
Кто эти листинги организовал,кто деньги собирает за эту инфу?Давно в Москве не был,а там кто рулит информацией?
В
Верден
в Москве
разброд и шатания - баз несколько - единой нет
Кто эти листинги организовал,кто деньги собирает за эту инфу
типа местные УПН
А
Аквариумист
Может после кризиса УПН и подвинется.
В
Верден
наврядли
предпосылок нет
А
Аквариумист
По загородке хромает прайс, а тенденция развития Ебурга по кольцу.Уже дорогу дотянули до ганиной ямы,идут к Северке.
В
Верден
По загородке хромает прайс
так же как и по коммерческой
хотя база УПН это уже давно не пресловутый бумажный прайс - тут уже новые технологии давно
Маклер4 - достаточно удобная система
А
Аквариумист
Маклер4 - достаточно удобная система
Первый раз слышу.Что там закрытый доступ?
В
Верден
для членов клуба
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.